Как меня депутат кинул на 1,8 млн
История общем-то стандартна. Купил квартиру в строящемся трёхэтажном доме в небольшом жилом комплексе, состоящем из 2 домов. Первый дом был почти готов, но там не было подходящих квартир. Пришлось брать во втором. Цены на квартиры были даже чуть выше рынка, так как это пригород. Но место понравилось. Никаких опасений насчёт покупки не было - ведь всё по 214 ФЗ [конец 2014]
Взял я ипотеку в сбере под 14,5% (спасибо пикабу - в этом месяце снизили до 12%). Дом потихоньку строился. Но на этапе 1,5 этажа стройка встала. Застройщик объяснял временными финансовыми трудностями - кризис как никак.
[2016 год]
Подождав пару месяцев и не дождавшись движения, я стал писать куда только можно - прокуратура, ментам, президенту и т.д. И это возымело толк! Стройка сдвинулась с мёртвой точки. Постепенно стали объединяться с другими дольщиками и следить за ситуацией.
Но наше счастье длилось не долго - как только 3 этаж немного вырос, стройка опять встала. Застройщик молчал. Точнее офис продаж сгорел незадолго до этого, а телефоны оказались недоступны. Тут ещё и информация всплыла, что генеральный директор с очень интересной фамилией Ровный является местным депутатом. От этих фактов стало не по себе - ещё хрен знает сколько ипотеку платить, а жильё получить не факт что получится. И администрация явно не способствовала решению нашей проблемы. В Калуге говорили, что местная администрация рапортует о том, что строительство идёт. Ну технически это было почти так - десяток блоков в месяц может и клали.
Всеми правдами и неправдами удалось выйти на диалог с застройщиком. Совместными усилиями был найден "выход" из этой жопы. Мы покупаем ещё квартиру вскладчину на несколько дольщиков и эти деньги идут прямиком на стройку. Решение принималось очень тяжело, но терять уже вложенные деньги не хотелось. Поэтому было решено выкинуть ещё немного денег на ветер</sarcasm> Была куплена небольшая студия вскладчину - деньги были реально пущены на стройку. Мы с застройщиком ездили и заказывали материал. В этой части обмана не было - стройка сдвинулась с очередной мёртвой точки [начало 2017 года]
На волне сдвинувшегося строительства были согласны ещё несколько дольщиков на то, чтобы вложиться таким образом в стройку. Застройщик был только за решение вопроса таким образом. Но он умолчал о том, что компания находится в стадии банкротства. Само собой что от дальнейших движений все отказались.
Но самое интересное то, что банкротство инициировано подрядчиком, среди учредителей которого, (о, какое чудесное совпадение) был генеральный директор компании. ОБЭП и прочие органы отмалчивались, на запросы присылали отписки.
На данный момент ситуация не изменилась, всё ещё идут дела, связанные с банкротством. Менты зашевелились - видимо куча обращений куда только можно их подстегнула.
Надежды на получение своего жилья тают с каждым днём, ситуация патовая. Квартиры в доме все проданы. Но почему-то десяток квартир был продан близким родственникам, подвал продан за какие-то копейки.
Вывод можно сделать только один - я больше никогда не ввяжусь в долевое строительство. А вы, если собираетесь купить что-то по ДДУ, проверяйте вообще всё что возможно. ФЗ №214 защищает только от двойной продажи квартир и больше ни от чего. При банкротстве приходится доказывать своё право на квартиру в суде. Причём надо успеть подать в суд в течении двух месяцев. Начало процедуры публикуется в газете коммерсант. Это значит, что купив квартиру в ДДУ надо постоянно мониторить - а не банкротится ли застройщик. Бред.
Администрация только предлагает вариант организовывать ЖСК и достраивать самим, ну или найти инвестора. А это ещё вложить по немаленькой сумме.
Может кто-нибудь даст советы о том куда обращаться и как привлечь внимание властей - вдруг помогут.
Сведения:
ООО Интелпожсистем
Генеральный директор: Ровный Фёдор Юрьевич. Он же местный депутат.
ЖК Боровский
Калужская область, Боровский район, село Совхоз Боровский.
Если что-то надо ещё из сведений или прудов - пишите в коментах. Что будет в моих силах - найду и выложу.
Помогите устроить шумиху - поднимите пожалуйста в топ. Комменты для минусов в достаточном количестве прилагаю.
Прикрепляю пруфы.
1) ДДУ
У меня только один вопрос. Он камеру у тебя брал?
Я бы ему сам дал камеру. Вот такую
Плюсану пруфы, но читать я их конечно же не буду.
Жаль, что не будешь читать. Я старался, замазывал всё)
Двух комментариев для минусов достаточно.
Я готов пожертвовать всем рейтингом лишь бы пост вывести выше.
Именно. И про тендера и про всех учредителей. И о компаниях, в которых они когда-то были учредителями.
А с какой целью ты указал, что именно депутат тебя кинул? А не ФИО застройщика или просто застройщик? С целью хайпануть и чтобы как можно больше людей заметили пост, ты сам сделал упор на политическую должность застройщика, а это уже умышленный игнор тега "политика".
Как минимум по этой причине местная администрация морозится. Ну и хайп. Я готов весь свой рейтинг спустить - лишь бы топ вышел как можно выше
@moderator, депутаты теперь к политике у нас отношения не имеют? Это официальная позиция Ваша?
Так здесь идёт обсуждение застройщика. А то что гендиректор - депутат. Ну то тут поделать. Это не обсуждение политики в стране
Сейчас вводят механизм при котором на счёте застройщика, который будет заблокирован до окончания строительства находилась сумма эквивалентная сумме всех вложенных дольщиками средств. Сейчас ситуация такая, что мы с тобой можем зарегить фирму, купить участок (есть места где они просто копеечные), получить разрешение на строительство, всё это обойдётся нам в копейки. Далее заказываем проект дома, делаем сайт, начинаем продавать квартиры- нихуя не имея в кармана и на счетах. Половина девелоперов голодранцы и аферисты. Они сами даже строй бригад и техники не имеют, всё на подряде. И стоит одному из десятка подрядчиков его кинуть ( а бабки только через суд) как все дольщики соснут хуйца.
Надо запретить строить без страхового капитала или страхования ответственности. Если не получается запретить вообще долевое строительство к хуям- оно порождает плодородную почву для последователей Остапа и всем похуй что у фирмы уставной капитал 10к. Как блять?! Как таким людям разрешают собирать миллионы с людей?
Сам уже 2 года жду квартиру в МО. Лишних метров насчитали на 250к, я насчитал неустойку в 700к. Пока переглядываемся с девелопером. Стройка идёт вяло силами нескольких человек. Не смотря на долгострой они успешно продают квартиры ещё в одном доме на стадии котлована. Да хули тут говорить. Ща ведь другие проблемы у людей которым мы делегировали свою власть- с интернет военами бороться, не дай бог напишут коммент без паспорта.
Автор, иди к своему депутату, все идите- это его работа. Пусть лоббируют на самый верх...
Сам баллотируйся.
Или сам открой строй фирму, собери бабла, отстрой свой дом, а потом если останется строй для клиентов. Нельзя скажите? Но если за это нет наказания то почему нельзя то?
Ненавижу обманывать. Для меня моё честное имя дороже денег.
ВЫ-БО-РЫ
Ну это блять просто шик.
Ну при отсутствии выхода - этот вариант показался хоть сколько-нибудь жизнеспособным. Да и к тому же это была самая маленькая студия. Вот тут не много потеряли
Инвестиции в России во все - риск
Инвестиции вРоссииво всевсё- рискТак лига детективов меня может и так без проблем найти.
И будет пост: "Как я сам кинул себя на 0.5 млн"
Сам себя не так обидно)
Ахаха. Мне такое же юрист один говорил. Благо я сразу к нескольким обращался. Это 100% метод не получить вообще ничего. Кто деньги то отдавать будет? А так есть призрачная надежда, что кто-нибудь достроит.
Спасибо что позвал
@moderator, отсутствует тег политика, нет пруфов, разберитесь с вбросером.
Не политика - где тут название партии, где я власть ругаю? Пруды в комментах привёл. Если ещё нужны - просите - добавлю. Всё легко гуглится по названиям
Так это должно было продолжаться за счёт других квартир. По расчётам - денег за эти квартиры хватало на достройку.
Не соглашусь с выводом. Вася отрубил себе руку топором — никогда не берите топор в руки, так что ли, выходит?
Вы правы.
Ок, перефразирую вывод - "Я больше никогда не влезу в долевое строительство". Либо куплю готовую в новостройке от застройщика, так как вторичку тоже стрёмно брать - всё не проверишь, а историй на Пикабу на эту тему много. Либо куплю землю и буду строить что-то себе. С землёй тоже можно попасть, но факторов меньше, чем с квартирой.
ты видимо тоже домен проебал уже.
Упс, скосил при наборе
Вот правильный http://jk-borovskiy.ru
И прошу прощения за автоисправление - оно меня подставляет
Такие люди как правило боятся скорую вызывать когда в груди щемит чтоб людей не тревожить. Понимаю сам такой- только люди вокруг не такие.
Меньше смотри Мстителей и больше Балабанова.
Кинуть Ровного - да с радостью. А вот обычных людей то за что?
Ну, прежде чем гнобить как Риту - надо побольше инфы.
Во-первых, автор, давай побольше пруфов.
Во-вторых, если есть конечно, давай номера тел., страницы в соц.сетяз, сайт компании.
В третьих,
Но почему-то десяток квартир был продан близким родственникам, подвал продан за какие-то копейки.
Кому проданы, только с пруфами, фамилии, тел., и т..д.
По поводу квартир на родственников - они все были переписаны практически в одно время. Собрали список из подозрительных квартир и стали пробивать их владельцев на связи с Ровным. Телефоны и прочие контакты попытаюсь раздобыть, но на это нужно время.
По сайту -- застройщик проехал домен, я его выкупил и сделал сайт с инфой для дольщиков. jk-borovkiy.ru Контакты на сайте дольщиков! Никаких контактов организации там нет
Какие из пруфов нужны? Могу ответы из всяких инстанций выложить.
О, идея как проспать ещё пару миллионов. Спасибо!
@moderator, @admin, преднамеренный игнор тега политика, ибо политики есть, а тега нет. Плюс нет пруфов
Да сколько вам ещё прудов надо/ уже выложил ссылку на сюжет от местного телеканала
@moderator, зачем тут политика, тут проблема в долёвке, а не в политике. То, что кидала оказался депутатом - отдельный вопрос.
Уже влепили мне тег полика( никакие увещевания не помогли. @moderator, поясните зачем здесь этот тег?
а Ровный Фёдор Юрьевич в лес вывозился? Значит Вы ничего не делали... В лес Ровный должен съездить. Желательно с медиком. Что б не сдох, падла.
Не хочу сидеть на нарах.
Договор, затри личные данные, и скрином выложи.
Переписку с инстанциями тоже приложи.
Ниже прикрепил договор долевого участия. Сейчас буду искать ответы
Как я понял, копаясь во всём этом, в строительстве кидать друг друга это чуть ли не норма.
Номера телефонов все недоступны. И вк его нету. Только знаю приблизительный адрес его проживания. И что фамилию он когда-то менял.
Да, и я это понимал. Не влезал в долги, не отдавал последнее за ипотеку. Но есть люди, которые решили поменять квартиру на побольше или вложили все накопления и понабрали долгов.
Денег я ещё заработаю, а вот здоровье бесценно. Поэтому не убиваюсь из-за квартиры.
@moderator, лишний тег "политика". Ни о какой политике здесь не говорится, лишь упоминание депутата, но не политических новостей и событий.
Так по набегам призывающих модератора тег и поставили. И пофиг на все аргументы и пруфы
ага. Покупаешь обязательства от застройщика за обязательства перед банком.
Как итог через пол года заезжаем в свои квартиры, а новый застройщик закрывает свою строй. фирму и организовывает ТСЖ на эти дома и становится его председателем.
Вот такой happy end))
P.s. деньги мы отдавали ему под расписку, что он в течении 3 лет вернет их, и не вернул. Ну а мы на радостях не стали их выпрашивать
Только все помещения "распроданы". И подвалы тоже.
угу...(
депутат муниципальный?
во, нашёл
Пикабу познавательный. Узнал, что в Калужской области депутат - пидор, что не удивительно. Узнал, что это место рядом с чудесным водопадом Радужный, который в Новой Москве чи Калужской области не помню. Узнал, что даже там 100км до Москвы в соседней области даже и аренда квартиры дороже чем в Подмосковном Подольске, который 15-20км~ до Москвы. А ну ещё по Варшавскому шоссе таки реально доехать до Варшавы.
Ладно, это всё не по делу. Желаю Вам решения проблемы и жития в своём жилье!
Спасибо)
Ооо еще один втыкатель.
Уж лучше на нары. Лет на 20. жаль, что это лишь мечты.
В домах которым осталось строиться меньше года как правило квартиры исчезают очень быстро. Я как раз сейчас смотрю различные жк, и в уже построенных домах либо нет квартир вообще либо 1-2 самых отстойных которые никто не взял.
Думаю тут просто стоит выбирать застройщиков с хорошим портфолио и репутацией.
Либо жить в съёмных и не париться насчёт места проживания. Надоела Москва - свалил в Крым. Когда-нибудь дойдут руки и я запилю пост про мой переезд.
Но минусов тоже предостаточно - всю жизнь в съёмном жилье жить не вариант. Либо иметь несколько квартир и сдавать их, а самому жить где нравится, либо иметь постоянный, ни от чего не зависящий, доход.
у меня подобная ситуация и скажу так, зря вы в складчину строили. Да вы построили коробку, но самый гемор может начаться при подключении к коммуникациям. По мимо этого, администрация города никаких санкций по отношению к застройщику применить не может. Вам нужно было писать письма в Министерство строительного комплекса вашей области о признании объекта проблемным, если у вас есть такой закон. (в московской области он есть Закон Московской области от 01.07.2010 N 84/2010-ОЗ "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области" на счет Вашей области не знаю. У нас это единственных выход.) по поводу банкротства, заявление о включении в реестр требований кредиторов пишется просто. и там не 2ух месячный срок. (по нашему застройщику объявление опубликовали в марте, люди до сих пор пишут заявления в суд и все удовлетворяют). Мы в складчину, человек 100 нанимали юриста, скидывались по 2к. сумбурно получилось, но если будут вопросы, пиши - отвечу, посоветую.
Насчёт 2 месячного срока юрист сказал - чтобы попасть в основной реестр. Искал инфу в инете - это подтвердилось. Коммуникации, если верить администрации и застройщику, подведены к дому, так как вели сразу на 2 дома. Но я в этом сомневаюсь. Но котельная стоит, рассчитанная на 2 дома.
В минстрой писали, объект обещали признать проблемным. В реестр обманутых дольщиков я включился. Сказали что по области около 15 проблемных объектов и рассчитывать на скорое решение вопроса не стоит.
В Ростове был очень крупный застройщик ВАНТ. Строил много лет, много домов. Ничего не предвещало. А потом бац! и нет его.
Величина застройщика - не гарантия. У нас другой небольшой застройщик прекрасно справляется со строительством. Хотя начинали строить такие же дома примерно в одно время. У нас полтора дома, а у них десяток 3-5 этажных и один высотный достраивают. Не без косяков, но народ квартиры уже получает.
Значит, не заметили. В теле поста их нет. А комментариев - слишком уж дохрена.
Насколько чаще? - Какой процент правды в тех слухах, из которых складывается общественное мнение?
Дело в том, что не так уж часто депутаты реально светятся в каких-то скандалах. А вот полёт фантазии ничем не ограничен. Можно хоть каждый день рассказывать побасёнки о том, как депутат избил бабушку, переехал двух детишек, украл общественные деньги и так далее.
Пруфы попросил модератора добавить. Но пока он добавил только тег Политика
Да я заметил уже. Это вечный боевой отряд тега "политика", все одни и те же лица.
хех. это печально
уже призвал модератора к тем комментам со ссылками и попросил добавить в пост
Сейчас придёт админ и удалит твой пост за отсутствие ссылок на официальные СМИ, засекай время.
В комментариях я привёл ссылки на видео из СМИ
наш дом ещё до этой поправки начали строить
Не проще ли купить уже построенное и скажем сдавать 1 комнату если денег не хватает на оплату ипотеки на большую сумму ? За то быть уверенным что ты не останешься с голой жопой...
Тогда я верил, что всё у нас в стране налаживается и ФЗ 214 работает и всё супер. Молодой был - неопытный.
@moderator, где пруфы Билли?
Какие ещё пруды вам нужны?
@moderator, где пруфы Билли?
В комментах ДДУ выложил и ссылки на решения суда. Всё гуглится без проблем
Коммент для минусов 5
чего это вдруг? на застройщика надо смотреть, если крупный - никаких проблем, а если отдаешь деньги не пойми кому - то тут уже что при покупке недвижки, что машины, что бутылки водки сам виноват
У крупных застройщиков тоже бывают проблемы. Тот же СУ-155
Коммент для минусов 4
Коммент для минусов 3
нет мальчики и девочки, нам не нужны пруфы, мы стали хомячками и всему верим
В поисковиках без проблем приведённая мною информация гуглится. Вот дело в суде: http://kad.arbitr.ru/Card/1f2cd815-de6e-45e0-97f4-b426e36d6e...
Одна из сделок, оспариваемых конкурсным управляющим http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/0278c080-cbff-4d79-939a-bf7...
Он оспаривает сделки, о которых я писал выше.
на тот момент ещё 8млн надо было. И вполне реально было их по такой схеме собрать. Если бы не банкротство.
Коммент для минусов 1
Коммент для минусов 2
Ну и кое как черепашьими шагами пытаются искать выход из ситуации по каждому дому. Понятно, что не факт, что все это было бы если бы не выборы, но...
ВВВ? я не шарю - а кто это? ВВП знаю и как человека и как экономический термин
И я напоминаю
Вы ценники видели на готовое жильё?)))))) Долевое строительство единственный шанс купить жильё обычной семье. Давайте считать, средная зарплата в моём городе 25-30 тысяч. Взнос за 20 лет, ну примерно за участие в долевой (говорю на примере друга) 20 лет по 19-20 тысяч в месяц. Готовое - добавляйте ещё тысяч 10) Давайте предположим, что молодая семья берёт ипотеку - как Вы думаете молодая семья после ВУЗА сможет взять ипотеку? Ок, а семья со средней ЗП, реально ли жить в 2оём и планировать завести ребёнка на 30000 в месяц? Давайте смотреть, одежа + квартплата и чуть на поесть. Это блядь выживание.
Вот все цифры совпали с моими
"Выход" из жопы прямиком в пNзду. Гениально
Ну хоть куда-то
Не только меня( Но поимели конкретно.
квартира в залоге же. пусть забирают хату
Про валютных ипотечников почитайте. Они готовы отдать квартиры, так как они стоят меньше, чем должны банкам с учётом того, что выплатили охрена
Самое что парадоксальное, даже не упоминая партию, мы знаем, что это за партия
Так два раза самовыдвиженец. И это удивительно
Очень интересно каким образом. А то у нас 5 дольщиков, расторгнувших договор. Их квартиры по новой "продали". В итоге они без денег и квартир
И не обязательно Коммерсант смотреть, есть сайт ЕФРСБ (в гугле вбей) там можешь найти своего застройщика, там выкладывают документы по процедуре
Да, ФНС есть в реестре. В ОБЭП на днях позвали.
Ну насчёт коммерсанта и прочих источников - это да. Но купив квартиру постоянно следить - это бред. Точнее бред для того, ток с этим ни разу не сталкивался. Нет бы - если сделка зарегистрирована в росреестре - то автоматически добавлять человека в реестр кредиторов
Если продажи актива не хватит, то с меня будут ещё пытаться снять. А воздух продать за 1,8 млн нереально. Даже за оставшиеся 800к. Значит будут отжимать ещё что-то с помощью судебных приставов. А забирать есть что.
А с ООО такое не прокатит. Есть конечно субординарная ответственность, но сомневаюсь, что гендира привлекут. Да и на нём ничего нету - всё оформлено на родственников. И машина и квартира, где он живёт.
Ровный прямым текстом говорит, что он больше за стройку не отвечает и нечего с него спрашивать
А можно поподробнее про снижение ставки по ипотеке?
Поищите на пикабу - очень много постов на эту тему. Если кратко, то обращаетесь в банк - в то отделение где брали кредит, либо через сбербанк онлайн. Просите их снизить ставку в связи со снижением ключевой ставки.
Я через сбербанк онлайн обращение подавал. На 4 раз скинули заявление, которое я заполнил и отсканил. Спустя полтора месяца пришло письмо о том, что ставка снижена. Но могут и не снизить
Страхование жизни. И более ничего.
Застройщик был аккредитован Сбрбанком.
я хз как там это устроено но система там работает.
Там законы работают. Если бы у нас сажали за такое надолго, то не было бы такого количества желающих сесть
что такое муха?
Вики: РПГ-18 «Муха» (ТКБ-076, индекс ГРАУ — 6Г12) — советская реактивная противотанковая граната, разработанная ЦКИБ СОО и КБ«Базальт» в начале...
Банкротство
#РовногоНаНары
Мда, депутат это тебе не Рита, всей пикабушечкой его не завалить
ну если приехать к нему домой...
О, вот и топикстартер подтянулся - и я тебе чувак говорю - не пори хуйни. Пиши президенту, судись, поднимай волну на пикабу - но не делай противоправных шагов. Иначе пиздец. Не думай что ты прав - повернут так что ты будешь виновен.
Не. Всё исключительно в рамках закона. Даже мыслей таких не допускаю
Я не слежу за этой сферой, и может чего-то не понимаю, но разве суть долевого стоительства не в том что на, скажем, миллион дольщика покупается материал и оплачивается работа, а потом дольщик из этого и получает квартиру. А смысл в долевом строительстве, если деньги дольщика тратить нельзя или если у застройщика и так есть миллион?
Соглашусь с вами. Эта схема - уже не долевое строительство, а ранняя продажа. А это значит что цена строительства возрастает на стоимость денег на время строительства.
да в чем вообще смысл покупать строящуюся хату? Уже тонны людей так кидали. Есть конечно и положительные моменты, не спорю. Но... В пизду эту истории. Лучше готовый материал купить. У меня знакомый ща под следствием. Пытался такого же типа, как этот депутат, посадить. В итоге парня подставили и уже около года сидит под следствием. Если суд проиграет, то около 8-10 лет дадут. Нет денег? Больше заботься о своей безопасности и лучше думай.
Как подставили? наркота?
Судя по гуглу он и сейчас боллатируется ,падла.
Можно ссылку?
Спасибо!
Пробуйте рефинансироваться в другом банке
Полтора месяца
Мне через ВК написали и то ничего дельного не сказали.
У управляющего вообще никаких списков не было. Он через меня в чатик передавал сообщения
Ок. КУда писать? есть магические цифры вк? или мне на почту кинь: мой ник @ gmail.com
Во-первых, я бедолаг из строителей не корчил. Предметный разговор про прибыль можно продолжить после того, как озвучите стоимость СМР в перерасчете на кв.м. (хотя бы в массовом сегменте).
Ну тут если не брать в расчёт цену за землю, то вполне себе реально.
А дальше попытки ввода в эксплуатацию. эта сумма с разводкой коммуникаций и отделкой подъездов
http://kad.arbitr.ru/Card/1f2cd815-de6e-45e0-97f4-b426e36d6e...
Да, но сам факт мониторинга после покупки по ФЗ 214 мне кажется бредом
расскажите, пожалуйста, что делали для снижения процента по ипотеке?)
https://pikabu.ru/story/snizhenie_protsentnoy_stavki_po_ipot...
Видео одного из местных телеканалов. Недавно ещё один репортаж был, но его в нормальном качестве пока не нашёл. Буду просить у телекомпании
http://nikatv.ru/tv/reportazhi-video/wwSasLrswhRkw6VGQL2T
Вот ещё один свежий репортаж:
http://nikatv.ru/tv/reportazhi-video/W7Zf2Ua1Wlf9ONbs4jYU
Видео одного из местных телеканалов. Недавно ещё один репортаж был, но его в нормальном качестве пока не нашёл. Буду просить у телекомпании
http://nikatv.ru/tv/reportazhi-video/wwSasLrswhRkw6VGQL2T
Ситуация,конечно,крайне не приятная.Не знала,что у нас в совхозе такое происходит.
Так там вроде видно, что стройка давно стоит. И по местным каналам показывали несколько раз.
А как такое вообще получается? Из стройки сознательно выводят деньги?
Видимо да. Тех денег, что мы заплатили, на строительство дома было достаточно. Не учитывали взятки и откаты, но и на них бы хватило. Поэтому куда делись деньги - большой вопрос.
Пока руководствуйтесь несколькими правилами:
1. Всеми (!!!) мерами привлекайте внимание к вашей ситуации. а) Пикабу, Вконтакте, прочие ресурсы. б) письма "на деревню дедушке" - Путину, ещё раз через месяц, личные поездки в кабинет администрации президента с отдаванием коллективного заявления жильцов (печать, подписи; при отдавании требуйте, чтобы и на вашей копии были поставлены печать и подписи о получении от вас заявления) в) "сарафанное радио": где бы вы ни были, уважаемый, и что бы ни делали, всегда и всем (шоферу такси, продавщице в магазине, бабушке у подъезда) рассказывайте о том, кто и как вас надул (имя, фамилия и т.д.); г) митинги запрещены? ОК. Нарисуйте на рубашке/футболке "Депутат "Едим Россию" ФИО - вор, дольщиков ограбил!" и ходите в ней.
2. Никаких дополнительных доплат и достроек за свой счет! Вы дважды даете деньги ограбившему вас вору.
3. Настоятельный совет: очень внимательно следите за тем, КТО будет принимать у депутата достроенный дом. Если это будет дочерняя фирма этого депутата - вы в жопе. Будете наблюдать вот это:
http://v102.ru/society/65771.html
И чтобы это все достроить - вас ограбят уже в третий раз.
4. Не стесняйтесь писать в саму "Едим Россию" о том, кто состоит в их рядах - поверьте, призрака революционных матросов, вешающих подобную шушеру, боятся все. Прямо намеки на это делайте. Не стесняйтесь. Вас лишают ваших денег, дома и возможности вести нормальную жизнь.
5. Далее ещё два совета: а) если ещё платите за стройку - прекращайте платить и пишите заявление (проконсультируйтесь у адвокатов) примерно следующего характера: "Поскольку застройщик нарушает правила договора о постройке моего дома, я считаю себя вправе тоже не соблюдать этот договор и оплачивать стройку моего дома ПО ФАКТУ ("утром стулья - вечером деньги"); последствия - сэкономите деньги, но, сразу предупреждаю, потом не сможете требовать денег за неустойку (один хрен вы их не получите, но мое дело - предупредить); б) зарегистрируйте свою хату в собственность - тогда вы можете подать заявление о включении вас в реестр дольщиков, бывать на собраниях и судах на законных основаниях, следить за судьбой вашей квартиры; плюс эта регистрация помешает застройщику продать вашу ещё недостроенную квартиру другому терпиле или отдать в банк в качестве выплаты за долги.
(...)
...Чего-то много получилось. Я лучше постом все выложу.
Так плачу то я банку(
Блядь, я вот не пойму, этому разводу уже лет 15-20, а люди все равно на него ведутся. Это тоже самое, что:
- У тебя есть карта?
- Нет у меня есть кое-что лучше! Рисунок карты!!
- Окей, беру, вот мои 1,8 млн.
И я могу сразу сказать, никакие посты и прочая херня уже тебя не спасут автор.
Может хоть кто-то, прочитав этот пост, откажется от покупке по ДДУ. ну или лишний раз всё перепроверит.
Лучше с домом. И так много уплачено
В Вашем случае надо дело о банкротстве открывать. Сейчас же, вроде, фонд страховой для таких дел есть.
Ещё тут можете почитать https://zakon.ru/discussion/2017/2/20/bankrotstvo_zastrojsch...
А, ну так у вас квартира уже была готова
#РовныйОтдайКвартиру
https://elections.istra-da.ru/person/219052/
нет, в третий раз от ЕдРа, все верно. а те два, просто увеличить количество))
Там даты разные Едко от 2010 года
угу(
Уж сколько раз твердили миру, не вступайте в долевое.
Нееееет, надо ловко всех наебать, купив за полцены бумажку и потом надеятся, что застройщик не съебнет в туман...
Это Этим постом предостерегая людей от совершения ошибок. Да и не за пол цены.
Сейчас начали вводить такую штуку, что все ипотечники отчисляют часть своих денег в фонд страхования строительства и если кого-то кидает застройщик, то деньгами оттуда и достраивают дом
Идея замечательная, только интересно как на деле работать будет. Хотя с АСВ и банками решили вопрос, но только для частных лиц. Может и с недвижимостью что-то получится хорошее. Жаль, что мы под это не попадаем.
депутат муниципальный?
Знаю лишь то, что он под главой поселения. Что-то типа депутата, который участвует в решении вопросов этого села на собрании депутатов.
Я в рангах депутатов не очень разбираюсь
@moderator, добавьте этот тег к посту.
Да чем он то в этой ситуации поможет?
Но в таком случае и акцент в заголовке на это не нужно было делать
Юху, спасибо!
@moderator, тут уже преднамеренный игнор тега
Вы преднамеренно не хотите читать теги?
Так у нас конечно не такая сумма, но всё же: 40 человек в среднем вложили по 2 млн. 80 миллионов
Так текущие платежи могут идти субподрядчику, который типа строит. А оттуда уже выводиться
Я с вами согласен по многим аспектам.
Но есть момент. Понимаете. ДУ это участие в проекте.
Аспект контроля дольщиков над самим проектом, над его менеджментом ОБЫЧНО решен в России - НИКАК вообще.с
Т.е всем (насрать) с большой горы. Я типа деньги отдал - мне отдай квартиру :)
А это ведь именно инвестиция.
Но в менталитете русского человека такое: Сдал - получил. А посредине его не интересует.
И ИМЕННО ЭТО чаще всего и ведет к разного рода махинациям.
Причем махинациями юридически это трудно назвать
У меня коллега юрист
Он рассказывает, как его зовут почитать бумаги ДУ.
Там ТАКОЕ пишут, что сдача бабла бал в виде
безвозмездного дара
официально зарегистрированному НКО /балг фонду/ - это еще цветочки :) //
Когда он говорит "лошку"
, что по этим бумагам не то что квартиру, ВООБЩЕ ничего нельзя будет по суду выжать из конторы создающей этот блуд, ибо все так оформлено, что лох просто ДАРИТ свои деньги этому НКО, знаете что он слышит в ответ:
Не ну зато втрое дешевле чем по рынку.
И ВСЕ
Еще и еще раз.
Желание получить хату за 1/10 стоимости и ПРИВОДИТ к таким печалям.
А так как, рациональные и разумные специалисты долевики ОФОРМЛЯЮТ лошар "грамотно", а СВОИХ юристов долевики не слушают вообще - у них разум затмен 10 процентами от стоимсти жилья, то и полиция и прокуратура сделать ничего не моджет!
Но опять е, как в случае с ипотекой на валюту - ВСЕМ все говорили! Но они были уверены УВЕРЕНЫ что все истории это истории с друакми - а они то умные.
так что там где чистый криминал - пркуратура работает.
Но в 80 прцоентов этих историй кримнал то есть.
Но юридически он чистый :)
Ибо деньги они сдают под ТАКИЕ договора в долевках - что волосы дыбом.
зато за 10 процентов от стоимости.
А потом орут - где МОЯ квартира? Государство обеспечь! Его обмантуого ЯКОБЫ.
На Западе бы такой бред договоной - даже не обсуждлось.
А у нас - все за счет других лохов - эти лохи называются те кто ЧЕСТНО платит налог:)Ну ну ^)
У меня ДДУ вроде как честный, без подводных камней. Перечитывал его от и до
Пол этажа построить. осталось 300 кубов блоков и плит перекрытий на 1 200 000 руб.
плюс кровля - окло 2 500 000 руб. Развод инженерки по дому - около 3 000 000 руб.
Отделка фасада - около 2 млн
http://www.kaluga.vybory.izbirkom.ru/region/region/kaluga?ac...
Статус участника:зарегистрированный кандидат, я так понимаю это значит что он боллатируется
Так это вроде старая заметка. Видел её в том году. Но могу ошибаться
Да в долёвке реально нуждающихся единицы. В основном барыги, желающие потом навариться раза в два. Покупают за лям, потом продают за два с лишним.
Не, брал для себя
Простите, что?
Блин, не совсем правильно написал. Для города эта цена была низкой. Но так как пригород, то цена высоковата
Можно ли продать что есть другому застройщику, и вернуть хотя бы 80% денег?
я бы с радостью
Эта квартира принадлежит сберу, если перестать платить ипотеку, то это уже будет проблемой банка и у них будет болеть голова, что делать с этой херней
Но долг банку от этого не пропадёт
Мой знакомый для ООО брал кредит на 8 млн, его киданул один из учредителей, слив средства нецелевым образом через свои фирмы. Так вот, банк, давший кредит, на все разбирательства и доведение до суда и продажи обьектов для возвращения средств обеспечил грамотными юристами.
Доплата налом была
Стройка идёт, но там три человека трутся целый день, чё то делают, но такими темпами Я как раз закончу платить ипотеку, а они строить дом)
А квартиры все распроданы?
В Вашей ситуации, автор, к сожалению, сделать что-то уже сложно. Единственное чем бы я занялся - потрепал бы нервы учредителям (заявления в ОБЭП, прокуратуру).
Отмечу, что писать в генеральную прокуратуру/президенту - только для своего успокоения, эти заявления "спускают" до местного уровня.
Постараться подключить СМИ в контексте депутата. Личность он публичная, не знаю какие у него планы по дальнейшей политической карьере, но немножко (ключевое слово) нагадить ему можно будет таким способом, а так же привлечь внимание к вашей проблеме.
Пока советую вам выйти на всех дольщиков, начать обсуждать возможность создания ЖСК для достройки. Узнать нет ли в вашем регионе программы помощи обманутым дольщикам. Скептически к ним отношусь, но вдруг.
Морально я бы готовился к достройке дома за свой счёт.
Программа есть, но почти открыто говорят, что помочь ничем не могут помочь
https://pikabu.ru/story/snizhenie_protsentnoy_stavki_po_ipot...
Первый раз такое слышу
Ждите, когда закончится мандат у данного чиновника и смело подавайте заяву в прокуратуру.
А если не ждать?
Земляк держись!!!!
За что держаться?) За вилы?
Здравствуйте. Добавил. Спасибо.
з.ы. Простите за нескромный вопрос. Почему пруД, а не пруФ ? Не в первый раз у Вас вижу.
Долбаное автоисправление в сафари. Новый ноутбук - никак не привыкну. Очень много косяков из-за него
Этого вообще нельзя делать. Вот вы готовы платить за автомобиль в тот момент, когда он еще только в виде железной руды погружен в вагоны? Если возникли вопросы вроде "Я что, еще год пешком буду ходить?", "А что если состав перевернется по пути на завод, мне новый авто покупать?" - это нормально.
Зато с квартирами почему-то у людей таких вопросов не возникает.
А вы попробуйте купить ходовую машину в хорошей комплектации. Ну конечно не руда в вагонах, а металл на заводе, но всё же.
Во-первых, tsya.ru
Во-вторых, людей организовать - это надо уметь. Потому что только в мультиках всё гладко. А на деле Алёна будет занята, Ярик заболеет, Маша родит пару лялечек, Саша раствор испортит раз двадцать, Тоня напьётся и коммуникации не проложит и т.д.
Не, тут скорее вопрос денег. Никто не хочет доплачивать
У нас тут пидорасы местные аля застройщики в ЖК Экодолье поблизости от вас в Обнинске, вообще без разрешения жильцов хотят ТЦ воткнуть, за место площадки для баскетбола, как понял даже с Администрацией города все на мази, ходят по городу собирают подписи а народ даже и не вкурсе, что они подписывают. Поселок считается закрытым. Даже шлагбаум есть, который всегда открыт теперь...
В Экодолье много косяков. По строительству вроде как сильно косячили.
Рад за вас!
Это хорошо. У нас без движений(
На тот момент по минимуму должны были вложиться. Сейчас уже сильно дороже.
Но пикабушники все же взрослые с 49,5
Были на приёме в минское - ничего конкретного не говорят. А на мой запрос о списке домов из дорожной карты они так и не ответили.
От Вашего имени 08.02.2017 поступило обращение в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства посредством сервиса Интернет-приемная официального сайта органов власти Калужской области следующего содержания:
Добрый день! \r\n\r\nПо имеющейся у меня информации, ваше министерство занимается созданием \"дорожной картой\" проблемных объектов. \r\n\r\nСообщите, пожалуйста, входит ли объект ЖК Боровский, застройщик ООО ИнтелПожСистем, в данный список? Застройщик проходит процедуру банкротства, дом не достроен, стройка давно встала. \r\nЕсли не входит, то что необходимо сделать дольщикам, чтобы включиться в данный список?\r\n\r\n-- \r\nС уважением, =====
Обращение зарегистрировано под №28811** и будет рассмотрено в течение 30 дней.
// 2 августа 2017. Сегодня 7 сентября. Ответа нету
По Севастополю катаюсь и удивляюсь красоте домов. А ведь здесь вообще ничего особенного.
В генпрокуратуру будем писать. В остальные - писали
На тот момент в Обнинске за эти деньги можно было купить только студию в ЖК Рассвет. Это после жильё подешевело