cutbird

cutbird

пикабушник
3042 рейтинг 1 подписчик 291 комментарий 11 постов 2 в горячем
1 награда
5 лет на Пикабу
1

Коррозия металла

Господа автовладельцы, поделитесь опытом в борьбе с коррозией кузова на Ниве 21214. Машина 2011г, белая. Когда купил, была вся в крапинку от рыжиков, замазанных пушсалом. Как далматинец какой-то выглядела, пятнистая).Но ничего критичного, рыжики только - только начали проявляться. И сдаётся мне, в этом вина самого металла, который ржавеет сам по себе хоть прокрашен на заводе. Ну и я после покупки первым делом отдал её в полный покрас кузова. Цвет тот же, белый. Подготовили к покраске хорошо, очаги коррозии удалили, вывели плоскости где было нужно, грунтовка, покраска все по уму.

И вот наступает первая зима после покраски. Начинают лезть рыжики опять в самых необычных местах, то посреди крыши, то на двери в самом центре. При том всякие арки колёсные и места куда пескоструй зимой фигачит совершенно не тронуты рдавчиной.

4 года уже каждую весну занимаюсь удалением этих мелки рыжиков наждачкой до металла, кислотой, потом подкрашиваю. Но с приходом зимы ситуация повторяется.

Да и многие с этим знакомы, смысла описывать нет.
Кароч ищу я какое-нибудь офигенное средство чтобы избавиться от рыжиков раз и навсегда. Рассматриваю даже вариант замазать их чём-то вроде пушсала, но белого цвета. Так как рыжиков всего-то по пальцам пересчитать можно, но появляются они стабильно в одних и тех же местах.
Может быть бывалые нивоводы нашли решение этой проблемы покупными или самодельными средствами?

И кто что посоветует насчёт покраски чем вроде раптора, пластидип или оклейки плёнкой какой-нибудь? Машину промовилил полностью сам во все внутренние места залезал, пороги, двери, арки, стойки, налил его столько, что работает уже как шумоизоляция и кузов уже наверно не сгниет никогда. Только бы справиться с этими настырными рыжиками...

Коррозия металла Авто, Нива, Нива 4х4, Химия, СТО, Ремонт авто
40

Ставим забор вокруг человейника

Уважаемые юристы пикабу, вопрос к вам.
Имеется многострадальная новостройка в поселке городского типа, сданная в 2020. Большинство жильцов уже заселилось и хотят огородиться от нашествия алкашни и буйной школоты забором с автоматическими воротами и домофонными калитками. Собрать деньги - проблема отдельная, но острее стоит вопрос как же это дело оформить правильно. Дело в том, что на первом этаже дома сдается в аренду коммерческое помещение, проданное застройщиком кому-то. В нем молниеносно открылась Пятерочка вместо долгожданной поликлиники. Но это ладно. Вопрос стоит в том, может ли собственник коммерческого помещения, площадь которого составляет 450м², помешать решению большинства жильцов, а это 30 квартир из 44. Общая плошадь всех жилых помещений вместе с коммерческим примерно 3500м²
Примерный план будущего ограждения представлен ниже. У пятерочки есть служебный выход во двор. Более никак наш забор не касается коммерческого помещения, но участок размежеван единым куском, то есть и жилые и коммерческое помещения стоят на одном участке.

Активная группа жильцов нашла подрядчика, который составит смету и произведет монтаж. Но что делать дальше, какие разрешения нужно получать и где? Участок не является муниципальным.

И если пятерочка голосует против забора, есть ли шансы у жильцов?
Обязаны ли мы выделить ей сквозной проезд с лицевой стороны дома, если у нее и так уже есть готовый подьезд?

Ставим забор вокруг человейника Недвижимость, Ограждение, Ипотека, ЖКХ, Юридическая помощь, Геодезия, Забор, Пятерочка, Земельный участок
7

Сельская ипотека. Рефинансирование

Дамы и господа, хочу у вас немного поинтересоваться, не пробовал ли кто рефинансировать имеющуюся ипотеку под новые условия.
У меня имеется квартира в сельской местности, куплена в марте 2020. Ипотека в сбербанке 8.9%
И вот внезапно появилась эта манящая "Сельская ипотека" 2,7%.
Моя квартира полностью подходит под все условия. Вот думаю как бы извернуться, что бы снизить процент.

Есть ли кто в подобной ситуации? Может можно рефинансировать в другом банке или же в сбере могут пересмотреть условия?
Или продать эту квартиру родственннику, что бы он оформил сельскую ипотеку на себя (но такое вроде как не прокатит, как я понимаю).

Поделитесь опытом, пожалуйста.

-3

Вертеть конем эти налоги...

Господа, сижу я тут на полу посреди пустых и безликих стен новостройки и тщательно разрабатываю план моих страданий касательно налоговых кругов ада.
Вот купил я квартиру в ноябре 2019 за 1 400 000 р в ипотеку. В марте 2020 продал за 1 410 000 р. И в марте же 2020 купил другую квартиру уже за 1 700 000 р.
Как же быть с налоговыми вычетами, когда подавать декларацию, придется ли платить налог, если полученный доход с продажи сразу же потрачен на покупку другой квартиры?
И как получить налоговый вычет с 1 700 000р (при первой покупке квартиры я вычетом не воспользовался) .
Может кто-то опытный поделится примерным планом действий?
Заранее спасибо)

Вертеть конем эти налоги... Ипотека, Сбербанк, Налоговый вычет, Налоги, Квартира, Продажа, Покупка, Недвижимость
8

Продажа ипотечной квартиры

Доброго дня всем, этот пост скорее вопрос к людям, имевшим опыт работы с недвижимостью. Приобрел я в сентябре 2019 квартиру в ипотеку от Сбербанка, дом новый, сдан полгода назад, почти весь заселен. Заселился и я. Пожил немного и пришло осознание, что эта квартира очень мне не подходит. Появилась необходимость переехать в соседний район. В квартире никто не прописан, я сделал небольшой ремонт, застеклил балкон, установил хорошую входную дверь, но жить тут не особо хочется.
Возможно ли выставить на продажу ипотечную квартиру спустя 4 месяца после оформления?
Либо произвести обмен на другую квартиру с помощью смены залога?
Какие существуют реальные варианты подобных сделок в Сбербанке и какие риски или потери это может мне принести?
Надеюсь, здесь есть опытные риэлторы, которые поделятся знаниями.

3

Падающий бумажный домик

Дорогие пикабушники 90-х годов выпуска, обращаюсь к вам с мистическим вопросом, который уже очень давно меня гложет.
В середине 90-х, начале 00-х среди детей возраста начальных классов школы были таки очень популярны журналы с комиксами, наподобие "Утиные истории", Tom & Jerry" другие подобные им. Многие регулярно посещали библиотеки чтобы взять новый выпуск комиксов и погрузиться в увлекательнейшее чтиво дома после школы. Так вот, я, будучи 8-10 летним ребенком, тоже частенько ходил с мамой в библиотеку за этими журналами и с увлечением зачитывал их до дыр. И в один прекрасный момент в одном из таких журналов ( "Утиные истории" либо про Микки Мауса что-то) я наткнулся на интересную рубрику с фокусами и рукоделием. В этой рубрике описывался фокус с бумажным домиком, то есть полоской бумаги примерно 3*1,5 см, согнутой посередине в виде домика. Суть фокуса:

Домик устанавливается на столе как можно ближе к стене (стол должен стоять у стены). На стене нужно карандашом или ручкой или чем угодно нарисовать маленькую точку напротив верхней части домика на миллиметр выше. Затем сесть напротив домика и смотреть на точку на стене так, чтобы взгляд цеплялся за верхнюю часть бумажного домика и был сфокусирован в этой точке. Нужно было неподвижно смотреть на точку и домик одновременно в течение нескольких минут, и в процессе этого домик должен был, как бы это странно ни звучало, УПАСТЬ! Ну или хотя бы пошевелиться под воздействием сфокусированного взгляда.

Я многие часы просиживал за этим занятием, и как мне казалось, однажды мой домик слегка шевельнулся, что было замечено сидевшим рядом отцом. Оба были очень удивлены, что этот бредовый опыт удался. Больше, к сожалению не получалось сдвинуть домик, сколько ни пытался, да и журнал потом был сдан в библиотеку и я не помнил точно как нужно правильно смотреть на домик.

Может кому-то кроме меня в детстве еще попадалась эта статья с фокусом про бумажный домик?

Очень уж интересно узнать что это за дичь и вспомнить условия эксперимента.

Отличная работа, все прочитано!