🗳️ В России проходит заключительный день выборов в Госдуму и региональные органы власти. На участки приходят целыми семьями, а гроссмейстер Сергей Карякин после голосования сыграл с юными шахматистами. В Архангельске работает мобильный участок в автобусе, а в Казани горожан приглашают на выборы роботы-доставщики.
🇷🇺 В России продолжается трёхдневное голосование на выборах в Госдуму и региональные органы власти. На избирательные участки люди приходят в народных костюмах и с питомцами, а трое российских космонавтов сделали свой выбор прямо с орбиты. Подробности - в нашем ролике.
Интерес к сельской загородной жизни в России и Беларуси растёт: многие оценивают, где выгоднее приобрести дачу для отдыха и огородничества. Беларусь привлекает близостью, умеренными ценами, но с ограничениями по владению землёй. Россия предлагает разнообразие регионов, но также имеет свои особенности по ценовой ситуации и правовой базе дачных участков.
Все цены указаны в российских рублях, при текущем курсе доллара, актуально на 25 августа 2025 года.
Участки в радиусе 25 км от Минска: от 120 000 ₽ - 1 36 000 ₽ за сотку на востребованных направлениях (московском, логойском, мядельском), значительно дешевле на других направлениях (Слуцк, Могилёв)
Типичный диапазон цен на дачи с участком от 1 600 000 ₽ до 2 000 000 ₽; объекты до 8 000 000 руб. продаются быстро (по данным Циан).
Средняя стоимость недвижимости - от 9 600 ₽. до 128 000 ₽ за квадратный метр, в Минске - около 130 000 ₽.
Подмосковье: цены начинаются от ~16 000 ₽ за сотку
Коттеджные посёлки Подмосковья: участки с коммуникациями от 6 соток — от 186 000 ₽
Например: посёлок "Октава" в Подмосковье: от 69 000 ₽ за сотку
Средние значения по регионам: Москва и область - около 289 000 ₽ за сотку, Санкт‑Петербург и ЛО - 270 000 ₽, более доступные - Псков (16 000 ₽), Новгород (25 000 ₽)
Типичная современная дача в Подмосковье: дом из бруса, вымощенные дорожки, хвойный участок и все коммуникации — для отдыха и уюта круглый год.
Иностранцы не могут приобретать земельные участки напрямую. Владение возможно через аренду на срок (обычно 49 лет) при покупке дома на участке (по данным Циан)
Покупка дома - возможна на обычных условиях
Иностранцы не имеют ограничений на покупку недвижимости, за исключением сельскохозяйственных земель или земель в пограничной зоне
Дачные участки (не сельхоз) доступны для покупки иностранцами без ограничений.
Можно сделать выводы на основе общих характеристик.
Разнообразие ландшафтов: от плодородных чернозёмов центр. России до менее плодородных северо-западных и дальневосточных регионов
Инфраструктура: вблизи крупных городов (Подмосковье, окрестности СПб) - хорошая, но удалённые дачи - менее обеспечены.
Аренда дач - популярна, но индивидуальна.
Белорусская деревня: дом с историей, ухоженный огород и природная тишина — для тех, кто ищет спокойствие и землю под посадки.
Огородничество развито: личные хозяйства активно покрывают нужды в овощах, картофеле и др.
Инфраструктура вокруг Минска, садовых товариществ - обычно подведены коммуникации (газ, вода, электричество), транспортная доступность хорошая
Зимнее отключение воды в СНТ - распространённая проблема
Беларусь - выгодна близость к городу, развитая инфраструктура, удобна для огородничества. Но иностранцам земля доступна лишь в аренду.
Россия - более гибкие условия для иностранцев, широкий диапазон цен: сельхоз земля — дёшево, но дачные участки возле городов могут стоить существенно дороже. Инфраструктура и плодородность земли сильно зависят от региона.
А как у вас - дача в России или приглядываетесь к Беларуси? Расскажите в комментариях, что для вас важнее: цена, законы или условия для огорода.
Подписывайтесь на канал - впереди сравнение с Грузией, Сербией и популярными дачными направлениями в России.
По ленте Пикабу я заметил что многие жалуются на цены на недвижимость, но почти не встретил постов об участках.
Крч, город ~100к населения, на окраине в новом микрорайоне цена за сотку в среднем 1,5 ляма(2021), потом скачок понятный всем и за 4-5 соток требовали по 8-9 лямов. При этом земля это болото, зимой выходит вода и стоит до середины лета. У отца повезло с участком, там было затоплено около 2,5 соток из 6, там ещё и дом(~120м²) стоит отец смог урвать его за 9 лямов(дал наличкой без посредников, поэтому так мало).
Самый треш это то что соседний участок хозяин которого отказывался засыпать бока участка чтобы его озеро не появлялось у соседей, этот утырок сказал что типа продает его и не собирается там что то делать. Отец и другой сосед предлагали что оплатят часть расходов назасыпку, но тот отказался обосновывая тем что тип продаст участок. Из-за него не могут проложить газ, так как там нужно поставить столб для трубы но нет разрешения строить на его участке, и там просто негде ставить столб. Весь участок затоплен, в углу растут камыши где живут тучи комаров, его озеро все в мусоре и водорослях. Знаете сколько он хочет за болота по сравнению с болотом Шрэка !?
11 лямов б*ять ! Он ещё и планирует поднимать цену.
Напомню, город небольшой как Владимир или Великий Новгород( по населению)
Более 15 лет назад сотрудники Государственного аграрного университета Северного Зауралья, в числе которых доктора наук, ветераны труда, доценты, получили от руководства вуза земельные участки под строительство индивидуального жилья. Землю, которая находится в бессрочной аренде у образовательного учреждения, распределяла специально созданная по приказу бывшего ректора комиссия. При распределении учитывались следующие факторы: стаж работы сотрудника, отсутствие у него замечаний по трудовой дисциплине, количество поощрений, наличие ученой степени и звания.
За прошедшие годы многие успели построить на полученных участках дома. Люди были уверены, что в будущем они смогут узаконить свои права на землю. Однако новое руководство просит людей освободить занимаемую территорию. В списке 22 человека – это как бывшие, так и действующие сотрудники вуза. Большая часть из них – люди, которые проработали в университете несколько десятков лет и имеют многочисленные поощрения, правительственные награды и звания.
Общественники обратились в надзорные органы с просьбой, взять на контроль решение этой проблемы. Эксперты считают, что люди не должны страдать из-за правовых коллизий и некомпетентности должностных лиц.
Если вы задумываетесь о покупке земельного участка и не обязательно в Крыму, я рекомендую посмотреть это видео, чтобы избежать возможных проблем в будущем при строительстве своего дома
