HuKoJIau4

пикабушник
пол: мужской
поставил 2675 плюсов и 55 минусов
проголосовал за 0 редактирований
1206 рейтинг 1 подписчик 219 комментариев 11 постов 4 в "горячем"
44

Вопрос к профессионалам по слаботочным системам. Саморазвитие

Добрый день, профессионалам!

Работаю со слаботочными системами. В этой сфере деятельности оказался случайно, изучал всё на практике. Общий опыт небольшой.

Сейчас устроился техником ОПС и понял что мне катастрофически не хватает знаний, причем зачастую даже в тех моментах, которые должны быть известны любому новичку.

В общем, прошу подсказать мне любые источники информации, будь то книги, сайты, блоги или каналы, которые помогут в развитии меня, как специалиста.

Спасибо.

Если что, коммент для минусов прилагается.

48

Жириновский пошел в народ

Как только политики не рекламируются в преддверии выборов, но Вольфович решил сделать ход конем:

Жириновский пошел в народ Пиво, Брянск, Выборы, Жириновский, Длиннопост

Жаль что гарантирует только качество, а не объем:

Жириновский пошел в народ Пиво, Брянск, Выборы, Жириновский, Длиннопост

Был бы помоложе, может быть, как тот датский политик рекламировался бы на порнохабе.
За качество извиняюсь.
П.с.
Пиво кстати вполне ничего

Показать полностью 1
-1

Моральная компенсация беременных женщин

Моральная компенсация беременных женщин Объявление, Компенсация

Вот такое объявление встретил сегодня в ремонтной мастерской организации, занимающейся выращиванием птицы. Не знаю кто накосячил, один слесарь или вся бригада, но моральную компенсацию теперь придется платить всем.

11

Возврат задатка за недвижимость, прошу помощи

Уважаемые юристы, прошу  помощи в моей ситуации:

Собрались мы в рабство...

Подали заявку на ипотеку в сбер. Заявку одобрили с максимальной суммой 2 млн 300 тыс. Выбрали квартиру за 1,5 млн, на продавца вышли сами, но собственник настоял на проведении сделки через риелторов, пообещав скиду на сумму в которую обойдется риелтор. Сразу поясню, что в Брянске риелторам платит и продавец и покупатель. Сколько платит за услуги риелтора просто так продавец, я не знаю. С покупателя они хотят 4% от суммы сделки. Повторюсь, что продавцом нам была обещана скидка, на сумму, которую мы заплатим риелтору и мы согласились. При обсуждении сделки мы договорились о завышении суммы до 1.75 млн., дабы остались средства на небольшой ремонт и переезд. Затем мы заключили предварительный договор, внесли задаток и взяли расписку. В предварительном договоре были такие пункты:

"9. Если основной договор купли-продажи не будет заключен в срок но

обстоятельствам, за которые ответ от Покупатель - ЗАДАТОК переходит в

собственность Продавца.

10. Если основной договор купли-продажи не будет заключен в срок по

обстоятельствам, за которые отвечает Продавец - ЗАДАТОК незамедлительно возвращается Покупателю в двойном размере

11. Если основной Договор купли-продажи не будет заключен в Срок по

обстоятельствам, за которые ни Покупатель, ни Продавец не отвечают - ЗАДАТОК незамедлительно возвращается Покупателю в полном размере.

12. Если основной договор купли-продажи будет заключен - ЗАДАТОК засчитывается в оплату цены недвижимости."

Но банк не одобрил нам данный объект недвижимости с формулировкой "В связи с завышением стоимости", хотя риелтор и оценщик обещали что все будет одобрено. Далее риелтор уговорила переделать оценку и подать заявку на 1,67 млн, мы согласились. Каждая оценка кстати платная. И банк снова отказал одобрять именно эту квартиру. Риелтор уговаривала оплатить еще одну оценку и подать заявку еще раз. Мы отказались.

Вроде бы сделка не состоялась "по обстоятельствам, за которые ни Покупатель, ни Продавец не отвечают" и нам должны вернуть задаток. Я позвонил собственнику и сказал что сделка не состоится из-за отказа банка, поэтому нужно вернуть задаток. В ответ я услышал что ей чужие деньги не нужны и она с радостью их отдаст, но денег у нее нет, так как весь задаток и собственные средства сверх этой суммы она отдала риелторам за их услуги (какие?) и в задаток за покупаемую квартиру. Еще она сказала что у нее истекает срок одобрения ипотеки и она не знает как ей вернуть деньги, так как за две оставшиеся недели она не успеет продать свою квартиру, а следственно и ее сделка не состоится. Попросила помощи сказав что как только ей вернут ее средства, она сразу вернет мне мои. Я позвонил риелтору, с вопросом возврата денег продавцу, на что она пообещала разобраться и все вернуть. Якобы, помимо задатка и денег которые они взяли, часть средств они отдали риелторам которые продают квартиру, которую наш продавец хотела купить (извините за сумбурное разъяснение). Но воз и ныне там.

Я понимаю что деньги мне должен продавец и остальное не мои проблемы, но по человечески и по корыстным мотивам я хочу помочь вернуть ей деньги. Семья не шибко богатая, жена в декрете, и решили разменивать двушку на трешку из-за того что с тремя детьми в двушке очень тяжело.

Прошу совета как можно воздействовать на риелторов (ведь свою работу они не сделали) и как вернуть мои средства, даже если продавец их не получит от риелторов. Только в суд? Если да, то прошу помощи в том как это сделать ибо никогда в суд не обращался.

13

Про окна и детей

Навеяно постом https://pikabu.ru/story/raskleyka_kotoraya_nam_nuzhna_6066837

Сам живу в частом доме. Недавно приезжали на неделю к родственнице живущей на 7 этаже. В первый же день, после того как сын (2,5 года) самостоятельно залез на подоконник и начал крутить ручку окна, я прошел по всей квартире и скрутил все ручки с окон и с балконной двери. Окна решили открывать только на проветривание и сразу же убирать скрученные ручки на шкаф. Вроде все, проблем быть не должно, но не тут то было.

В один из дней в квартире осталась одна жена с двумя маленькими детьми (второму ребенку 9 месяцев). Выйдя на балкон развесить постиранную одежду жена непредусмотрительно оставила ручку в двери и после окончания процедуры ее ждал сюрприз. Дверь была закрыта из комнаты и за дверью стоял сын и улыбался.

Жена сперва стала уговаривать открыть дверь, потом ругалась, потом плакала, но все тщетно. Ребенок не понимал что хочет от него мама. На очередную просьбу заплаканной мамы поднять ручку испугавшийся уже малыш тянул свои ручки вверх и начинал плакать сам. Глядя на старшего и на маму зашлась в истерике младшая. Телефон конечно же остался в комнате.

Но все закончилось хорошо. Спустя минут 20 жена все же смогла объяснить сыну что от него требуется и он открыл балконную дверь.

После этого ручки убирать никто не забывал.

67

Тупить любит не только "Зеленый банк"

Тут пошла волна историй про зеленый банк. Я сам являюсь его клиентом и не сказать что в восторге. Попытался перевести свой кредит от них в другой банк и столкнулся с еще более интересной ситуацией. Ниже сама история, в виде моего отзыва оставленного сегодня и еще не прошедшего модерацию на всем известном сайте про банки:

Впервые столкнулся с таким отношением банка к потенциальному клиенту. Два раза потеряли мою заявку на кредит.

Запустил данный банк рекламную акцию с предложением рефинансирования потребительских кредитов под ставку 9,9%. Так как я плачу по кредиту в сбере под 19,9 процентов решил рефинансироваться.

Первую заявку я подал на сайте где-то недели две-три назад. После заполнения всех необходимых пунктов система мне выдала что-то вроде "ожидайте, в ближайшее время с Вами свяжутся". Три дня ожидаю... В ответ тишина. Ну ладно подумал я, может сайт в момент подачи заявки "глюканул" или еще что-то... бывает наверное.

На четвертый день ожидания ответа от банка я решил позвонить на горячую линию. Дозвонился легко, был приятно удивлен что ко мне обратились по имени отчеству, хотя клиентом банка я являлся лет 6-7 назад и то непродолжительное время. Девушка оператор выслушала меня и не вдаваясь в объяснения предложила подать заявку заново. Ну заново так заново решил я и мы ее подали. Через час мне приходит сообщение с текстом примерно такого содержания: "Заявка принята, для получения решения по ней обратитесь в ближайшее отделение банка". Блин, ближайшее отделение в областном центре, мне до него без малого 150км. Но думаю ладно, если получится рефинансировать кредит под такой процент, то стоит съездить. Приехал, женщина менеджер была весьма приятна в общении, мы с ней подали заявку на кредит. В течение минут 20-30 пришел ответ что предварительно они одобрили мне необходимую сумму (200тыс) под 13,9% а если я возьму одобренные мне 500 тыс, то дадут и вовсе под 10,9%. Но с одной оговоркой. На предложенные мне 200 тыс кредита нужно было оформить страховку в размере 55 тысяч, которые можно включить в кредит. На мои слова что в таком случае я не вижу смысла рефинасироваться, менеджер сказала что можно взять 200 тысяч без страховки, но в этом случае процент будет 17,9%. Подумав я согласился. Мы подали заявку на окончательное рассмотрение. Менеджер сказала что в течение 3 дней мне позвонят и если решение будет положительное, то можно приезжать за деньгами. На этом мое посещение банка было завершено, а от банка ни ответа ни привета нет уже две или три недели.

Я немного удивлен таким подходом к работе с клиентами и желания связываться с этим банком больше также не имею. Очень жаль потраченного отгула, времени и средств на дорогу.


История моя, отзыв мой а значит и тег моё

28

Помогите определиться с авто

Решился на смену железного коня. Последние два года у меня был ВАЗ 21099 1998 года, который ремонтировался ежемесячно, ломалось все, что в принципе ожидаемо для авто этих лет и состоянии котором он мне достался. В связи с этим фактом и рождением второго ребенка решился на покупку чего-то более свежего и обязательно в кузове универсал. Бюджет скромный - максимум 200к. Облазив сайты на которых продают авто не могу решить что лучше, экономичнее в эксплуатации, надежнее и т.д. Выбор мой пал либо на фольксваген пассат Б5 2000-2003 г.в, либо на приору/калину 2008-2011 г.в. Еще как вариант ваз 2111, но вариант этот чисто из-за низкой стоимости (более свежие машины, в т.ч. и фолькс и приора большой напряг для семейного бюджета).  Стоит добавить что руки у меня заточены не очень, поэтому ремонт, как правило, провожу не сам.

Если можно, то ответы хотелось бы видеть в формате:

Плюсы-минусы и Ваше резюме. Спасибо)))

Отличная работа, все прочитано!