Сочинский депутат с судимостью пытается приватизировать знаменитую здравницу «Ставрополье»
Судимый за грабеж депутат Сочи Сос Мартиросян, переизбравшись в Горсовет, намерен завладеть знаменитой сочинской здравницей «Ставрополье». Судя по его трудовой биографии, он застроит ее.
В сентябре переизбрание на второй срок депутата Горсовета Сочи Соса Мартиросяна наделало много шума. Мартиросян набрал уверенный 31%, несмотря на судимость за грабеж группой лиц по предварительному сговору с применением насилия. По закону с погашенной судимостью было можно, а его — была снята еще в 2011 году. Сейчас Сос Граатович — бизнесмен и глава сочинского филиала Союза армян.
Самый красивый — монументальный лечебный корпус в стиле сталинского ампира на улице Волжской, 64. Самый узнаваемый — конструктивистский спальный корпус на Волжской, 15, прозванный в народе «кукурузой» за сходство с початком. Остальные строения сопутствующие: общественный и хозяйственный корпусы, столовая, котельная, столярная, мастерская, склад, физкультурный павильон, ремонтные автобазы и мазутно-насосная.
Сейчас эти объекты заброшены. Поставили шлагбаум, подъезжают дорогие машины, внутри мелькают мигранты. Но жизни нет. Несколько лет назад был обнародован проект реконструкции санатория. Однако сочинцы, судя по комментариям, не верят в его реализацию.
— Хозяева, видимо, ждут, когда совсем развалится, и построят очередной человейник, территорию захламили мусором. Рядом стоит этот ужас по названию апартотель из 11 строений, неба не видно! — комментирует ситуацию местный.
— Скорее всего, через пару лет его снесут, как и красавца-собрата «Фазатрона», чтобы возвести на его месте еще один архитектурный «шедевр», — солидарны другие комментаторы.
Как Сос Мартиросян судится со Ставропольским краем
Ещё пару лет назад права на санаторий «Ставрополье» у «Барселоны» были птичьи. Всеми упомянутыми объектами владеет Министерство имущественных отношений Ставропольского края. В 2019 году оно отдало их в аренду компании Соса Мартиросяна, скорее всего, в надежде на ремонт и процент с размещения туристов.
В 2021 году Ставропольский край разорвал договор аренды с «Барселоной» в одностороннем порядке, ссылаясь на якобы эксплуатацию с нарушениями и сдачу в субаренду помещений без согласования.
В 2022 году краснодарский Арбитражный суд не позволил Ставропольскому краю односторонне разорвать договор и возобновил аренду. Основания: помещения были не заброшенными, а «не использовались в связи с разработкой плана по их ремонту»; договор же субаренды был предварительный. Субарендатором планировала выступить Наталья Шулик, это супруга Левона Шулика, давнего партнера Соса Мартиросяна по бизнесу.
В 2023 году Мартиросян отписал 30% «Барселоны» Коцлову Александру Ахсарбековичу. Последний является коммерсантом из Ставропольского края: его фирма «Гратиа Агро» осваивает земли крупного ставропольского племзавода, но в Telegram множатся якобы обращения участников СВО, которые обвиняют его в захвате участков.
Заручившись поддержкой ставропольца Коцлова, буквально через месяц Сос Мартиросян впервые в досудебном порядке попытался приватизировать санаторий «Ставрополье». Когда не получилось, в следующем году подал соответствующий иск.
Скандальный депутат
Первый срок в Горсовете Сочи Сос Мартиросян отдепутатствовал не только с судимостью, но и без высшего образования. Бакалавра энергетики в Национальном политехническом университете Армении он получил лишь в прошлом году.
Как выяснил отдел расследований ВФокусе Mail, были у Мартиросяна и другие проблемы с законом. Так, в 2015 году его привлекали по административной статье «Самоуправство».
В 2017 году был большой строительный скандал с участием Соса Мартиросяна. Он каким-то образом стал владельцем земли в лесу на улице Вишневой, вскоре там выросла многоквартирная высотка. На местных форумах обсуждают, что Мартиросян смог поменять назначение лесного участка на основании наличия на нем некоего старого сарая.
— В реальности там не было никакого сарая. Следователи, которые отказали в возбуждении дела, не удосужились дойти туда, чтобы проверить. Они поверили Сосу Мартиросяну и администрации на слово, — рвёт и мечет сочинец Василий Огнев. Он направил с десяток жалоб в ответственные органы. Впрочем, всё это уже не имеет значения. Сейчас на месте леса дом.
Через компанию «Эксель» Сос Мартиросян владеет гостиницей «Добрый кит», через юрлицо «Сибстройинвест» арендует 10 гектаров леса с заброшенным курортным комплексом на Магнитогорской, через ООО «Сибирь» проектирует жилой квартал в долине реки Лоо, через фирму «Сокол» обслуживает земли с ангарами.
При этом обращает внимание, что почти все бизнесы Соса Мартиросяна на бумаге убыточны. Суммарно они принесли ему убытки почти в полмиллиарда по итогам 2024 года.
Живет Мартиросян сразу на несколько квартир в сочинских новостройках. Вероятно, что у него есть собственные апартаменты в пятизвездочном отеле «Вилла Гранд Поляна».
Какой прекрасный человек этот депутат Сос!
