Так панели должны быть Уже с размерами стандартными, в этом и суть. Производить новые опалубки кастомные для спроектированных панелей это вангую дорого.
Аккуратно так, молодец) А вообще интересная технология, не знал, что частные дома бывают панельными. Так, стоп. А какой срок службы мин.ваты и пенопласта? Вроде, где-то критика была, что бетон живёт 100 лет, а утеплитель несколько лет и всё
утеплитель хуёво живёт, когда он не защищён и неправильно подобран. А у нас любят утеплитель на стену снаружу хуйнуть, штукатуркой прибить и делать вид, что так и надо. Большинство популярных утеплителей при нормальной эксплуатации имеют срок эксплуатации МИНИМУМ 30 лет. Многие - 40-50.
у нас в домах утеплитель (роквул венти баттс) от всего укрыт и вентилируется естественным образом. с помощью трубок в швах, сам имеет канавки для хождения воздуха
по нашим технологиям дома строим уже... лет 10 точно. пока никто не жаловался)
победа-дом.ру в Иркутске, в Ростове тоже занимаются немного. Это панели сделаны под фактуру кирпича. А вообще можно под какую угодно. Но для крупного предприятия не очень выгодно
А с чего вдруг "слышимость пиздец" взялась? Пол страны в панельках живёт, со слышимостью всё в пределах нормы. Если в тез, о которых вы говорите так всё плохо со слышимостью,то очевидно что технология либо иная либо нарушена. Сам концепт подобного жилья - дешёвое, быстровозводимое, из стандартных заводских модулей, очень хорош. Вопрос только в реализации.
Я тож в панельке живу 7/9 этаж , слышимость не сказать что прям пиздец, но слышно,.с монолитом не сравнить конечно . Самая мякотка, что у нас все живут лет 20-40 в нашем подъезде. Никогда не было разборок по поводу шума , вот реально не помню . И соседи и мы , понимаем когда можно пошуметь а когда нельзя . Всяко было, свадьбы ,проводы, похороны . И все шумят максимум до 01:00 ,и то это очень редко в основном в 00:00 никого не слыхать . Никого...... кроме , ебаных "уличных" музыкантов . У которых в авто свистоперделок процент зашкаливает. Вот тех да , слышно , сукк, даже окна нормальные не спасают.
Просто нужно думать не только о себе , но, и о том,что ты живёшь в обществе !
Их много , очень.. каждого бить замучаешься . Да и магазин пятерку сделали . Они видимо ....как бы это правильно сказать то (не думают) а рефлексируют что это тип парковка возле магазина а не во дворе .
Жил в проекте лг-602 и до сих пор владелец квартиры
В доме из серого кирпича
Дом 90ых годов из красного кирпича
Монолит 2010 года
И монолитно кирпичный 2008 года тоже владелец квартиры
Лг-602 - панелька если не ошибаюсь 1960 года постройки. Особенности: пирог пола состоит из перекрытия, три слоя гипсокартона, в коридоре один слой гудронокартона. Не слышно соседей ни сверху ни снизу. Пока они не начинают орать забухав - все таки контингент панелек часто встречается не самый лучший.
Стены с боковыми соседями толстые, без гипсолитовых перемычек, так что боковых соседей вообще никогда не слышал. Лифт не слышно, проживая на втором этаже не слышно входную дверь.
Сантехкабина - отдельный блок со своим полом вставлена в квартиру, за счет этого не слышно душ соседей сверху. Канализация идет в сантехшкафу и не не слышно.
Минусы другие: межпанельные швы заказывал расшивку и утепление современными материалами, тогда перестало дуть из углов. Внешняя стена была утеплена изнутри 20мм пеноплексом - точка росы позволяет, окна пластиковые. Тогда и температура в квартире стала хорошей. Связь и вайфай в панельном доме работает сильно хуже (эффект клетки фарадея? Хз)
Высокая влажность от санузла решена вытяжкой с датчиком влаги и установка сушильной машины для белья.
Дом из серого кирпича начала 80х годов.
Соседей не слышно, кроме того, что творится на лестничной клетке. Лифт прямо напротив двери по центру лестницы слышно стабильно. Но в доме не скажу, что тепло - нужно было менять в идеале батареи
Пирог пол как в панельке. Но сантехкабина не отдельная, поэтому слышно как душ принимают соседи сверху. Канализация тоже в сантехкабине, надо хорошо ее шумить, так как какахи пролетая 7 этажей к третьему набирают хороший такой звук.
Дом из красного кирпича конца 90ых.
К нему кроме как к планировке и канализации странного размера претензий нет.
Монолит 10ых. Все хорошо, но слышно как соседи в коридоре идут на каблуках. Слышно как соседи сверху занимаются сексом, а в соседней квартире курят кальян. Но не такая слуховая нагрузка, чтобы сказать, что вот слышимость хорошая
Монолиткирпич 08. Теплый дом с хорошей вентиляцией. Соседей сверху слышно, когда принимают душ, даже слышно как у них включается вентиляция и судя по звукам у соседа сверху небольшая столярка дома. Знаю, что сына соседа снизу зовут Степан, что в соседнем подъезде на моем этаже родился второй ребенок. В 8 утра каждый день у кого-то будильник стоит на виброзвонке.
Странное решение - у меня в комнате стена с соседями местами монолит, а местами гипсовая перегородка, то ли пенобетон то ли перегородочный панели. Так что я их хорошо слышу только там, где эти вставки. Из плюсов плохая слышимость звуков из подъезда
Уже три дома с развалившейся фасадной кладкой из облицовки на моей памяти (грубо говоря с первого до последнего этажа), перепады между плитами до 5-10 см
кирпичный дом 1985 года, плиты перекрытия, слышимость пипец какая. Причем дом строили для себя какая то строительная контора. Так что и кирпич не очень по слышимости.
Одно время строилась подсерия панелек, кажется, на базе проекта 1-464, у которых межэтажное перекрытие было из сплошной ж/б плиты толщиной 50мм. Я в такой жил в детстве.
Там реально соседи сверху как будто прямо по ушам ходят. Да, на плитах лежали деревянные лаги, воздушный зазор, ДСП и ДВП, но помогало так себе.
Вы жили в таких домах? Я вот живу сейчас в доме 77 года постройки. Соседей со всех сторон слышно отлично. Стены тоньше чем кирпичные, из за этого холоднее. Швы межпанельные нужно заделывать со всех сторон. Особенно плюсов нет сейчас, если только быстровозводимые
В новостройке соседи сверху повесили кондиционер, который капает на отлив металлический со стороны ванной комнаты. Я задолбался искать, где у меня в ванной утечка, пока на улицу не вышел 🙄
Живу в панельном доме, соседей слышу только когда где-то что-то сверлят. Сверху соседней нет, поэтому перекрытия не оценю, но соседей снизу я вообще не слышал.
Крыша плоская, не заливает.
Телефонов не слышу. Раньше слышал в кирпичном доме как раз, которые мне нравятся больше.
Серию своего дома не скажу, не знаю без гугла. Екатеринбург, Уралмаш.
Да и старые тоже. Там либо внутри панель была была выполнена из ячеистого бетона, а снаружи тонкий слой из плотного бетона. Либо многослойная где между двумя бетонными панелями из плотного материла прокладывался утеплитель из минеральной ваты или еще чего нибудь
Монолиты в этом плане — вообще пиздец, там вентиляция ровным коробом на несколько квартир, все запахи и разговоры слышны через нее. При этом через стены ничего не слышно (ожидаемо)
И пол-страны охуевает со слышимости в панельках. Я жил в панельной пятиэтажке, это полнейший пиздец, слышно абсолютно всë. Потом переехал в современный монолитный дом. Люди, никогда не жившие в современном монолите, рассказывают сказки про то, как там всë слышно, так вот - это пиздеж дырявый. В монолите не слышно ничего.
Вот прямо в этой же ветке, люди которые жили или живут в монолите, пишут, что слышимость там пиздец какая - #comment_337569825, вот ещё #comment_337584460
Это только те комменты, которые явно указали, что они говорят на собственном опыте. Полагаю, просто не надо быть слишком категоричным, проблема не в самой технологии, а в исполнении. Вероятно монолит монолиту рознь, бывает как говно, так и хороший. Но с учётом цен на недвижимость, желании покупателей и застройщиков экономить на всём, вероятность купить не говно стремительно приближается к нулю.
Живу в панельном доме, слышу только если где-то сверлят. Ни разу не слышал разговор, звонок и тд. Сам делал ремонт, зачищал стены и штукатурил, шпаклевал. Соседка через квартиру меня не слышала во время работы.
"Слышимость"? Эт шо такое? Если ты про звукоизоляцию от соседей, хуже современных монолитов с заполнением газосиликатом нет Ничего! Панели в разы лучше имеют инерционность, толщину и звукоизоляцию. Хорошо заделать щели, добавить полсантиметра цементной штукатурки и все, проблем нет.
Сразу видно, что ты не жил в монолите, а повторяешь когда-то услышанное. Я жил в хрущевке панельной, жил в брежневском "корабле", жил в монолите 16 года постройки. В монолите не слышно ничего кроме перфоратора, в панельных домах слышно как соседи вилкой об тарелку задевают.
Аналогично, но я соседей через вентиляцию вообще не слышу в панельном доме. Хотя я так понимаю идущие вниз отдельные короба для других соседей здорово отъедают место у сеня в санузле и на кухне, в части монолитов на этом видимо экономят.
Я знаю абсолютно все темы обсуждения соседей, через стену моего кабинета - кухня соседей. Если ты ничего не слышишь в этом говнодоме, то это значит только одно: соседи твои попросту отсутствуют! Как ебуца снизу, сверху, сбоку, через этаж - это вообще отдельная история домового чата... Так что хуй ты угадала.
Обслуживания не требует почти, утепление околоидеальное для ИЖС, нет мостов холода(при условии соблюдения технологии строительства), отопление держит идеально. Панели прочные, а соответственно нет проблем с установкой тяжёлой мебели, музыкальных инструментов, больших ванн.
Плюс к тому достаточно сложно накосячить, в отличие от блочного и кирпичного, я уж не говорю про дерево, если строят не мудаки(а эти дома строят в основном те же, кто и изготавливает, поэтому обычно не мудаки).
Дорого в постройке, но очень дешево в эксплуатации. Построил и забыл.
Так это дом на четыре квартиры, лол. Частные дома покупают не для того, чтобы в малюсенькой квартирке жить. Такое можно и в человейнике приобрести.
Ежели речь о панельках такой площади на семью, с нормальной планировкой и современной отделкой, то да, такое вполне годное было бы, полагаю. Панельки реально могут выглядеть здорово снаружи. Реновация в некоторых Европейских странах это наглядно демонстрирует.
Правда, все же проблемой может быть то, что они слишком уже друг на друга могут быть похожи.
Похожесть можно отделкой компенсировать, вот дом, построен из советских панелей, я в бригаде которая кровлю крыла работал подсобником в 1999 году, если не знать что дом из панелей то по виду и не скажешь.
Товарищ как то как первое жилье такое покупал в пригороде Казани, примерно в 2019-2020 где то 100 кв на три этажа. Межквартирные перегородки хз из чего, слышимость пздц - делал шумоизоляцию, потом планировка мелкая и дофига места лестничные пролеты занимали. Как только закончил с отделкой и обустроился как то быстро в коттеджный поселок неподалеку съехал)
У нас это промежуточный этап между квартирой и полноценным загородным домом. Очень много людей допустили ошибку купив их. Многие сливают пожив немного там и берут дом.
В Московской области вроде планируется проект - панельное малоэтажное строительство. Видела у кого-то из блоггеров по недвижке, прости господи, но пока информации мало
Едут два наркомана в машине, ме-е-е-едленно. Их останавливает ГАИшник и спрашивает: - Почему так медленно едете? Один наркоман другому: - Почему так медленно едем? - Скажи ему - устали. - Устали мы! ГАИшник: - С чего устали-то? Наркоман - другу: - Чего устали-то? - Скажи - на рыбалке были. - На рыбалке были! ГАИшник: - Где рыбачили? Наркоман - второму: - А где мы рыбачили? - На Оке, скажи. - На Оке! ГАИшник: - Ну и как Ока? Наркоман: - Он говорит, как Ока? - Скажи ему "кукуку".
Россия | Фотогалерея
10.2K поста8.1K подписчиков