fishfishfish

fishfishfish

пикабушник
пол: мужской
поставил 4628 плюсов и 378 минусов
отредактировал 0 постов
проголосовал за 0 редактирований
11К рейтинг 6 подписчиков 104 комментария 12 постов 7 в "горячем"
1 награда
номинант «Образовательный пост года – 2018»
75

На что живут риэлторы Санкт-Петербурга?

Ситуация один: Достроилась наша новостройка - пора переезжать со съемной квартиры. Хозяйка у нас прекрасная профессор и ее хозяйственный супруг. Они разу не посетили нас за время жизни в квартире. Хотелось найти им хороших арендаторов вместо себя. Тем более, они живут в области, кататься в город показывать жилье им неудобно. Разместил на яндекс.недвижимость и в группах вк объявление и жду звонков. Решил обратиться к агенту: позвонил по рекомендации, от меня всю инфу собрали, фото получили, обещали жильцов "завтра" и тишина...Звонит с яндекса второй агент - огромные обещания, просит заселить иностранцев, мой отказ, и тишина в эфире ... Еще один агент, обиделся на мой отказ прислать ему фото в желаемых ему ракурсах и слился сразу (у меня чемоданы там и мебель собрана в коробки, не до новых постановочных фото).Их прибыль с этой аренды от 11 до 21 тыс. руб. Квартира хорошая,недорогая, у метро в зеленой зоне пр ветеранов. Но объявлений ни от кого на сайтах по нашей квартире не появилось и через неделю. Ситуация два, рассказанная подругой на мою жалобу о бездействии агентов: искала хорошую дорогую квартиру себе, была на 5-6 встречах, все организованы агентом, и только на 1 встрече квартиру показывал агент. Остальные просили самостоятельно пообщаться с собственником и агент приедет только на подписание договора. Минуточку: они получат от подруги комиссию 40т.р. за то, что подписали договор на квартиру, документы на которую видят впервые и собственники вынуждены все просмотры проводить самостоятельно. На вопрос подруги о том, что будет делать агент, если она договорится с хозяином жилья напрямую? Агенты отвечали: вы тогда будете иметь проблемы с арендой, репутацией, кармои и вообще, отговорю сдавать именно вам. Я квартиру так и не сдал, подруга отдала 40к агенту за то, чтобы он не отговорил собственника сдавать жилье именно ей. Видимая мотивация агента получить клиента и деньги - нулевая. Неужели такой высокий доход, что можно себе позволить так сливать клиентов? Кажется, вот они - граждане пониженной социальной ответственности..Публикую тысячи фейк объявлений, но не работают с реальным жильем. Лучше бы их деятельность блокировали, а не интернет...

56

Озон.ру ввел подписку за 1600 на 2 месяца.

Ozon отменил бесплатную доставку для всех и перенёс её в платную подписку Ozon.Premium за 1599 рублей на полгода 

Но даже с подпиской доставка будет бесплатной только для заказов от 3000 рублей.

Онлайн-ритейлер Ozon повысил тарифы на доставку заказов, отменил возможность бесплатной доставки для всех клиентов и ввёл подписку на эту услугу. Первыми на изменения обратили внимание «Ведомости».

Как изменилась стоимость доставки в Ozon:

Раньше доставка предоплаченных покупок в собственные постаматы Ozon была бесплатной, а платная доставка в партнёрские сети стоила 99 рублей. Теперь самовывоз из пунктов выдачи заказов обойдётся покупателю в 299 рублей.

Курьерская доставка, которая стоила от 149 рублей, теперь стоит не меньше 399 рублей.

Бесплатная доставка теперь доступна только по подписке Ozon.Premium, полгода которой стоят 1599 рублей. Бесплатная доставка доступна лишь для заказов от 2999 рублей, для остальных заказов ритейлер обещает скидку на доставку в 30%. При этом в полных условиях подписки сказано, что 1599 рублей стоит подписка на два месяца.

Ozon считает новый подход справедливым, передал через пресс-службу гендиректор компании Александр Шульгин.

Большинство интернет-магазинов закладывает свои расходы в стоимость товара, и Ozon раньше не был исключением. Мы экспериментировали с разными подходами, в том числе с бесплатной доставкой, но пришли к выводу, что самым справедливым для клиента будет работа с ним по другой модели.

Наша задача — обеспечить максимально низкие цены на товары, не закладывая в их стоимость свои расходы. А вот доставка при таком подходе тарифицируется отдельно, и это честно, поскольку интернет-площадка собирает заказы, обрабатывает их и доставляет конечному клиенту.

Александр Шульгин

гендиректор Ozon

Похожий ответ дала служба поддержки Ozon на вопросы пользователей в соцсетях. «Многие интернет-магазины закладывают стоимость доставки в цену товара. Мы так не делаем. Поэтому цена доставки — это стоимость работы курьеров, самолётов, бензина и так далее», — объяснили в компании.
Если бы стало дешевле товаром.но цены остались одними из самых высоких в магазинах. Директор озона - бывший директор яндекс. Совпадение?не думаю! Скачивает беру.ру

10219

Бог не по программе

Решил раз в 1000 лет поехать на работу в метро. Не пожалел.
Через двор перед метро впереди меня идет обычная женщина с малышом лет 10 и разговаривающая по телефону.
Далее: Ж. - женщина, Р. - ребенок.
Ж.: (Кричит в телефон). ... иду с ним в школу, разбираться с учительницей рисования. Она в первый учебный день задала им нарисовать место, где живет бог. Ребенок нарисовал кладбище. Выбор места обосновал тем, что там лежит недавно умерший дедушка, а дедушка ушел к богу,ребенок на похоронах видел священника,и на кладбище есть кресты - значит там есть бог. Ведь там, где кресты - бог рядом. Ему поставили двойку, назвали идиотом, сказали, что надо было рисовать церковь. А кресты и кладбища рисуют сатанисты. И это перед всем классом. (Еще много возмущающецся речи...)
Р. : (тревожно бежит за мамой и пытается перебить ее диалог) мама зачем вы меня обманули и не сказали что дедушку забрал сатана? дедушке плохо? мама я не хочу ходить в церковь...
А- абразование в Петербургских школах.

-11

Специалисты из регионов. Как не надо переезжать.

В спб и мск стекаются специалисты из всех уголков страны. У каждого своя мотивация, но факт ,что приехавших едва ли не больше, чем местных. За многолетний опыт подбора персонала заметил, что последние 2 года кандидаты из регионов обнаглели очень, и в интернете появилось больше жалоб на девочек из отдела кадров, которые не хотят брать "свежепереехавших". опишу пару ситуаций и свою сторону ситуации, для кандидатов в идентичной ситуации это "вредные советы": 1. Кандидат с отличным резюме хочет переехать с Урала в спб, около 50 лет, адаптивность низкая по ряду причин. Ставит условия, что не будет переезжать или приезжать за свой счет на встречи с директором-заказчиком (очень высокопоставленным) , просит оплату проезда, зарплату выше на треть или отдельно оплату аренды жилья и джобофер строго до переезда. При выполнении всех условий она готова явиться на работу через месяц. То есть мы должны за очень большие деньги купить кота в мешке. Ей было отказано, обиды, ругань на нас, что ищем дурочков из региона за копейки. А с чего мы должны раздувать фот ради кандидата из региона? На мой взгляд - все равны, у каждого свои проблемы и расходы. 2. Кандидат, получив Офер, начал просить внести изменения, так как ему надо оплачивать жилье, как иногороднему (живет пару лет уже в спб), мотивация такова, что оплаты за жилье мы не можем его лишить, а премии можем. А живет он вообще у бабушки. 3.Кто-то соглашается переехать, переезжает, работает, и начинаются перлы: а у нас на заводе жили так, а у нас три поколения в больнице делали так. Они не меняли работу каждые 3-5 лет, так как выбор не большой предприятий, и сформировалась жуткая костность мышления. Уважаемые кандидаты. Мы ценим всех одинаково. Но поймите и предприятие. Каждый житель мегаполиса не рождается с квартирой, они тоже снимают и берут ипотеки. У них тоже болеют дети и родственники в других регионах. Приезжайте и ищите работу на месте. Удаленным поиском вы упускаете тьму хороших вариантов и тоже приезжаете непонятно куда,в компанию, где вы никогда не были.где не факт, что хорошо будет вам как работнику. Рад вопросам в комментах

1

Новомосковск,Тульская область. Лига детективов

Ищу помощь для сбора информации из домовых книг нескольких домов или любым другим путем установить, в каком доме был зарегистрирован человек в 1990 году. Не обязательно справки,можео просто фото регистрации чаловека.Интересует улица садовая. За вознаграждение. Кто может помочь? Коммент для жирных минусов внутри

787

Альфабанк уже не тот. Коллекторы против коллекторов.

Пользуюсь альфой с 2011 года. Посадил на них всю семью, РКО для бизнеса родственников, вроде доверие, хорошая работа и все такое. До 15 декабря 2017.
1. Отобедав отличным ланчем оплачиваю его картой. Официант возвращает карту и сообщает, что карта заблокирована. И вторая карта тоже. Обед был оплачен коллегами. Унизительно. Паника нарастала.Открываю приложение, с каждого счета снято по 1000 руб,в т. ч. с двух валютных , конвертация оплачена мной же. Бонусом мне влепили арест по 300 000 на все счета (5 штук) и блокировки карт по постановлению пристава (сумма постановления та самая 1000 руб.) Постановления никто не видел, в банк присылают Ексель файл со списком должников по ФИО. И банк всех блокирует. Пиздец. Новый год сорван. Ни рубля нет.
2. Справку от приставов об отсутствии задолженности удалось получить только после жалобы в центральное отделение в 20-х числах января и то в электронном виде,хочешь в бумажном - жди еще месяц . Фотаю, отправляю в чат Техподдержки альфабанка. Где меня отправляют с оригиналом документа (печатным) в отделение банка, в центре спб и режимом работы с 9 до 18 в будний день. Отлично. Делать этого я, конечно, же, не смогу, тк работаю в том же графике.
3. В начале февраля с 8.05 утра каждые 15 минут начинают названивать взыскатели альфабанка с требованием внести средства на кредитку. Очень приятно слышать крик и шантаж, что о мои долгах расскажут работодателю и меня уволят от нервной суки в 8.05 утра.
4. Попытка объяснить, что средства будут внесены как только говнобанк разблокируют мои карты вводила коллектора в ступор и слив звонка на тему:"Ваши долги Вы и решайте, как разблокировать карту, а моя задача просто вас напугать." Я бы с радостью оплачивал кредит, но вы же суки и внесение заблокировали (за период блокировки набежало пеней и процентов на 7500, выгодный бонус банку от блокировки коллектором).
5. снятые со всех счетов 5 000 мне никто не вернул, плюс проценты, плюс еботня с коллекторами и их угрозы и блокировка счета по решению любой букашки заставили меня подумать о скорейшем закрытии кредитки и переходе на другой банк. Да, кстати, в банке мне объяснили, что им могут направлять заявления на блокировку счета должника не только приставы, но и любой гражданин, которому у меня имеется долг или который хочет мне поднасрать.Учтите,когда решите сломать кому-то планы или жизнь.
6. С момента блокировки прошло 2.5 мес. Устанавливаю приложение дзен мани, и хочу засинхронить с альфабанком для учета расходов. Ввожу логин пароль, выдает "ваша учетная запись заблокирована" ,охуеть опять. Звоню в банк, первая девушка через 3 минуты беседы просто бросила трубку, вторая долго пыталась понять, что такое "синхронизация приложений" и не смогла. Сказала, что у них нет Техподдержки приложения и чтобы я писала обращение на сайте. Третья девушка сказала: попробуйте ввести другие данные и вообще записала название другого приложения. Результатов помощи - ноль.
Альфабанк, я с тобой столько лет, какого черта? В сбербанке эти проблемы оперативнее решают, я откажусь от тебя, откажется моя семья и наш маленький бизнес, но куда ты катишься? Вся история с блокировками стоила Мне около 13 000 рублей, кучи нервов, отсутствия средств на праздники. 21 век, и я по телефону объясняю менеджеру одного из самых сильных банков - что такое синхронизация. Ну и факт, что любой обидевшийся может заблокировать твой счет - особый бонус безопасности счетов.
7. Бонус от моей паранойи. Банку выгодно блокировать без разбора. Ведь на арестованой кредитке можно получить больший процент, так как человек не может ее гасить, можно использовать валютные счета и получать бабки с конвертации. Приставу пришлось писать неоднократно в банк, чтобы они разблокировали, что постановление не на меня, но банк не спешил. Значит, им выгодна не лояльность клиентов, а лояльность приставов-опричников,которые помогают заработать больше. А клиент тупой и безправный,будет платить как милый, если захочет прекращения звонков от истеричной суки взыскателя.Это ведь его проблема, и не важно, что обслуживание карты не самое дешевое на рынке банковских услуг. И что это частный, а не гос банк.

Показать полностью

Новомосковск!Тула! Ищу человека!

Так сложились дела, что нужно найти семью родственников жены. Потерялись в лихие 90-е.Пишу все, что знает. Ищем: Ризен Александр Михайлович. 12 (вроде) ноября 1969года. Он родом из города Новомосковск, Тульской области, проживал на улице Садовой.Служил в 88-89 на Дальнем Востоке. Есть вероятность, что переехал в Оренбургскую область до 95 года,но есть версия, что его нет в живых .У него есть сестра Светлана старшая, и имя средней сестры не помним.Они вышли замуж и сменили фамилию. Мать зовут Софья Корнеевна, отца, соответственно, Михаил. За любую информацию реальную,с меня любой (в меру разумного) бонус. Может есть у кого возможность узнать среди них своих знакомых? Или,если их нет в живых, где в Новомосковске похронены.Архивы и агентства по розыску людей на запросы либо не ответили, либо запросили такие суммы, что клонировать человека дешевле. Поиск по снилс не помог (может искали криво). Могли и в Германию уехать, но маловероятно. Сильно не топите, коммент для минусов внутри. P. S. Шутки про наследство неактуальны и баянисты, вопрос здоровья и наследственных факторов.

196

Почему люди не могут найти работу?

Была недавно ситуация.

Приехала кандидат 55 лет из Зажопинска (опыта мало профильного,  толком не умеет работать, в регионе этот врач не очень нужна была , но глаза горят - ок. Заведующий обучит и даст наставника - хотя обучаемость,в этом возрасте,никакая).

1. просит корпоративное жилье - ок. на. живи. посуда/мебель/современный ремонт/комната в двушке.

2. подождать вас до сентября - ок. ждем, пациенты потерпят. И работайте в своем графике особом, чтоб дитятке готовить борщ горячий после института.

3. ребеночек поступил - ок. пусть живет с вами. Мамо же будет переживать и не отдаст свою дубину двухметровую в общежитие к искусителям.


Итого дали: ЗП выше среднего, жопу порвал , чтоб ей жилье дали прям у метро. Ждать готовы два месяца. Обучать готовы . И терпеть ее пенсионные заскоки и дитятко.


И че вы думаете?


Она отказалась: "Потому што вы ебаные террористы ничего для людей не делаете и мне еще деньги свои на метро тратить до работы пять станций ехать и ребеночку до института надо ехать, а не пешком!!! ТЬФУ на вас! Не хочу с такими неблагодарными связываться. Или давайте квартиру рядом с работой или не пойду. ЯЖМАТЬ И ЯЖВРАЧ мне все бесплатна и все должны."

Ну ок. Не ходи... сиди  дальше в Зажопинске.


п.с. нашел прекрасного юного и способного доктора на это место, нарадоваться на нее не можем мы, и пациенты хвалят.

Почему люди не могут найти работу? Работа, Собеседование, Неадекватные люди, Неадекват, Яжмать, Амбиции, Яжврач, Стереотипы
304

Трудоустройство граждан Украины а РФ

Третий год у меня подгорает на эту тему.

1. если приезжает человек с Украины - мы обязаны ему сами сделать все документы на работу (с какого хера?!), но люди требуют на собеседовании оформлять им патенты, вжн и прочее ,еще и с регистрацией (ага, на своем рабочем месте тебя счас пропишу, или дома с моей женой)

2. кандидаты звонят и требуют письменного отказа с указанием причины: мы в компании не любим хохлов. (а ниче,что ты , директор директоров с явно огромным ЧСВ откликаешься на вакансию администратора или охранника?)

3. ну и охуевшие зарплатные ожидания. резюме на обычного рядового сотрудника, ничего особенного - но ЗП ожидания 3000 баксов. И все так! от водителя до директора!


Цель поста: спустить пар. Ибо задолбали. Даже по телефону разговор не вяжется и  начинается истерика - что мы их ненавидим и им надо деньги на родину отправлять,а мы не готовы кассиру платить 3000 зеленых.


Сегодня потратил 15 минут на такого персонажа, и очень жаль времени. Ни из регионов РФ ни из других стран нет таких неадекватных людей. А да, еще акцент и полное отсутствие манер у каждого из них вообще закрывает им путь в компании. Даже за обычную ЗП. Родня на Украине,ненависти нет. Но что это вообще такое?

9

В чем разница между уткой... Как не устроиться в плохую компанию

На собеседованиях нам всегда говорят только хорошее,  и кажется,  что узнать подводные камни компании невозможно. Возможно! Если проявить немного хитрости и отбросить этику. Ну или найти умного ичара, и он узнает все за вас. Компания узнает про вас все перед приемом на работу. Делайте так же.Не раскрывайте перед компанией, что это сделали.

1. Выходите из своего аккаунта работного сайта и в графе поиск (где обычно ищете вакансию) и вбейте название компании,  желательно в кавычках. В выпадающем списке справа (у hh) из вакансия/компания/резюме выбирайте графу "резюме". Что это дает : Вы сможете посмотреть,  кто из компании ищет работу,  кто искал,  из каких отделов бегут люди,  как долго они тем работают и вообще почерпнете максимум инфы о том,  что там творится

2. Не поленитесь особо интересные резюме поискать в линкдине, профессионалы. Ру, и фейсбуке

3. Смотрите отзовики о работе. Сайты типа работы. Нет.  Никогда не ведитесь на много хороших отзывов,  они все пишутся на заказ. Но не зацикливайтесь на негативных. На их основе сформируйте вопросы, которые Вы зададите на интервью. Только не вопрос в лоб :"а че люди бегут от вас? " а уточняйте какие то детали,  которые подтвердят или опровергнут информацию из отзыва.

4. Если позиция очень важна для вас. То лучше сделать так: вк куча групп для ичаров, которые открывают контакты из резюме. Отправляйте им ссылки на нужные вам резюме и за небольшую сумму вам дадут телефоны и имена этих людей. Это важно!

5. Ищете людей в соц сетях, скриньте их страницы. Собирайте инфо. Далее,  либо сами звоните и ппедставляйтесь кадровый агентством и расспрашивайте о компании, но делать это можно если у вас язык подвешен. Если нет, то  попросите того же рекрутера,который открывал контакты, чтобы он/она сделал это за вас. Не забудьте дать ему список критичных для вас вопросов.

6. Анализируем собранную информацию,  сравниваем плюсы и минусы. Принимаем решение.

Это неэтично по отношению к компаниям, но это не позволит запудрить вам мозг и Вы примете правильное для вас решение.

Если интересно,  пишите в комментах эл. Почту и вопросы.  Смогу дать контакты проверенных ребят, которые смогут в этом помочь.

Ну и готов ответить на любые вопросы, касающиеся нашего дикого рынка труда.

О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта

О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

О клееном брусе для строительства домов ходят легенды. Кто-то считает, что дом из такого дерева «не дышит», кто-то — что прочнее материала не сыскать. Ниже история записана со слов Михаила, который построил себе дом из клееного бруса через компанию АПС ДСК. Он делится инсайтами про стройку и дает советы, как не пролететь на дорогом, но любимом многими стеновом материале.


Из чего делать стены для жилья — это практически религия. Кого-то здесь убеждать и спорить — обогревать космос. Я в строительном бизнесе уже 14 лет. И три года назад, изучив все про клееный брус, заказал себе дом именно из него. Вот вам краткая анатомия этого материала и мой опыт работы с ним, а дальше решайте сами, надо оно вам или нет.

Забудьте про «сэкономить»


Хороший брус действительно стоит денег. С самого начала примите это. Цены начинаются от 25 000 рублей за кубометр. У «Слонов» (АПС ДСК) брус мне обошелся в 28 000 рублей. Еще и 4 месяца пришлось ждать в очереди, чтобы взять именно с их завода.


Квадратный метр двухэтажного дома в Подмосковье (под ключ, с сантехникой, заходи – и живи), если заказывать его в строительной конторе, обойдется в среднем в 45-60 000 рублей за квадратный метр. У меня вышло с отделкой ровно 50 000 рублей. Тепловой контур (фундамент, стены, крыша, окна) 27 500 р. за кв. м. Если вам где-то предлагают сильно дешевле — не ведитесь. Наверняка есть подводные камни.


Весь дом мне встал в 8 000 000 рублей. Это заезжай и живи.


Накопите деньги на предоплату. Сумма нужна немаленькая, потому что придется выкупить брус, который нарежут на весь ваш дом. Хранить его долго нельзя, надо сразу строить. Причем долго — это больше недели. Брус должен быть защищен от влаги и вредителей, но при этом к нему нельзя перекрывать доступ воздуха. В общем, сложно.

О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

Совет №1. Выберите подходящий проект или хотя бы фото из интернета с желаемым домом и отдайте его вместе с размерами на просчет в две-три компании. Сравните их предложения по простому чек-листу.


1. Тип фундамента, почему такой выбран. Какая отделка цоколя. Какой пол. Если он на лагах — какой они толщины и с каким шагом. Если тонкие и мало — пол будет как батут.

2. Сколько всего бруса. Если в разных конторах цифра разная, вопрос: а за счет чего сокращают или увеличивают количество высоты потолков, материала внутренних стен?

3. Утепление кровли. Какая пароизоляция и ветрозащита. На качестве пленки экономить нельзя. И упаси вас господь от неумелых строителей, которые мало того, что плохо ее проклеивают, так еще и кладут не той стороной.

4. Стеклопакеты — сколько камер, из чего рамка. У пластиковых меньше теплопроводность. Применяются ли скользящие крепления оконных и дверных коробок.

5. Шлифовка стен, тонировка, антисептик, огнезащита.

6. Инженерка. Первым делом — какое отопление.


Вот минимум позиций, по которым нужно сравнивать предложения строительных компаний. Посмотрите цены и параметры, погуглите нюансы и посоветуйтесь со знающими людьми, если есть возможность.

О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

Какие риски у работы с клееным брусом


Раньше пролететь с клееным брусом можно было легко. Человеку строили дом, внешне он был как пряник, а через год все расклеивалось и шло винтом. В последнее же время качество бруса выровнялось, хотя за Уралом брак еще встречается. Совсем уж плохой материал продают неадекватно дешево. Скупой платит дважды, а в случае с домом это большие деньги, ошибаться нельзя.


Качество клееного бруса по виду определить сложно. Цепочка производства у него длинная, на каждой стадии можно нахимичить. Могли на внутренние ламели пустить доску какую попало: трухлявую, с дефектом, даже ель под видом сосны. Могли доски взять слишком разной влажности или просто сырые. Чем сырее, тем сильнее ваш дом потрескается от усушки. Молчу уже про схему, когда грузят материал так, что сверху и по бокам брус, как себе бы брали, а внутри паллеты — самая что ни на есть труха.


Некоторые продают под видом добротных пород сущую ерунду. Ангарская и архангельская сосны ценятся в строительстве, потому что структура у них лучше. Деревья растут севернее, и дома из них прочнее получаются. Но ангарской сосны столько не рубили, сколько из нее строили. Часто суют что-нибудь поюжнее и пожиже, а цену ломят.


Совет №2. Берите клееный брус с предприятий, у которых есть история и репутация. Узнайте про производство — где, что, как, откуда лес, какой клей.
О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

О нюансах теплоизоляции


Поставщики вам расскажут, что теплозащита у дерева поперек волокон даже лучше, чем у газобетона. Но сруб есть сруб, он будет студить по углам. А если поведет геометрию — так и между брусьями. Но если брус хороший и все по технологии — будьте спокойны. Двухсотого (толщиной 200 мм) вам хватит, чтобы зимовать с комфортом.


Совет №3. Особенно тем, кто не в теме и хочет отдать все «на откуп профессионалам». Не хотите сюрпризов — придется вникнуть, хотя бы базово. Иначе или смета раздуется ближе к стройке, или вылезут ошибки — замучаетесь переделывать..

Со «Слонами» мне особо вникать в план стройки не пришлось. Менеджеры сразу расписали все плюсы и возможные риски, проконсультировали в нескольких смежных вопросах. Как по мне, это правильно.


Обязательно поинтересуйтесь, как обстоят дела с организацией стройплощадки: есть ли биотуалеты, бытовка и так далее. А то после новоселья еще несколько месяцев будете мусор разгребать.

О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

О сложностях с геометрией


Каким бы качественным ни был брус, это все же дерево. Оно сохнет, мокнет, сужается и расширяется. А значит «гуляет». Причем влажность меняется неравномерно. Внутри, на солнце и зимой — меньше, снаружи, в тени и летом — больше. Деформаций не избежать, вопрос лишь в качестве бруса и пряморукости тех, кто собирал коробку. В первую зиму, помолясь, начинайте топить. Сруб будет потрескивать, это нормально.


Венцы — конструкции из одного ряда брусьев, уложенных перпендикулярно друг другу — по всей высоте сруба пронизаны металлическими стержнями на 40 мм, по две на стену. Когда сруб собран, гайки на них протягивают специальными домкратами и приотпускают — чтобы дать небольшую свободу для колебаний. Соответственно, ничего не должно сковывать этих колебаний — ни оконные или дверные коробки, ни отсутствие специальных зазоров — даже лестницу рекомендуется крепить независимо или устанавливать ее уже на этапе финишной отделки. А иначе могут быть трещины в стенах — я видел такие с ладонь толщиной.


Тех, с кем я строил, на всякий случай перепроверил, съездил на их объекты, навел справки по клиентам, узнал, что к качеству сборки нареканий нет. Соберетесь строить — советую сделать то же самое.


Еще несколько важных моментов
1. На брусе могут появляться маленькие трещинки — это нормально. Все равно усадка будет 1-2%.
2. Зимой дом из бруса придется топить чаще, по сравнению с домом из того же утепленного газобетона.
3. Со временем наружный лак отобьется дождем и выгорит на солнце. Покрывать заново нужно будет через 6-8 лет.
О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

Какие плюсы у клееного бруса


Стройка дома из клееного бруса вам сейчас кажется той еще проблемой, но я объясню, почему все же выбрал его. Главное, понятно: дерево — это жизнь, в таком доме есть душа. Тут и спится, и дышится по-другому. Попробуйте как-нибудь, поживите — в каменный мешок обратно не захочется.


Главная фишка — дом собирается быстро, буквально за пару месяцев, как из лего. Заехал и живи. Плюсом экономия времени и денег на отделке. Мокрые процессы заканчиваются на стадии фундамента, никакой грязи на площадке. «Слоны» собрали мне коробку за месяц — все быстро, аккуратно. Дальше дело за малым оставалось.


Клееный брус — вариант не для всех, но кто подошел осознанно, не пожалеет. Главное — не берите лишь бы дешевле и не стройте с кем попало. Как учил меня один состоятельный дружище: можно завести собаку не такую породистую, взять отель звездой ниже, вместо ресторана сходить в столовку. Но когда строишь свое жилье, мелочиться нельзя — из кожи вылезь, но сделай нормально.


И последний совет. Контролируйте стройку на каждом этапе. Хоть у ребят и стояли веб-камеры на объекте, я старался приезжать на площадку минимум раз в неделю. Так спокойнее. Сами не шарите — приглашайте независимых спецов. Но помните, стройки совсем без проблем не бывает. Главное, как ваш застройщик на них реагирует и решает.
О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

Когда строили мой дом, не угадали с погодой. Свежая биозащита пошла потеками. Но технадзор подрядчика отработал, вовремя засекли проблему и все поправили. В остальном все прошло гладко. Я со своим опытом не лезть не мог, но ребята прислушивались. А если не согласны были, аргументировали, чем их решение лучше для проекта.


Дом закончили за 5 месяцев. Еще примерно столько же ушло на обустройство и отделку. За все время я ни разу не пожалел о решении строить из клееного бруса.

О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

Три причины строить дом через АПС ДСК


Во-первых, после того, как внес предоплату — смета не растет, даже если дорожают стройматериалы. Например, контракт заключили зимой, в смете «зимние» цены, а закупка начинается уже по «летним». Бетон может быть вдвое дороже, но клиента это не коснется.


Во-вторых, у компании свое производство клееного бруса и работают они уже 12 лет. Весь процесс от доски на входе до дома на выходе они контролируют сами. Используют финский клей Kiilto и постоянно у финнов учатся.


В-третьих, в течение всей стройки на объекте работает внутренний технадзор. В чек-листе у проверяющего 96 параметров, и все они отражаются на зарплате исполнителей. Плюс к этому — на стройплощадке порядок. Все строго по технике безопасности и оборудовано.

О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост
Подробнее о строительстве деревянных домов из клееного бруса по доступным ценам читайте на сайте, а также в инстаграм-аккаунте главного «Слона». В копилке компании двухэтажные дома и жилье в стиле hi-tech или классическом стиле.
Показать полностью 8
Отличная работа, все прочитано!