* "Взнос на капитальный ремонт:"

Средства, которые направляются на крупный ремонт дома. Этот взнос обязателен для "собственников" квартир .

* "Плата за наем:"

Эту плату вносят "наниматели" жилья по договору социального найма, а не собственники .

💡 Плата за "коммунальные" услуги

Это плата за фактически потребленные ресурсы :

* Холодное и горячее водоснабжение

* Электроэнергия

* Отопление

* Газоснабжение

* Отведение сточных вод (канализация)

* Обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО — вывоз мусора)

🔍 Важный нюанс

Иногда в квитанциях появляются дополнительные строки, например, за радиоточку или коллективную антенну. Эти услуги не являются обязательными, и вы имеете право отказаться от них, написав заявление в расчетный центр.

Если у вас есть сомнения в правильности расчетов, вы всегда можете запросить у УК детальную расшифровку начислений по каждой строке.

И всегда есть вероятность, что вы найдёте там нечто странное и непонятное, за что с вас берут деньги.

Пусть небольшую копеечку, но таки да....☻

Лучше проверьте!

Насколько мог узнать, кто бы мог узаконить это остекление(рамы) у нас в городе вроде нет. Если дойдёт дело до суда то, то однозначно решения нет, так как обычно для такого постановления должна быть причина: жалоба, претензии соседей, порча внешнего вида дома, если остекление мешает ремонту дома. Этого всего нет. Сейчас получается 90+% застеклённых балконов и лоджий не имеют узаконенных документов и их могут заставить демонтировать.

Но Петька человек настойчивый, пошёл выше — в Верховный суд. А там поглядели на это дело и говорят:

— Стоп, ребята, а где это написано, что человек обязан сначала идти к тем, кто накосячил, и просить деньги, а уж потом только в суд? Нет такого правила нигде, ни в одном законе, ни в постановлениях наших. Если ЖЭУ само не удосужилось добровольно заплатить пострадавшему человеку, то штраф с него надо брать обязательно и без всяких предварительных походов. Это же закон такой, чтоб люди не мучились и не бегали туда-сюда.

И отменил Верховный суд все предыдущие решения в этой части, отправил дело назад, чтоб суд первой инстанции ещё раз глянул и уже правильно решил насчёт штрафа. ⚖️📜

ЗАПОМНИ: если виновник добровольно не компенсирует ущерб, то суд вправе назначить штраф даже без предварительного обращения пострадавшего.

Смотри больше таких разборов тут: t.me/vsyakie_dela

Направляясь утром к машине, припаркованной во дворе дома, женщина поскользнулась и упала — после чего почти месяц провела на больничном с переломом руки.

Спустя несколько месяцев она обратилась в полицию с заявлением по поводу причиненного вреда здоровью по вине управляющей компании, которая не очистила парковку от льда.

Разбирательство дошло до суда: женщина подала иск о взыскании с компании 150 000 рублей за моральный вред и штрафа в 50%.

Компания представила показания дворника и акты работ по уборке придомовой территории. Но суд не признал это основанием для снятия с нее ответственности: согласно метеосправке в тот день был гололед, истец лечилась от перелома, свидетели с ее стороны подтверждали, что упала она на парковке.

Из актов уборки не следовало, что двор был полностью очищен от наледи в тот день — косвенно это подтверждалось оценкой председателя совета дома: он поставил 4, а не 5.

В итоге с ответчика взыскали 228 тысяч рублей (Ульяновский облсуд, №33 – 4435/2023).

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.