LuarZero

LuarZero

пикабушник
пол: мужской
поставил 2367 плюсов и 621 минус
отредактировал 6 постов
проголосовал за 17 редактирований
24К рейтинг 43 подписчика 4389 комментариев 7 постов 2 в "горячем"
56

Про отключения горячей воды

Я тут сегодня запостил одну картиночку и ВНЕЗАПНО вспомнил, что год назад обещал пост про ежегодные отключения горячей воды. Еще в прошлом году обещал, но заработался-заленился и время упустил, а вне сезона об этом как-то неактуально было рассказывать. Что ж, лучше поздно, чем никогда. Давайте рассмотрим, что это, зачем это, с чем это едят и доколе нам такое издевательство. Забегая вперед скажу – издевательство это нам очень надолго. Думаю, что на наш век хватит и внукам достанется. Но, обо всем по порядку.
Небольшой дисклеймер: Я не являюсь инженером-теплотехником, не имею соответствующего образования, никогда не работал в теплосетях, я лишь простой (и уже давно бывший) слесарь-сантехник по обслуживанию многоквартирных домов, а потому всю представленную ниже информацию следует воспринимать, примерно, как научно-популярные фильмы от дискавери в сравнении с реальной наукой.
Для начала разберемся с тем, откуда вообще горячая вода берется? Не важно, идет ли речь об отоплении, или ГВС (горячее водоснабжение), но эту воду кто-то где-то нагревает, ведь ежу ясно, что вода в обычном ее состоянии холодная.Превращение холодной воды в горячую происходит либо на ТЭЦ(теплоэлектроцентраль), либо в специальной котельной, что пореже, но встречается и не является рудиментом или чем-то удивительным. Разберем же все по этапам
Этап 1: «ТЭЦ»ТЭЦ, это такой большой производственный комплекс где, грубо говоря, жгут уголь, кипятят воду, что бы пар вращал турбину. Турбина дает нам электричество. Можно сколько угодно уповать на атомную энергетику или ГЭС, но львиную долю электричества мы по-прежнему получаем от ТЭЦ.

Про отключения горячей воды Сантехника, Отключение воды, Гвс, Длиннопост, Мат

Побочным продуктом этой деятельности является сам пар. Пар попадает в специальные отсеки, где конденсируется, становится водой, оттуда идет в градирни (здоровэ, жырнэ трубэ на фото), охлаждается, потом участвует в охлаждении самой ТЭЦ, как антифриз в машине и бла-бла-бла. Короче, горячей воды там пруд-пруди. Почему бы часть этой воды не заюзать для снабжения ею граждан, подумала в свое время Партия и комсомол устремился. В результате мы имеем следующее – с ТЭЦ выходят условно две трубы (их дохуя на самом деле, но для простоты будем считать, что две). Подача и обратка. По названиям, полагаю все понятно, по подаче вода подается, а по обратке возвращается остывшая. Такой получается гигантский радиатор в масштабах целого района, а то и города.Сразу объясню – вот этот кипяток (а там реально градусов под 90-95, свариться можно запросто) это и отопление и ГВС. И работает эта штука круглый год. Отопление на лето отключается уже на следующем этапе.
Этап 2: «ЦТП»ЦТП – центральный теплообменный пункт. Работает на окружающие дома, от пары-тройки штук, до пары тройки десятков. Снаружи – кирпичное или блочное одно-двухэтажное зданьеце, нечто среднее между сараем и складом на вид. Гнездится во дворах домов сравнительно старой (времен СССР) застройки, обычно исписано красивыми художественными граффити (закрашивают), либо не особо оригинальными словами (всем похуй почему-то). Если не видели, фотку из инета прикрепляю. Говорят, мол, текст с фотками лучше воспринимается, а кто мы такие, что бы это оспаривать?

Про отключения горячей воды Сантехника, Отключение воды, Гвс, Длиннопост, Мат

Если прислушаться, то там что-то гудит постоянно, иногда кто-то заходит, иногда выходит. В остальном совершенно обычное сооружение. Внутри оно представляет из себя сложное переплетение из труб разного диаметра, кучу задвижек и одного дежурного оператора. Именно сюда попадает тот самый кипяток (а давайте его называть по-умному – теплоносителем?), пришедший от ТЭЦ. Именно здесь находятся теплообменные устройства, именуемые в простонародье «бойлерами» (да-да, почти, как тот, что у тебя в сортире висит). Попробую-ка я вам схематично изобразить этот бойлер, хотя не чертежник ни разу.

Про отключения горячей воды Сантехника, Отключение воды, Гвс, Длиннопост, Мат

Ну, как? Знакомая схемка, да? Как холодильник в самогонном аппарате, только наоборот. Для непосвященных – бойлер это, по сути, просто труба большого (а иногда и не очень) диаметра, с заваренными концами, а внутри медные трубки. В обшивку или кожух подается кипяток теплоносителя, холодная вода проходит по медным трубкам и становится горячей. Конечно, у меня на схеме только одна итерация (какие я умные слова знаю, самому страшно шо пиздец!), на самом деле их много. Бойлер в реальности напоминает змеевик, он же полотенцесушитель, по своей форме. Прямой участок, поворот на 180 градусов, снова прямой и так далее. Бывают многосекционные бойлеры, где таких гармоней несколько, но это не суть. Суть в том, что именно здесь получается та горячая вода, которая у вас течет из крана (за исключением пары-тройки альтернативных вариантов ниже) и поэтому вы можете в задницу засунуть всяким умникам их слова про то, что горячая вода «техническая, пить нельзя, мы все умрем!!!11». «Ходят слухи, будто все подорожает, абсолютно, ну хлеб таперь из рыбной чешуи» - Высоцкий именно про это пел. Горячая вода это подогретая холодная. С теплоносителем она не смешивается. Хотя, я слышал о подобном подмесе в совсем убитых жизнью городках Дальнего Востока, но опять же – слухи, они и есть слухи. Говорю то, что знаю.Помимо ГВС, ЦПТ дает в дома и отопление – оно просто является дополнительным отводом от тех самых подачи и обратки от ТЭЦ и идет на окружающие дома. Т.е. в данном случае ЦТП – просто место разветвления отопления и там можно перекрыть его, если в доме вводные задвижки не держат (что пиздец!).
Вариант «Котельная»Тут все просто. Представьте, что в ЦТП подается только холодная вода. Теплоносителя с ТЭЦ там нет (мало ли, может вообще ТЭЦ нет поблизости). Все то же самое, только теплоноситель нагревается в котлах, обычно газом. Такое вот большое АГВ (частный сектор меня поймет). А в остальном все остается тем же. Газом нагревают теплоноситель. Если котел двухконтурный, то и ГВС заодно.
Вариант «Котельная на крыше»Актуально для новостроек. Крышная котельная обычно современная, греет и ГВС и теплоноситель для отопления раздельно, работает в отличие от простой котельной или ЦТП только на один дом. Однако, есть свидетельства людей, которые утверждают о том, что в их домах с крышной котельной ,так же производится летнее отключение. Причина мне не ясна (я не работал и не имею права работать оператором котельной, образования нет), возможно сэкономили оборудование и поставили одноконтурную систему с бойлером. Но, сука, НА ДВЕ НЕДЕЛИ! Мне бы две недели на опрессовку дома давали!
Вариант «Бойлерный дом»Распространено в хрущевках и брежневках. Принцип тот же, что и в ЦТП, только оно однодомовое и находится прямо в подвале. В дом заходит теплоноситель на отопление с ТЭЦ, а к нему прикручен бойлер. Таких я обслуживал предостаточно, с одной стороны удобно, с другой стороны, эту суку (бойлер) чистить нужно раз в два года. Если вы охотник или служили в армии, то представьте, что вам дали 20 ОЧЕНЬ засранных стволов на чистку. Длина каждого метра по три. Ладно, это лирика.
Этап 3: «Опрессовка».О, это загадочное слово) Опрессовка, на самом деле, это просто нагнетание в трубы критического давления. По принципу, где тонко, там и рвется. Делается летом, так как зимой порыв отопления грозит купанием в -20, замерзанием остатков воды в трубах (с последующим их разрывом), а так же замерзанием людей, чего никак нельзя допустить – у всех интернет, все начнут жаловаться.Так вот. Помним, да, что участок труб от ТЭЦ до ЦТП (или самого дома, если бойлерного типа), это трубы, которые подают теплоноситель? Помним. Зимой от него напрямую питается отопление. А летом его проверяют на степень уебищности (степень постепенно возрастает с годами). Поэтому отключают участками. Одновременно без теплоносителя остаются ЦТП и бойлеры в домах. Им нечем греть вам воду. При всем желании. Если даже слесарь откроет задвижки (чего он не сделает), то вам прилетит гидравлический удар в районе 16кг/см2, т.е. смеситель может в окно улететь. Вот такие дела. Так у нас все это дело устроено.Доколе? Ну, видимо, надолго. Либо переводить все дома на отдельные котельные (расходы на газ в платежках, ага), либо вообще отключать ГВС как таковое и пускай все покупают себе бойлеры/проточники (расходы на электричество, ага). Надеюсь, более-менее понятно изложил. Желаю, что бы всем!

Показать полностью 2
142

Еще немного о сантехнике

Итак. У нас весна, а значит поздравляю коллег со скорым окончанием отопительного сезона:)

Мне следовало создать этот пост еще полгода назад, ведь подписалось аж 23 человека, которые хотели продолжения и задавали вопросы (на них я честно ответил в комментариях), но поймите правильно – я сейчас уже не сантехник, а фрилансер, т.е. работаю хоть и дома, но часов по 10 в день и без выходных, а кроме того у меня стримы, собственный проект и огромная, непобедимая лень! Ладно, лучше поздно, чем никогда.


Коль скоро весна, то еще немножко объясню про отопление. Каждую весну повторяется одна и та же история, под условными тегами «Почему так жарко?!» или «Зимой бы так топили!».

Ребяты, во-первых, если вы живете в своей квартире не первый год, то знаете про такую тенденцию. Возможно, вы не знаете законов физики, но то, что было в прошлом году знаете наверняка. Установите уже краны перед радиатором (разумеется не будем забывать про перемычку, она же байпас) и проблема уйдет. Я это к тому, что лично видел людей, которые жаловались каждую весну, что им жарко и продолжалось это лет пять подряд (со слов коллег – лет десять). Ну, чувак, я все понимаю, жарко, да поставь ты себе эти краны! Неужели самому комфорт не дорог?


Во-вторых, напомню, хоть это и очевидно, что сантехник это не тот человек, который где-то там уголь подбрасывает в топку. Это не мы топим, нам чего теплосети дают, мы то и вам доносим. Разумеется, это не касается домов с котельной на крыше – там действительно можно «убавить/прибавить» температуру теплоносителя.


В третьих, людей в доме живет много. Кому-то жарко, а кому-то и холодно, это штука субъективная. А «прижать» можно только весь стояк, т.е. все радиаторы на нем с первого по последний этаж. Этого не делают из-за того, что обязательно на место яжматери которой жарко, придет другая, которой холодно. А кроме того, отопление это такая балансирующая на равновесии (интересно, так можно сказать?) система – в одном месте убавил, в другом прибавится. Нарушать это равновесие без нужды не следует. Ну и в конце-концов лучше пять раз вспотеть, чем один раз замерзнуть. Теперь перейдем к тому, о чем просили.

Канализация.


Устройство само по себе элементарное. Унитаз/ванна/раковина подключены к вертикальной трубе (стояку – все, что вертикальное, есть стояк), труба спускается в подвал, где поворачивает и идет по полу подвала (теперь она называется «лежак», ибо лежит), потом соединяется с остальными лежаками всего подъезда и уходит в подъездный колодец. Колодец, по сути это просто шахта в земле до трубы. Существуют, что бы чистить при засорах – труба в них идет со срезанным верхом. Ставятся в местах соединений и через каждые 35 метров или больше, зависит от диаметра трубы. Там в СНИПах все прописано, кому интересно – нагуглите. Раньше все это дело было из чугуна, сейчас монтируют из пластика. Плюсов у чугуна, если говорить о каналке, никаких от слова совсем. Гниет, зажиривается, трескается, тяжелый, дорогой. Поэтому, если у вас решили поменять стояк на пластик – вас не обманывают. Так действительно намного лучше. Вот, в сущности, и все устройство. Теперь тонкости и интересности.


Стандартных домов и квартир не существует. Вернее существуют, только стандарты разные. Канализация бывает тоже двух видов – 110мм и 50мм. В некоторых домах везде идет 110мм (в просторечье «сотка»), а в некоторых по кухням пущена пятидесятка. Пятидесятка, если старая и из чугуна, это боль, ад и пиздец для сантехника. Какой мудак ее придумал я не знаю, но этот террорист многим жизнь испортил. Посудите сами: узкая труба + жирная вода с кухонь = что? Правильно, засор. Тут даже не надо чего-нибудь смыть не того. Просто моете вы тарелку, она конечно же жирная, вы же не веган, а здоровый человек. Вы моете, сосед моет. Жир попадает в трубу и оседает на стенках. Оседает, оседает, нарастает и в какой-то момент просвета не остается. Все. Приплыли в прямом смысле. У вас в кухне в лучшем случае полная раковина грязной воды, в худшем – потоп. Зовем кого? Правильно – сантехника. Приходят двое-трое (одному крайне неудобно) хмурых и зачастую не совсем трезвых людей, не разуваются, тащат с собой длинный трос, пихают в трубу, матерятся, наносят еще кучу грязи, потом облегченно сообщают: «Пробили», и уходят. А вы остаетесь среди этих руин. И такое с вами происходит регулярно, т.е. примерно раз в год, а то и чаще. А если, не дай бог, вы живете на пятом этаже… Или на десятом… Или на пятнадцатом… Короче, через каждые пять этажей расположены ревизионные отверстия на стояках и чего ни случись – сантехники к вам придут решать общую беду. Весело, да? А теперь представьте, что вы сантехник, у вас таких домов штук восемь, трос весит 30кг, а за неделю пару-тройку таких засоров. Ну и зарплата у вас… В общем такое себе удовольствие.


Как же быть? Ну, во-первых трахать мозг УК. Нещадно и постоянно – пусть меняют чугун на пластик! Пластик зажиривается значительно меньше, а не гниет совсем. Сантехнику мозг трахать не надо, это не он заведует деньгами в вашей УК! Ему дадут материал и люлей премию – он все сделает. Во-вторых старайтесь прям жирную-жирную воду (от сковородок например) все-таки смывать в унитаз. Не, я понимаю, вы налоги платите, вам все обязаны, но дерьмо-то самим потом отмывать. По туалету всегда идет сотка, она и больше и объем воды через нее проходит … больше (два раза «больше», скатываюсь), да и забивается сотка раз в сто лет.


Тирет, Крот и прочая химия. Нет, не поможет. При регулярном промыве не успевает задержаться в трубе и просто утекает, а при засоре разбавляется при попадании в скопившуюся воду и теряет всю агрессивность. Но можете юзать, если денег не жалко. Небольшой эффект дают.


Вантуз – бесполезная хрень. Если раковина засорилась, надо разбирать сифон под ней. Просто разбирать и чистить. Если ванна – аналогично, но геморроя больше, ибо приходится на пузе ползать. Если унитаз… Ну, бывает, что и унитаз. Редко, но бывает. Берем тряпку/полотенце, наматываем на кулак столько, что бы в сливное отверстие едва проходило, и с силой резко толкаем воду вниз. Два-три толчка и то, что там застряло вылетит. А вантуз можно выкинуть.


Чего интересного находили?

Сразу скажу - золота не было. Один пидорас (я не гомофоб, он мог быть и натуралом, что не мешало ему быть пидорасом) смывал стружку. Обычную такую, деревянную. Мастер золотые руки, что б ему места мало было… Конечно она у него пролетала вполне, унитаз и не такое примет, а стояк сотка пропустит. Но внизу стружка напитывалась воды и разбухала, застревая в лежаке. Плавал естественно не пидорас. Плавал подвал, а нюхали все. В подвале тоже есть ревизионные отверстия и дерьмо перло через них, когда ему было некуда деваться. На третий раз бросили комок стружки у подъезда и написали объявление, мол, будешь еще кидать, найдем. Перестал, как ни странно.


Еще находили кости от холодца, корки от арбуза (сцуко, не лень ведь было резать!), перья от подушки и немерянное количество тряпок. Ситуация стандартная, пол помыла, воду слила, а про тряпку в ведре забыла. Ну, пролетело и пролетело, типа нормально. А потом оно в подвале застревает, или в колодце. Тут обычно даже не ругаешься – ну бывает. Доставали так же женские труселя, было дело. Вызвали нас как-то на засор раковины. Мол, вода не уходит. Приходим, а там три студентки (симпатичные, кстати). Нет, увы но дальше не как на порнолабе)) Сифон древний, советский, чугунный с ревизкой на двух болтах. Разобрали и достали оттуда трусы. Обычные такие, которые жопу не закрывают. Одна из студенток дико покраснела, сказала, что стирала в раковине и случайно упустила.


Самый сложный засор был из-за бутылки. Дело в том, что крышки люков иногда воруют и колодцы стоят открытые. Некоторые граждане считают их за мусорные урны и бросают всякое. Поверьте, таких граждан много, за день накидывают пару пакетов запросто. Ну и какой-то умник кинул бутылку из под шампанского, да так метко, что попал в просвет трубы. Дальше бутылку увлекло течением и где-то между колодцами она встала. Неудивительно – трубы под землей тоже жиром обрастают и внутри неровные. Пришли мы, поглядели на несколько колодцев полных говна и полезли бить. Нет, не умника бить, бить в смысле чистить, пробивать. Делается это струной. Струна, это такая штука… Ну, как гитарная струна только 8-10мм в диаметре сечения. Пихаешь ее в трубу, пока не упрется в засор, а потом бьешь, коллеги сверху ее крутят в это время. Аромат, скажу я вам… В общем долго мы били, а как пробили, вытащили на струне горлышко от той бутылки, так и поняли в чем было дело.


Ладно, хватит на сегодня. Спрашивайте, если чего-то интересно из работы обслуживающего сантехника:)

Показать полностью
131

Про отопление

Давно уже обещал своим трем подписчикам пост о работе обслуживающего сантехника.

Честно садился три раза за это дело и всякий раз бросал. Набьешь страницу в ворде, перечитаешь – муть какая-то. Куча терминологии, специфики, либо разбор стереотипов. Люди, я не знаю, что именно вам интересно, так что спрашивайте в комментах, на основе вопросов буду составлять следующий пост. Ну, а пока на злобу дня.

Начнем, пожалуй, с отопления, коль скоро сезон на носу.


1. Осень


Каждый пуск отопления повторяется одна и та же катавасия. Куча однотипных заявок, содержание которых укладывается в одну простую фразу : «У соседа батареи горячие, а у меня чуть теплые!».


Во-первых, запомните раз и навсегда, что по нормативам наладка системы отопления производится в течении двух недель после пуска. Это вызвано не леностью работников и не их рукожопством, а вполне себе технологическими тонкостями. Вдаваться глубоко не буду, но тут, перепады давления, прогрев трасс и внутридомовой системы, сброс воздуха, зачастую аварийные ситуации и т.д. Короче, пустили в дом тепло? Ждем две недели, после этого можно предъявлять претензии. Претензии надо предъявлять в виде заявки на телефон диспетчеру, либо личным визитом в УК. Жаловаться сантехнику при встрече можно, но не факт, что он лично про вас потом вспомнит – у него при пуске таких много


Во-вторых, как известно отопительная система подразделяется на два основных типа подачи – верхний и нижний розлив.

В первом случае подача отопления производится так: из теплоузла выходит общая труба, по которой теплоноситель поднимается на чердак, затем опускается вниз по стоякам, после чего уходит из дома по обратке. На чердаке таких домов всегда стоит небольшой бачок-расширитель, который накапливает в себе воздух. Этот воздух сбрасывают сантехники, почти не беспокоя жильцов. Почти потому, что это процесс шумный и иногда вызывает легкую панику у неопытных жильцов верхнего этажа – чего это вдруг канализационная труба шумит, ведь надо мной никого нет?! Особенно хорошо слышно, если каналка пластиковая и без шумоизоляции (а кто ее делает на последнем-то этаже?). Так, что не удивляйтесь, если вдруг чего.


При нижнем розливе все хуже и для людей и для сантехника. Этот тип подачи отопления вроде бы и выглядит более логичным – теплоноситель сразу из подвала поднимается в квартиры, доходит до последнего этажа и по закольцовке уходит обратно вниз. Как правило, закольцовано отопление либо на соседний стояк (реже), либо на полотенцесушитель (часто), либо на транзитку – стояк без подключений (изредка попадается). Метод хороший, теплопотерь меньше, первые этажи греются лучше, а ведь у них больше всего сквозняков, да и теплый воздух поднимается вверх по всем законам физики. Но есть ряд недостатков, главный из которых – сброс воздуха.


Воздушники в таких домах установлены в квартирах верхнего этажа. Либо это кран сбоку радиатора, либо врезка с краном на закольцовке. Дерьмо ситуации заключается в том, что пока воздух не сбросишь топиться нормально хер что будет. А к сброснику не попасть без хозяина квартиры. А хозяин на работе. А ты в выходные работать тоже не особо хочешь. А хозяин еще и в позу может встать, мол, не пущу и все. Проблемы негров шерифа не ебут. И пофигу ему, что это общедомовое имущество. И пофиг на правила проживания (он про них и не слышал). И пофиг, что самому холодно – делайте как хотите. Попадаются и такие, к сожалению. Но большинство все-таки адекватны, просто трудно дома застать. Раньше выгоняли воздух через подвал (не весь, но хоть часть) – перекрываешь обратку при включенной подаче, прикручиваешь шланг к сброснику, конец в канализацию, открыл и курить пошел. Через полчасика проплюется, глядишь и будет работать. Воздух в данном случае выгоняется потоком воды. Но теперь всюду стоят счетчики, а сброс теплоносителя стоит денег, причем дороже, чем обычная вода, если считать на кубометры. В общем, найдется какой-нибудь принципиальный, приходится гонять стояк через подвал, а потом вы спрашиваете «почему это так много насчитали в этом месяце за отопление?!».


Подведем итог:

- после пуска отопления даем ему две недели на наладку, а потом возмущаемся.

- живя на последнем этаже при нижнем розливе, не посчитайте за труд сбросить воздух самостоятельно. Но помните – сбрасывать имеет смысл через пару-тройку дней после пуска, иначе будете «плевки» ловить ведром, а это дело утомительное.

Сейчас многие возмутятся: «Это ваша работа, а не моя!». Да, наша. А вам там жить. И вам там мерзнуть, пока ждете нас.


2. Зима.


Зимой типичная заявка выглядит так: «Батареи чуть теплые!». Я понимаю, что многие будут возмущены, но факт есть факт – температура самих радиаторов значения не имеет. Согласно нормативам, у вас дома температура воздуха в центре комнаты на высоте метра от пола должна быть не ниже +18 градусов. И все. +18 есть? Батареи могут быть, как парное молоко и официально это не является поводом для жалоб. Такие у нас законы, не я придумал. Если температура ниже указанных +18, то это является основанием для перерасчета платы за отопление, НО только при отсутствии сквозняков, заклеенных окнах (разумеется, не относится к стеклопакетам), а также внесения самовольных изменений в инженерную конструкцию системы.


В частности, был такой случай у меня – типичная жалоба, мол, замерзаем, мол, вы сволочи, ни хрена не работаете, требуем перерасчет. Заявление прилагается. Четвертый этаж из девяти, верхний розлив. Стояк, честно скажу – проблемный, об этом мы знали, но не могли понять, почему он холоднее остальных. Поднимаемся в квартиру, с главным инженером и термометром для измерения температуры воздуха. Заходим в комнату и охереваем – на стояке вместо радиатора висит самодельный регистр из трех труб на два с половиной дюйма (76мм), длинной где-то с метр! Регистр, в данном случае, это три горизонтальных трубы соедененных перемычками. Как оказалось, люди летом решили заменить радиаторы, посмотрели цены в магазинах, узнали стоимость установки, а потом проявили русскую смекалку – за условную бутылку они наняли условного знакомого сварщика Васю, который им из условно спизженной откуда-то трубы сварил этого монстра и присобачил на металлопласт (мудак). Трубу выбрали побольше, что б теплее было. Под подоконник не влезло, так что повесили на стену рядом. Жаль что телефоны в те времена имели камеры ноль целых, хер десятых, а то заснял бы.


Непосвященные читатели, наверно недоумевают сейчас. Поясняю: во-первых, размер радиатора на тепло в комнате влияет довольно слабо, гораздо важнее изоляция от сквозняков, температура теплоносителя и особенно перепад давления между подачей и обраткой, т.е. интенсивность циркуляции. Во-вторых, чем больше площадь радиатора, тем больше он остужает теплоноситель, потому существуют нормативы на количество секции оного радиатора для каждого этажа, каждого типа розлива. Люди ничего этого, разумеется не знали. Они повесили самоделку побольше, в результате чего и сами не согрелись и всем, кто жил ниже, просадили стояк. Регистр, к слову, мы им отпилили в тот же день и заменили на обычный чугунный радиатор. Нет, мы не обязаны менять радиаторы за свой счет, просто началось нытье из серии «У меня трое детей, все грудные, муж больной, да и я сама не очень умная», а у нас в слесарке как раз лежал один чугунный гармонь на 6 секций. Один добрый человек отдал после замены, ну а мы не выбросили, хотели в металлолом сдать.


Итог: температура самой батареи не повод для обращения в УК, но температура в комнате – повод. Затыкайте щели, утепляйте окна и никогда не лепите самоделок на отопление. Да и вообще осторожнее с изменением коммуникаций, а то придет к вам Палыч с кувалдой, да еще и перепутает стены, но об этом в другой раз…


3. Весна


Жалобы меняются на прямо противоположные: «Нам жарко, вы бы зимой так топили!». Обычно это не касается новостроек с индивидуальными газовыми котельными – они сами регулируют температуру, остальные же смертные потребляют то, что дают теплосети. Сантехник может разве что «прижать» стояк, подъезд или дом, уменьшив объем пропускаемого теплоносителя. Если на улице ранняя весна и греет солнышко, то помогает это слабо. Нет, честно, мы бы охотно топили так зимой. Но не мы подбрасываем уголь в топку. Да и не мы придумали остывание теплоносителя в зависимости от температуры окружающей среды. Что же можно сделать? Самое простое, да и единственное – провести собрание и подать заявку в УК на отключение отопления раньше официального окончания сезона. Только учтите, что после этого включать уже вам никто ничего не будет, если вдруг похолодает. Не потому, что сантехнику лень, а потому, что ему по башке дадут за это –дом уже официально отключен до осени.

На сегодня все. Пишите в комментариях пожелания к содержанию следующего поста, я их учту.

Показать полностью
4161

Не надо разваливать ресурс

Захожу я, значит, утром ранним (что-то бессонница одолела) на Пикабу и вижу этот бардак. Ребята админы, вам по сколько лет? Вы никогда не видели как падают сообщества из-за неадекватной модерации? Я за двадцать, почти, лет видел и не раз. Вы думаете, если многотысячный ресурс, так все не уйдут? Уходили. Очень даже уходили. Там нынче уже трава не растет и колокольчики не звенят.

Про само удаление особое говорить не буду, и так ясно - девка одета, они по городу и пляжам более голые ходят, причем любого возраста. Боитесь Роскомпозора? Так и пишите. Понять можно, принять не факт, но хоть честно.

Лучшее, что вы можете сделать, это восстановить пост и автора разбанить. Ну, на худой конец разбанить просто и извиниться. А худшее - продолжать лупить народ банхаммером. Половину перебаните.

Пост не ради рейтинга, просто высказаться. Для минусов добавлю.


UPD. Комментарий admin

1. Ошибка совершена из-за неточности правил. Мы их отредактировали и теперь в комментариях можно оставлять изображения девушек в купальниках и нижнем белье.

2. Все удаленные комментарии восстановлены.

Как оставить квартиру (или дачу) на время отъезда – и не беспокоиться. Гайд по современным системам безопасности

Как оставить квартиру (или дачу) на время отъезда – и не беспокоиться. Гайд по современным системам безопасности Гифка, Длиннопост

Лето — сезон отпусков для тех, кто весь год хорошо работал, и горячий период для домушников (так называют «квартирных грабителей»). Столько квартир остается без присмотра! Добавьте сюда риск протечек и пожаров – и уезжать будто бы уже не хочется. Чтобы во время отдыха не вспоминать все сюжеты из криминальных фильмов, вместе с Ростелекомом советуем, как защитить свой дом.


Итак, вы уезжаете на несколько дней или на месяц, а квартира остается пустовать. Самые спокойные (завидуем вам!) просто соберут чемоданы и хлопнут дверью, не думая о возможных пожарах/потопах. Тот, кто часто тревожится по поводу и без, — может попросить друзей или знакомых периодически заглядывать к вам и проверять, все ли в порядке. Это работающая схема с одним нюансом: проверять квартиру каждый день хлопотно, особенно если она находится не в двух шагах. Соответственно, оперативно отреагировать на проблему у друзей не получится. Проще попросить соседей, но для этого надо быть с ними в отличных дружеских отношениях.


А что, если дом способен сам о себе позаботиться? Если он достаточно умный, конечно. Рассмотрим несколько ситуаций, которые могут произойти, пока вы в отъезде, и разберемся, какие устройства обезопасят вашу квартиру.


Переживаю, что в квартиру залезут воры


Для начала помните об азбучных истинах: не слишком распространяйтесь, когда, куда и на какой срок вы собираетесь уехать. Попросите кого-то забирать почту из ящика, чтобы торчащие из него объявления не показывали, что вы давно не появлялись. Здесь как раз лучше обратиться к соседям. Но это не все.

Как оставить квартиру (или дачу) на время отъезда – и не беспокоиться. Гайд по современным системам безопасности Гифка, Длиннопост

Есть способ отпугнуть грабителей, описанный в классике, — в фильме «Один дома». Если вечерами в окнах будет гореть свет, это введет злоумышленников в заблуждение. Как это сделать? Для этого придумали умную лампочку. Включайте и выключайте ее дистанционно или запрограммируйте, чтобы она это делала самостоятельно.


Не лишним установить датчики открытия окон и дверей. Сверлить ничего не нужно, монтаж простой: две детали устройства крепятся к раме. Если датчик сработает, вам придет уведомление. Например, сервис Умный дом от Ростелекома отправляет push, но при проблемах с интернетом вы получите SMS. В общем, точно узнаете, что дверь или окно открылись. Важно, что датчик фиксирует изменение температуры и уровня освещенности, так что даже если окно разобьют, а не откроют, он отреагирует.


Для тревоги уведомления достаточно. Если вы уверены, что в квартиру точно вломился вор, уже можно обращаться в правоохранительные органы. В некоторых регионах в приложении Умный дом от Ростелекома можно подключить кнопку SOS и оперативно вызвать группу быстрого реагирования.


А если свои? Тут бы помогло Видеонаблюдение, чтобы посмотреть, кто пришел. Сделать это можно из любой точки мира: не важно, едете ли вы на дачу за город или на остров в океане. Но важно, чтобы остров не был необитаемым, – нужен интернет. Сервис видеонаблюдения от Ростелекома умеет записывать происходящее и днем, и ночью. Видео в HD или Full HD качестве хранится в облаке до 14 дней, так что доказательства взлома сохранятся, даже если вор сломает камеру.


Дал ключи знакомым и переживаю, что они будут делать в квартире


Как говорится, доверяй, но проверяй. Вы оставили кому-то ключи, чтобы он поливал цветы, проверял, все ли в порядке. Но немного волнуетесь: вдруг он закатит вечеринку или начнет примерять вашу одежду — ну мало ли!

Как оставить квартиру (или дачу) на время отъезда – и не беспокоиться. Гайд по современным системам безопасности Гифка, Длиннопост

На помощь также придут камеры. А еще датчики движения, если хотите знать, заходит ли человек в конкретную комнату или приближается к комоду с фамильными драгоценностями. Встроенный в камеру датчик движения можно настроить так, что вам на смартфон придет уведомление, когда кто-то вторгнется в запретную зону.


Не забудьте сообщить гостю о видеонаблюдении (вы же не хотите нарушать закон?). Скорее всего, этой меры будет достаточно, чтобы исключить возможные неприятности.


Не помню, выключил и я утюг


Пожалуй, каждому знакомо чувство паники, когда вышел из дома и на полдороги поймал себя на мысли, что не можешь вспомнить, выключил ли утюг, плойку, утюжок для волос, электрический обогреватель или так далее. Многие современные приборы умеют отключаться сами, если их долго не трогают. Так что ничего страшного может не произойти. Не будем зря нагонять тревогу! Ну максимум придет счет за электричество с огромными цифрами.

Как оставить квартиру (или дачу) на время отъезда – и не беспокоиться. Гайд по современным системам безопасности Гифка, Длиннопост

Самое простое решение — перед выходом из дома проверять все розетки. Вот только от тревоги это все равно не спасает, можно проглядеть. А если у вас еще и плохая память… Здесь выручит умная розетка. Ее можно включать и выключать на расстоянии. Скажем, переживаете, что не выдернули вилку утюга — заходите в приложение и видите, что все в порядке. А если забыли – тут же выключаете розетку.


Кстати, о пожарах. Есть устройство, которое не будет лишним, даже если вы в отпуск отправляетесь только на диван. Датчик дыма — крайне нужная вещь. Он отправит сообщение на телефон и подаст звуковой сигнал в квартире. Если вы спите в другой комнате – будет время затушить возгорание или эвакуироваться. Если вообще не дома – вызвать пожарных.


Боюсь, что прорвет батарею


Поток воды способен здорово преобразить вашу квартиру и потребовать масштабного ремонта. Добавьте к этому компенсацию ущерба соседям, если потоп произошел по вашей вине, — допустим, из-за незакрытого крана. Чтобы избежать хотя бы последнего, перекрывайте воду.

Как оставить квартиру (или дачу) на время отъезда – и не беспокоиться. Гайд по современным системам безопасности Гифка, Длиннопост

А лучше всего зафиксировать протечку в самом ее начале, чтобы минимизировать ущерб. На этот случай есть датчики протечки. Устройство работает от батарейки, легко крепится и реагирует не только непосредственно на воду, но и на изменение влажности и температуры. Это позволяет заметить потоп на ранней стадии и быстро среагировать – вызвать соседей или попросить управляющую компанию срочно перекрыть воду. В общем, любыми способами спасти квартиру!


Всего так много, а как понять, что нужно именно мне?


Зависит от того, какие угрозы вы считаете самыми реальными. Например, по статистике МВД России за первые полгода 2019 года, каждое 44-е зарегистрированное преступление – это квартирная кража. Тут бы пригодился датчик открытия окон и дверей или камера.


Важна площадь квартиры, количество окон, батарей. В студии можно обойтись одним датчиком дыма и датчиками протечки в ванной и в комнате между раковиной и батареей. А одна камера охватит все пространство. Если живете в частном доме или оставляете машину на парковке, есть смысл установить внешнее видеонаблюдение – допустим, над входной дверью.

Как оставить квартиру (или дачу) на время отъезда – и не беспокоиться. Гайд по современным системам безопасности Гифка, Длиннопост

В общем, просто оцените риски и возможный ущерб, который они могут нанести. Если точно не знаете, Ростелеком собрал три комплекта — датчиков и устройств для Умного дома.


Все это пригодится не только для отпускного сезона. Камеры наблюдения в комплекте с датчиками заменят видеоняню, помогут приглядывать за щенком, пока вы на работе, и проконтролировать строителей. Все примеры – из личных историй пикабушников.

Показать полностью 5
Отличная работа, все прочитано!