Нет ничего более постоянного, чем временное. Фраза эта особенно знакома жителям северных городов, например, Сургута или Лянтора, да и в Новом Уренгое о сегодняшнем сабже знают не по наслышке. Впрочем, как и в любом городе, построенном вокруг нефте/газодобычи: города эти росли не по учебнику урбанистики (Илья Варламов, я никогда не прощу тебе розовые заборы), а как реакция на большую промышленную лихорадку. И в Якутии таких домов полно, я гарантирую это! Но рассматривать этот до сих пор существующий феномен севера буду на примере Сургута и Сургутского района, благо сам первые 17 лет жизни жил в подобном доме.
Речь о деревянных многоквартирниках XX века, которые народ ласково/обречённо называл деревяшками (бараками).
Главное, что надо понимать: барачное (и вообще временное) строительство в этих местах - это типичная реакция на резкий приток людей туда, где до этого не было ни жилья, ни стройиндустрии нужного масштаба, ни нормальной логистики. ИЧСХ, деревянным Сургуту быть не привыкать: с 1594 года из чего-либо иного, кроме дерева, здесь не строили.
Сургут в XX веке. Ни одной панельки!
В музейной хронике города прямо фиксируется: в 1960–1964 годах в Сургуте ввели 35 тыс. кв. метров жилья в деревянном исполнении. То есть ранний жилищный скелет нового, нефтяного Сургута, был во многом деревянным по причине простоты и скорости. На фотографии ниже видны одноэтажные бараки в районе улицы Майская, ближе к нынешнему центру города.
Этап таких бараков был не особо длительным. После возвращения статуса города в 1965-м темпы и качество строительства постепенно меняются: в 1965–1970 ввели 215,7 тыс. кв. метров благоустроенного жилья, новые квартиры получили более 5600 семей, параллельно строились школы, детсады, дороги, очистные. Одним из наиболее "ходовых" видов жилья становится та самая деревяшка в самых разных исполнениях. Объединяет эти деревяшки наличие двух этажей и множества квартир (вплоть до 34 в одном таком деревянном доме). Появляются кварталы, состоящие чуть более чем наполовину из такого жилья. Вот, например, фото из 1970-х годов:
Одновременно строятся и привычные нам панельки. Так, в октябре 1966 года появилась первая крупнопанельная пятиэтажка. И вот тут начинаются контрасты: пока город учится быть панельным, деревянный фонд уже расползается по карте, обрастает дворами, сараями, привычками и людьми, в общем, перестаёт быть временным психологически. А физически он, наоборот, начинает медленно превращаться в проблему. Схожая история происходит и с посёлками близ Сургута - например, основанный в 1980 году Солнечный будет состоять из деревянного фонда до нулевых, и с другими городами Югры и Ямала.
Самые разные деревяшки
Говорить "барак", "деревяшка" это, конечно, удобно. У меня вот сразу возникает картина: длинный дом, коридор, курение в подъезде с одними и теми же соседями. Но в на севере под деревяшками могли скрываться разные типы многоквартирных деревянных зданий: двухэтажки на несколько подъездов, небольшие коробки на несколько квартир, дома с одним длинным коридором, ведомственные дома, которые строили быстро и часто без запаса на 40 лет эксплуатации. При этом какие-то простояли лет тридцать, какие-то - поменьше, какие-то стоят до сих пор. В общем, бывали они совершенно разные:
Этот дом был снесен в 2018 году. Он состоял из однокомнатных квартир, общего длинного коридора
А в этом доме напротив до сих пор живут
Еще один вариант дома: два подъезда, двухкомнатные квартиры
Компактный дом с 2 подъездами
В посёлке Барсово до сих пор осталось множество вот таких одноэтажных домов
Бывает и такая обшивка, и даже кирпичные пристройки!
Раньше в Сургуте можно было найти совсем маленькие экземпляры
У деревянного фонда на Севере есть стандартный набор минусов, обусловленный тем, что дома часто проектировались не для такого длительного использования. На бытовом уровне это выражалось очень узнаваемо: промерзающие углы, “ледяные полы” на первом этаже, вечная сырость, прогнившая сантехника, просадка полов. Вот, например, в репортаже про переселение жители описывают жизнь в деревяшке. А вот так зачастую выглядит это дело изнутри:
Но если износ - это медленная смерть, то пожар - быстрый, громкий (звук лопающегося шифера я никогда не забуду) и, к сожалению, регулярно повторяющийся аргумент в пользу расселения. Расселить такие дома необходимо быстро, решительно! Но Сургутский район (посёлки Белый Яр, Барсово, Солнечный) продолжают в таких домах жить до сих пор.
Деревянные многоквартирники особенно уязвимы к пожарам по трём причинам, которые обычно идут пакетом: горючие конструкции, возраст и усталость электропроводки/отопления, плюс человеческий фактор (неосторожность, иногда поджоги). Вот два пожара в августе 2024 и декабре 2025 в посёлке Солнечный, в обоих домах проживали люди:
Нередко горят и уже расселенные дома, возможно, при помощи пожаров их проще демонтировать, не знаю.
В самом Сургуте 2020-е годы стали последним временем существования деревяшек. К концу 2023 город официально фиксирует рекордные темпы: за три последних года переселили более 1,5 тыс. семей и снесли 180 домов (в контексте деревянного аварийного фонда). Не без проблем: часть переселений упирается в суды (спорят о размере выплат, о месте переселения), но в конце концов от деревяшек город избавился. Только в августе 2025 был снесен последний такой дом на Озёрной. Целый микрорайон деревяшек на моих глазах сносили напротив СурГПУ - сейчас Брусника там возводит многоэтажки (кто бы сомневался).
Сургутский район значительно опаздывает - бюджеты меньше, да и посёлков много (+ город Лянтор в 80 км от Сургута). Бывает даже, что при расселении дома в условном Барсово жильцам предлагают квартиры в соседнем посёлке Белый Яр. Бывает, что люди годами стоят в очереди на расселение. А бывает, что не дожидаются из-за пожара, sad but true.
В 2025 году в Сургутском районе улучшили жилищные условия более 1,3 тысячи семей. На решение этих целей муниципалитет направил 5,5 миллиарда рублей — средства пошли на расселение аварийного фонда и поддержку социально значимых категорий жителей. - говорится в новостях. В общем, расселять-то расселяют, и через несколько лет (надеюсь) деревяшек не станет не только в Сургуте, но и в районе. Но в высокие темпы особо не верится. В списке аварийных домов Белого Яра, например, не помечены как расселенные (но имеющие сроки расселения вплоть до 2028) числится свыше ста домов!
Один из таких домов, находящийся в Белом Яру
И всё же деревяшки - такой своеобразный след эпохи, когда на севере поднимали нефтегазовый регион в кратчайшие сроки и в такие же сроки возводили жильё. В общем, нет ничего более постоянного, чем временное :)
Прокурор региона Сергей Ломакин поручил проверить публикацию Народного фронта о проблеме жильцов многоквартирного дома по переулку Карскому, 29 в Томске. Во дворе постоянно стоит огромная лужа. Вода никуда не уходит. А ведь в этой 5-этажной хрущевке проживает 64 семьи.
В ходе прокурорской проверки информация Народного фронта подтвердилась. Установлено, что обслуживающая дом управляющая компания «УК «МаякЪ» длительное время не принимала мер по восстановлению дорожного полотна у подъездов. Из-за этого во дворе образовывались лужи, а зимой – лед, что доставляет неудобства жителям.
Прокуратура Октябрьского района Томска внесла в управляющую компанию представление, потребовав отремонтировать участок придомовой территории.
В результате придомовая территория очищена от наледи и обработана противогололедными материалами. В следующем году запланирован ремонт дорожного полотна. Ситуация остается в надзорном ведомстве на контроле.
Народный фронт требует от УК «Маякъ» и других управляющих компаний в Томске выполнить необходимые работы во дворах для отвода воды. Почему забиваются системы водоотведения и во дворах скапливаются лужи? Так быть не должно!
Прокурор региона Сергей Ломакин поручил провести проверку по публикации Народного фронта о протекающей крыше в многоквартирном доме на улице Любы Шевцовой, 5 в Томске
Народный фронт ранее сигнализировал о жалобах жителей этого дома на протекающую кровлю. В доме каждый год меняются управляющие компании, а крыша течет уже много лет, ее физический износ составляет 80 процентов.
Прокуратура Октябрьского района Томска проверяет соблюдение прав жильцов. В ходе проверки надзорное ведомство даст всестороннюю оценку деятельности уполномоченных органов и организаций и при наличии оснований примет меры прокурорского реагирования, направленные на устранение нарушений.
По поручению прокурора области Сергея Ломакина прокуратура проверила публикацию Народного фронта об опасном заброшенном доме на пересечении улиц Лермонтова и Загорная в Томске.
В ходе прокурорской проверки установлено, что многоквартирный дом по улице Лермонтова, 56 еще в 2014 году признан аварийным и подлежащим сносу. Затем он был расселен и долгие годы пустует и ветшает.
При этом муниципалитет не принял необходимых мер для сноса аварийного объекта и защиты его от проникновения посторонних лиц, в том числе детей и подростков, пребывание которых внутри заброшенного здания небезопасно.
Надзорный орган внес представление в администрацию Октябрьского района Томска, потребовав снести заброшенное здание. Акт прокурорского реагирования находится на рассмотрении.
Народный фронт просит власти города ограничить доступ ко всем аварийным расселенным заброшенным домам и запланировать их снос. Они представляют опасность для окружающих!
Прокурор Томской области Сергей Ломакин поручил проверить сигнал Народного фронта о двух заброшенных домах в микрорайоне Телецентр, ставших местом для опасных игр школьников.
В ходе прокурорской проверки установлено, что дома по улицам Ачинская, 20 и Яковлева, 39/2 в Томске давно пустуют, находятся в аварийном состоянии и сильно обветшали. Однако их нельзя снести, поскольку они являются ценными градоформирующими объектами исторического поселения.
При этом муниципалитет не принял мер для их консервации и защиты от посторонних лиц, в том числе учеников находящейся неподалеку школы № 31. Заброшенные здания не огорожены, не имеют дверей и замков, не все окна в них заколочены, а внутри любопытных детей поджидают ветхие лестницы и горы строительного мусора.
В этой связи прокуратура потребовала от местных властей исключить доступ в опасные аварийные постройки. Акт прокурорского реагирования находится на рассмотрении.
В Народный фронт также поступают сигналы томичей о пустующих расселенных аварийных домах в других районах города. Они представляют реальную опасность для окружающих! Там образуются свалки, случаются пожары, делают закладки наркотиков.
Народный фронт просит власти ограничить доступ к ним и запланировать снос этих заброшек.
По поручению прокурора региона Сергея Ломакина прокуратура проверила сигнал Народного фронта о нарушении прав 150 семей, проживающих в многоквартирном доме по улице Лазо, 10а в Томске.
В ходе проверки в деятельности УК «Жилкомплекс» выявлены многочисленные нарушения. Подтвердилась информация жителей и Народного фронта о затоплении подвала. Подъезды требуют ремонта, в некоторых окнах нет стекол, а на тех, что есть, видны следы копоти, трубы ржавые, дворовая территория не убрана и покрыта сорняками.
Прокуратура Октябрьского района внесла директору управляющей компании представление, а также возбудила дело об административном правонарушении.
Только после вмешательства прокуратуры УК провела работы по техническому обслуживанию и осушению подвала, очистила стены подъездов от копоти, убрала территорию вокруг дома и начала косметический ремонт. Также УК обследовала и очистила ливневую канализация вдоль улицы вблизи дома, что в будущем позволит исключить подтопления подвала.
Народный фронт будет добиваться устранения выявленных нарушений и на других домах, жители которых ранее обращались к нам.
А вы довольны работой своей управляющей компании? Напишите нам об этом в комментариях и пришлите видео или фото состояния вашего дома. Мы заставим УК добросовестно выполнять свои обязанности!
Здание Окружного суда, расположенное на площади Соляной, было построено в 1904 г. на территории, принадлежащей торговому дому “Евграф Кухтерин и сыновья”. Вообще, «Поместная усадьба» Кухтериных находилась на Воскресенской горе по Иркутской улице (ныне ул. Пушкина) от Воскресенской церкви и до пл. Соляной, включая здание Окружного суда.
Помещение для Томского окружного суда, входившего в Омскую судебную палату, намечалось строить уже в конце XIX века, в 1896 г., но у казны не оказалось достаточно средств, и строительство было отложено на неопределенный срок. Новое здание для суда согласился построить на свои средства торговый дом “Евграф Кухтерин и сыновья”. Составление проекта здания было поручено архитектору Константину Константиновичу Лыгину. Здание планировалось построить как продолжение исправительно-арестантского отделения на Кузнецком взвозе.
Или Пикабу уже существовал в 1924 и это просто архивный пост вылез?
