Ответ на пост «Риелторы»⁠⁠38

Подержите мое пиво, или как там? Будет сериал из двух серий)

Серия 1. Продажа.

Некоторое количество лет назад, еще в бездетные времена, мы жили в квартире родственников. пара была пожилая и они сделали выбор в пользу жизни на земле, а в квартиру перебрались мы. Годок пожили и грянул гром-продажа. Ну хорошо, дело ваше. Вот только был один момент, нас попросили, как молодых и понимающих, представлять интересы родных. Мол, нас облапошат , как детей. В сделке мы сами, а вот с просмотрами и прочим вы .

И пошла в пляс шиза риэлторов. Я фото квартиры самостоятельно выставила на известном сайте, все сняла подробно и без приукрас. Конечно сразу пошли звонки с предложением убрать объявление и выставить его чуть дороже, но уже в профиле агенства и полностью понадеяться на их услуги. Мы всех слали лесом, объявление висело. Иногда приходили частные лица смотреть, но что-то не складывалось.

Тут звонок- пара, когда-то смотревшая квартиру согласна на сделку, но со своим риэлтором. От нас никаких затрат не требуется, они сами его наняли для сопровождения всего процесса. Мы еще раз пять потом переспрашивали как и что. Ответ один- вы нам ничего не должны, мы платим сами.

Приезжает к нам мужичок, вежливый, без наезда, все по полочкам разложил и рассказал. Мы предупредили, что продают наши пожилые родственники и они знать не знают как загружать доки в домклик и прочее, поэтому все через нас, а на сделке они уже будут. При этом стоит сказать, что на окончательном принятии решения о продаже с покупателями они были, встретились лично, то есть все было кристально (ба было 83, деду 87-88).

Риэлтор даже обрадовался, так как видимо боялся именно непонимания со стороны стариков, а тут как бы мы и все будет просто. Так все и было, пока не была назначена дата встречи в банке. Накануне звонит риэлтор и говорит- не забудьте, деньги в счет оплаты моих услуг с собой. Каких услуг? Какие деньги? Мы звоним покупателям- те успокаивают, мы привезем и мы заплатим, не волнуйтесь. Ну и хорошо.

На сделку мы не поехали, смысла не было. Через пару часов звоним ба-все хорошо, доки из банка на руках, ждем деньги в течении 10 дней. Через минуту буквально звонит разгневанный риэлтор-ГДЕ МОЯ ОПЛАТА?

Оказалось, что его работа для покупателя стоила 5 т р, а для нас 150. На наш вопрос -где это было озвучено и кому, получен ответ- это же и так ясно, я же не бесплатно работаю. Ок, говорим мы, где договор о вашем найме нами? Со всеми условиями и обязательствами ? А нет его, думал сами догадаемся. Хорошо, тогда почему именно с нас , а не с Продавца? Ну потому что это же вам старики деньги дадут! Как он сделал такой вывод не понятно, нам от той сделки досталась только старая мебель для съемной квартиры.

По итогу мы звонили и покупателям - они ржут, им ничего не известно, и в агенство - он просто забыл договор заключить. Нашим старикам он тоже звонил, капал на нервы, мол, отработал, время потратил, а только 5 тыщ, а не комиссия. Они жутко испугались и заблокировали его номер.  Вроде пропал.

Серия 2. ПОКУПКА.

Решили и мы обзавестись свои жильем. тут как раз мужа по работе переводят в другой регион, там есть хорошие ипотечные программы и достаточно оптимальные цены на жилье. Плюс мы достаточно скопили.

Сняли жилье на первое время и начался чес по вариантам. Их хоть было и не много, но почти каждый-это анекдот. Городок маленький, мизерный, ну деревня. Конкуренция выше крыши.

Я уже не говорю о тех случаях, когда втюхивали кв с долгами по коммуналке или без долей на несовершеннолетних.

Смотрим трешку. Малогабаритка, но планировка хорошая. Раздельный с\у, распашонка. Цена от объявления выросла на 30% после нашего позитивного отзыва о квартире. Ушли. Риэлтор пыталась торговаться, на 3, мать его, %)

Смотрим двушку. Хорошая площадь, инфраструктура. Риэлтор говорит, ее можно купить только через полгода. Хозяин на вахте, пока ее можно снимать, а потом купить, но с учетом того, как изменится рынок цен. При этом надо заключить договор, что мы ОБЯЗУЕМСЯ купить эту квартиру.

Смотрим еще одну двушку. Бабушатник, запах соответствующий. Она в наследстве. Но нас устроила и планировка и то, что прописанных нет, плюс относительный центр городка. НО! После просмотра нас в сторонку увела риэлтор и мрачным шепотом сообщила, что в этой квартире старушка отдала богу душу. Тут аура и она чувствует неупокоенную сущность. 

Мы взяли третью, не пожалели, риэлтора сменили. Все прошло как по маслу.

Сейчас квартиру покупает коллега мужа. Говорит ему помогает риэлтор-экстрасенс.