Стояк

Живём на 1 этаже в пятиэтажке, год назад делали полный ремонт ванной комнаты. До этого нас заливали сверху 3 раза.
Вчера жена позвонила в 7 вечера, говорит лужа в ванной, все вытерла, откуда взялось есть идеи?
В 21 20 вернулся с работы, в ванной 2 см воды на полу, проверил потолок, он сух, проверил трубы в коробке и сфоткал пол, тоже все сухо.
Пошли к соседям выше, ну вдруг опять они, там все сухо, все загерметизировано, спустились с соседом к нам и как заструило в обратную прям из ванны жёлтая вода с кусками говен.

Далее в звоню жэк, аварийная ситуация, нас топят с низу (wtf? Такое бывает?)
Через минут 5 прибегает мастер, говорим с низу топят, смотрит на это говорит - пиздец, сверху топят. И убегает куда то.
А потом началась супер бурная активность в толкане.

Жена сообразила, надо быстро из точка все что поступает на улицу выливать.
10 ведер говна с мочей, водой и туалетной бумагой начерпал в итоге в мусорное ведро, и все на улицу на дорогу выливал.
Жену попросил пройтись по соседям попросить воду не лить, и не смывать.
После очередного ведра захожу, и все спускается куда надо, холодной воды нет. Горячей вымыл руки, вышел на улицу на перекур, мастер вернулся, сказал огромный ком влажных салфеток вытащил из стояка, и воду он отрубил что бы соседи ещё больше не залили. Я много раз его поблагодарил. Прошлись по соседям, сказали что уже все ок и можете пользоваться. А потом 2 часа драили всю ванную комнату.
Ситуация для людей не новая, но для меня новая, я знатно искупался в соседском говне. Желаю всем адекватных соседей, и что бы вас не топило)

Начало тут

Краткая предыстория: заехал в старый фонд с капремонтом, получил помимо квадратных метров забитые советские общедомовые стояки и соседей снизу, эти самые стояки зашивших наглухо "евроремонтом". На мое предложение восстановить ремонт после замены стояков (УК была готова за свой счёт новые трубы поставить) получен безоговорочный отказ. Ну что же, принялись толкать бюрократическую машину, на все ушел примерно год!

Шаг 1. Заявление в Жилищную инспекцию на бездействие УК по восстановлению нормального напора. Тут следует отметить, что УК фиксировала только напор с закрытыми кранами, и только инспектор от ГЖИ подтвердил, что при раздельном водоразборе напор тоже должен соответствовать ПП354 - нормативам предоставления коммунальных услуг.

Шаг 2. Дожидаемся предписания ГЖИ в сторону УК на ликвидацию нарушений. Сантехники управляющей компании смотрели на все это с грустью и непониманием, что делать, т.к. желание помочь есть, а попасть к соседям для осуществления желания - нет. Я им сочувствовал и пытался всячески помочь, ходил с ними к соседям, но оттуда только мат и просьбы удалиться. Увы, идём дальше по алгоритму.

Шаг 3: повторить шаги 1 и 2 ещё дважды, т.к. после трёх невыполнений предписания ГЖИ УК должна быть ликвидирована. Отступление этого шага - моя УК вполне себе государственная, учредитель - администрация города, и не очень понятно, как ее ликвидировать в этой ситуации, но я верил в систему ( спойлер - не зря!)

Шаг 4 (прошло полгода): Выполняется самостоятельно юристами УК - подают в суд на соседку за непредоставление доступа к общедомовым инженерным сетям. Сразу скажу, что этот момент прописан в договоре с УК (специально нашел его в закромах интернетов как-то - второй раз не нашел бы уже).

Шаг 5 (прошло ещё несколько месяцев): суд при полном отсутствии представителей и истца и ответчика постановляет, что УК все правильно делали, а соседка плохая, и пусть 3к платит. Казалось бы Хэппи энд, сейчас придет пристав и запустит сантехников с трубами во все квартиры подъезда резать и долбить, но нет: соседка делает ход конем и подаёт апелляцию!

Шаг следующий: городской суд все получает, ждёт месяц, что-то назначает, ждёт ещё месяц, дожидается пандемии, перестает работать и откладывает все на неопределенный срок (который закончился в мае). В мае случился год моих хождений по мукам, в мае я начал делать ремонт в санузле несмотря ни на что, в мае опять начались прогнозы заседаний.
Далее уже без шагов алгоритма вместе с ремонтником решили, что у моих труб сделаем съёмный короб, чтобы через века кто-нибудь таки смог заменить советский стояк на несоветский без пенетрации стен. И вот на этой неделе должны были заливать стяжку,как сегодня стучится в дверь УК в лице управдомов и сантехника, оба счастливо на меня смотрят и говорят: "Победа, она сдалась!" - имея в виду, конечно же, соседку. За 2 дня до заседания в городском суде она почему-то согласилась. Возможно, там уже не 3к судебные издержки.
Вот так вот через год мытарств я получу нормальный напор и смогу одновременно принимать душ и мыть посуду (непонятно теперь, зачем купил посудомойку) - маленькие радости!
Пост для тех, кто живёт в старом или не очень старом фонде и мирится с какими-нибудь не смертельными, но очень неприятными житейскими трудностями: боритесь, ведь если системой пользоваться, она работает! Спасибо всем кто дочитал. Надеюсь, это кому-то поможет! Пост не для рейтинга.
P.S. многие мои друзья в старом фонде в центре искренне считают аналогичную ситуацию с напором вполне нормальной платой за богемную локацию - конечно же, это заблуждение.