Как один "хозяин двора" внезапно полюбил Земельный кодекс РФ
История произошла буквально этой весной. Городок у нас не миллионник, обычный спальник, пятиэтажки и вечная проблема: машин больше, чем асфальта.
Въехал в новую квартиру. Вечером паркуюсь на свободном пятачке возле дома - ни разметки, ни знаков, обычная дворовая территория. Утром выхожу: моя машина заперта старым "Паджеро", а на лобовом записка с тремя грамматическими ошибками: "Это мае место я его 10 лет назад щебнем отсыпал уберёш сам или колеса спустят". Номер телефона заботливо оставлен не был.
Ждать чуда времени не было, пришлось ехать на работу на такси. Вечером застаю владельца внедорожника - пузатый дядька лет пятидесяти в камуфляжных штанах, назовём его Михалыч.
Подхожу максимально спокойно: - Добрый вечер. Вы меня сегодня заперли, я на работу опоздал. Двор общий, земля муниципальная.
Михалыч сплёвывает сквозь зубы и выдаёт классическую базу:
- Слышь, щегол, я тут с постройки дома живу. Я этот пятачок лопатой копал, щебень на свои кровные завозил. Ещё раз тут встанешь - машина случайно сгорит, понял? У меня брат в ГАИ, ментам звонить бесполезно.
Конфликтовать на кулаках с персонажами, застрявшими в 1995 году - занятие бесперспективное и уголовно наказуемое. Поэтому было решено пойти по пути законного бюрократического джиу-джитсу.
Через два дня Михалыч пошёл дальше: вбил два металлических столбика в асфальт и натянул трос с замком. Это и стало его фатальной ошибкой.
План мести уложился в 40 минут за чашкой чая через интернет:
Запрос в Росреестр через публичную кадастровую карту. Выяснилось, что придомовая территория дома отмежёвана, но никакого выделения долей или официальных парковочных мест жильцам нет и в помине.
Обращение через Госуслуги / Добродел (ГИС ЖКХ) в администрацию района и управляющую компанию: «Самовольный захват земельного участка общего пользования, ограничение проезда спецтехники и пожарных машин».
Заявление в МЧС (пожарный надзор): блокировка подъездных путей к жилому зданию тросом. Пожарные такие вещи не любят особенно сильно.
Заявление участковому с приложением фото вбитых столбиков, номеров машины Михалыча и цитаты с угрозами (камера на подъезде отлично записала наш первый «диалог»).
Бюрократическая машина скрипит долго, но если её смазать ссылками на КоАП, едет неотвратимо.
Спустя три недели во двор торжественно въехали: "ГАЗель" благоустройства, наряд полиции и представитель администрации района. Болгарка весело срезала столбики Михалыча ровно под корень за четыре минуты.
Сам виновник торжества выскочил во двор в трико, размахивая руками и крича про свои конституционные права. Однако после того, как ему вручили протокол по ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка) со штрафом от 5 000 рублей, плюс предписание на оплату работы коммунальщиков по демонтажу и восстановлению покрытия, запал резко иссяк. "Брат из ГАИ" материализоваться и спасти ситуацию почему-то не захотел.
Теперь на этом месте спокойно паркуются все по очереди: и жильцы, и курьеры, и гости. Михалыч здороваться перестал, паркуется за три дома на платной стоянке и при встрече делает вид, что внимательно изучает асфальт.
Знайте свои права, не бойтесь официальных инстанций и решайте вопросы строго в правовом поле — это бесит наглецов в разы сильнее любых кулаков.
P.S. Фото кота для поддержания баланса кармы прикреплю в комментариях.
(Пост создан в рамках демонстрации, что на такое уходит от силы минуты три)
Комментарий, который побудил на это:
#comment_405214009







