Аренда 70-ти метров за 400к
Что бы снять апартамент в Москва-Сити. Нужно выложить порядка 300-600 тысяч рублей в месяц. Кто вы, люди? Почему именно Сити, рядом тоже есть крутые дома.
SaintAlexy
поставил
33 плюса и 8 минусов
102
рейтинг
2 подписчика
0 подписок
13 постов
0 в горячем
Что делаете по выходным?
Проснулся в палатке в 50-ти метрах от старта. Стартовал самым последним. Видео снимал для своих со-клубников. Мои ролики добавили организаторы забега RHR в запрещенной сети. Там мой ник как и у этого профиля.
Я плохой человек, а ты?
Риэлтором меня сделала нелегкая судьбинушка.
У меня не было ни еды, ни денег. И тут я понял, мне нужно идти либо в эскорт, либо в риэлторы.
Начал обманывать людей на деньги, стал вклиниваться в сделки и отбирать чужие деньги.
Именно так я выгляжу в глазах человека, обиженного жизненными обстоятельствами, который не знает, что такое планирование личного времени из-за отсутствия любимого дела всей своей жизни.
Свои люди, как это ценно! Пост для нытья
Это мы. У каждого своя профессия и работа, что нас объединяет? Мы не ноем, а просто бегаем, потом приходим домой и ноем на Пикабу. Можешь поныть в комментариях!
Кстати я успешный риэлтор, тоже повод написать коммент
Беговые клубы зло! Рассказываю
Открыли свой клуб, туда пришли люди, мы начали с общения и продолжаем вместе общаться и дружить. И почему то никто не ноет. Захожу на Пикабу, так тут самый горячий пост про то, что автор ненавидит людей, которые отрицают теорию Дарвина. Я начал задумываться, что священные книги не для того что бы люди тупели, а для того что бы друг друга не поубивали. Займетесь делом, кроме оскорблений других людей. Любым делом, которое не противоречит морали. И давай те уже подобрее!
Спасибо огромное добрым людям!
Работаю агентом по недвижимости и каждая сделка купли продажи - это куча потраченных нервов. Тебе нужно примирить покупателя с продавцом и наоборот. Покупатели нервничают, потому что тратят кучу денег, продавцы потому что расстаются со своей недвижимостью. И вся эта ситуация в руках одного «медиатора»
И от выгорания спасает искренняя благодарность людей на которых работаю. Спасибо им за неё.
Почему вы так не любите риэлторов?
Даже есть отдельные сообщество где их ненавидят, в чём дело?
Что с недвижимостью?
Ничего! Все нормально чудесно.
Просто Мамкины инвесторы накупили однокомнатных квартир, сделали ремонты и продают, потому что хотят заработать себе на первый Мерседес, который так резко свалил из Германии из-за налогов.
Объясняю.
Рынок недвижимости в России существовал всегда, даже когда не было аккредитивных счетов, ипотеки и т.д.
Люди квартирами обменивались. Существовали договора Мены. Люди могли не пользоваться деньгами. Сейчас происходит тоже самое, только всё усложнилось деньгами, можно брать ипотеку, кредиты и много чего разного.
У всего в нашем мире есть начало и конец(кроме луча с уроков математики), а так же цикличность.
Так и в недвижимости есть определенный, усредненный алгоритм (может у тебя по другому, но это потому что ты особенный и замечательный человек):
Рождается человек - получает однокомнатную в наследство или покупает (родительские деньги или же сам заработал, не важно) -
заводит семью, расширяется до 2-х комнатной - семья увеличивается еще (допустим, еще +1 ребенок) расширяется до 3-х комнатной - дети растут, надо разъезжаться, все уже самостоятельные - меняем одну трехкомнатную на две однушки - Рождается человек - получает...
Однокомнатная дешевле чем двухкомнатная и так далее, соответственно её проще купить, получается, что это самый ликвидный вариант из всех. А где ликвидность, там и заработок.
Особенно заметно это дело в Москве, цитадель бабла, где купюры падают с неба,
в жажде первого Мерседеса люди начали покупать однушки на ипотечные или свободные деньги, чуть ниже рыночной стоимости(или рыночной), что бы можно было заработать, и выставляют дороже. Прибыль очевидна, легкие бабки. А те что более расчетливые, делают ремонт и продают еще дороже, ведь на фоне конкурентов, твоя со свежим ремонтом стоит особняком. Соседи, которые захотели продать, смотрят за сколько продают другие люди и ставят похожий ценник, потому что не хотят продешевить.
И вот здравствуйте, мы тут, на дне или на вершине, смотря откуда смотреть.
Люди, которым нужно разъехаться из 3-х комнатной по разным квартирам, не могут купить себе 2 однокомнатные.
Всегда было 3=1+1, а сейчас не получается.
Сейчас я беру цифры из случайного района Москвы, они будут применимы ко всем, кроме президентских люксов.
Средний ценник однокомнатной 12 000 000 рублей
А средний ценник трехкомнатной 20 000 000 рублей
Ты не разъедешься, хоть ты тресни. придется выбирать другой район ( подешевле ).
А теперь вопрос, если основными покупателями однокомнатных были люди, которые продавали свои трешки, для которых теперь они слишком дорогие, то кто их купит?
Да.да.да.... возьмут ипотеку, займут, и т.д. это понятно.
Но спрос упал, за спросом следует цена!
Сами понимаете, что будет, если нет, спрашивайте.
Показать полностью