Я сам арендодатель. Сдаю 1-квартиру, новый дом. Требую порядочность, это когда соседи мне в час ночи не звонят. И своевременную оплату. Все. Я не езжу в квартиру, если мне нужно я согласовываю с жильцами. Не выношу мозг, если там гости: брат, сват, тетя, сестра и т.д.Не требую депозита, комиссий. Отношусь спокойно к животным. И т.д. С жильцами везёт 50/50, раньше сдавал квартиру в другом доме( новостройка), первые жильцы- молодая пара. Вспоминаю о них с теплотой, хорошие ребята. Съехали, сами года через 3, взяли ипотеку. После сдал "Розе", думал татарка, оказалось из Таджикистана, но с Паспортом РФ. У мужа нет гражданства. Просила прописать её с детьми( для школы, сада ) не хотел, но сделал. И понеслось, жалобы соседей, драки, ор, шалман. Все терпел. Начали динамить с оплатой, пришлось выгнать. Ещё и тараканов подселили, ёб.их в рот. Сделал, ремонт - 200 т.р. Взял другой объект в Новостройке, искал под аренду пару. Нашёл,- геморрой на жопу. Прожили они складно пол года, потом мужик ушёл. Осталась одна девушка и понеслось. Что очень бесит, ВК у нее лозунги про честность, порядочность, христианство и т.д. Старался обходится по человечески, возмещал затраты на косметику, хоть и не обязан, снижал платежи в ковид. По итогу, через 3 года, звонили соседи, полиция, администрация района. Выселил. От соседей узнал, оказывается вела себя как проститутка, таскала гопников, колыдерй. Там п-ц, квартиру убили, был шалман, бухло, ор и прочее. Остался с долгом по коммуналке в 30к + ремонтом на 160 к. Всю мебель вывез, на свалку. (Именно, не возле дома, оставил) Подумал простить её или подать в суд? Даже не знаю, думаю ещё. Публиковать страницу этой непорядочной девушки, то же не решился, бог ей судья, если она в него все таки верит. Сдаю не ради прибыли, тем более как некоторые считают халявной, скорее для сохранения объекта. Сейчас закончил ремонт, сдал соседям, с этого же дома по рекомендации. Ну, посмотрим. Теперь понимаю, почему у некоторых требования высокие. Как то так, ребята, хотел кратко, а получилась простыня. Не перестаю верить в порядочных людей, всем респект!
ps: Разбавлю текст фото, дверей после этой квартирантки, видео квартиры выкладывать не стал, большой объем и трэш.
