Randly303

Пикабушник
Дата рождения: 5 июня
372 рейтинг 54 подписчика 24 подписки 2 поста 0 в горячем
Награды:
5 лет на Пикабу
4

Ответ Razum63 в «Девелопер "Самолёт" пожаловался в Генпрокуратуру на "потребительский экстремизм"»16

ЖК Мытищи парк, Самолет. Принимал свою квартиру в этом году. Решил сначала сам на приемку, а если суровые косяки- найму специалиста. Все оказалось нормально в моих критериях. По плану квартиру буду сдавать в аренду и долгие тяжбы мне не к чему. Принять, мебель поставить, сдать. Так и вышло.

Но. Меня удивило следующее. Каждый кого я встретил, с кем виделся в офисе, соседи - все с мастером приемщиком и потом суд. Когда со мной была девушка представитель самолета и сдавала квартиру- она мне говорит, что мол почему я сам и без суда хочу. Судится мне надо и хотя бы отжать тысяч 200-300, она мне говорит. Хрена, подумал я про наемного сотрудника компании. Косяк по квартире, который выполз позже- устранил мастер из ук, бесплатно на следующий день. И он мне тоже, что не гоже без суда оставлять компанию. Типа сейчас он починит и мне бежать сразу в суд. А те кто судится- ук не спешит исправлять, по месяцу тянут. Типа собственник и так денег возьмёт. Потерпит. И мой сосед тому пример. Такой же косяк как и у меня с выпавшей трубой с отвода стиралки в общий стояк. Ждал месяц, сам сделал.

Неделю назад мне пишут мои жильцы, что к ним приходили из организации по урегулированию дефектов. Что надо пол ляма отсудить. Я на работе был - эти товарищи звонят, что договор уже готов и надо только подписать мне. Взыщем. Озолотим.

Это бизнес такой что я ахерел, впервые с этим столкнувшись.

Не 550 из 1000. 950 из 1000.

23

Ответ на пост «Что это?»6

Впервые сдавал квартиру и хотел пост написать по полученному опыту, от лица собственника. А тут как раз запрос пикабушника.

Место действия Люберцы, Некрасовка. Свежие новостройки. До начала сдачи жилья я от своих товарищей получил совет воспользоваться услугами агентств и не тратить время и силы. Тем более комиссию же не я буду платить. Но у меня свои мысли на этот счет. Показать квартиру, скачать рыбу договора, пожать руки- высокой квалификации не требуется. Теперь по площадкам.

Циан. Площадка для агентов, где собственников не особо ценят. Первые два дня циан будет проверять «ваше объявление. И в это время ваше объявление будут видеть только агенты». Как вам? Подготовил я объявление, где указал, что агентов мне не нужно, спасибо. И вот только я нажал на кнопку разместить- через 2 секунды начали сыпаться звонки. Я не шучу. На первый звонок я ответил. Там тетенька уже везла мне арендаторов. На слова, чем вы смотрели объявление по поводу посредников, не ответила. Положил трубку, заглушил симку. Нахлебники. Могли бы найти себе нормальную работу. Я могу понять риелторов на сделке, где цепочка из 5 собственников, с прописанными детьми и тд.

Авито. Тут хорошо. День объявление на показе, потом надо подтвердить. За день прислали 50 сообщений. Далее видео пруф и еще 30 обращений в течении дня. Этого достаточно, что бы найти несколько арендаторов. Плюс к авито, что в профиле можно посмотреть, что человек имеет по отзывам, продажам и тд. Не стоит на это опираться, так к размышлению.

Домклик. Вполне удобное приложение, но почти нет просмотров. Один показ был с ДК.

В итоге через авито я сдал свою квартиру за неделю. Квартиру мамы за сутки. Общался только через сообщения. По статистике 2 из 8 арендаторов не приедут и не предупредят. 3-4 уйдут подумать. 2-3 согласятся сразу подписать договор. На таких, которые сливают встречу, я начал задумываться о пользе агентов. Но потом шальные мысли ушли. Встречал я разные ожидания от людей. Но ничего критичного не было.

К вопросу где найти квартиры без агентства- в новостройках. Там в доме 10-20 объявлений. Вторичка я думаю на 95% под агентами.

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества