Gman85

Gman85

На Пикабу
Дата рождения: 01 октября 1985
поставил 5713 плюсов и 6521 минус
отредактировал 1 пост
проголосовал за 3 редактирования
Награды:
5 лет на Пикабу самый комментируемый пост недели самый комментируемый пост недели
54К рейтинг 33 подписчика 6 подписок 31 пост 14 в горячем

Ответ на пост «Зачем закрывать ипотеку?»

Короче почитал пост и понял, что большинство людей вообще не понимает как и в каких случаях следует/не следует гасить досрочно ипотеку, так что ловите короткую инструкцию на память.

При решении о погашении ипотеки досрочно нужно учитывать два момента: 1 - среднегодовой уровень инфляции по стране (в России в последние 20 лет - около 7-7,5% годовых) 2 - текущая доходность банковских вкладов (более сложные варианты инвестиций в акции, облигации, недвижимость и т.д. не рассматриваем).

Итак:
Вариант 1. Вы умудрились взять ипотеку по стоимости кредита менее 7% годовых, например, IT, семейную, дальневосточную и т.д. - ни при каких условиях вам не выгодно гасить её досрочно. Ну разве только что вам так психологически комфортнее или вы с кем-то поспорили на миллион рублей, что закроете её досрочно, или у вас ещё какие-то уникальные обстоятельства есть. А так - платите фиксированный кредит и не парьтесь, кладите деньги в банк под любой процент.

Вариант 2. Вы взяли ипотеку за 7-8%. В принципе пофиг, можете досрочно гасить, можете не гасить. Но здесь как раз ситуация, о которой писал ТС. Если процент по вкладам в банках выше выгоднее положить свободные деньги в банк чем вкладывать в досрочное уменьшение ипотеки.

Вариант 3. Вы взяли ипотеку под процент больше 8%, но меньше чем вклады в банке, например, в России годовой вклад в банке можно сделать сейчас под 13%. Вам следует в течении срока вашей ипотеки действовать так - в периоды, когда ставки в банке будут падать меньше вашей ставки по кредиту гасите ваш кредит досрочно, в периоды когда выше кладите деньги в банк.

Вариант 4. Вы каким-то образом умудрились взять ипотеку под процентов 14% или выше - вам однозначно выгодно гасить ипотеку досрочно. Чем быстрее тем лучше.

That's all falks

Ответ на пост «Зачем закрывать ипотеку?» Ипотека, Депозит, Банк, Жилье, Ответ на пост
Показать полностью 1

Ответ на пост «Так и живем»

НАЛОЖИЛ ПРАВИЛЬНУЮ МУЗЫКУ.

Штоллен

Сегодня узнал, что немецкие рождественские кексики штоллен (на фото снизу) символизируют собой спелёнутого младенца Христа.

Штоллен Новый Год, Кекс, Юмор

То есть кому-то однажды пришла в голову эта идея и он такой:
- Слушайте, парни, короче, у меня есть такой план: мы берём тесто... дослушайте меня до конца! Делаем из него символическую фигурку сына нашего Бога... дослушайте меня до конца! Затем помешаем его как бы в такую же люльку из теста, добавляем туда сахар, изюм, орехи по вкусу... дослушайте меня до конца! Запекаем его... И символически съедаем плоть нашего Бога...
И всё такие, хм... А это в общем-то идея!

Вспоминайте об этом парне каждый раз, когда вам кто-нибудь скажет, что ваша идея дурацкая и никому не понравится :) Всех с наступившим!

Показать полностью 1

Зомби огурцы

Зомби огурцы Зомби, Огурцы
Показать полностью 1

Дождь закончился

https://www.interfax.ru/world/875523

Дождь закончился Политика, Телеканал Дождь, Картинка с текстом

Злободневный анекдот

Немец заходит в бар и заказывает пиво.

Бармен говорит:  "100 евро!" Немец в шоке. Как 100 евро? Почему 100 евро? Вчера же было всего 10 евро.

- Ну, а сегодня уже 100, - пожимает плечами бармен.

- Да какого черта? - восклицает немец.

- Ну, смотрите, - объясняет бармен. - 10 евро само пиво. 10 евро сбор на помощь Украине. 20 евро на поддержку стран, которые ввели санкции против России, и которые не входят в Евросоюз. 10 евро на помощь Великобритании за успешное воплощение антироссийских санкций. 10 евро балканским странам для закупки подорожавшего угля. И ещё 40 евро на газовые субсидии для бедных стран Евросоюза, чтобы те поддержали санкции.

Немец притихает и молча отдает 100 евро бармену.

Бармен берет деньги, кладет их в кассу и отдает 10 евро сдачи обратно.

Немец в недоумении спрашивает: "Погоди, ты же сказал, что я должен тебе сотню, я дал тебе сотню. Зачем ты отдаешь мне мои 10 евро обратно?"

Бармен отвечает: "понимаете из-за всех этих событий, у нас закончилось пиво".

Cтудентов высшей школы телевидения «Останкино» отчислили за лайк в инсте

Шесть студентов высшей школы телевидения «Останкино» отчислили за лайк в инсте. Им заблокировали пропуск и не пускают в учебное заведение.

Недавно в аккаунте «Останкино» появился пост с напоминанием об оплате обучения. К посту кто-то оставил критический коммент – мол, за что платить, если занятия не проводятся, а постоянно переносятся. Коммент поддержали шесть студентов и это внезапно оказалось роковой ошибкой.

После лайка одной из студенток пришло страшное сообщение – вы отчислены, доступ в школу закрыт. Когда девушка поинтересовалась, за что, то ей вспомнили тот самый лайк. Поступок студентки представители школы «Останкино» назвали мерзким, тем более что она лайкнула запись человека «даже без аватарки». В итоге студентку не пускают в учебное заведение – ей аннулировали пропуск и не отвечают на её запросы.

Cтудентов высшей школы телевидения «Останкино» отчислили за лайк в инсте Baza, Обида, Мат, Длиннопост, Негатив
Cтудентов высшей школы телевидения «Останкино» отчислили за лайк в инсте Baza, Обида, Мат, Длиннопост, Негатив
Cтудентов высшей школы телевидения «Останкино» отчислили за лайк в инсте Baza, Обида, Мат, Длиннопост, Негатив

От себя добавлю, по-моему это какой-то лютый пиздец, бред и непрофессионализм. Что должно быть в головах у взрослых людей, которые обижаются на лайки в соцсетях? Тем более это не какие-то местячковые провинциальные курсы, а солидная организация.

Показать полностью 3

Доколе?!

Доколе?!
Отличная работа, все прочитано!