Верховный Суд РФ сформировал единые подходы по делам об оспаривании сделок с жильем после дела Долиной
Заблуждение продавца при продаже жилья не может быть достаточным основанием для признания сделки недействительной. Такую позицию изложил Верховный суд России.
Президиум ВС утвердил обзор по делам, связанным с оспариванием сделок с жильем. Обзор подготовлен по поручению председателя Верховного суда РФ Игоря Краснова после резонансного дела с продажей квартиры певицы Ларисы Долиной.
В частности, в обзоре отражены правовые позиции о том, что заблуждение продавца относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания ее недействительной на основании статьи 178 Гражданского кодекса Российской Федерации
говорится в сообщении, размещенном на официальном сайте ВС РФ
Там также отмечается, что при разрешении споров об оспаривании сделок судам надо принимать во внимание добросовестное поведение другой стороны и наличие у нее возможности распознать заблуждение. Обеим сторонам оспариваемой сделки должен быть предоставлен равный объем защиты.
Данное положение может являться основанием для пересмотра судами общей юрисдикции и арбитражными судами по новым обстоятельствам вступивших в законную силу судебных актов, принятых на основании нормы права в истолковании, расходящемся с содержащимся в обзоре толкованием, если для этого нет других препятствий.
