Свежие публикации

Здесь собраны все публикуемые пикабушниками посты без отбора. Самые интересные попадут в Горячее.

05 Августа 2021

Польза хороших риэлторов

Мы полтора года медленно продавали свою квартиру. Хорошая трёшка, цена не выше рынка. Район неплохой.

Выложили объявление, фото, вот это все. Но - полтора года. Смотрели люди, пропадали.

Польза хороших риэлторов Риэлтор, Покупка недвижимости, Длиннопост

Устали, честно говоря. Взяли риэлтора. Да, знакомого, для многих тут сразу «ну фууууу, это блат». Это «сестла», а не блат, мы просто знакомы были до этого. И да, наша квартира была то ли первой, то ли второй сделкой.

Из опыта продажи - были сделаны новые фото. При этом наш риэлтор активно помогала нам с подготовкой для фото.  

Показы были объединены по дням, только выходные, только дневное время и проводила их не я. Я присутствовала. Риэлтор уточнил у потенциальных покупателей что им не понравилось - и с тех пор у нас дома не момент показа не было животных и почти не было детей. Все уходили гулять. Но сам факт наличия животных никто не скрывал, конечно. Как минимум кошачий туалет стоял гордо в ванной.
Наш покупатель появился через 2 месяца. Против 1,5 лет попыток до этого. Успешная сделка.

Польза хороших риэлторов Риэлтор, Покупка недвижимости, Длиннопост
Польза хороших риэлторов Риэлтор, Покупка недвижимости, Длиннопост

Теперь про то, что мы купили. В покупке тоже оказалось столько подводных камней... Например, в «нашей» квартире было четыре собственника.
По факту в квартире 5 комнат, по документам то ли 2, то ли 3. Оооок. Добились оформления правильных, комнат официально две. Без разницы. Ладно. Хоба 1.
Два владельца старше 60 с чем-то, справки от психиатра. Одна есть, второй нет, владелец на работе в Курске. Вернётся... вернулся, уехал. Вернётся. Хоба 2.
Или вот - мне отменили ипотеку в день сделки. (Ой, ваш менеджер ушёл в отпуск, он не продлил, обещал? Нет, не продлил, что же делать). Хоба 3.
Один из владельцев  запил и исчез в день сделки. Хоба 4.

Для покупки одной квартиры это очень много разных «хоба», которые нужно было решать. И, честно говоря, я бы не справилась. Я после второй  «хоба» сидела в машине и плакала. Сил не было.

И вот честно, все свои деньги наш риэлтор отработал. До копейки. Потому что по пять раз в день общаться с представителем противной (во всех смыслах) стороны. Договариваться о днях. О справках. Привлекать сторонних юристов, консультантов, помощников - это адище.

Безусловно, бывает просто риэлтор по факту - и риэлтор, радеющий за свою работу. Это две большие разницы, если вы понимаете.

Активная работа - показы, советы по показам, если квартира не продаётся, проверка покупаемой квартиры, уточнение документов, пинки владельцам или их риэлтору, вот это все. Мне, если честно, хватило и того объема, что таки упал на меня.

Показать полностью 3

НУ ТЫ И ЖИВОТНОЕ!

НУ ТЫ И ЖИВОТНОЕ! Мемы, Юмор, Кот, Роналдо, Длиннопост
НУ ТЫ И ЖИВОТНОЕ! Мемы, Юмор, Кот, Роналдо, Длиннопост
Показать полностью 2

Прогулки с ребенком по новгородски

Прокуратура и УМВД области организовали проверку по информации в сети Интернет

Прокуратура области организовала проверку по публикации, размещенной в сети Интернет.
В ходе мониторинга средств массовой информации выявлен видеоматериал, согласно которому на одной из улиц в Великом Новгороде малолетний ребенок без одежды находится в луже воды под дождем. При этом рядом с ребенком стоит женщина в верхней одежде под зонтом.
Прокуратурой области будет дана оценка работе органов системы профилактики по исполнению законодательства при организации работы с семьей.
При наличии оснований незамедлительно будут приняты исчерпывающие меры прокурорского реагирования.
Ситуация находится на контроле и.о. прокурора области.

Также, информация зарегистрирована в дежурной части отдела полиции №2 УМВД России по городу Великий Новгород. Сотрудниками полиции начата проверка в соответствии с действующим законодательством. В настоящее время сотрудники подразделения по делам несовершеннолетних выехали на место происшествия для установления личности женщины, а также всех обстоятельств произошедшего. По данным группы vk.com/region53

Показать полностью

А вы уже пополнили Steam?

Комиссия 5% на пополнение Steam до 10 декабря. Да-да, это настоящая игровая распродажа от GGSel х Пикабу. Пополняйте кошелек, покупайте игры и радуйтесь скидкам, пока акция не закончилась. Время пошло!

Реклама ИП «Суханов Д. Ф.», ИНН: 290132412356

Сила пикабу! Помоги!

Утерян (проёбан) рюкзак (на фото он, красный)
Сегодня (5 августа) в электричке, следовавшей в 22.01 с платформы Ильинская до платформы Ипподром (раменский район) примерно в середине на верхней полке для вещей. Внутри был кошелек с картами, паспортом и снилс. Если кто видел, напишите, пожалуйста!
Без рейтинга
В долгу не останусь

Сила пикабу! Помоги! Без рейтинга, Сила Пикабу, Помощь, Отчаяние, Раменское, Ильинский, Московская область, РЖД, Электричка, Бюро находок, Потеряшка, Мат

Explain like I’m five: номера квартир

Накинулась на пост на Пикабу про нумерацию квартир. Квартиру никогда не покупала, поэтому не знаю как это работает. Да и заграницей живу, не актуально это мне.

Условно человек купил две квартиры, скажем квартира номер 20 и 21 и совместил их вместе. А как в документах? Прописка тогда в какой квартире, в 20 или 21? Или по документам совмещаешь в одну? А в какую? Которая по-больше, или которая номером идёт первая?

Расскажите как чайнику.


UPD: спасибо всем за ответы! Вы - лучшие. ⭐️

Ищу музыкальный клип

Всем - здравствуйте.)

Камрады, я ищу старый клип - смотрел я его лет пятнадцать(?) тому назад и не могу вспомнить как называется группа - сейчас опишу то, что помню из его содержания: мужик, одетый в "аляску", сумасшедший явно, идет по подземному путепроводу где на скорости едут машины, они его сбивают но он встает и ковыляя идет дальше. Сама песня заунывная и орет мужик тот иногда  "Шамэн!!".. в итоге он встает перед машиной и она разбивается об него как о бетонную стену. Вдребезги.

Пытался "гуглить", но он выдает только дичь какую-то.

Пожалуйста, если кто-то из вас узнал по описанию этот клип - не сочтите за труд, подскажите мне название группы.

Спасибо.

Нормандия

Из всех кораблей из трилогии Mass Effect, Нормандия мне больше, так как в ней происходит много приключений

Нормандия Mass Effect, Нормандия

Рандомный пост #1

Рандомный пост #1 Дикая природа, Красота, Длиннопост
Рандомный пост #1 Дикая природа, Красота, Длиннопост
Рандомный пост #1 Дикая природа, Красота, Длиннопост
Рандомный пост #1 Дикая природа, Красота, Длиннопост
Показать полностью 4
Мои подписки
Подписывайтесь на интересные вам теги, сообщества, авторов, волны постов — и читайте свои любимые темы в этой ленте.
Чтобы добавить подписку, нужно авторизоваться.

Отличная работа, все прочитано! Выберите