user8901902

Что я узнал за 5 лет сдачи жилья посуточно( большой коттедж с бассейном и большой территорией)

1. Предоплата= гарантия, что клиенты заедут. Если ее нет, то заезд на 99% не состоится, даже если это постоянные клиенты, друзья, знакомые.

2. Залог дисциплинирует. 1.5-2 года мы его не брали, были постоянные проблемы с нарушением закона о тишине, сломанные вещи, украденные полотенца, утопленная электроника и обещание перевести чуть попозже были нормой, ввели залог, проблемы ушли на 90%.

3. Когда тебе звонит потенциальный клиент, через 10 секунд разговора с ним, понимаешь, сдашь ли ему или всегда занято.

4. Соседи тебя ненавидят, даже если у тебя сильно не шумят, даже если шум идёт не от тебя, даже, даже, даже. Соседи тебя ненавидят

5. П.4 я их понимаю, но сделать ничего не могу, я наёмный работник.

6. Если клиенты проблемные, и по телефону решить вопрос не получается, приезжать на разговор только трезвым и только в присутствии наряда полиции. Вся спесь и понты, по какой-то причине пропадают, но не у всех, не перевелись ещё отморозки на земле русской.

7. Косячит клиент, плохой отзыв от него гарантирован.

8. Нормальные клиенты, не звонят бухими в 4 утра и не пытаются снять жом, для продолжения банкета.

9. Самые лучшие клиенты, т.н. средний клас

10. Самые худшие клиенты- дети( не всмысле возраста, а всмысле жизненных принципов)

11. Высокая цена обусловлена сотнями факторов: комиссия агрегатора, ценами на расходники, гигантскими коммунальными платежами, зарплатами персоналу т.п. содержание дома, с бассейном, обходится от 50 до 100к в месяц и это, если ничего не ломается.

12. В идеале, все столы, стулья, мебель должны весить по 3 тонны, что бы не ломались и не перетаскивались с места на место.