Ответ на пост «Закрываем тему бесплатного жилья СССР»
После закрытия темы бесплатного жилья )
Из моего архива наследия СССР, просто для общего развития.
После закрытия темы бесплатного жилья )
Из моего архива наследия СССР, просто для общего развития.
С удивлением обнаружил в коментах к вот этому посту Ответ BETEP74 в «Почему нельзя квартиры бесплатно?» что многие вообще не имеют представления о том, как люди получали квартиры в СССР. И еще больше людей имеют об этом искаженное представление, явно основанное на каких-то мифах. Поэтому расскажу от лица *простого совка* рожденного в 60-х, как обстояли дела прямо на моих глазах.
1. В Советском Союзе право на бесплатное жилье для каждого было закреплено в Конституции. И разумеется, это не означало, что вам его по первому свистку принесут на блюдечке с золотой каемочкой. То, что в СССР десятки миллионов людей получили бесплатно новое жилье от государства по жилищной очереди: это неоспоримый факт. То, что при СССР были семьи, так и прожившие до распада страны в бараках: это тоже неоспоримый факт.
2. Тем не менее, Советский Союз не сидел на жопе, а решал проблему, и не просто пытался - а делал это очень активно. Госстрой СССР регулярно рассчитывал и уточнял четкие нормы на человека по квадратным метрам. Это были именно нормы по жилой площади, то есть без учета санузла, кухни, коридоров и тд. Нижняя планка такой нормы устанавливалась отдельно для каждой союзной республики. [Потому что где-то было меньше проблем с жильем, где-то больше, где-то была специфика с преобладающей долей загородного жилья и тд].
3. Если человек был прописан в жилье, где на него приходилось меньше квадратных метров, чем положено по норме: он получал право встать в жилищную очередь. И получить бесплатно новое жилье.
Кстати, если претендент мог похвастаться особыми достижениями [ученое звание и тд] то ему по закону полагалась дополнительная площадь.
4. Размеры новой квартиры определялись тоже строго. Например, молодожены хотели съехать от родителей: такая пара без ребенка могла претендовать только на однушку, двушку бы им не дали по очереди. Пара с ребенком, или мать-одиночка с ребенком другого пола получала двушку. Для семьи из 4 человек речь шла уже о трешке [переселить их в двушку было нельзя по закону, должны были выделить именно трешку].
5. После выделения бесплатной квартиры, человек становился ее *ответственным квартиросъемщиком* и получал там прописку. [Если заселялась семья, один назначался ответственным квартиросъемщиком, остальные просто квартиросъемщиками]. Ответственный квартиросъемщик был обязан оплачивать ЖКХ.
Прописанного в квартире выселить оттуда было невозможно без его согласия [кроме как по решению суда при судебном разводе с расселением и тд].
По сути, прописанный квартиросъемщик мало чем отличался от нынешнего собственника, он мог оставить квартиру в наследство, мог прописать туда другого родственника, наделив его всеми правами. Не мог квартиросъемщик лишь официально продать полученную бесплатного квартиру третьему лицу. Впрочем, этот правило при желании легко обходилось с помощью фиктивных схем.
6. Способов бесплатного получения квартиры было несколько.
■ Исполкомовская очередь, стандартная. Исключить из нее было невозможно, если только участник не получал вдруг улучшение жилищных условий другим способом [например, унаследовал квартиру]. Каждое местное предприятие отчисляло из прибыли в местный спецфонд для строительства домов. Если предприятие было строительным, то у него забирали для этой очереди 10% всех построенных квартир. Нуждающиеся шли в исполком, жилкомиссия ставила в очередь на бесплатную отдельную квартиру.
Эта стандартная очередь была самой долгой: но в ней были льготы для целого ряда категорий. Ветераны, герои труда, многодетные, сироты, и тд. Льготники проходили по очереди вперед других и получали квартиры быстрее остальных.
■ Очередь от предприятия. Более быстрый способ получения бесплатного жилья. Практически у всех крупных предприятий СССР был свой жилищный фонд. Тут все зависело от важности в государственном масштабе самого предприятия и от региона [в Москве и Ленинграде, например, можно было рандомно ждать, порой долгими годами. На периферии, особенно в новых городах люди вполне могли получить квартиру за год и даже за считанные месяцы].
Скоростное продвижение в этой очереди помимо льготников получали еще и дефицитные специалисты, нужные конкретному предприятию.
■ Получение временного служебного или ведомственного жилья, которое после определенного срока проживание в нем: закреплялось за человеком как постоянная жилплощадь, с пропиской там и всеми соответствующими правами. Самый простой и известный пример: московские ЖЭКи так привлекали дворников. Помахал 10 лет метлой, и служебная жэковская однушка переписывается на тебя уже навсегда.
7. Ну и наконец, те кто накопил денег и не хотел ждать бесплатного жилья, могли решить вопрос вообще без всяких очередей и ограничений на метры/комнаты.
Во-первых, еще с 50-х в СССР предоставляли сверхльготные кредиты на строительство индивидуальных жилых домов. Участки под них выдавали в практически бесплатную аренду, без особых проблем. Ссуду [до 70% от требуемой на постройку дома суммы] давали под 1-2, максимум 2,7%. Были даже вообще беспроцентные займы: для ряда регионов. С 70-х стало уже похуже с выделением бесплатных участков, но их все равно было вполне реально получить под проект застройки.
Во-вторых, была покупка квартиры вообще любого метража по своему желанию, через жилищный кооператив. Советские ЖК получали ссуду от государства – пайщиков кредитовали на 70% от стоимости квартиры, на срок до 20 лет, под 2,7%.
Р.S. Покупка жилья в такой кредит через жилищный кооператив, конечно была в разы лучше получения бесплатной квартиры от государства. Человек сам выбирал где будет жить, выбирал метраж, получал жилье в новом современном доме, улучшенной планировки. При этом, кооперативное жилье конечно *кусалось*, но все же было значительнее доступнее современной ипотеки. И тем не менее, даже в относительно благополучном позднем СССР, в сытой Москве, я лично знавал многие, вполне себе обеспеченные по советским меркам семьи. Которые предпочитали годами мыкаться по очередям, лишь бы получить бесплатно, а не платить.
Лично мне это напоминает знаменитый эффект *советской туалетной бумаги*. Вопреки расхожему мифу, в СССР не было проблем с туалетной бумагой, как таковой. Просто ее очень долго выпускали не рулонную, а листовую. Но многие тогда говорили: а зачем же тратить 17 копеек на специальные мягкие листки для подтирания жопы, когда какахи можно БЕСПЛАТНО подтереть прочитанной газетой?
У папы есть орден на квартиру по договору социального найма.
Семьёй мы прожили 20 лет в неблагоустроенной квартире. Лет 10 назад жилье признали непригодным для проживания и поставили в очередь на новое.
Лет 5 назад родители занялись строительством дома. Домм достроили и зарегистрировали на маму.
Мы с папой остались прописаны в квартире , которая признана аварийной . В этом году должны предоставить новую квартиру , есть ли шанс ее получить и после приватизировать, при имеющемся доме?
Мы постарались сделать каждый город, с которого начинается еженедельный заед в нашей новой игре, по-настоящему уникальным. Оценить можно на странице совместной игры Torero и Пикабу.
Реклама АО «Кордиант», ИНН 7601001509
8 сентября 2021 года, сфотал мимоходом ,очередь в офис застройщика - МЖФ Абакан. Заодно получился просто красивый кадр с деревьями и солнцем.
В данном случае теперь, даже на бронирование квартир на Согре ( Будённого, 74Ж (№ 13), Абакан, в данном случае)- и то очередь! Хотя район Согра находится за рекой,в дальнем районе города.
Уже второй год подряд ,минимум, что продажа,а теперь и бронирование квартир начинается с сообщения в аккаунтах застройщика в соц.сетях,о продаже/бронировании квартир.
Тут же мигом,со всего города ,люди едут,спешат к офису,и встают в такую очередь,чтобы успеть купить квартиру в доме. Через пару часов примерно,ни одной квартиры уже не остается почти,или остается пара больших квартир.
Что уж тут про дефицит бюджетных простых однушек в Абакане,про который снимался репортаж по ТВ.
На фото очередь в офис(отдел продаж) застройщика МЖФ Абакан, который располагается по адресу Чертыгашева, 131 к1, Абакан. Было бронирование квартир по адресу - Будённого, 74Ж (№ 13), Абакан. Фото сделано 8 сентября 2021.
Муниципального жилья строилось мало, в некоторых городках вообще почти раз в 10 лет. В основном строили предприятия для своих рабочих. Потому скорость получения жилья зависела от богатства предприятия, от удалённости от Москвы и Ленинграда и от необходимости привлечения кадров. Потому многие ехали на стройки. Например мои родители в 1952 живя в Ростове-на-Дону, в комнате в коммуналке с родителями папы не имели надежды получить в ближайшее время жильё. Для сравнения возьмём семью папиной сестры. В той же коммуналке у них была тоже маленькая комната на троих. Папа с мамой уехали ( завербовались) на стройку, а тётя осталась работать с мужем в РЭС.
Сначала родители завербовались под Уфу на строительство комбината, там обещали быстрое получение квартиры. Но им несколько месяцев пришлось жить в большой палатке на 40 коек, на каждой молодожёны. Видимо жильё отодвигалось и платили мало, родители завербовались на север, в мурманскую обл. посёлок Ревда. Там сразу получили комнату в бараке, малюсенькую, но свою. Там через года полтора родилась я.
Когда мне было года полтора родители получили побольше комнату в деревянном доме в двухкомнатной квартире с подселением.
Ещё через год ( примерно) папа получил комнату в каменном доме в трёх комнатной квартире. Уже со всеми удобствами. Но тоже с подселением на три семьи.
Но дальнейшее продвижение не предвиделось. Папа уехал на большую стройку в посёлок Ковдор, Мурманской области. Добираться тогда до нас ему было трудно, потому почти год мы жили без папы, а он там жил в мужском общежитии. Но так как посёлок только строился , новые дома лепили как пирожки и через год папа получил двухкомнатную квартиру в хрущёвке. В этот год и моя тётя в Ростове на дону получила трёхкомнатную квартиру от РЭС. В долгожданную хрущёвку мы вьехали насовсем , там умерла мама, там я жила до 55 лет, с небольшими перерывами на учёбу, работу по распределению. Потому что даже когда мы жили четверо, я сын, мама и папа, все работали, на очередь нас даже не ставили. Метраж не позволял. У нас было 28, 5 кв. м. на четыре человека, а на расширение нас поставили бы при метраже меньше 28кв. м. Меньше 7 кв. м. на человека. Кооперативных домов в городе не строилось. Купить было нельзя. Всё жильё принадлежало государству. Потом умерла мама, женился и уехал папа.
Про очереди на квартиру. Ставили в очередь семейных или холостых после 30 лет. Могли отодвинуть за прогулы, вытрезвитель, пятнадцать суток и другие нарушения. Могли придвинуть " по блату" или как молодого специалиста по распределению или рождение двойни. Знаю случай, со мной работала молодая женщина, 7 лет во вредном цехе. Подошла очередь на квартиру, а её отдали недавней десятикласснице, проработавшей 3 месяца НО со справкой о беременности и БЕЗ МУЖА. Будущая мать одиночка. Видимо чья та протеже. Мы возмущались, коллектив выступил, но эта девочка не получила квартиру по причине выкидыша. Вот так тоже было. У девочки " с улицы" это бы не прокатило, дали бы комнату в общаге, а не квартиру.
Была ещё категория ведомственных квартир. Их получали только временно, на время работы. Например врач в сельской местности, приезжаешь сразу в квартиру врача, перешёл на другую работу-освободи. Исключение выход на пенсию. Я получала два раза такую квартиру. Один раз по распределению, в совхозе, как зоотехник, другой раз тоже в сельской местности квартиру специалиста. Обе оставила когда ушла с работы.
В Первоуральске объявил голодовку 39-летний ветеран чеченской войны Андрей Копотилов. Он уже 4 дня голодает и выходит с пикетом к местной горадминистрации.
Андрей Копотилов в результате войны стал инвалидом 2 группы, живет с семьей на съемной квартире из-за отсутствия собственного жилья.
«Существует льготная очередь, куда ветераны должны были встать до 2005 года, но я узнал про ее существование только в мае 2005 года. Поэтому меня поставили в общую очередь, где я 428-й или 429-й. В год выделяют 1 субсидию на жилье, так что мне очереди придется ждать лет 300», - рассказал ЕАН Андрей Копотилов.
По словам Копотилова, за минувшие годы он писал обращения во всевозможные инстанции, но никто ему так и не помог. В 2020 году он заявил, что поставит возле мэрии палатку, объявит голодовку и будет сидеть в палатке, пока не будет решен его вопрос.
«После этого меня пригласили в администрацию, дали адвоката, который помог составить иск в суд. В мэрии заверили, что в суде всячески помогут мне выиграть иск, чтобы мне наконец выделили квартиру. Однако когда дело дошло до суда, от администрации просто никто не пришел. Суд я проиграл, проиграл и апелляцию в Екатеринбурге. Предстоит кассация, но ждать больше не могу», - продолжает Копотилов.
С 11 мая он стоит возле горадминистрации с плакатом, на котором написано: «Ветеран боевых действий, который воевал за Россию, инвалид 2 группы – бомж. Органы власти бездействуют и не реагируют. Вынужден объявить голодовку». По словам Копотилова, мимо него несколько раз проходил мэр города, но даже не посмотрел в его сторону. Один раз приезжали полицейские, прочитали плакат и уехали.
«У меня протезы вместо тазобедренных суставов да еще голод, поэтому долго стоять у мэрии не могу, нет сил. Но пока двигаюсь, хоть на полчаса буду приходить к мэрии», - добавил Копотилов.
Редакция ЕАН дозвонилась до мэра Первоуральска Игоря Кабца, но по причине занятости он не смог поговорить о Копотилове.
https://eanews.ru/news/v-pervouralske-veteran-chechenskoy-vo...В моей семье неделю назад случилось счастье - нам, как многодетной семье, выдадут ордер на 3х комнатную квартиру. Мы ждали этого 15 лет. За это время двое моих сыновей уже выросли, один успел сходить в армию, а второй отсидеть за репост в вк. Моя мать родила еще одного ребенка и хотела обналичить материнский капитал через частную фирму, но фирма закрылась и деньги ушли. Отца мы уже три раза сдавали в нарколожку, после того как он пьяный со сковородкой охотился на зомби во дворе.
В день получения ордера отец заявил, что квартира это его и он там будет жить с Айгюль - с новой молодой женой, а мы не заслужили квартиру, так как недостачно уважали его. Он ушел, но через два часа пришел обратно. Оказалось что ордер был выписан нам по ошибки, а настоящий владелец - это сын местного депутата, с точно такими же фио. Теперь мы отца уже 3ий день домой не пускаем.
Все знают, что согласно российским законам сиротам положены квартиры после 23 лет, помощь там всякая и тд. И вот ловите прикол на эту тему: Руководитель департамента соцзащиты Воронежской обл. Сергеева Ольга снова спалилась на выдаче квартир левым людям, а не сиротам. В сеть слили несколько ордеров на выдачу этих же квартир: на Белоусову Раису (судя по новостям в СМИ, то, действительно, настоящая сирота, 8 лет стояла в очереди, семья, работа и тд) и на Гуринову Татьяну (работник самого департамента соцзащиты, которой и близко не положено сие чудо). Удивляет, что жизнь ничему не учит и Сергеева дальше продолжает разводить коррупцию в регионе, за которую ей рано или поздно прилетит.
UPD: https://vk.com/govvrn36?w=wall-182585808_123195
Воронежская область утверждает, что это подлог