roslike
Налог на квартиру вырос в 2 раза, а Спортлото не чешется
Всем ку! Пост без рейтинга, очень прошу поднять. Вопрос может коснуться каждого. Тем, кто в теме или сталкивался, буду благодарен за советы.
Не нашёл почту «Спортлото», но получил ответы от других учреждений, а также собрал ответы соседей.
Дело в том, что налог на квартиру пришёл в два раза больше чем в прошлом году. Начал разбираться — оказывается: в России налог на имущество зависит от кадастровой стоимости и рассчитывается пропорционально ей. Но:
Цитата: «В случае, если сумма налога, исчисленная как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, превышает сумму налога, исчисленную за предыдущий налоговый период с учетом коэффициента 1,1, сумма налога подлежит уплате в размере, равном сумме налога, исчисленной за предыдущий налоговый период с учетом коэффициента 1,1 (пункт 8.1 статьи 408 Налогового кодекса)».



Проще говоря, согласно пункту 8.1 статьи 408 , с 01.01.2017 года сумма налога на имущество физических лиц не может превышать сумму за предыдущий налоговый период более чем на 10% при повышении кадастровой стоимости и неважно, насколько она выросла. Мы, как физические лица, каждый год платим максимум в 1,1 раза больше от суммы предыдущего года. В большинстве случаев кадастровая стоимость растёт быстрее чем на 10% в год, и за 8 лет разница в расчёте налога с применением пункта 8.1 и без него может составить более 100%. Именно эту разницу ощутил я и ещё множество собственников квартир в многоквартирных домах.
Несколько звонков и ответы на официальные запросы помогли прояснить ситуацию, оказывается:
Государственная кадастровая оценка проводится раз в четыре года, и кадастровая стоимость при такой оценке меняется с 1 января. Но кадастровая стоимость может измениться и в середине года в нескольких случаях: при изменении характеристик объекта, исправлении ошибок в ЕГРН или при оспаривании кадастровой стоимости в суде.
Налоговое законодательство устроено таким образом, что если кадастровая стоимость меняется не 1 января, то пункт 8.1 не действует и налог считается по полной. ФНС в этом случае ничего сделать не может.
Оказалось, что у моей квартиры кадастровая стоимость изменилась в сентябре 2024 года. Удалось выяснить, что тогда были внесены в ЕГРН координаты придомового участка. По документам участок стал ближе к остановке, школе и т.п. Именно эти величины входят в формулу оценки.






Все инстанции сделали всё правильно, законодательство не нарушено — просто такой закон.
Я пытался сослаться на Конституцию, дискриминацию и всё такое… Но можно не переживать: так как узнал, что в будущем в остальных районах так же запланировано уточнение координат.
Некоторые сотрудники учреждений говорят, что такое произошло и в других регионах, и там как-то сумели решить проблему, но как именно распространятся не стали.
Что это — спланированная схема очередного скрытого налога или безразличие руководителей исполнительных учреждений, незаинтересованных в решении проблем населения?
Я совсем не юрист, про ЕГРН слышал только один раз, когда покупал эту квартиру. Поэтому стратегия расплывчатая: собрать копии документов, на основании которых внесены изменения в ЕГРН (будет сложно, так как это не частный дом), собрать все отписки, в которых ссылаются на точное соблюдение законов, привязать это к нарушению конституционных прав (физически ничего не поменялось, а налог существенно вырос; в соседнем доме налог за такую же квартиру в разы ниже). Направить обращение в конституционный суд или в управление ФНС, может ещё куда.
Ожидание: верховная инстанция направит обращение в региональные ФНС, в котором будет корректное толкование налогового кодекса, что даст возможность применять пункт 8.1 для расчета налога в подобной ситуации.
Может кто-то уже сталкивался и как-то решил?
PS
До Спортлото жалобы пока не спустились
Ответ на пост «Гигантские тыквы!!»2
Всем ку! Удачно нарисовалась короткая командировка в Москву. Нельзя было не воспользоваться шансом и не посетить Аптекарский огород. Утро понедельника, за тыквами уже выстроилась очередь.
Людей много, экспонаты плохо видно, но понять, где заветные плоды можно по скоплению людей. Народ бурно обсуждает, кто-то сетует на несъедобность, так как " одни удобрения", кто-то определил в Вульфе половую принадлежность и обвинил в эксгибиционизме. Чувствуется восторг счастливых зрителей.
Гигантизм плодов не передать ни словами ни камерой. Это как будто-то пришельцы из другого мира. В этот каньон плодоножки Вульфа почти пролазит голова. Фантастика.
Луковицей Александра можно замариновать шашлык на целый отряд.
Конечно для целеустремлённого, амбициозного человека не достичь высшей награды - всегда неприятно. Тем не менее сколько радости, счастья и ярких эмоций подарил Александр своей работой не взвесить ни одними весами. Огромное спасибо!Я надеюсь, что это приключение продолжится и в следующем году, хочу посетить выставку с семьей и друзьями. Удачи в новых достижениях, Александр, мы с вами!
В целом в саду есть на что посмотреть. Рекомендую.
Почему нельзя предавать забвению героизм предков
Потому что пространство заполнят вот такие "учителя" -" хозяева жизни".
Владелец одной из стоматологических клиник рассказал, почему он не гордится победой в Великой Отечественной войне, но быстро "извинился" в саркастичной форме, правда.
Как человеку с таким бардаком в голове доверять свои зубы
Ответ на пост «Всем ку!»205
Мои родители значительную часть жизни прожили в столице одной из республик. Моя мама на-половину узбечка. Её отец, дед Мамад прошел всю войну, имел награды. Мне было 8 лет, когда мы покинули страну, брату - 19.
И вот что я скажу: проблема точно не в эмигрантах или нациях. Сам имею достаточно близких знакомых - представителей наций средней Азии и Кавказа, исповедующих Ислам. Это образованные взрослые люди. Для меня это надёжные, честные люди, человеческие качества которых зачастую не ниже качеств большинства моих знакомых русской или другой нации. Взаимовыручка и поддержка - это черта этих наций (правда там есть нюанс). Ярко это ощущалось, когда мы переехали в Россию: моя мама сильно переживала и долго адаптировалась к большому количеству подлости и лицемерия, с которым она столкнулась в России, (может это особенности менталитета маленького провинциального городка, но людской злости, ненависти и завести без причин мы тогда хапнули сполна, возможно в этом сыграла роль первая чеченская).
И тем не менее этот российский городок - это был рай в сравнении с местом, из которого мы бежали. Именно бежали. Здесь уже много об этом сказали, и да, это всё правда. Мне было 8 лет, но я многое хорошо помню, а что не помню - рассказывали брат и родители. Ненависти к русским учили с детства. Межнациональные конфликты начинались ещё в садике, русских отлавливали по одному и кошмарили за беседками . В школе на фоне межнациональной розни конфликты переходили в грабеж и вымогательства, русские по улице в одиночку не ходили. Это была жестокая дискриминация по национальному признаку. Так зарождался расизм в отношении русских.
Эта ненависть развивалась постепенно, примерно начиная с боевых действий в Афганистане. Но так было не всегда . Было время, когда мы все уживались. У сегодняшних мигрантов из кишлаков была достойная работа на Родине, с ценными профессиями, где тепло и море фруктов. это не в серой угарной Москве прислуживать неверным русским. Советская власть направляла огромные средства и ресурсы в эти регионы. Строились современные комфортные города практически в поле. Промышленность, энергосистема - возведены с нуля. Туда ехали работать из российских регионов, так как не хватало рук для создания всех этих благ (мой отец так встретил маму, а дед Мамад - бабушку Полину, русскую красу из под Саратова).
Как и почему вдруг возникла такая национальная неприязнь - рассуждать историкам и политологам. Мне очевидно одно, что процесс этот не естественный. Он строго организован и растянут во времени. Он продолжается. Оригинальный пост подтверждает это.
Ненависть к мигрантам произошла явно не из-за крокуса и частых новостей об изнасилованиях.
Ненависть к мигрантам произошла именно из-за этого. Поэтому ты и написал это пост. Этот теракт и агрессивное отношение к русским, проявляющееся в изнасилованиях и групповых избиениях - это публичная демонстрация националистической идеи и силы. Это не просто плохое воспитание или тяжёлое детство в ауле - это осознанное действие, бесчеловечность которого оправдана идеей ненависти.
Само явление мигрантов из стран средней Азии стало масштабным в конце 90-х, и долгое время это было достаточно мирное цивилизованное взаимодействие. Мигранты работали, чаще на стройке, захватывали новые рынки: отделку, ремонты и т.д. Почему-то те мигранты были не столь агрессивны и радикальны. В начале нулевых я работал с таджиками на автомойке, весёлые ребята, не бухали, самое криминальное что было это насвай. А в конце нулевых ночью один бухой встретил в областном центре группу таджиков человека три, которые активно пытались увести с собой четырёх совсем молодых девчонок не формалок, а те не хотели. Бухой и смелый я грубо вмешался, таджики ретировались, хотя телосложение моё тогда - немного дрищ. Если бы это происходило сейчас, я в лучшем случае остался бы инвалидом.
Нельзя отрицать, что были националистические движения и со стороны русских, мы помним скинхедов и тому подобное, но мы понимали и понимаем, что это плохо, мы от этого избавились. Организационные моменты для мигрантов до теракта в Крокусе только увеличивали лояльность, упрощались получение документов, льгот и т.д. Мы создали комфортную среду для мигрантов, первая волна законопослушных мигрантов это москвичи с квартирами и нормальной работой. А что в ответ - в этой плодородной среде вновь разросся национализм. К нам русским вновь проявляют необъяснимую агрессию только уже нас на Родине. Ситуация по шаблону из конца 80-х. Примечательно, что опять в момент острого противостояния с Западом.
Уважаемые уроженцы стран средней Азии, у нас нет ненависти ни к одной из наций мы не раз доказывали это на деле. Научитесь снова относиться к русским с уважением. Не видитесь на эти радикальные направления организованные точно не для ваших благ, в них правды нет.
А если вы не можете изменить свои идеологические взгляды, то, пожалуйста, оставайтесь в кишлаках, ешьте урюк, пейте горную воду, а не указывайте нам, какие законы должны приниматься в нашей стране.











