vSerbiju

Мы тут давно не писали, и вот решили исправиться.

Основной поток желающих переехать в Сербию затих, рынок аренды выровнялся, цены даже чуть-чуть спали.
Мы хотим поделиться важной информацией для тех, кто успел обжечься во время проживания в других странах.

Вид на бульвар Свободы в Нови-Саде

При выборе аренды жилья обращайте внимание на следующие моменты:

• ️Владелец квартиры (он же власник) должен иметь личную карту, также известную как ID.

• Убедитесь, что квартира имеет точный адрес, который можно проверить здесь: https://katastar.rgz.gov.rs/eKatastarPublic/publicaccess.aspx . В выписке из кадастра должен быть четко указан владелец, личность которого вы подтвердили с помощью личной карты.

• ️Если квартира находится под управлением агентства, оно должно предоставить все необходимые документы и обеспечить подпись владельца на договоре аренды (или подписать договор от своего имени, если у агентства есть доверенность от владельца).

• ️Все условия, связанные с сроками аренды и возвратом депозита, следует обсудить до подписания договора. Все договоренности должны быть ясно зафиксированы в договоре.

Вот некоторые рекомендации относительно наиболее приемлемых вариантов:

• ️Если вам нужна квартира на короткий срок (менее года), подписывайте договор на неопределенный срок с возможностью отказаться от него за 30 дней. Это позволит вам легче менять жилье, если потребуется.

• Если, наоборот, вы хотите зафиксировать цену аренды на длительный срок, подписывайте договор на год с фиксированной стоимостью аренды.

• Условия возврата депозита зависят от того, как они указаны в договоре.

• Если хозяин не соглашается с вашими важными условиями, если агентство вызывает подозрения или если договор содержит неясные моменты - не бойтесь искать другую квартиру с другим хозяином и агентством. Не подписывайте ничего, если вы хоть в чем-то сомневаетесь.

Оформление важных документов. Вот основные вопросы, которые вас могут интересовать:

• ️Интернет. Вам потребуется купить интернет на ваше имя. Если у вас уже есть двухгодичный пакет от SBB, вы можете перенести его с собой при переезде. Иногда квартира без интернета может быть выгоднее, так как вы сами можете выбрать провайдера. Для оформления интернета вам понадобится паспорт и договор аренды.

• ️Белый картон (регистрация). Для этого достаточно трех шагов:
  ▫️Убедитесь, что в договоре прописано разрешение на самостоятельную регистрацию временного проживания по адресу квартиры. Например, такая фраза: "Закупац има право на самосталну регистрацију привременог боравишта у полицији на адреси закупљеног стана".
  ▫️Предоставьте ID владельца (владельца квартиры) и его телефонный номер для заполнения соответствующей графы в документах.
  ▫️Нормальный первый белый картон с датой пересечения границы. Убедитесь, что на ней есть значок e-turista в правом верхнем углу или синяя печать МВД.

После того, как у вас есть все три документа, обратитесь в районный МУП, заполните два бланка и будете спокойно проживать еще один месяц.
Совет: заполняйте документы разборчиво, чтобы избежать ненужных проблем.

Важно: согласно закону, вы должны пересекать границу каждые 30 дней и оформлять карточку в течение 24 часов после каждого пересечения границы. Мы писали подробнее в нашей статье.

Пожалуйста, не верьте всему, что пишут в разных чатах! Рынок недвижимости Нови-Сада хорошо регулирован, и случаи страшилками и и ужасными приключениями являются скорее исключением из общего потока аренды жилья.

Алгоритм получения ВНЖ (вид на жительство)

Чтобы получить ВНЖ через ИП, вам потребуется включить в договор аренды условие о том, что владелец недвижимости разрешает вам указать ее адрес в качестве юридического адреса при регистрации ИП️ или подписать отдельное соглашение с владельцем о регистрации ИП по его адресу.

После этого зарегистрируйте ИП и соберите все необходимые документы для получения ВНЖ. Мы поможем вам не запутаться на этом пути (на самом деле он не сложный, и не стоит тех тысяч долларов, которые за него просят).

Не бойтесь, проверяйте правоустанавливающие документы при аренде. Не жалейте об отказе от сомнительных сделок и помните, что экономия на услугах агентств и посредников может привести к сложностям, так как они хорошо знают рынок и местные законы. Вы можете все сделать сами, но задумайтесь, что для вас важнее: деньги или время? Процесс или результат? Сербия - страна договоренностей, и иногда требуется немного времени и терпения для успешной адаптации.

Подписывайтесь на наш канал в Дзен и в Telegram, там расскажем подробнее, как самостоятельно переехать в Сербию.

Приехавших в Сербию россиян по началу смущает стоимость товаров и услуг, которые очень часто стоят так же, или даже дешевле чем в России. Еще большее удивление возникает, когда становится известна реальная стоимость вещей из-за разницы курсов. Оригинал статьи опубликован в нашем дзен-канале Сербия релокация / You Europe Serbia, посмотрите, может найдете еще что-то интересное.

Сегодня мы сравним стоимость новых и подержанных автомобилей в Сербии с их аналогами в России.

Для начала разберемся с терминологией:

polovni - подержанный

godište - год (выпуска)

tip karoserije - тип кузова

gorivo - топливо

kubikaža - объем двигателя

snaga motora - мощность двигателяp

rešao - пробег

menjač - коробка передач

boja vozila - цвет автомобиля

pogon - пробег

oštećenje vozila - повреждения автомобиля

Даже не зная сербский язык, можно вполне себе представить, о чем идет речь в объявлении. А изучая различные объявления, мы скоро значительно увеличим свой сербский словарь.

Найти подержанный автомобиль на любой вкус и цвет можно на различных площадках. Это могут быть автосалоны, которые продают автомобили, поступившие в трейд-ин, сайты объявлений (мы рассказывали о них в статье, посвященной аренде квартиры), можно купить автомобиль на автополе, а можно увидеть объявление на самом автомобиле.

Изучим один из наиболее популярных сайтов объявлений halooglasi:

BMW-копейка 2015 года ждет, когда ее найдет счастливый покупатель

Автомобиль BMW 116 с объемом двигателя 1,6 л и пробегом почти 210 тысяч километров продается за 12900 евро. Да, как и с квартирами, цена на автомобили указывается в евро. Сравним цены на подобные автомобили в России, возьмем самый популярный сайт объявлений:

Автомобиль уже в России, его не нужно перегонять и проходить растаможку

На первый взгляд, кажется, что покупать автомобиль в Сербии выгодно. Проверим курс валюты (может, в России тоже пора указывать цены в евро? Ведь указывали же раньше в у.е.).

В зависимости от того, где и как вам удастся получить наличную валюту - стоимость автомобиля будет колебаться от 870 000 рублей до 980 000 рублей. Возьмем среднее значение - 925 000 рублей. Пока получается выгодно.

Представим, что жить в Сербии не входит в ваши планы - и вы решили, приехав в Сербию, открыв ИП и получив ВНЖ, зачем-то вернуться в Россию, да не просто так приехать, а на своей ласточке. Если вы планируете остаться в России до конца (формулировка, честно скажу, на любителя), то автомобиль вам придется растаможить:

За удовольствие кататься по родным просторам на черном бумере надо платить. А может, не так уж и нужны эти родные просторы?

Итак, после растамаживания автомобиля, ввезенного из Сербии в Россию (кстати, везти его придется через Болгарию и Турцию), его стоимость составила 1 287 000 рублей. Получается, что покупать автомобиль в Сербии и везти его в Россию - не выгодно, выгоднее купить автомобиль уже в России.

Проверим, работает ли эта теория на автомобилях попроще.

Проще не оказалось, будем сравнивать 10-летний Qashqai

Десятилетний паркетник на дизеле стоит целых 10 800 евро. В России аналог по пробегу и возрасту на дизеле на момент написания статьи не нашелся, будем сравнивать с бензиновым собратом:

При желании, можно купить автомобиль до 1 млн. рублей.

И опять в Сербии - если не перевозить авто в Россию, покупать выгоднее. Стоимость автомобиля будет колебаться от 725 000 до 819 000 рублей (в зависимости от курса евро на момент покупки). Проверим, сколько будет стоить растаможить этот автомобиль:

Еще 615 000 рублей за растаможку (дизель растаможить стоит столько же). Спасибо, но нет

Новые автомобилиОднозначно, ввозить такие старые автомобили в Россию не выгодно. Может, нужно посмотреть рынок новых автомобилей? Сейчас в России стало достаточно сложно приобрести новый автомобиль, т.к. большая часть производителей ушла из страны, а цены на оставшиеся автомобили значительно выросли. Попробуем посмотреть, что же такого осталось на рынке:

На сайте дилеров новых автомобилей не найти, а вот на сайте объявлений - вроде как есть, но цены - кусаются

Новые внедорожники Toyota RAV4 доступны на сайтах объявлений. У дилеров и производителей их уже не найти. Еще год назад такие автомобили стоили на 1 млн. рублей дешевле. Проверим, что же там есть в Сербии:

Зато в Сербии, как и в Греции - все есть.

Автомобили с объемом двигателя 2,5 л тоже есть, чуть дороже (и есть еще гибриды). Если считать по курсу 67,2 руб за евро (центр обмена на Лиговке - там точно есть евро), то стоимость нового автомобиля начинается от 2 100 000 рублей. Цена почти в 2 раза дешевле! Посмотрим, сколько стоит растаможить автомобиль:

Ну теперь все понятно! Но все равно спасибо, но нет!

Может, автомобили попроще стоят подешевле? Может хоть их выгоднее ввезти? Посмотрим на корейцев:

Целых 3 предложения нашлось у дилеров в Санкт-Петербурге

Почти 2 млн. рублей за возможность управлять шедевром корейского автопрома (почему-то все автомобили на сайтах объявлений на нерусских номерах. С чего бы это?), если покупать авто в России.

Смотрим, что там у сербов:

От 16 до 20 тысяч евро. Приемлемо

Переведем евро в рубли, и стоимость автомобиля составит от 1 075 000 руб до 1 345 000 рублей. Попробуем еще и добавить стоимость растаможки (492 тысячи рублей за авто попроще и 620 тысяч рублей за авто посолиднее). Ну наконец-то! Нашелся автомобиль, который можно купить в Сербии, растаможить и привезти в Россию, чтобы это было наконец-то выгодно! Вопрос лишь в том - зачем?

Если вы переехали в Сербию, и вам пришлось продать свой автомобиль в России (надеюсь, вы сделали это выгодно) - то однозначно выгоднее купить новый или подержанный автомобиль в Сербии, чтобы сохранять свою мобильность и независимость от общественного транспорта (а в Сербии столько красивых мест, и гораздо удобнее будет добираться до них на автомобиле). Если вы решили потом вернуться в Россию на своем новеньком сербском авто - лучше хорошенько подумать, а надо ли это вам.

Обсуждая с друзьями особенности сербского, да и любого другого иностранного языка, в один прекрасный момент можно обнаружить, что в любом языке есть нецензурная лексика, которую в приличной компании стараются не употреблять. Выражаться, используя такой лексику - это настоящее искусство, и мы попробуем разобрать - насколько искусным можно прослыть в Сербии, не имея для этого особых познаний в особенностях сербской матерной речи. Мы не рекомендуем использовать слова, которые будут обсуждаться в статье в своей речи, но понимать их будет, как минимум полезно.

Те, кто не живут в столице, живут в вукоебине. © Николай Карабинович Vukojebina, 2021

Много ли матерятся в Сербии

Действительно, в Сербии используется нецензурная лексика. Однако то, что мы слышим как русскую ругань, обычно является более эмоционально окрашенным повседневным языком (а иногда это просто особенности сербского, например, “Прохујало са вихором” - это просто название романа “Унесенные ветром”). Понятно, что такая лексика не будет использоваться в официальных документах или на правительственных приемах, но в новостных программах (в том числе на государственных каналах), среди бабушек на скамейке, в школе, в больнице, в муниципальной или даже адвокатской конторе - запросто. Поэтому российским туристам не стоит обсуждать достоинства курицы в магазинах, используя слово “курица” - оно созвучно самому популярному трехбуквенному ругательству, которое мы пишем на заборах (по-сербски - “курац”). Точно так же, как и о спичках там говорить не стоит, потому что без буквы “с” это слово означает противоположное по роду тому, что написано на заборах (по-сербски - “пичка”).

Вся русская нецензурная лексика является лексикой, характерной для всех славянских народов. Если обратиться к истокам, то такая лексика, в основном, означает обращение к плодородию и всему, что с этим связано.

Например, классический глагол, который, наверное, является самым популярным словом в английском языке f*ck на сербском языке звучит абсолютно так же, как и на русском. Поэтому, если вы прищемили палец дверью при входе в кофейню и громко выругались "е* твою мать!", то бариста посмотрит на вас и поймет почти все (почти, потому что "мать" по сербски - "майка", поэтому он все таки призадумается, кому вы адресовали это ругательство). К слову, значения этого слова в сербском и русском абсолютно идентичны, и скрытых смыслов тут нет. А вот различных вариаций - великое множество:

**bem ti sve po spisku (тут даже перевод не требуется)

**bem ti sunce žarko (и тут перевод тоже не требуется)

**beš to (да забей на это, хрен бы с ним)

Не менее классически используется ругательство, обозначающее женский половой орган. Ранее мы уже выяснили, что на сербском оно может быть вызвано потерей буквы "с" в слове "спичка". Русский же вариант такого ругательства абсолютно аналогичен второму слову, используемому в сербском языке для обозначения этого органа. Вот такой богатый язык, аж целых два слова на один женский половой орган!

Ругательства с использованием этого слова могут быть использованы как в прямом, так и в переносном смысле:

pop*zdeti (полностью потерять самообладание, сойти с ума)

Кстати, известное польское слово "kurva" имеет идентичное значение и в сербском языке. Поэтому если русские маты у вас закончились, а сербских вы не знаете - воспользуйтесь польским вариантом.

Для тех, кому вышеприведенных слов покажется мало, есть еще парочка гастрономических примеров:

sranje (перевод также не требуется, но в переносном смысле можно употребить и как "фигня")

govno (мало того, что перевод не требуется, так еще и матом назвать это сложно)

А классическим примером сербской “бытовой ругани” является слово “вукоебина”, то, что на русском означает захолустье или медвежий угол. Оказывается, сербы считают волков (“вук” - по-сербски “волк”) животными с тонкой психической организацией, которые могут размножаться исключительно в труднодоступных местах.

Вукоебина в переводе на русский с сербского означает "медвежий угол". Чем занимаются медведи в своем углу - мы тоже не знаем. © Николай Карабинович Vukojebina, 2021

Но для жителей Белграда вукоебина - это любое место в нескольких километрах от последней заправки, для районного города это ближайшая деревня, а для пригородной деревни - деревня подальше.

Оригинал статьи опубликован в нашем дзен-канале Сербия релокация, еще у нас есть канал в телеграме, подписывайтесь и оставайтесь в курсе!  

Ругательства позаимствованы с портала «Балканист» https://balkanist.ru/kak-materyatsya-serby-i-chto-russkim-nuzhno-znat-ob-etom/