Пиковские истории: ЖК Мичуринский парк
Буду очень рад, если вы поставите ему лайк и прокомментируете на Ютубе, так его увидят больше людей, алгоритмы никто не отменял )
Буду очень рад, если вы поставите ему лайк и прокомментируете на Ютубе, так его увидят больше людей, алгоритмы никто не отменял )
Здравствуйте, сообщество Пикабу.
Вопрос! Есть ли шансы организовать строительство многоквартирного дома по себестоимости сообществу Пикабу в Подмосковье?
Есть возможность платить по ипотеке но нету первоначального взноса а ведь так хочется свой уютный уголок в возрасте не молодой семьи.
Что за не справедливость!!! Только начинаю зарабатывать норм с учётом съёмного жилья как тут мгновенно начинают взлетать цены на всё! Задолбало.
Предыстория: купила квартиру в ипотеку в 2022 году, срок передачи ключей по ДДУ до 30.09.2023. На текущий момент ключи не переданы, но на днях ввели в эксплуатацию.
01.02.2024 застройщик получил мое письмо с претензией и суммой неустойки. Вчера мне перезвонили и предложили половину суммы выплатить от неустойки 3 платежами.
Я проконсультировалась с юристом, которая помогала мне составлять претензию - она сказала соглашаться, так как "лучше журавль в небе".
Хотелось бы понять - есть ли смысл идти в суд? Смогу ли я получить больше, чем 50% от указанной неустойки? Юрист сказала, в суде эти суммы тоже режут. Может кто-то поделиться практикой.
Заранее благодарю.
Онлайн-курсов становится все больше, и нам интересно собрать статистику. Пожалуйста, пройдите небольшой опрос и поделитесь своим мнением!
Господа! Обманули ли меня?
В декабре 2023 года я приобрел строящуюся квартиру. По ДДУ ее площадь составляет 50.68 кв.м.
Сегодня мне пришло уведомление, в котором говорится о том, что площадь квартиры увеличилась на 1.12 кв.м., в связи с чем нужно доплатить застройщику.
Но в уведомлении указано, что увеличение площади было зарегистрировано техпаспорте БТИ еще в августе 2023 года.
Могу ли я сделать что-то в этой ситуации в свою пользу? А именно меня интересует законность продажи мне квартиры по неактуальной площади.
Здравствуйте, должен ли застройщик при приёмке квартиры по ДДУ передавать какую-либо схему коммуникаций? Квартира свободной планировки и горизонтальная разводка отопления под стяжкой, не хотелось бы пробить при установке перегородок или чего-то ещё.
Застройщик говорит, что таких документов не даёт.
Может я что-то не то прошу, или правда застройщик не должен ничего предоставлять. Спасибо.
Дорогие пикабушники, доброго дня.
Пишу не только от себя, а еще и от лица многих семей, а именно более 800, которые больше 5 лет ждут свои квартиры в ЖК "Материк" в Ленинградской области. Застройщик обанкротился, правительство Ленинградской области только обещало все достроить, но по факту тишина. Мало того, в последней прессконференции вообще сказали, что это проблемы самих дольщиков и власти, выделяющ е земли под застройку, курирующие такие объекты ни при чем. И никакие митинги, письма, пикеты, обращения в прокуратуру и прочие органы не могут помочь людям защищенным 214 и прочими законами, фондами страхования и т.д. И вот как гром, среди ясного неба, нам собираются выдать мизерную компенсацию, которой даже на первый взнос не хватит...
Мы очень хотим, что бы достроили дом, тот который мы так долго пытаемся отстоять именно для достройки. А самое обидное, что некоторые дольщики участвуют в СВО и не имеют физической возможности заниматься отстаиванием своих прав. Многие вложили последние средства и вынуждены снимать жилье, у многих дети и нет финансовой возможности брать еще ипотеку. Я уже не говорю о тех, кому скоро на пенсию, а все что было вложили в стройку и не смогут даже получить новые ипотечные кредиты, не говоря об их возврате.
Помогите распространить эту информацию, может быть она поднимет резонанс и свершится справедливость.
Пишу уже от простого человеческого отчаяния
Дольщики скинулись и попросили профессионального журналиста снять и смонтировать видео, в котором рассказали свою историю.
Часто в постах и комментариях встречается мнение, что при регистрации прав собственности Росреестр всё проверяет.
Хотелось бы приложить документы, которые попали ко мне на днях, но условия договора и 152 ФЗ не позволяют раскрыть персональные данные.
А данные - весьма показательные.
Суть: два года назад умер человек. Он был участником долевого строительства. Наследники - несовершеннолетние дети. Пока родственники организовывали переезд, адаптацию, усыновление, разбирались с долгами и прочим, дом достроился. По какой причине, свидетельство о наследстве на эту квартиру было выдано нотариусом только этим летом - не знаю. Ко мне они пришли неделю назад - прислали копии документов и доверенность. Я заказала выписку из егрн и поехала к застройщику. Застройщик, как выяснилось, передал квартиру в одностороннем порядке (акт отправил участникам дду) еще в начале года. А сейчас забрала выписку из ЕГРН и увидела, что с марта квартира зарегистрирована на участника ДДУ, который, напомню, умер 2! года назад.
Поэтому, люди миленькие, не надейтесь, что Росреестр проверит правомерность сделки. Росреестр проверяет комплектность документов! До ситуации когда регистрация права будет являться фундаментальным и неоспоримым действием, мы еще лет через 50-70 доживем. А пока - проверяйте каждую бумажку и циферку.