Прошу помощи лиги юристов. Странная соседка
Ситуация следующая. В апреле текущего года у нас в квартире пробежал счётчик горячей воды и подтопил соседей снизу (площадь полтора квадрата как выяснится далее). Ответственность на нашей стороне, спору нет, никто не отказывается, но есть сложности.
Сразу в день протечки устранили проблему и вышли на соседку снизу. Хотели оценить масштаб ущерба и как-то обсудить пути решения ситуации. Но столкнулись со странным отношением - в квартиру снизу нас пускать отказывались, оценить ущерб не дали, фотографии затопления/акт от управляющей не скидывали, но заявляли что будет суд, будут требовать много денег и всё такое. Начали выяснять кто там вообще проживает и картина нарисовалась следующая. В квартире снизу 2 собственника которые судятся друг с другом, доли у них поделены на 1/3 и 2/3. Непосредственно проживает там собственница 1/3, вроде как несовершеннолетняя (до этого и после разговоры и переписки велись её матерью Марией), а владельцу 2/3 (Алексею) отказано во вселении, но право собственности у него вроде как есть, но Мария не пускает его в эту квартиру.
Из открытых источников я узнал что ущерб возмещается собственникам пропорционально долям. Узнав номер Алексея я набрал ему и описал ситуацию с затоплением, он сказал что претензий к нам не имеет и можно ничего не возмещать. Но его в ту квартиру не пускают, поэтому по сути про затопление он узнал от меня. После этого я связался с Марией, сказал что переговорил со вторым собственником у которого претензий нет, и захотел узнать что же собственно дальше. Она видимо очень удивилась что нам стало известно о втором собственнике, ничего не сказала и просто положила трубку и пропала из нашей жизни на 3 МЕСЯЦА.
Но вот неделю назад она снова объявилась всё с той же песней типа давайте денег или суд. Суммы не называла, но заявила что ремонт дорогой. Я напомнил ей и про второго собственника, и про то что я даже не видел ущерба. Она как будто не слышит и твердит одно по одному. По итогу удалось через управляющую компанию получить акт о затоплении и фото(они будут ниже).
Дорогого ремонта я там не увидел, но не суть.
В связи с этим вопрос - как правильней возместить ущерб, так чтоб и ко мне у обоих собственников вопросов не было, и со стороны закона всё чётко было. Так как мне кажется что собственники должны вместе договориться о стоимости ущерба, а они говорят противоположные вещи.
За сумбур извиняюсь
