Телеграм-бот "Львинобот"
2 поста
Тезисно: делаю универсальный бот "Львинобот", в котором будут все необходимые функции для автоматизации всего бизнес-процесса владельцев телеграм каналов. Предложка, приём заявок, менеджер объявлений, кнопки, антиспам, lead-магниты, обратная связь, кросспостинг в MAX и т.д.
Как это работает, если коротко:
1. В основном боте @Lvinobot в разделе «Обратная связь» создаёте собственного суб-бота.
2. Создаёте группу, где суб-бот будет администратором и он создаёт топики.
3. Всё. Дальнейшее общение будет от лица бота. Ваши контактные данные не будут продемонстрированы пользователю. Выглядит это приблизительно так
Личный - Для каждого пользователя создается отдельная "подгруппа" (или топик). Есть доступ к профилю пользователя, если он его не скрыл в своих настройках приватности.
Анонимный - Для каждого пользователя создается отдельная "подгруппа" (или топик). Администраторы не смогут понимать, кто конкретно им пишет.
Приватный - Для каждого пользователя создается отдельная "подгруппа" (или топик). В названии есть имя пользователя, но доступ к профилю будет закрыт.
1. Изменение приветственного текста. При старте бота пользователь получает приветственный текст. Вы его можете изменить, вставить ссылку и т.д. – без всякой рекламы.
2. Рассылка. Всем, кто взаимодействовал с вашим ботом – вы можете направить сообщение.
Я например, делаю рассылку всем, кто обращался по запросу размещения рекламы в телеграм-канале – о том, что есть свободные окошки на следующий месяц.
3. Подписка на канал. Прежде чем написать и взаимодействовать с ботом – пользователю необходимо подписаться на нужный канал.
1. Переходим в @Lvinobot и выбираем функцию обратная связь
2. Запускаем нового бота и действуем по инструкции
3. Выполняем последовательно в BotFather действия
1) Пишем произвольное имя для бота (можно на русском)
2) Придумываем уникальный url чтобы оканчивалость на bot или _bot
3) Копируем токен
4. Скопированный тонен направляем в поле ввода текста и ждём сообщение «Ваш бот {@name} успешно запущен!»
5. Создаём группу
6. После создания переходим в «Изменить» - нам нужно сделать её супергруппой
7. Переходим в раздел «Темы»
8. Включаем бегунок и выбираем отражение тем «Списком» - для удобства
9. Далее добавляем нашего суб-бота (в моём случае это @TesT_dlya_statii_bot) в администраторы группы
10. Обязательно(!) после добавления бота в администраторы – необходимо повысить ему права. Это важный пункт!
Чтобы бот мог управлять темами. Иначе все кто будут писать в созданный бот – будут получать сообщение об ошибке.
11. В настройках суб-бота подвязываем группу по инструкции. Получаем Chat id, отправляем в бота.
Готово! Можно пользоваться! При этом с каждым новым пользователем вы будете общаться в новом топике, а пользователь будет получать сообщения от бота.
Есть идея прикрутить фичу в функцию «Обратная связь», чтобы приветственное сообщение отправлялось с кнопкой «Предложки» - эта ещё одна наша популярная функция в нашем боте.
Приветствую! Я разрабатываю собственного телеграм-бота для администрирования телеграм-каналов под свои нужды - @Lvinobot
Одной из функцией данного бота является Рандомайзер (название пока рабочее, по факту это проведение розыгрышей с проверкой выполнения подписки на нужные каналы). Backend для mini-app написан, frontend в процессе - на костылях, но работает.
Отдельный круг ада - исполнители анимации 2D персонажей, но об этом в другой раз. Если вкратце – искусственный интеллект не заменит ремеслеников с прямыми руками. Вот пара скетчей для бушующей анимации в приложении.


Помните я писал как мы сделали сайт «Парка Галицкого» - собственно говоря банер+плашка на сайте galitskypark.ru о проведении розыгрыша в ресторане ryotei.ru , что находится в Японском саду в парке Краснодар на 10 000 рублей, и 7 000 рублей на сертификаты от партнёра «Авторские туры».
Да, осень вступает в свои права, но за месяц телеграм-канал @GalitskyPark посетило с сайта почти 6500 пользователей.
Вот такой вот небольшой кейс. Но самая главная задача – это конечно потестировать бота в полевых условиях. Выявили пару багов, после конкурса уже будем исправлять и накатывать дизайн.
Всем добра!
P.s. Да, конкурс заканчивается завтра, можете поучаствовать - https://t.me/GalitskyPark/177
Предложка - функция в основном боте @Lvinobot для администраторов телеграм каналов, позволяющая пользователям предложить новость или публикацию.
Преимущества нашей предложки
1. Она бесплатная – без рекламы, без приписок-ссылок на наш бот и т.д.
2. Возможность отложенного постинга – т.е. вы можете модерировать все предложенные новости 1 раз в неделю и формировать контент план хоть на неделю, хоть на год. Вы сами выбираете – опубликовать сейчас или выбрать время для автоматической публикации.
3. Добавление и удаление администраторов – если у вас много сообществ, вы можете делегировать функцию администрирования ботом-предложкой.
4. Пользователь сам выбирает публиковать новость в Вашем сообществе «Анонимно» или «Подписать». Если он выберет «Подписать» - то пост выйдет с ссылкой на автора автоматически.
5. Вы можете отредактировать «Подпись», так, например каждый предложенный пост будет выходить ссылкой на ваш канал.
6. Возможность рассылки. Всем, кто взаимодействовал с вашим ботом – вы можете отправить сообщение в дальнейшем от лица бота – и оно гарантировано попадёт пользователю. Например, о важном обновлении или какую-то сверхважную новость, о которой активные участники канала должны знать.
7. Чёрный список. Да так бывает, что не совсем адекватные люди шлют «дикпики» или откровенный спам – вы можете заблокировать пользователя в созданном вами боте и не получать нежелательные новости.
8. Удобная админ-панель управления суб-ботами. Все созданные боты в одном месте.
1. Автоматический режим – да, чтобы разгрузить руки, мы хотим внедрить настройку при которой все предложенные новости будут публиковаться автоматически. В любой момент можно вернуть модерацию обратно.
2. Разблокировка пользователя, если вы его закинули «сгоряча» в ЧС.
3. Добавление быстрых ответов. Например, я использую предложку для приёма заявок на квартиры посуточно (пользователь указывает кол-во гостей, даты, и контактный номер телефона – но иногда на выбранные даты нет мест – и по этому можно одной кнопкой отправить – мест нет! Всё занято!))
\\ Да, если у вас есть идеи дополнительных функций или вам нужны дополнительные фичи – пишите @Careful_Rocket
1. Первостепенная задача предложки – формирование контента неравнодушными пользователями, например жителями города, района, ЖК (подслушано … и пр.)
2. Один из каналов, который использует нашу предложку – канал Хвосташины (@Khvostashkiny) – пользователи шлют очень много фото своих питомцев.
3. Я собираю заявки на квартиры посуточно. Суб-бот (@apart_galitskypark_bot) не привязан не к одному каналу, я копирую сообщение и пересылаю менеджеру.
4. Всевозможные объявления о продаже или передаче в дар ненужных вещей и т.д.
1. Сколько стоит?
- Бот бесплатный. Чем можете помочь – подписаться на мой канал (@investora_blog) и посоветовать бот другу администратору телеграм-канала для популяризации сервиса.
2. Можно ли ответить пользователю через бот?
- Скоро появится функция быстрых ответов. Так, например, можно добавить несколько вариантов ответов «Ваша новость отклонена» или «К сожалению на указанные Вами даты мест нет» или «Вы не указали контактный номер телефона. Ваша заявка отклонена».
3. У вас есть ли какие-то рекламные обязательные приписки?
- Вы можете без ограничений и всяких ссылок указать свой собственный текст.
Настроить бот довольно просто, следуя инструкциям на каждом шаге. Вы можете посмотреть обзорное видео.
P.S. бот довольно прост и функционален. Если возникли трудности при настройке – пишите @Careful_Rocket – если нашли баг в работе, тоже пишите. Есть идея или нужен доп функционал – ну вы поняли, тоже пишите Careful_Rocket
На бычьем рынке легко быть адептом - будь внимательнее, смотри в глубину.
На связи - Дневник инвестора
Я постоянно провожу самодиагностику:
А не пиD0рас ли я часом? – по отношению к другим: к семье, к друзьям, к подчинённым, контрагентам и т.д
А не туплю ли я в данный момент?
Если с первым всё более-менее стабильно, то со вторым не всегда. Получив купонов на 2219 за апрель с вложенных 118 000 рублей, я задумался, а нужна ли мне недвижимость в собственности в принципе?
//Ещё один триггер – сломался замок ночью у квартиранта на Обороны 44. Приехал взломщик, говорит не буду открывать без документов – поехал администратор – ломали замок, меняли… - 8 тысяч рублей. Вроде мелочи, но не приятно.
Так вот, я прикинул что сейчас у меня 4 объекта недвижимости которые я могу продать без последствий и сожаления:
Обороны 44 – 6 млн. – 5 лет будет 30.08.2025 (писал статью на Пикабу тут - Как я покупал квартиру в доме 1861 года – доходность 14% годовых )
Халтуринский – 5 млн. – более 5 лет в собственности
Квартира, в которой живу – 8 млн. – более 5 лет
ЖК Линии – минус налог – 4 млн.
Чисто теоретически: 23 000 000 ÷ 118 000 = 194 * 2219 = 432 516 рублей/мес
В принципе на данном этапе можно уезжать в деревню, вести подсобное хозяйство, купить буханку, жрать самогон, рассказывать соседу как работал в инвестиционной компании и запускал бизнес-проекты, банька, рыбалка… получать по щам от соседа за пи*№ёшь… и будет оставаться +- 392 516 рублей/месяц и быть счастливым.
Можно пойти дальше, сгрузить криптопортфель, гараж, ещё пару квартир, бизнес, сайты, землю… но это уже лишнее, хай останется в наследство.
На связи с Вами был Дневник инвестора
Всем риелторам города Москвы, которые на серьёзных щах считают, что столица, как и метро постоянно расширяются и лучше инвестиций в бетон Белокаменной не придумаешь посвящается.
Немного предыстории
Я писал статью – Хостел вне конкуренции. Если коротко – надо зарабатывать на неконкурентных рынках (смотреть в сторону глубокого синего океана, а не сражаться за место под солнцем в кроваво-алом океане). В статье я рассказывал про Малую перу, в республике Коми, и как данный посёлок стал центром вселенной и превратился из умирающего посёлка в прибыльную нишу заработка на вахтовиках.
Критерий выбора города/образ потребителя
Когда я задумался о посуточной сдаче недвижимости, я стал отвечать себе на вопросы – кому это нужно снимать посуточно, кто будет снимать:
Туристы
Рабочие/служебные командировки
Потрахушки/вынужденные остановится/перекантоваться на 1-2 ночи
Последняя группа не интересует, остановился на первых двух.
Самые популярные туристические города – Казань, Сочи, Нижний Новгород, Калининград, Владимир, Суздаль, Ярославль, Ростов-на-Дону, Краснодар – высокий спрос = высокое предложение на любой вкус и кошелёк.
Самые популярные города для работы – вот тут всё интереснее. Выбор пал на два абсолютных лидера «промышленного туризма» - Усть-Луга и Новый Уренгой. Загуглить или занейронить можете самостоятельно – это два крупнейших центра промышленности с перспективами на 50-70 лет.
Усть-Луга – перспективы огромные: портовый комплекс, логистические центры, Заводы по производству СПГ (сжиженного природного газа) и т.д. Минусы: в 150 СПб и много мелких городов и посёлков в округе.
Новый Уренгой – ключевым центром газовой промышленности России. Основное внимание уделяется развитию добычи, переработки и транспортировки газа, а также созданию новых производств в области газохимии. Из плюсов: город находится на краю географии.
Самый главный плюс – Новый Уренгой находится на краю географии, дальше нет дорог федерального значения. В его районе более 200 месторождений нефти и газа. Кто бывал там знает – это бескрайние поля промышленности и грандиозные заводы по переработке.
А теперь немного статистики:
В 2024 году аэропорт Нового Уренгоя обслужил 1 076 000 пассажиров, превысив показатель 2023 года на 2%. Это делает его самым загруженным аэропортом Ямало-Ненецкого автономного округа – 27 место в России аэропортов по загруженности
По данным на первое полугодие 2024 года, железнодорожный вокзал Нового Уренгоя обслужил 247 490 пассажиров – трудно предположить, что 500 000 пассажиров за 1 год.
Статистики по автотранспорту не нашёл – да и не нужна она.
Подытожим. На город населением 106 тысяч – приходится 1,5 пассажиропотока. 2 и 2 не долго сложить. Потому что НУР – город транзит.
Тестирование теорий
Я всегда провожу первоначальное а/б тестирование с помощью Авито. Так, например, перед тем как покупать гараж – я выкладывал объявление о сдаче – за пару недель получил три квалифицированных лида – можно покупать. Спрос есть.
В НУРе ещё до онлайн бронирования обязательного на Авито я отфотографировал свою двухкомнатную квартиру, выставил за 4000 рублей в сутки – я получил 8 квал. заявок в первый, во второй день. На третий я снял объявление – поток звонков слишком высокий был.
На сегодняшний день, если смотреть тот же Авито – снять отдельную студию или квартиру дешевле 2700 рублей невозможно. Дизайнерский ремонт можете оценить сами –
А вот это самое интересное.
Покупаем на первом этаже трёхкомнатную квартиру в Новом Уренгое за 7 200 000 рублей - https://www.avito.ru/novyy_urengoy/kvartiry/3-k._kvartira_57_m_19_et._4353137770



Делим на 4 студии – информации полно в интернете о том, как делить квартиры на студии и переносить мокрые точки. Это законно и возможно – главное не иметь жилого помещения под разделяемой квартирой – идеальный вариант 1 этаж, тогда без проблем можно переносить ввод воды и канализацию. Гугл в помощь.
Всё выносим, застилаем всё керамогранитом пол и стены на высоту 2 метра. На ремонт думаю нужно выделить 3-4 млн, с учётом отдалённости и стоимости мастеров по ремонту в конкретном городе, думаю будут по дороже чем в Ростове-на-Дону.
//вахтовики постоянно с чемоданами – если стены покрасить – они быстро потребительский вид. Керамогранит – стильно, модно, молодёжно – а главное неубиваемое.
Будет 4 студии по 12-13 квадратных метров. Берём для удобства 100% загрузку, так как сдавать будем по 2500 рублей в сутки.
30 дней × 4 × 2500 = 300 000
Ну или чуть поиграемся цифрами:
30 дней × 4 × 2700 = 324 000
30 дней × 4 × 3000 = 360 000
Конечно же я не брал в данном расчёте затраты на администратора, уборщиц, налоги, рекламу, амортизацию. Но если организовать 3-4 подобных квартир в одном доме – можно значительно сократить расходы.
Даже если брать в расчёт 11 млн рублей под ключ и 250 к/месяц чистыми – то это 27% годовых. Всем добра. На связи был – Дневник инвестора