Свежие публикации

Здесь собраны все публикуемые пикабушниками посты без отбора. Самые интересные попадут в Горячее.

Дата
Показывать просмотренные
05 Августа 2021
108

Польза хороших риэлторов

Мы полтора года медленно продавали свою квартиру. Хорошая трёшка, цена не выше рынка. Район неплохой.

Выложили объявление, фото, вот это все. Но - полтора года. Смотрели люди, пропадали.

Польза хороших риэлторов Риэлтор, Покупка недвижимости, Длиннопост

Устали, честно говоря. Взяли риэлтора. Да, знакомого, для многих тут сразу «ну фууууу, это блат». Это «сестла», а не блат, мы просто знакомы были до этого. И да, наша квартира была то ли первой, то ли второй сделкой.

Из опыта продажи - были сделаны новые фото. При этом наш риэлтор активно помогала нам с подготовкой для фото.  

Показы были объединены по дням, только выходные, только дневное время и проводила их не я. Я присутствовала. Риэлтор уточнил у потенциальных покупателей что им не понравилось - и с тех пор у нас дома не момент показа не было животных и почти не было детей. Все уходили гулять. Но сам факт наличия животных никто не скрывал, конечно. Как минимум кошачий туалет стоял гордо в ванной.
Наш покупатель появился через 2 месяца. Против 1,5 лет попыток до этого. Успешная сделка.

Польза хороших риэлторов Риэлтор, Покупка недвижимости, Длиннопост
Польза хороших риэлторов Риэлтор, Покупка недвижимости, Длиннопост

Теперь про то, что мы купили. В покупке тоже оказалось столько подводных камней... Например, в «нашей» квартире было четыре собственника.
По факту в квартире 5 комнат, по документам то ли 2, то ли 3. Оооок. Добились оформления правильных, комнат официально две. Без разницы. Ладно. Хоба 1.
Два владельца старше 60 с чем-то, справки от психиатра. Одна есть, второй нет, владелец на работе в Курске. Вернётся... вернулся, уехал. Вернётся. Хоба 2.
Или вот - мне отменили ипотеку в день сделки. (Ой, ваш менеджер ушёл в отпуск, он не продлил, обещал? Нет, не продлил, что же делать). Хоба 3.
Один из владельцев  запил и исчез в день сделки. Хоба 4.

Для покупки одной квартиры это очень много разных «хоба», которые нужно было решать. И, честно говоря, я бы не справилась. Я после второй  «хоба» сидела в машине и плакала. Сил не было.

И вот честно, все свои деньги наш риэлтор отработал. До копейки. Потому что по пять раз в день общаться с представителем противной (во всех смыслах) стороны. Договариваться о днях. О справках. Привлекать сторонних юристов, консультантов, помощников - это адище.

Безусловно, бывает просто риэлтор по факту - и риэлтор, радеющий за свою работу. Это две большие разницы, если вы понимаете.

Активная работа - показы, советы по показам, если квартира не продаётся, проверка покупаемой квартиры, уточнение документов, пинки владельцам или их риэлтору, вот это все. Мне, если честно, хватило и того объема, что таки упал на меня.

Показать полностью 3
12

НУ ТЫ И ЖИВОТНОЕ!

НУ ТЫ И ЖИВОТНОЕ! Мемы, Юмор, Кот, Роналдо, Длиннопост
НУ ТЫ И ЖИВОТНОЕ! Мемы, Юмор, Кот, Роналдо, Длиннопост
Показать полностью 2

Прогулки с ребенком по новгородски

Прокуратура и УМВД области организовали проверку по информации в сети Интернет

Прокуратура области организовала проверку по публикации, размещенной в сети Интернет.
В ходе мониторинга средств массовой информации выявлен видеоматериал, согласно которому на одной из улиц в Великом Новгороде малолетний ребенок без одежды находится в луже воды под дождем. При этом рядом с ребенком стоит женщина в верхней одежде под зонтом.
Прокуратурой области будет дана оценка работе органов системы профилактики по исполнению законодательства при организации работы с семьей.
При наличии оснований незамедлительно будут приняты исчерпывающие меры прокурорского реагирования.
Ситуация находится на контроле и.о. прокурора области.

Также, информация зарегистрирована в дежурной части отдела полиции №2 УМВД России по городу Великий Новгород. Сотрудниками полиции начата проверка в соответствии с действующим законодательством. В настоящее время сотрудники подразделения по делам несовершеннолетних выехали на место происшествия для установления личности женщины, а также всех обстоятельств произошедшего. По данным группы vk.com/region53

Показать полностью
592

Сила пикабу! Помоги!

Утерян (проёбан) рюкзак (на фото он, красный)
Сегодня (5 августа) в электричке, следовавшей в 22.01 с платформы Ильинская до платформы Ипподром (раменский район) примерно в середине на верхней полке для вещей. Внутри был кошелек с картами, паспортом и снилс. Если кто видел, напишите, пожалуйста!
Без рейтинга
В долгу не останусь

Сила пикабу! Помоги! Без рейтинга, Сила Пикабу, Помощь, Отчаяние, Раменское, Ильинский, Московская область, РЖД, Электричка, Бюро находок, Потеряшка, Мат
10

Explain like I’m five: номера квартир

Накинулась на пост на Пикабу про нумерацию квартир. Квартиру никогда не покупала, поэтому не знаю как это работает. Да и заграницей живу, не актуально это мне.

Условно человек купил две квартиры, скажем квартира номер 20 и 21 и совместил их вместе. А как в документах? Прописка тогда в какой квартире, в 20 или 21? Или по документам совмещаешь в одну? А в какую? Которая по-больше, или которая номером идёт первая?

Расскажите как чайнику.


UPD: спасибо всем за ответы! Вы - лучшие. ⭐️

10

Ищу музыкальный клип

Всем - здравствуйте.)

Камрады, я ищу старый клип - смотрел я его лет пятнадцать(?) тому назад и не могу вспомнить как называется группа - сейчас опишу то, что помню из его содержания: мужик, одетый в "аляску", сумасшедший явно, идет по подземному путепроводу где на скорости едут машины, они его сбивают но он встает и ковыляя идет дальше. Сама песня заунывная и орет мужик тот иногда  "Шамэн!!".. в итоге он встает перед машиной и она разбивается об него как о бетонную стену. Вдребезги.

Пытался "гуглить", но он выдает только дичь какую-то.

Пожалуйста, если кто-то из вас узнал по описанию этот клип - не сочтите за труд, подскажите мне название группы.

Спасибо.

Нормандия

Из всех кораблей из трилогии Mass Effect, Нормандия мне больше, так как в ней происходит много приключений

Нормандия Mass Effect, Нормандия

Рандомный пост #1

Рандомный пост #1 Дикая природа, Красота, Длиннопост
Рандомный пост #1 Дикая природа, Красота, Длиннопост
Рандомный пост #1 Дикая природа, Красота, Длиннопост
Рандомный пост #1 Дикая природа, Красота, Длиннопост
Показать полностью 4
Мои подписки
Подписывайтесь на интересные вам теги, сообщества,
пользователей — и читайте свои любимые темы в этой ленте.
Чтобы добавить подписку, нужно авторизоваться.
Отличная работа, все прочитано! Выберите