Vladduk

Рассчитываю себестоимость смет по 44-ФЗ по ремонту кровли.
На Пикабу
723 рейтинг 4 подписчика 5 подписок 21 пост 3 в горячем
1

249 тендеров по ремонту кровли выложены за последнюю неделю c 12.05.25 по 18.05.25 по всей России

Выкладываю еженедельную статистику и список самих подрядов. Ссылка на скачивание файла внизу.

Прошедшая неделя практически такая я же по выложенным тендерам. Рынок набирает обороты.
По начальной цене подряды выглядят следующим образом.

  • От 200 000 до 500 000 ₽ – 18 шт.

  • От 500 000 до 1 000 000 ₽ – 38 шт.

  • От 1 000 000 до 2 000 000 ₽ – 36 шт.

  • От 2 000 000 до 3 000 000 ₽ – 36 шт.

  • От 3 000 000 до 6 000 000 ₽ – 51 шт.

  • От 6 000 000 до 10 000 000 ₽ – 40 шт.

  • Свыше 10 000 000 ₽ – 30 шт.

Топ 10 регионов по выложенным тендерам.

249 тендеров по ремонту кровли выложены за последнюю неделю c 12.05.25 по 18.05.25 по всей России

Файл с подрядами по ремонту кровли за прошлую неделю лежит тут: Ссылка на скачивание
Подряды разбиты по регионам. Можно посмотреть начальную цену, ссылку на конкурс, название тендера, дату окончания подачи заявок.

Показать полностью 1
1

Под давлением и в тоннеле: история почти подписанного контракта

Лет 10 назад получаю звонок от одной строительной компании с предложением взять подряд по нанесению торкрет бетона. Это нанесение бетона под давление на поверхности которые нельзя забетонировать традиционным способом.

В то время в моем полу миллионом городе было всего несколько бригад которые наносили бетон таким способом.

Назначили мне встречу с директором. Приезжаю к ним в офис. Назначили встречу на точное время. Как сейчас помню - 15-00. Секретарша говорит, чтобы я подождал. Ладно, подожду.

Только через 15 минут меня допустили к телу. Тело впечатлило с первого взгляда своими 150 килограммами. Во время всего разговора в голове вертелась дурацкая фраза из мультика: Ожидаются осадки из фрикаделек.

Директор, как позже выяснилось, он же собственник строительной организации, произнес зажигательную речь про то, что только много работая можно чего-то достичь. И если мы сработаемся, то у он завалит меня подрядными работами. И сейчас у него для меня есть великолепное предложение о сотрудничестве.

Он предложил заторкретировать 10 000 м2. Объем был очень хороший, но вот цена как-то была явно занижена. Она была ниже рынка раза так в три. На что я ему это указал, мол объем, конечно, впечатляет, но цена…

На что я получил ответ: это только первый раз. А потом обязательно дам объем еще больший и цена будет гораздо лучше. Докажите, что может сделать такой объем.

Приступить надо в течении 2-х, максимум 4-х дней. Секретарша заносит уже готовый договор и директор протягивает мне его и говорит, давайте подписывать, а то тут очередь на этот подряд и у вас есть шанс не получить эту работу если будете долго размышлять.

Я прямо чувствовал как моя рука тянулась подписать этот договор. Но в последний момент удержался.

  • Мне бы объект сначала осмотреть и сразу подпишу.

Выполнять подряд необходимо было на нашем градообразующем комбинате. Делают мне пропуск за несколько дней и еду на осмотр. В сопровождающие дали мне заместителя главного инженера предприятия.

Сразу обнаружилась странность. На высоту в 1 м 20 см торкретирование было сделано. Нам же надо было делать все что выше на высоту 5 м. И был очень сложный участок. Тоннель. Надо было вися на альпинистском снаряжении выполнять торкрет работы. А если приближался поезд, то надо было срочно покидать тоннель и возобновлять действие после того как поезд перевозящий руду покидал тоннель.

Во время осмотра разговорился со своим сопровождающим и попросил его пояснить, а почему  простая работа выполнена, а самая сложная часть нет?

Так как город у нас маленький, и достаточно быстро нашли общих знакомых, контакт удалось наладить сразу.

Как оказалось, директор компании с которым я встречался, получил этот подряд несколько месяцев назад. Попытались выполнить своими силами. Заторкретировали все что не требовало высокой квалификации, а остальное было решено отдать на подряд. Спрашиваю, а цена почему такая маленькая. Работа-то очень не простая. Оказалось, что

Получили они этот подряд по цене за метр в три раза выше чем предлагали мне.

В три раза, Карл!

И в данный момент их очень поджимают сроки, если не выполнят в срок, то будут драконовские штрафы.

И я уже 4-й кто осматривает. Трое других отказались.

После осмотра звоню главному бухгалтеру, она назначала мне встречу с директором и отказываюсь от работы. И говорю, что готов подумать, если поднимите цену в 2,5 раза.

Что тут началось. Мне позвонил директор сначала, что это не порядочно подводить людей. Мы на вас уже рассчитывали. И нет таких цен на рынке за работы. И т.д.

Потом звонил глав. Бух. Стыдила, взывала к совести и т.д.

И на четвертый звонок я их просто заблокировал.

История моя. Я непосредственный участник.

Есть телеграмм канал https://t.me/stroimonitor в котором выкладываю:

  • раз в неделю выложенные тендеры по ремонту кровли, которые сам же и собираю

  • Выкладываю сметы к конкурсам которые мне показались интересными

Показать полностью
1

250 тендеров по ремонту кровли выложены за последнюю неделю c 12.05.25 по 18.05.25 по всей России

Выкладываю еженедельную статистику и список самих подрядов. Ссылка на скачивание файла внизу.

Прошедшая неделя является чемпионом по выложенным тендерам. Рынок набирает обороты.
По начальной цене подряды выглядят следующим образом.
1. От 200 000 до 500 000 – 22 шт.

2. 500 000 - 1 000 000 рублей - 43 шт.

3. 1 млн. - 2 млн. - 44 шт.

4. 2 млн. - 3 млн. - 31 шт.

5. 3 млн. - 6 млн. - 55 шт.

6. 6 млн. - 10 млн. - 37 шт.

7. Свыше 10 млн. – 18 шт.

Топ 10 регионов по выложенным тендерам.

250 тендеров по ремонту кровли выложены за последнюю неделю c 12.05.25 по 18.05.25 по всей России

Файл с подрядами по ремонту кровли за прошлую неделю лежит тут: Ссылка на скачивание

Подряды разбиты по регионам. Можно посмотреть начальную цену, ссылку на конкурс, название тендера, дату окончания подачи заявок.

Показать полностью 1
5

Наименее выгодные регионы для участия в тендерах: топ-15 по среднему падению цены

Введение
Было проанализировано 547 тендеров по ремонту кровли выложенных в марте месяце 2025 года в РФ.
В этом посту я разбираю пятнадцать российских регионов, в которых среднее падение цены от первоначальной разработки технического задания до заключения контракта оказалось наибольшим.

Методология

  1. Выборка: проанализированы данные по завершённым тендерам за март 2025 г.

  2. Показатель: для каждого региона рассчитано среднее падение цены от начальной к цене по которой был заключен контракт , выраженной в процентах.

  3. Исключения: отбросил все регионы в которых проходил только один тендер.

топ 15 самых не выгодных регионов для кровельных работ

топ 15 самых не выгодных регионов для кровельных работ

Анализ результатов

  1. Лидеры невыгодности (Ульяновск, Иркутск, Кемеровская область)

    • Здесь средняя скидка превышает 27 %: высокая конкуренция среди местных подрядчиков работающих по демпинг-ценам.

  2. Сибирский и Дальневосточный федеральные округа

    • Иркутск, Кемерово, Новосибирск, Красноярск и Владивосток показывают усиленную борьбу за каждый контракт.

  3. Южный и Северо-Кавказский федеральные округа

    • Краснодарский и Ставропольский край в числе лидеров по падению цены (около 26 %).

  4. Московский регион и Москва

    • Несмотря на масштабность объёмов, средняя скидка в столице и области — 25–23 %.

    • Федеральные тендеры привлекают крупных подрядчиков, способных брать проекты с минимальной маржой.

  5. И замыкают список

    • Сахалин (22,5 %) и Пермский край (21,8 %)

Практические рекомендации подрядчикам

  • Тщательный расчёт сметы. При средних скидках свыше 25 % единственный способ сохранить маржу — отработать операционные расходы до космических «минимумов».

Вообще сложно что-то посоветовать дельного при таком падении. Хорошая маржинальность для таких контрактов - 23%. Как можно заработать при падении в 25% - остается загадкой.

Так же в наших условиях не просто рассчитать точную себестоимость по материалам, т.к. цены подвижны и себестоимость проекта сделанная неделю может отличаться от расчета произведенного сегодня.

Заключение

Ремонт кровли в некоторых областях больше похож на гонку по выживанию. Хотите больше заработать, то рассмотрите те регионы, в которых не такая большая конкуренция.
В предыдущем посте я об этих регионах рассказывал.

Тут публикую тендеры по ремонту кровли по 44-ФЗ которые были выложены за последнюю неделю: https://t.me/stroimonitor

Показать полностью 1
6

Самые выгодные регионы для участия в тендерах

Самые выгодные регионы для участия в тендерах

В марте месяце 2025 года было опубликовано 547 тендеров по ремонту кровли в РФ. Это те конкурсы которые мне удалось собрать.

Публикую топ 15 самых выгодных регионов. Тех регионов в которых было самое не значительное понижение от начальной цены.

Я взял все тендеры которые прошли в публикуемом регионе и посчитал среднее понижение.

Так же отбросил все регионы в которых проходил только один тендер.

Итак 15 самых выгодных областей в марте месяце.

Считаю, что понижение в 10% - это максимальное понижение с которым можно мириться. Но для 30% тендеров, понижение даже в 10% поставит исполнителя в достаточно трудную ситуацию.

Не большой вывод. Меньше понижение - ниже конкуренция. Забирайте конкурсы там, где выгодно.

_______________________________________________________________________________________________
Это данные по тендерам которые были выложены в марте месяце 2025 года. Почему за март?

Данные хоть и выкладывались в марте, но часть итогов была подведена аж в конце апреля. Поэтому пришлось ждать когда полностью будут подведены все итоги конкурсов выложенных в марте.
Выкладываю те регионы, в которых было минимальное понижение. Я отбросил те регионы в которых провели всего один конкурс по ремонту кровли.
_____________________________________________________________________________________________________

Тут публикую тендеры по ремонту кровли по 44-ФЗ которые были выложены за последнюю неделю: https://t.me/stroimonitor

Показать полностью 1
3

Еженедельный обзор цен стройматериалов

Этот пост будет интересен тем кто занимается ремонтом кровли по 44-ФЗ

Я мониторю цены на 500 стройматериалов для ремонта, строительства кровли.

Цены на 100 из них выкладываю еженедельно.

Краткая справка.

Всего, по моим подсчетам, в сметах по 44-ФЗ используется более 1000 материалов. Около 400 из них являются сметообразующими. Это те материалы цены на которые могут существенно повлиять на себестоимость сметы.

Цена по сравнению с прошлой неделей изменилась.

1. На 19 материалов цена повысилась, в среднем на 10.09%.

2. На 2 материала цена снизилась, в среднем на 6.56% (акции)

3. 79 материалов остались без изменений.

Публикую данные вместе со сметными кодами, чтобы было проще искать нужный материал при расчете себестоимости сметы. Цены указаны актуальные на прошедшую неделю. Каждый поставщик подтвердил в телефонном разговоре актуальность цен.

При расчете себестоимости сметы на цены прошлой недели полагаться уже нельзя. Изменение в 10% можно уже считать значительным. Т.к. всего маржинальность тендера если доходит до 23% процентов от начальной цены, то это прекрасный конкурс

. И это если вы забрали тендер без понижения стоимости.

И поэтому изменение цены сметообразующего материла на 10% может снизить вашу прибыль очень значительно или вообще привести к убыткам.

Поэтому будьте осторожны при расчете. Файл с актуальными ценами можете забрать тут: https://t.me/stroimonitor

Показать полностью
0

114 тендеров по ремонту кровли выложены за последнюю неделю

Этот пост будет интересен тем, кто занимается ремонтом кровли по 44-ФЗ.
Так как много было выходных на прошлой неделе, то фактически это обзор за три дня: 5, 6, 7 мая 2025 года.

По всей России было выложено 114 тендеров. Тендеры были собраны в диапазоне начальной цены от 500 000 рублей до 30 000 000 рублей. На общую сумму 554 млн. рублей.

6 тендеров с авансами 30%. Скорее всего эти тендеры заберут с хорошим понижением. Но это не точно. Буду следить за ними.  

Таблица тендеров отсортированная по величине начальной цены

Топ 15 областей по выложенным тендерам за последнюю неделю.

Все тендеры которые легли в основу данного поста выложены в телеграмм канале: https://t.me/stroimonitor

Показать полностью 2
6

Еженедельный обзор на цены стройматериалов

Этот пост будет интересен тем кто занимается ремонтом кровли по 44-ФЗ

Я мониторю цены на 500 стройматериалов для ремонта, строительства кровли.

Цены на 100 из них выкладываю еженедельно.

Краткая справка.

Всего, по моим подсчетам, в сметах по 44-ФЗ используется более 1000 материалов. Около 400 из них являются сметообразующими. Это те материалы цены на которые могут существенно повлиять на себестоимость сметы.

Результат мониторинга.

Цена по сравнению с прошлой неделей немного изменилась.

1. На 10 материалах цена повысилась, в среднем на 6.32%.

2. На 16 материалах цена снизилась, в среднем на 8.23% (акции)

3. 74 материала остались без изменений.

Публикую данные вместе со сметными кодами, чтобы было проще искать нужный материал при расчете себестоимости сметы. Цены указаны актуальные на 05.05.2025 г.. Каждый поставщик подтвердил в телефонном разговоре актуальность цен.

Данные которые легли в основу этого поста выложены в телеграмм канале: https://t.me/stroimonitor

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!