Ответ на пост «Девелопер "Самолёт" пожаловался в Генпрокуратуру на "потребительский экстремизм"»⁠⁠16

Застройщики привыкли, что в суды шло 5-7% собственников, и по итогу они вместо компенсаций по договорам всем собственникам, платили только по решениям судов, и застройщикам это было выгодно.

Условно 1000 квартир по 500 000р неустоек по договору, надо выплатить покупателям: 1000 * на 500 000р = 500 000 000р суммарно. А далее застройщик просто начинает всех игнорить, начинаются ор, ругань, досудебки, а по факту в суд пойдут только 100 собственников максимум, и каждому из них суд присудит выплатить 1 500 000р. Считаем: 1 500 000р * на 100 судебных решений = 150 000 000р выплат. Профит в карман за нарушение договора = 500 млн "выплат по договорам" -150 млн реальных "выплат по судам" = 350 000 000р. Вот и "ответственность" за нарушение 214 фз...

Но ВНЕЗАПНО мамонт начал вымирать, и теперь из 1000 собственников до суда стали доходить 550, а это уже 550 * 1 500 000р = 825 000 000р, что уже примерно в 1.5 раза больше рассчетных "выплат по договорам" и роль мамонтов начала переходить к застройщикам, вот они и побежали к мамке под юбку плакаться.