Сообщество - Лига налоговых консультантов

Лига налоговых консультантов

402 поста 1 455 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

2

Имущественный вычет и военная субсидия: как я не остался без денег

Рассказываю реальную историю, с которой сталкиваются многие военнослужащие (да и не только они).

Когда я получил жилищную субсидию от Министерства обороны и купил квартиру, первое, что я хотел сделать — вернуть налог с покупки жилья. Ну вы знаете, тот самый имущественный вычет — до 260 000₽ за квартиру.

🧾 Подал документы. Всё как надо. И... получил отказ.

Почему? Потому что ФНС считает, что если жильё куплено на субсидию, значит, я сам не тратил своих денег, и права на вычет у меня нет.

😤 Обидно? Очень. Но не всё так просто.

📌 На самом деле, закон не запрещает получать имущественный вычет при покупке жилья на субсидию — если:

часть стоимости квартиры вы оплатили из собственных средств, а не только из субсидии;

в договоре купли-продажи указано, что часть суммы была внесена лично вами;

🔍 Главное — документально подтвердить, какая именно часть квартиры была куплена за счёт ваших собственных средств. Именно на неё можно получить налоговый вычет.

💡 Например:

Если квартира стоит 6 млн, а субсидия — 4 млн, и вы добавили 2 млн своих, то вы можете получить вычет именно с этих 2 млн. А это между прочим 260.000 р.

💬 Я советую: не верьте на слово отказам ФНС. Часто они отказывают «по шаблону». Обжалуйте, собирайте документы, ссылайтесь на письма Минфина и судебную практику — они на вашей стороне.

Если нужно — помогу составить обоснование. Главное — не паниковать.

✍️ Хочешь пост с шаблоном заявления и ссылками на нужные письма Минфина? Напиши в комментариях «+» — скину в следующем посте.

#имущественныйвычет #военнослужащие #налоги #жилищнаясубсидия #налоговыйвычет

Подписывайтесь на мой телеграмм канал, у меня много интересного и полезного https://t.me/nalogbezpaniki

Показать полностью
7

Продолжение поста «Возьмут ли налог?»1

Спасибо всем за помощь. Составили обращение в налоговую, запретили через личный кабинет, сегодня пришёл ответ.

Продолжение поста «Возьмут ли налог?»
3

Ответ на пост «Названа сумма дохода со вкладов, на которую начислят налог»1

Многие любят критиковать Россию, восхищаясь Западом: мол, там и зарплаты выше, и жизнь комфортнее, и даже трава зеленее. Но почему-то забывают упомянуть, сколько налогов платят люди в Европе и США. Давайте сравним, кто сколько отдает государству и как это работает.

1. Подоходный налог (НДФЛ)

Россия: 13% (для большинства граждан). Есть льготы (например, налоговые вычеты за ипотеку, лечение, обучение).

Европа:

Германия — 14–45% (прогрессивная шкала).

Франция — 0–45% (чем больше зарабатываешь, тем больше платишь).

Швеция — 30–55% (и да, даже средний класс отдает половину).

США: 10–37% (федеральный налог) + 0–13% (налог штата). В Калифорнии, например, можно отдать до 50%.

Вывод: В России один из самых низких подоходных налогов в мире.

2. Социальные взносы (пенсия, медицина, безработица)

Россия: 30% от зарплаты (но платит работодатель, а не сам работник).

Европа:

Германия — ~20% (делят работник и работодатель).

Франция — ~28% (и это не считая других сборов).

США: ~15% (Social Security + Medicare, платит и работник, и работодатель).

Вывод: В России работник не видит эти 30%, они "спрятаны" в зарплате, а в Европе и США соцвзносы вычитают из зарплаты.

3. Налог на недвижимость

Россия: 0,1–0,3% от кадастровой стоимости (обычно копейки).

Европа/США:

Германия — ~0,5–1,5% в год.

США — 1–3% (в Техасе или Нью-Джерси можно платить $10 000+ в год за дом).

Вывод: В России налог на жилье почти символический.

4. НДС (налог на покупки)

Россия: 20% (на большинство товаров).

Европа: 19–25% (в Германии — 19%, в Швеции — 25%).

США: 0–10% (зависит от штата, но цены без НДС, налог добавляется при оплате).

Вывод: НДС в России на уровне Европы, но в США он ниже (хотя там другие налоги компенсируют).

5. Автомобильные налоги

Россия: транспортный налог от 500 до 50 000 ₽ в год (зависит от мощности).

Европа:

Германия — сотни евро в год + экологические сборы.

Норвегия — огромные налоги (электромобили дешевле, но все равно дорого).

США: зависит от штата, но в целом дешевле, чем в Европе.

Вывод: В России налог на авто относительно небольшой.

Главное отличие: как платишь налоги

В России:

НДФЛ автоматически удерживается с зарплаты.

Большинство налогов (за работника) платит работодатель.

Не нужно самому заполнять декларацию (если нет дополнительных доходов).

В Европе и США:

Часто нужно самостоятельно заполнять налоговую декларацию.

Если ошибёшься — штрафы.

Соцвзносы вычитаются из зарплаты (и это большие суммы).

Итог: кто платит больше?

Россия: низкий подоходный налог, но высокие скрытые взносы работодателя.

Европа: огромные налоги (особенно в Скандинавии и Германии), но социальные гарантии.

США: меньше НДС, но высокие налоги в богатых штатах + сложная система отчетности.

Так что, прежде чем говорить, что "на Западе лучше", стоит посмотреть, сколько там забирает государство. В России налоговая нагрузка на рядового гражданина — одна из самых низких в мире.

Показать полностью
2
Вопрос из ленты «Эксперты»

Сдача в аренду коммерческих помещений

Добрый день.

Интересует следующий вопрос для лиги налоговых консультантов ибо сам немного запутался.

Дано:

Есть два коммерческих помещения, которые оформлены на "жену" как физ.лицо, куплены в браке. У "мужа" есть ИП на УСН "Доходы"(6%), которое их сдает в аренду и платит с этого налоги.

Вопросы:

  1. Нужны ли какие-то доп. бумаги для сдачи в аренду в этом случае?

  2. Возможно ли сдавать помещения по патенту если право собственности записано на физ.лицо, а не ИП?

  3. Если можно сдавать по патенту, то выгоднее покупать патент или платить 6% налогов со сдачи?

Заранее спасибо.

5
Вопрос из ленты «Эксперты»

Возьмут ли налог?1

Сообществу доброго времени суток. Ситуация следующая: в прошлом году купили квартиру, продав старую. Старая была куплена в 2017 году с участием материнского капитала. Двум детям была выделена доля в старой квартире в размере 1/10 доли пропорционально доли материнского капитала. Документально это выделение было оформлено в 22-м году. На момент продажи в 24-м старший достиг возраста совершеннолетия. В общем, оформили сделку и забыли, но сейчас приходит письмо от налоговой на старшего ребенка с требованием предоставить налоговую декларацию на доход от продажи квартиры. В письме датой начала владения указан 22-й год, датой окончания - 24-й год, т.е. срок владения меньше трёх лет, хотя фактически владение с 2017 года. Супруга теперь переживает, что надо платить налог с этой продажи. Реально возьмут теперь налог на доход с продажи квартиры?

2
Вопрос из ленты «Эксперты»

Как выгодно продать самортизированный автомобиль ООО на УСН, чтобы выгоду получил директор организации?

Нужна помощь лиги! Бухгалтер, видимо, боится последствий и никак не может помочь... А на бухгалтерских форумах все рассказывают как сделать правильно, а не выгодно...
Исходные данные: ООО на УСН, доходы - расходы, не попадает под уплату НДС. ИФНС Московской области. Один учредитель, он же директор. Автомобиль кашкай, приобретен в лизинг в 2018, в 2021 выкуплен и амортизирован. Сейчас 25й год, срок владения больше 3х лет. (пока был срок лизинга, оформляли путевые, списывали ГСМ, ремонт. Потом забили просто))
Задача: выкупить авто в собственность (при условии тотального отсутствия денег, к сожалению...) с минимальными налоговыми последствиями и риском попасть на камералку.
Доступные инструменты: ИП супруга (не признать дроблением, но легко на взаимозависимость), родственник (с другой фамилией, легко признать взаимозависимость), друг семьи (сложно признать, но в интернете есть прицинденты) ну и последний вариант - я сама, как физ лицо (директор и учредитель). Как в такой ситуации поступить? Как продавать, с привлечением оценки или нет, по рынку или с занижением на 30-40%? Дайте, пожалуйста, правильный совет...
*в гугле не забанили, знаю про необходимость ккм, про условия возникновения обязательств по уплате НДФЛ и тд. Нужен именно совет как поступить и почему... Заранее благодарна!

Показать полностью
26
Вопрос из ленты «Эксперты»

Вопрос про налоги

Добрый день, впервые пишу сюда в надежде, что кто-то обратит внимание.

Я самозанятая, не всегда вовремя оплачивала налоги, но погашала. В приложении "Мой налог" задолженность около 7000 рублей. Решила зайти на госуслуги и вижу сумму около 23 000 рублей:

Задолженность в Госуслугах

Задолженность в Госуслугах

Меня смутило, что за эти два года не было ни слова о задолженности в размере 10 437 рублей. Смущает и задолженность за 2024 год... Показываю, как в приложении "Мой Налог" отображается:

Отображается просроченная задолженность только за 2025 год, о предыдущих годах нет уведомления

Отображается просроченная задолженность только за 2025 год, о предыдущих годах нет уведомления

Не остановилась на этом и решила зайти на сайт ФНС:

Листаю чуть ниже:

Указано решение о привлечении ответственности, указан номер, но при этом ссылки на документ нет.

Нажимаю на синее, где "Налог на доходы":

Восклицательным знаком указано требование об уплате, но я его оплатила, там другой документ (другой номер, другая дата), то есть до перехода по синей ссылке иной документ.

Я понимаю, что сама виновата тоже, что вовремя не оплачивала и не оплачиваю, но почему-то те же самые сюрпризы за 2023 год появились только спустя 2 года... Я, конечно, обращусь в свой налоговый орган, но мне хотелось бы узнать, кто-то сталкивался с подобной проблемой? И как быстро вы смогли решить её?

UPD: по операциям глянула, что мне 9 июня этого года влепили налог за 2023 год как физическому лицу...

Показать полностью 9
5

Налоговый вычет за санаторное лечение тещи

Доброго времени.
вопрос: может ли зять (я) получить налоговый вычет за санаторное лечение тёщи?
Теща - пенсионерка, не работает Из близких родственников дочь (моя жена), тоже не работает.


Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества