Возник такой вопрос к юристам и/или к тем кто проходил этот квест с УК/ЖСК по перерасчёту.
Суть в чем. Меня не устроила температура горячей воды в кране, я измерил (температура была в среднем 54 градуса), я пожаловался в ЖСК, они пришли измерили, составили акт, где зафиксировали что температура действительно 54 градуса. На основании этого акта я написал письмо в ЖСК, где попросил произвести перерасчёт за горячую воду. В ЖСК согласились, причём сказали что будут брать для рассчёта температуру "обратки", т.е после меня (моя квартира последняя в подаче.
Но перерасчёт от ЖСК меня очень удивил..
Пунктом 5 приложения 1 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. ПП РФ № 354 от 6 мая 2011 г.) установлено:
"… За каждые 3 град.С отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода"
В платёжном документе у меня есть услуга: гор. вода. Но ЖСК уменьшает не стоимость этой услуги, а услуги ГВС Подогрев, аргументируя что вода то поступает из горячего крана. Это правильно?
ЖСК ссылаются что днём допустимы отклонения в 3 градуса, а ночью в 5 градусов. Соответственно снижение надо считать так. температура в кране 54, норма 60, а допустимая температура 60-3=57. То есть 57-54=3 градуса , и только за эти 3 градуса должен быть 0,1 процент снижения за дневное потребление, а вот за ночь тогда вообще перерасчёта не будет, тк получается что ночью допустимая температура 55 , а у меня 54 градуса в кране. ЖСК правы?
И самое главное, в ЖСК трактуют правила рассчёта так: они стоимость подогрева воды умножают на кол-во кубометров умножают на кол-во часов когда температура была ниже нормы, умножают на 0,1 процент и... делят на кол-во часов в месяце (31*24=744ч)
то есть приближённый ко мне пример
- услуга гор. вода 240р/куб
- услуга подогрев ГВС 190р/куб
-потратил 3 куб. метра воды
-10 дней (под конец месяца была вода ниже нормы) т.е 10*19ч=190ч
Их калькуляция: ((190*3)/744) *190 *0.001 =0,145 рубля. 15 копеек сумма к перерасчёту!!
Они правы? Я вообще не понимаю с чего это они делят сумму на 744 часа.
В интернете натыкался на решения судов, но там нигде не было калькуляции этого перерасчёта.
