Когда меняется мир
Пикабу
Видео о том,как каждый может сделать мир немного добрее.
Я даже не знаю, что здесь можно написать
Пикабу
Кошелек для стоматолога.
Всем привет. Вот такой забавный кошель закончил недавно.
Так сказать результат и путь к нему)
Улыбка
Больше переводов и другие комиксы в сообществе Ghost Inc. в Контакте :)
Самого жизнерадостного человека в РФ довели: Арашуков перестал улыбаться
Сенатор Арашуков улыбался во время ареста, во время всех допросов, лучился улыбкой на судебном заседании. А сегодня всё - стал мрачен, понял, что сидеть ему долго, а возможно, и вообще всегда. Осознал,после того, как получил весточку с воли - надавить на свидетелей не получится, все они (по крайней мере, большинство) теперь проходят по программе защиты свидетелей, которая в России с горем пополам, но все-таки заработала. Им обещают новую личность и даже пластику. Арашуков понял, что обвинения в многомиллиардных хищениях, организации ОПГ и заказных убийствах - совсем не шутки.
Наталья Поклонская сегодня сказала: "90-е затянулись, пора возвращать УБОП". С УБОПом есть маленькая проблемка, в свое время ведомство распустили, потому что сами убоповцы стали бандой. Но, возможно, новый УБОП будет лучше прежнего.
Рауф Арашуков три ночи не спит.
"Я действующий член Совета Федерации, меня в камере держат с осужденным за терроризм на 17 лет. Это никуда не годится. Как это могло произойти? Я трое суток из-за этого уже не сплю", - возмущается Арашуков.
То ли боится, что террорист ему что-нибудь нехорошее сделает. То ли переживает, что оказался в одной камере с подобным типом. Как будто заказные убийства и организация ОПГ намного лучше терроризма. Хотя получше, конечно. Его надо было сажать с расписными - криминальными авторитетами - там ему самое место.
Арашуков так же возмущен, что он отказался от тюремный еды - хочет деликатесы с воли, а ему ничего не дают вообще. "Пять дней никакого внимания. Я отказался от их тюремной еды, и мне все эти пять дней не давали передачек, потому что это якобы был карантин, но по-моему - карцер". В общем, голодает человек. Перестанешь улыбаться.
Потрясающая карьера, конечно, которая прервалась в 32 года. И видимо, навсегда. Шанс на свободу есть, только если Арашуков, как и прочие задержанные олигархи, банкиры и коррупционеры начнут финансировать "раскачивание лодки", чтобы на волне революции-майдана вернуть свою свободу и влияние. Напрасно потраченные деньги. Уже даже два преемника Путина вполне подготовлены к первому сроку правления.
«Tere» будет завтра…
Так получилось, что мы с сестрой – русские. И по паспорту и вообще… Ну и, как большинство русских людей, мы не обременены знанием иностранных языков. Нет, конечно, уровень знания типа: «Ландон из кэпитал оф Грейт Бритн» нам доступен. Но – не более… (Кстати, хочу отметить, что эта фраза, единственная, накрепко вбитая в мой мозг за все время учебы, ни разу в жизни мне не пригодилась!). И вот, не смотря на такое мизерное знание иностранных языков, мы с ней большие любители поездить – попутешествовать по Европам, Азиям и прочим Швециям. И так по жизни сложилось, что очень часто мы навещаем небольшую соседнюю страну – Эстонию. Ну, нравится нам там… Хочу сразу пояснить, что ко всякой политике мы относимся индифферентно (проще говоря — плевать хотели) и свое внимание, главным образом, уделяем красивой природе, морю (которое многие называют Финским заливом), местным достопримечательностям, вкусной еде, отличным дорогам и интересным людям.
А что, первым делом, «бросается в уши» в другой стране? Правильно – то, что многие местные жители говорят на другом языке. В частности в Эстонии, как вы, наверное, уже догадались, говорят на эстонском. Хотя, справедливости ради, можно отметить, что и с употреблением «великого и могучего» здесь особых проблем нет. Все-таки сказываются капризы и выкрутасы совместной истории…
Казалось бы – вот ездим мы часто в эту страну, ну и неплохо было бы все-таки поднапрячься и выучить хоть несколько ходовых фраз. Как пел, в свое время, неподражаемый Винни-Пух: «Даже немножечко – Чайная ложечка – Это уже хорошо!». Представляете, приходим мы в магазин, и, этак небрежно, не показывая пальцем и не выуживая из подсознания корявые зачатки английских слов, объясняем на эстонском языке, что же нам все-таки нужно… Красота!
Скажу честно – пытались мы подружиться с эстонским языком… Но! Все оказалось очень, очень не просто… Если бы вы знали, что это за язык!!!! Хотя его и считают красивым и мелодичным, но, братцы, совесть-то тоже надо иметь! Представьте, что простому русскому человеку надо произнести слово «tulekahjusignalisatsioonisüsteem». Представили? Не поплохело? А ведь это слово - всего лишь система пожарной сигнализации.
Так вот, создателям эстонского языка я, не задумываясь, поставил бы памятник. Но не тот памятник, который где-нибудь на центральной площади, а тот, который ставят в более тихом месте. Что бы это был такой памятник — предупреждение всем товарищам, которым бы в голову пришла бредовая идея выдумать еще такой же язык. Вы только представьте — одних падежей – 14 штук, полное отсутствие будущего времени и, самое вкусное — грамматика... Пока вы предложение не закончили, невозможно понять, что же вы хотели сказать! Ну и как вы предлагаете выучить такой язык?! По сравнению с ним даже, так и не выученный за всю прожитую жизнь английский, покажется родным!
Поймите меня правильно — все вышесказанное исключительно мое личное мнение и оно никоим образом не направлено супротив какого либо языка или его носителей... Ни в коей мере! Это просто констатация моих возможностей и способностей. (Правда, скорее, их отсутствия...). Ведь есть, есть отдельные индивидуумы, которые спокойно учат и говорят на иностранных языках, включая и эстонский. Но мы с сестрой, к сожалению, к данной категории не относимся. Но подход к общению у нас с ней все таки разный...
Моя сестра, как воспитанный человек, приходя в присутственное место, здоровается по-тутошнему : «Tere! . С одной стороны это — правильно. Но что в результате? Польщенный местный народ начинает бойко говорить с ней на эстонском... И вот тут возникают некоторые сложности... Ведь сестра больше ни одного слова не знает!. Конфузия...
В отличие от нее, я всегда здороваюсь по-русски : « Здравствуйте», ну, или там : «Добрый день!», что бы все сразу расставить по своим местам и четко обозначить, на каком языке я могу общаться. И, обычно, народ идет мне навстречу! За что им всем огромное спасибо!
А с сестрой, кстати, произошел тут как-то забавный случай. В небольшом городке, где мы чаще всего останавливаемся в Эстонии, на площади есть большой магазин. И в продуктовом отделе, на кассе, работали посменно две кассирши. Одна — русская, а вторая, соответственно — эстонка. Менялись они через день. И вот подходит сестра с покупками к кассе и по привычке здоровается с кассиршей : «Tere! . На что кассирша ей отвечает : «Tere будет завтра. А сегодня — здравствуйте!». Смеялась вся очередь...
Я не кот, но рад вас видеть
Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах
Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.
1. Выберите район, где вам удобно
Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.
Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!
Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.
ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.
Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».
2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком
Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».
Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.
На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!
Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.
Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.
Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.
3. И насколько двор безопасен
Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».
С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.
4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера
И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.
Про выбор планировки – подробнее здесь.
Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.
Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».
У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.
Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».
5. Решите, где будете хранить свои вещи
Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.
Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».
Юлия Баранова:
«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».
6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)
Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.
Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.
Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».
7. А что насчет финансов – потянете?
Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».
Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».
К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.
Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).
Читайте также:
Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?
Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем
Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков
Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки
Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо
