Добрый день!
Уважаемые пикабушники, ситуация следующая. Приобрёл квартиру (вторичка), стояки водоснабжения и канализации в удручающем состоянии, то есть нуждаются в замене. Подтёки, коррозия, хомуты.
Форма управления многоквартирным домом ТСЖ. Местные сантехники готовы всё заменить, но в случае личной договорённости никаких документов у меня не будет. Гарантия устная. Все работы и качественные материалы я готов оплатить, ждать бесплатной плановой замены желания нет.
В ТСЖ говорят, что стояки в квартире - моя собственность, даже часть до счётчика. Типо что менять будут частники, что ребята из ТСЖ по заявке или без неё - в случае протечки из соединения до счётчиков вина моя.
В интернете информация очень противоречивая, знакомых, хорошо разбирающихся в подобных нюансах, нет.
Вопрос в следующем: как юридически грамотно осуществить замену стояков через ТСЖ, чтобы в случае затопления соседей из какого-либо соединения на стояках в моей квартире до счётчика воды вопросы у пострадавших были не ко мне, а к ТСЖ. Квартиру планирую застраховать. Какие следует взять и хранить справки/прочие бумаги, чтобы в случае судебных разбирательств доказать, что я не самовольно поменял стояки и всех затопил? Заранее спасибо.