Нужен совет по части земельного права
Привет, народ! Ситуация следующая: решили с супругой покупать земельный участок. Выбрали, посмотрели, пообщались с продавцом - всем участок хорош, кроме одного момента: в выписке из Росреестра указано, что самый его край находится в санитарно-защитной зоне сибироязвенного захоронения (захоронение там вроде как древнее, давно говорят о том, чтобы СЗЗ сократить, но, видимо, руки никак не дойдут). В связи с этим стоит отметка об ограничении прав на землю по ст. 56, 56.1 ЗК РФ. В санитарную зону попадает всего 1/10 часть участка.
В связи с этим вопрос к знающим людям или сталкивающимся уже с подобным: могу ли я, купив участок, строиться на свободной его части? Дадут ли разрешение на строительство?
Если нет, тогда другой вопрос назревает. Насколько я правильно понял ЗК и действующий СанПиН, ограничения распространяются только на землю, попадающую в СЗЗ. Могу ли я разделить участок, отрезав от него кусок, попадающий в СЗЗ? Снимутся ли в этом случае ограничения с остальной части?
