pingvin1703
Как подарить долю в комнате?
Дорогие пикабушники, нужен совет.
У старшей дочери есть доля ( 1/2) в комнате коммунальной квартиры. Комнатка 13 метров всего. Мы за неё исправно платим налоги, но дочь там жила только до 7 лет, сейчас ей 23, прописка в другом месте с 7 лет, соответственно. В этой квартире не появляемся. Второй частью комнаты владеет БМ, который в этой комнатке и проживает, собственно. И платил всегда за всё, хотя да, по закону с дочери с момента совершеннолетия можно требовать половину содержания жилья и отопления. Никаких просьб об этом от БМ не поступало, наверное, стыдно было. С дочкой он никаких отношений с её полутора лет не поддерживает, алименты платил копеечные с серой зарплаты и судился вдобавок ради их уменьшения.
И вот в пятницу приходит нам судебное письмо на имя дочери, мол, так и так, долг заплатите. И судебные издержки. 2600 управляшке + 2000 р.. Так как дочь живёт третий год в Питере, я всё заплатила, сбегала. Но узнала, что БМ перестал платить за эту комнатушку в 2024 году и долг уже 34+ тысяч рублей, а эти 2600 р.только вершина айсберга- только за содержание жилья ( вроде как, точно не помню, так как после оплаты бумажку из суда у меня забрали, я не помню точную формулировку). Судебным приставам отдать бумажку не успели, к счастью, а то бы дочке и счета могли арестовать.
Написала БМ, спросила, почему он не платит и что планирует делать с комнатой. Прочитал и не ответил. Ему точно нужна прописка и продавать свою часть нам он не будет. А нам и не надо) Нам бы от своей избавиться " малой кровью". В итоге мы имеем балласт, который в любой момент может обеспечить мою дочь долгами. Кадастровая стоимость сильно завышена и не соответствует рыночной, поэтому продавать это не вариант. В итоге я ищу кого- то, кому это можно подарить. Одаряемый только должен будет заплатить налог 13% в следующем году ( около 30 т.р. ) БМ явно не даст жить тому человеку, комнатка маленькая совсем. Хотя и сам на данный момент не живёт в городе несколько лет, мог и сдать её, спрос есть.
Прошу хоть какого- нибудь совета по теме.
На вопросы отвечу.
Ищу книгу по ремонту мопедов
Помогите, пожалуйста, найти именно такую книжицу, куплю, если у кого лишняя. Отец ( 65 лет ему) ездит на мопеде китайском типа " Альфа", часто чинит, так как покупал ушатанным с рук. Брал эту брошюру у товарища на время, мы думали, сможем найти, не нашли этот номер 3. Может, в электронном виде у кого есть, тоже отлично, распечатаем.
На самый последний вариант, конечно, возьмём у батиного товарища и отксерокопируем)
Постоянные утечки газа
Ищу помощи.
Уже пару лет с периодичностью раз в несколько месяцев к нам ездят газовики по поводу запаха газа. Что- то находят, иногда не находят, проходит время и всё повторяется.
Квартира не жилая, старый фонд, есть газовая плита с электрической духовкой, современная, и газовая колонка " Нева" примерно 2017 года выпуска.
Когда я прихожу раз в неделю или реже, чувствую запах газа, при условии, что газ не перекрыт на оба вентиля. Вчера оставила незакрытым, чтобы посмотреть, что будет сегодня. Вот столько намотало со вчера, фото 06.08.и 07.08.:
Горячая вода из крана с холодной
Подскажите, пожалуйста, как можно решить проблему в правовом поле.
У нас периодически из крана с холодной водой течёт горячая, то есть две горячей вместо горячей и холодной. Дом без колонок. Один раз проблема была в том, что в одной из квартир не так подключили водонагреватель ( летом нет горячей воды и жильцы так выкрутились). Потом, вроде как, исправили, не уверена. Теперь эта проблема периодически появляется, дважды вызывала аварийку, но к их приезду через час и позже всё уже работало, как надо. Проблема точно не в нашей сантехнике, у пары соседей то же самое, но соседи инертные, не хотят ни с кем ругаться, лучше будут кипяток в унитаз спускать из бачка и воду этим же кипятком мыть. А меня вот не устраивает.
Как инициировать проверку? Писать в УК?
Аварийщики работать не хотят, оба раза даже не сходили в ту квартиру, где было неправильное подключение, поквартирного обхода не делали.
Очень жду советов.













