Имущественный вычет и военная субсидия: как я не остался без денег
Рассказываю реальную историю, с которой сталкиваются многие военнослужащие (да и не только они).
Когда я получил жилищную субсидию от Министерства обороны и купил квартиру, первое, что я хотел сделать — вернуть налог с покупки жилья. Ну вы знаете, тот самый имущественный вычет — до 260 000₽ за квартиру.
🧾 Подал документы. Всё как надо. И... получил отказ.
Почему? Потому что ФНС считает, что если жильё куплено на субсидию, значит, я сам не тратил своих денег, и права на вычет у меня нет.
😤 Обидно? Очень. Но не всё так просто.
📌 На самом деле, закон не запрещает получать имущественный вычет при покупке жилья на субсидию — если:
часть стоимости квартиры вы оплатили из собственных средств, а не только из субсидии;
в договоре купли-продажи указано, что часть суммы была внесена лично вами;
🔍 Главное — документально подтвердить, какая именно часть квартиры была куплена за счёт ваших собственных средств. Именно на неё можно получить налоговый вычет.
💡 Например:
Если квартира стоит 6 млн, а субсидия — 4 млн, и вы добавили 2 млн своих, то вы можете получить вычет именно с этих 2 млн. А это между прочим 260.000 р.
💬 Я советую: не верьте на слово отказам ФНС. Часто они отказывают «по шаблону». Обжалуйте, собирайте документы, ссылайтесь на письма Минфина и судебную практику — они на вашей стороне.
Если нужно — помогу составить обоснование. Главное — не паниковать.
✍️ Хочешь пост с шаблоном заявления и ссылками на нужные письма Минфина? Напиши в комментариях «+» — скину в следующем посте.
#имущественныйвычет #военнослужащие #налоги #жилищнаясубсидия #налоговыйвычет