Во Флориде не унывают и уже давно обшутили эту тему, хотя яица пропадали всего на пару дней и сейчас есть уже во всех магазинах, в которых я бываю. Хотя и пара дней несказанно удивили.
Итак, наконец материал собрался и можно отвечать на вопрос, почему же в США при таких погодных условиях (каких конкретно, можно посмотреть в моих предыдущих постах про ураган Милтон) все-таки строятся «дома из фанеры».
Во Флориде все строительство проходит по кодам, которые в последние годы регулярно обновляются, адаптируясь под погодные условия и новые стандарты материалов. Чтобы узнать эти коды, необходимо обратиться в Департамент строительства (ссылка на местный американский сайт как пример, если кому-то интересно покопаться лично в подробностях флоридских разрешений и стандартов: https://www.leegov.com/dcd/BldPermitServ) или погуглить, что я и сделала при подготовке своего поста, разместив всю информацию в самом низу в подробностях. А кому не интересно, тем просто скрин в переводе (фото).
Строительные нормы Флориды включают в себя:
Разрешения
Разрешение на строительство требуется для любого строительства, перестройки, ремонта или сноса здания. Обычно требуется лицензированный подрядчик, но некоторые домовладельцы могут выступать в качестве собственников-застройщиков.
Инспекции
Должностные лица, ответственные за соблюдение Кодекса, рассматривают планы строительства, а инспекторы посещают площадку во время строительства, чтобы убедиться в их соответствии. Если проверка не увенчается успехом, инспектор издаст распоряжение об устранении проблем.
Исключения
Существуют некоторые исключения из требования получения разрешения на строительство, в том числе для небольших пристроек или ремонтных работ, а также для некоторых зданий, таких как железные дороги, временные съемочные площадки и некоторые фермерские постройки.
Штрафы
Нарушения строительных норм и правил Флориды могут привести к штрафам, приостановлению действия разрешений или судебному иску. Обычно сначала приходит предписание об устранении нарушений и если в установленные сроки нарушение не устраняются, то начисляют штрафы и т.д.
Размеры лестницы
Строительные нормы и правила Флориды регулируют размеры лестниц, включая максимальную высоту ступеней, минимальную глубину проступи и разницу в размерах подступенка и проступи в пределах лестничного пролета.
Крепление
Наружные площадки, настилы, балконы и лестницы должны быть закреплены на основной конструкции или спроектированы как самонесущие.
Собственники-строители
Владельцы-застройщики могут построить или усовершенствовать резиденцию на одну или две семьи, хозяйственный флигель или коммерческое здание стоимостью менее 75 000 долларов. Здание должно быть предназначено для их собственного пользования.
Да, сразу важный вопрос, почему же при таком жестком регламенте и контроле после каждого стихийного бедствия куча разрушений? Да потому, что это либо совсем старые постройки, либо самострой.
На фото пример каркасника после урагана Иан, когда данная местность ушла под воду на глубину 3-4 м от океанских ветряных нагонов (фото).
Когда каркасник построен по правилам
Сам ураган Иан
Последствия урагана
А теперь о самих домах. Их как правило два вида: каркасники и каменные дома из блоков (фото).
Каркасник (мобил хоум)
Каркасник (мобил хоум)
Пример каркасника (мобил хоум) с нерегламентированным козырьком. На подобную конструкцию с натянутым тентом разрешение не дается.
Каркасники обычно заказываются готовыми и привозятся секциями (фото), собираясь на месте, либо строятся как обычные дома.
Перевозка и доставка мобильного дома
Понятно, что купить готовый дом без всяких строительных работ гораздо проще. Каркасник устанавливается на определенную высоту, которая зависит от уровня моря. Зачем селятся в зонах затопления? Потому что Флорида вся стоит на болотах и каналах, соответственно, лодки есть чуть не у каждого второго и селиться на канале, чтобы парковать свою яхточку у дома, комфортнее (фото).
Пусть раз в год канал будет выходить из берегов, зато остальное время лодка стоит в собственном дворе, в пресной воде и всегда готовая к использованию (фото). К слову, поднять на сваи можно даже старый дом.
Каркасники на берегу канала с собственными причалами
Ну а теперь о каменных строениях, где все чуть сложнее, чем просто купить каркасничек в магазине каркасников (фото).
Во-первых, ориентировочные цены на строительные блоки (фото). Разумеется, застройщики не берут поштучно в строительных, поэтому цены на материалы будут сильно варьироваться.
Цена на блок в сети Home Depot
Стандарт блока (фото с лекций, без качества изображения)
Бетонные блоки являются популярным выбором для строительства домов во Флориде по нескольким причинам:
Огнестойкость
Бетонные блоки не горят, не размягчаются и не изгибаются при пожаре.
Устойчивость к термитам
Термиты не поедают бетон, поэтому дома из бетонных блоков могут сохранять свою структурную целостность более 100 лет.
Соблюдение правил безопасности при ураганах
Строительные нормы и правила Флориды разрешают использование бетонных блоков при условии, что они соответствуют нормам безопасности при ураганах.
Во-вторых, сами дома в процессе строительства (фото). Отдельное внимание на насыпные поверхности, которые так же, как и у каркасников, препятствуют затоплению.
Отдельно хочу упомянуть, что во Флориде в процессе строительства любой человек имеет право посетить стройку. Брать ничего нельзя, а смотреть можно.
Во Флориде для получения стандартной 8-футовой (243.84 cm) стены с использованием бетонных блоков обычной высоты потребуется около 8-10 блоков, при условии, что стандартная высота блоков составляет 8 дюймов (20.32 cm); однако это может незначительно отличаться в зависимости от конкретного размера блоков и толщины цементного раствора (около 1/2 дюйма - 1.27 cm), используемого при строительстве.
Чтобы рассчитать количество блоков, необходимых для 8-футовой стены, используйте 8-дюймовые блоки и 1/2-дюймовые швы для раствора: Высота стены (в дюймах): 96 дюймов Высота блоков (в дюймах): 8 дюймов Толщина цементного раствора (в дюймах): 0,5 дюйма Расчет: (96 дюймов / (8 дюймов + 0,5 дюйма)) = приблизительно 11,3 блока на высоту стены.
(фото с лекций, без качества изображения).
(фото с лекций, без качества изображения).
(фото с лекций, без качества изображения).
Стандарт дома из блока по Флориде
Бонусом фото нестандартного строительства. Надеюсь, сами догадались, почему во Флориде не популярны такие дома из дерева и срубы - дорого при проектировании, гниют от воды, горят при пожаре, убивают при урагане бревнами и на ура сжираются термитами.
Я очень надеюсь, что у меня получилось хоть чуть приоткрыть завесу тайны строительства домов в США, хотя тема сама по себе является безграничной. Могу сказать одно, что построенные по стандартам дома выдерживают 5-ю категорию ураганов и выше, поэтому удобны, безопасны и экономичны для жизни.
Отдельную тему про недобросовестных застройщиков и криворуких строителей поднимать не буду. Такие есть везде и с ними пусть разбираются суды.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КОДЕКС штата ФЛОРИДА
Кодекс энергоэффективности зданий штата Флорида был впервые принят в 1980 году и с тех пор неоднократно пересматривался и обновлялся. Кодекс штата Флорида устанавливает минимальный стандарт энергоэффективности. Это позволяет застройщику или проектировщику проявлять гибкость при принятии решения о том, как построить эффективное здание. По желанию застройщика могут использоваться предписывающие методы выполнения требований кодекса, или кодекс устанавливает бюджет базовых показателей для каждого здания с использованием определенных оптимизированных "базовых" характеристик (наружных стен, потолков, полов и т.д.) и фактических площадей и конфигурации здания. Базовые значения сравниваются с проектируемым или "готовым" зданием с использованием коэффициентов, которые отражают передачу энергии через те же площади стен, потолка и пола, а также эффективность оборудования компонентов, фактически спроектированных для этого здания. Это называется альтернативным методом моделирования производительности (Performance). Энергоэффективность
ЗАЧЕМ СТРОИТЬ ЭФФЕКТИВНО?
Кодекс энергосбережения также позволяет использовать методику, соответствующую индексу энергоэффективности (ERI). ERI учитывает всю энергию, используемую в жилом здании.
Это обеспечивает застройщику или проектировщику значительную универсальность. Например, вместо окон с двойным остеклением можно выбрать более эффективную систему отопления и охлаждения или увеличить количество окон на северной стороне здания и уменьшить их количество на южной или западной стороне.
Соблюдение норм и разрешений.
Соответствие здания требованиям строительных норм штата Флорида по энергосбережению будет зависеть от климатической зоны, в которой оно расположено (FBC, Энергосбережение, раздел C301.1, таблица C301.1 и раздел R301.1, таблица R301.1, Климатические зоны, влажность Режимы и тепло-влажные обозначения по округам). Как только выбран соответствующий климатическим условиям метод сертификации, он указывается в формах, утвержденных для этого метода.
Обратитесь к Кодексу, чтобы определить, кто уполномочен подготавливать и отправлять формы соответствия Кодексу, а также данные о юрисдикциях и климатических зонах. Одним из пакетов программного обеспечения, одобренного для определения соответствия, является программное обеспечение EnergyGauge (EG), которое можно приобрести в Центре солнечной энергетики Флориды.
Лекция от застройщика региона Юго-Восточной Флориды и я сама для тех, кто долистал до самого низа.
Поскольку здесь есть непосредственные участники событий и те, у кого под стихию попали друзья и родственники, то вешаю ссылку на сайт: http://www.disasterassistance.gov/
И скрин с информацией:
Для остальных просто рассказываю, что обещаются выплаты для людей, пострадавших от урагана. Потеря еды в холодильнике из-за отключений электроэнергии так же считается ущербом.
Так же на сайте обозначены другие виды помощи
«FEMA может помочь вам с ремонтом дома, предоставлением временного жилья или потерей имущества (бытовой техники, мебели, транспортного средства и т.д.). Вы также можете претендовать на помощь в оплате расходов по уходу за ребенком, медицинского обслуживания, проживания, переезда и похорон.»
«Если у вас возникли коммерческие убытки, включая материальный ущерб и экономические потери, вы можете претендовать на получение помощи от Управления малого бизнеса США (SBA).»
И помощь безработным, но я не уточняла, чтобы тут написать подробнее «В каждом штате действуют свои собственные программы выплаты пособий по безработице.»
На данный момент у нас уже есть электричество. Строительный магазин Home Depot работал уже на следующий день. Они имеют свои генераторы и могут работать в ограниченном режиме, запуская по небольшому количеству людей. Строительный, наверное, самый важный магазин, потому что люди начинают восстанавливать поврежденное имущество и закупать то, что не подготовили до урагана типа грилей, генераторов, фонариков с солнечными батареями. Как правило, очереди туда растягиваются на всю парковку. Нам понадобились штырьки, чтобы подвязать поваленные деревья.
Так же сразу начал работать клубный магазин BJs (аналог Costco), где продают продукты, одежду и прочие хозяйственные вещи. Они так же со своими генераторами, поэтому у них можно было купить продукты, хранящиеся в холодильниках. Ни в Publix, ни в Aldi, ни в Walmart c Target я не смогла вчера купить ни овощей, ни молока, ни яиц. Все холодильники были пустыми и продавалось только то, что хранится при комнатной. Русский магазин тоже работал и уже продавал свежий черный хлеб.
Из фотографий последствий:
Подруга у меня эвакуировалась к друзьям, правда неудачно. Только купила новую машину и попала под торнадо. Хорошо, что ее в машине не было уже. Дом у друзей выстоял, но ущерб значительный, так что не угадаешь, что лучше.
Другие друзья сняли домик в горах, но тоже не без потерь. У них собачка была старенькая и в долгой дороге совсем занемогла. Усыпили, к сожалению. Это к тому, почему люди не эвакуируются. Подчас меньше ущерба остаться и пережидать непогоду дома (при условии, что эта зона не подлежит обязательной эвакуации, конечно).
Ну и в очередной раз пощу видео с прошлого урагана Иан, локация Fort Myers Beach, когда синоптики недооценили опасность и люди не были должным образом уведомлены. Милтон обещал устроить нам такое же.
Лучше перебдеть, чем недобдеть, как говорится.
Да, и вот утро после урагана. Как будто ничего и не было. За этот закат мы все и остаемся во Флориде. Ведь ураган два-три дня, а закат все остальное время.
Ну и еще немного странного неба, но это уже не про торнадо. Северное сияние над Флоридой:
Что тут можно сказать… мне не понравилось. Уже созвонилась с другими участниками событий и они тоже не в восторге. Можно было бы сказать, что мы отделались легким испугом, если бы не обзоры разрушений из фейсбука.
Мои друзья не пострадали, не считая мелких неприятностей в виде разбитого окна, разнесенного на всю улицу забора или бессонной ночи с тряпками в руках, спасая от воды полы и мебель. Отвечу на вопрос многих, почему было не уехать? Потому, что отъезд стрессует гораздо больше и во время урагана, если ты не в зоне обязательной эвакуации, для имущества лучше быть в доме и следить, устраняя оперативно повреждения.
Света сейчас нет почти ни у кого. Люди переписываются, бегая на улицу, чтобы поймать сеть и отправить фотографии. Мой личный ущерб - гора веток с моих деревьев. Что же, в прошлый раз ураган мне оставил только столбик, а теперь хотя бы пара веточек осталась.
Моя бугенвиллея с почерневшими, как отмороженными, от ветра листьями. Сильный ветер в ураган этим страшен, что растения потом полностью теряют листву. После урагана Иан два года назад наши деревья стояли долгое время лысыми, потому что почерневшие листья все опали.
Но это тоже небольшой ущерб. В нашем Ликаунтском районе (Lee County) инфраструктура не пострадала и отключения электричества временны.
Моя свекровь «чтобы не сидеть без света», сняла номер в гостинице на время урагана, над которым прошелся торнадо. В итоге они остались без света почти сразу. Да, в их доме в итоге свет так и не отключали, а комьюнити осталось целым. В Иан свекровь осталась дома пережидать и их комьюнити сильно пострадал. Просто говорю…
А это общий ущерб:
Полиция работает с ночи. Надеюсь, завалы разгребут за пару дней:
А вот еще фотографии более ли менее сохранившихся улиц:
Фото из Тампы я пока не видела. Думаю, там не все так гладко. Сарасота ничего, выстояла.
А вот фотографии странного неба:
Над нами к ночи оно периодически становилось ядовито-синего цвета, полицейские синие огни. Мы думали, что это молнии где-то над Порт-Шарлотом, но знакомые сказали, что это торнадо гуляют и вытаскивают столбы, от чего случаются такие синие вспышки. У меня нет собственных версий и я бы подождала официального объяснения. Но это действительно было очень странно.
На данный момент я пью кофе. Дома работают только чайник, зарядка для телефона и холодильник, да и те только благодаря генератору. Хорошо, что на улице всего 26’С и мы обходимся без кондиционеров, наслаждаясь флоридкой прохладой)) Чуть позже можно отправиться на поиски работающих супермаркетов и кафе. Ближе к югу, в сторону той самой южной точки, где вчера смыло двух и бегал динозавр, они есть))
Постараюсь написать, когда восстановили всю инфраструктуру. И так посбрасываю интересного из быта переживших.
Итак, многочисленные негативные пожелания не сбылись, потому что добрых и человечных гораздо больше, поэтому все живы и никто не улетел.
Наш ураган подкрадывается все ближе, но его мощь упала до 3-й, а это значит, что наши общие молитвы возымели успех и ураган уронил силу до 3-й категории. Ну или просто законы физики так работают.
А я испекла трубочки с кремом, пока свет есть) Теперь все дела в доме «пока свет есть».
Сейчас это вот так смотрится в Сарасоте
Вода еще не пришла и пока остается в пределах берега.
Зато успели натворить дел торнадо. Не очень далеко от меня торнадо здорово потрепал комьюнити. Кстати, это те самые каркасники или мобилдома, над которыми потешались в предыдущих постах некоторые комментаторы. Видно, что почти все выдержали, хотя пристройки и сарайки разметало. Конечно, есть и покореженные дома, не без этого. Торнадо как санитар леса - убирает самые дряхлые дома и плохо сделанные крыши.
Так что начинаю постить ущерб:
В общем, мой город потрепало изрядно. Но пока без массовой катастрофы.
А вот какой ужас творится в Сарасоте, Тампе, Перербурге и Бредентоне. Им шлют уведомления об экстремальном ветре.
Скрин с экрана не мой, а моей знакомой для понимания атмосферы. У нее три дома сейчас (свой и два под сдачу), а завтра может быть уже ни одного((
Итак, часть страшного пережили, с моей стороны уже задняя часть урагана, так что теперь болеем за Тампу и Сарасоту.
Проснулась по сигналу тревоги в телефоне. Так себе будильник, не советую.
Далее шум ветра и начавшийся дождь под под дальнейшие сигналы предупреждения о торнадо. Да, все это еще и с торнадо до кучи.
Слава богу, фотографии торнадо не мои)) Но кто сам посмотрел их лично, сочувствую.
Ссылочка на прямой эфир с камер. Одна на Ки-Весте, где ураган особо не будет ощущаться.
https://www.youtube.com/live/AZvHUMW0JPs?si=wVzI0GzDpHnUOq1X
А вот как подготовились люди, оставшиеся в своих домах в Сарасоте, городе на побережье, который встретит ураган первым во всей мощи.
Ванная является самым безопасным местом в доме как внутренняя комната без окон.
А вообще, народ сохраняет присутствие духа как может.
А вообще, без присутствия духа тут никак, потому что постоянные сигналы оповещения торнадо утомляют, мягко говоря)
Муж со словами «Пойду приму душ» дал указание смотреть на небо. «Если поменяет цвет на неестественный, кричи». Я так поняла, что кричать надо будет просто «А-а-а!!!», потому что что-то сделать все равно будет невозможно уже.
Пока небо еще естественного грозового цвета.
Ураган сейчас как раз напротив нас в океане и идет на Тампу и Сарасоту со скоростью 17 миль в час. Красным на скрине показано место выхода на сушу и область поражения. Я на границе как раз.
Подождем, что дальше. За окном порывы ветра и белым бело от ливня. Фотографии не удается, т.к. все закрыто и заклеено и я вижу лишь через щели.
Продолжение следует… надеюсь))
За сегодня ничего не произошло и не могло произойти, потому что все суетятся в приготовлениях.
Посмотрела вечерний апдейт от метеоролога, который еле сдерживает слезы, рассказывая о будущем катастрофическом ущербе: https://www.facebook.com/share/r/JFADkCNwDTHY83ve/?mibextid=...
Почитала в русскоязычных группах информацию: «Милтон продолжает варьироваться в категориях от 4 до 5. Ожидается, что этот ураган продолжит делать это, поскольку его глаз проходит циклы замены глаза. Ураган становится настолько мощным, что его глаз должен регенерироваться, чтобы оставаться сильным. Это заметно на спутниковых снимках; вы можете увидеть, как глаз открылся и закрылся сегодня. Спутниковые снимки также показывают, как дальние внешние полосы уже вызывают облачное небо над частями Южной Флориды.
Время шторма может измениться
Некоторые модели намекают на вероятность того, что шторм может прийти позже, чем изначально планировалось. Выход на сушу может произойти уже в четверг утром, около 8 утра. Это «замедление» также может позволить Милтону приземлиться к югу от района залива Тампа, что может означать прямой удар по региону Сарасота, Брейдентон.
Если этот путь подтвердится, Тампа все еще может быть затронута, но изменения ветров приведут к меньшему штормовому нагону для залива. Это будет означать более сильный штормовой нагон для юго-западного побережья. Вся эта область находится под конусом неопределенности, и мы часто подчеркиваем, что конус — это то место, где глаз имеет 2 из 3 шансов пройти. Кроме того, за 36 часов до него все еще может быть около 60-мильного предела погрешности.
Циклы замены глаз продолжат вызывать сдвиги в траектории; пожалуйста, будьте бдительны и знайте, что если вы находитесь на непосредственном побережье, вам следует эвакуироваться как можно скорее. Этот ураган будет катастрофическим.
ПОСЛЕДСТВИЯ КРУПНОГО УРАГАНА МИЛТОН
Западное побережье Флориды — от района Тампы на юг до юго-западной Флориды. Милтон — очень мощный ураган, который будет вытеснять воду на берег в течение длительного периода времени. После того, как Милтон выйдет на сушу, ветер изменится, и сильный прибрежный поток сохранится, даже когда Милтон разделит полуостров пополам.
Самая глубокая вода будет находиться вблизи непосредственного побережья. Штормовой нагон от Энглвуда до реки Анклот, включая район залива Тампа, будет катастрофическим. В некоторых местах он может превысить 15 футов. На юго-западе Флориды штормовой нагон будет колебаться от 4 до 10 футов. Помните, что более южный выход на сушу также принесет более высокий штормовой нагон на юг, чем указано выше.
Милтон приблизится к западному побережью Флориды как ураган крупной категории. Пожалуйста, не теряйте бдительности, так как вы услышите, что эта система ослабевает. Это означает, что он спускается по категориям, но будьте уверены, что это будет катастрофический шторм, который нанесет значительный ущерб и, к сожалению, приведет к гибели людей. Если вы находитесь в зоне эвакуации, пожалуйста, немедленно эвакуируйтесь.
Внутренняя Центральная Флорида — ветры будут сильными, даже во внутренней Центральной Флориде. Со среды вечером по четверг утро максимальная устойчивая скорость ветра может составить не менее 90 миль в час и, вероятно, превысить 100 миль в час с более сильными порывами.
Больше всего осадков будет в частях Центральной Флориды и Северной Флориды. До воскресенья количество осадков составит от 8 до 12 дюймов по всей Центральной Флориде, а в некоторых отдельных местах может превысить 15 дюймов.
Южная Флорида — Ожидайте худшей погоды между вечером среды и первой частью дня четверга. Тропические штормы заставят ветер дуть со скоростью от 39 до 58 миль в час. Помните, что если траектория продолжит смещаться на юг, будет наблюдаться более высокая граница диапазона.
Полосы дождя могут вызывать порывистые ветры, и в пределах полос дождя возможны несколько торнадо. В некоторых районах может выпасть до 6 дюймов дождя, а в некоторых изолированных местах — больше»
Что тут скажешь, бодрит, конечно. Люди собираются, как могут:
Тут пример, как спасают свои мобилдома. Хотя угроза есть и для обычных, но народ не унывает:
Кто-то по-прежнему отказывается эвакуироваться из прибрежных зон и верит в сказки, что воды будет немного. Таких чудаков тоже хватает. Остальные созваниваются и зовут друг друга, кто дальше от зоны поражения, пережидать ураган.
Шелтеры тоже все давно открыты.
Ждем завтрашнего дня.
