А не тупенький ли я часом?⁠⁠

Я постоянно провожу самодиагностику:

• А не пиD0рас ли я часом? – по отношению к другим: к семье, к друзьям, к подчинённым, контрагентам и т.д

• А не туплю ли я в данный момент?

Если с первым всё более-менее стабильно, то со вторым не всегда. Получив купонов на 2219 за апрель с вложенных 118 000 рублей, я задумался, а нужна ли мне недвижимость в собственности в принципе?

//Ещё один триггер – сломался замок ночью у квартиранта на Обороны 44. Приехал взломщик, говорит не буду открывать без документов – поехал администратор – ломали замок, меняли… - 8 тысяч рублей. Вроде мелочи, но не приятно.

Так вот, я прикинул что сейчас у меня 4 объекта недвижимости которые я могу продать без последствий и сожаления:

Обороны 44 – 6 млн. – 5 лет будет 30.08.2025 (писал статью на Пикабу тут - Как я покупал квартиру в доме 1861 года – доходность 14% годовых )

Халтуринский – 5 млн. – более 5 лет в собственности

Квартира, в которой живу – 8 млн. – более 5 лет

ЖК Линии – минус налог – 4 млн.

Итого: +-23 млн.

Чисто теоретически: 23 000 000 ÷ 118 000 = 194 * 2219 = 432 516 рублей/мес

В принципе на данном этапе можно уезжать в деревню, вести подсобное хозяйство, купить буханку, жрать самогон, рассказывать соседу как работал в инвестиционной компании и запускал бизнес-проекты, банька, рыбалка… получать по щам от соседа за пи*№ёшь… и будет оставаться +- 392 516 рублей/месяц и быть счастливым.

Можно пойти дальше, сгрузить криптопортфель, гараж, ещё пару квартир, бизнес, сайты, землю… но это уже лишнее, хай останется в наследство.

На связи с Вами был Дневник инвестора