Outlier

Давайте мы еще раз проговорим базу, чтобы в этой специальной олимпиаде участвовать подготовленными.
1. Квартиру не дарили бесплатно, а давали в ней пожить. Это называется социальный найм и за это советское государство брало деньги, арендную плату за соц найм. Небольшие, но факт. Бесплатные квартиры в полном понимании этого слова сейчас дают при капитализме, всяким ветеранам-пенсионерам и удачливым многодетным, в настоящую собственность. При социализме вас просто пускали пожить.
2. Жилье предоставляли не по желанию, а по потребности. Твою потребность за тебя определяли власти. И всегда эту потребность тебе подкручивали, чтоб уменьшить очередь желающих. То есть если ты живешь с мамой в коммуналке в 1970 в одной комнате 12 м2, то никакое жилье тебе не положено, у тебя есть норма 6 м2 на человека, извини дорогой. А были нормы и в 4 м2. Имеешь такое - ты счастливый советский гражданин.
3. За строительство жилья с граждан брали очень много денег. Налог на капитальное строительство при Сталине, подоходный 13% за весь период СССР и жесткое ограничение на оплату труда - все ради наполнения социальных фондов, из которых тебе должны были что-то дать попользоваться. У предприятий изымали до 85% прибыли и сильно ограничивали возможность премировать сотрудников и не давали повышать ставку оплаты, которую определяли в госплане.
4. Истории о массовом получении жилья - это 80е годы. До этого все было крайне нехорошо, особенно до 1960-х с их панельками. Бараки для рабочих расселяли еще в 2000е. Социалистическое государство собранные с населения деньги предпочитало тратить на борьбу за коммунизм, а народу предлагало жилищную норму в 6м2 на человека. Кстати в рабочих лагерях ГУЛАГа нормой считалось 2 м2.
5. Когда вы вспоминаете, как кому-то дали квартиру легко и быстро, то вы забываете про невероятную разницу в уровне жизни столичных городов и регионов в советское время. Погуглите, что такое нормы снабжения. Это сейчас в Петербурге и Костроме один и тот же ассортимент в Пятерочке, в то время жить в провинции означало лишать себя очень и очень многого без возможности вернуться в столицу, прописка и обязанность жить по ней. Конечно люди держались больших городов и стояли на очереди там.
6. Путь к получению отдельного жилья в соцнайм для простого человека был такой: ты живешь в какой-нибудь коммуналке с папой и мамой, женишься и приводишь на ваши 24м2 жену, рожаешь ребенка и подаешь на улучшение жилищных условий и ждешь, если это Ленинград, лет десять, проживая в невероятном комфорте. Есть вариант уехать туда, где обещают жилье быстро - в Норильск, например, там вам с женой через три года жизни в семейном общежитии дадут панельку. В Ленинград вернуться жить вы не сможете никогда, прописки-то нету, а меняться с вам дураков нет. Отдельные варианты это крупные заводы со своей программой строительства, военные и прочие служебники, но это истории отдельные.
Так что радуйтесь ипотеке и свободе, сограждане! Даже аренда вскладчину трешки с проживанием по двое в комнате не приблизит вас и на милю к прелестям проживания в советской общаге или коммуналке (за которые с вас брали деньги, кстати, за проживание).

Но товарищ, очереди для масс и комфорт для элиты - это же и есть марксизм! Отнять и поделить по классовому/партийному/номенклатурному принципу.
А вот вопрос про министра строительства СССР - он интересный, давайте его разберем. Для начала, Минстрой никаких решений по жилищной программе не принимал и не мог теоретический, ознакомьтесь с его положением, это орган технического руководства строительным комплексом.
А вот для решения жилищной проблемы сами коммунисты принимали правильные (с моей точки зрения) решения, которые могли решить вопрос, но которые были свернуты по идеологическим решениям: советское правительство предлагало гражданам ипотеку.
Вот статья: ЖИЛИЩНАЯ ПОЛИТИКА ВТОРОЙ ПОЛОВИНЫ 1940-х гг.: ЖИЛЬЕ В ЛИЧНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
"С 20 октября 1948 г. двухкомнатный деревянный дом с кухней стоил уже не 8 тыс. руб., а 10,8 тыс. руб., а трехкомнатный деревянный дом – не 10 тыс. руб., а 12,7 тыс. руб. Каменный дом с двумя комнатами подорожал до 13,7 тыс. руб., а с тремя комнатами до 16,3 тыс. руб. Были ужесточены условия выдачи ссуд, Если в 1946–1948 гг. срок погашения ссуды составлял 7–12 лет, тос января 1949 г. он сокращался до 2–3 лет. Граждане, приобретающие дома, должны были выплатить 20 % от его стоимости наличными деньгами. Выплата ссуды должна была производиться ежемесячно равными долями в течение 2–3 лет с выплатой процентов. В пункте 15 данного постановления оговаривалось, что «право собственности на дом граждане приобретают после полной оплаты стоимости дома и погашения ссуды. При неуплате двух очередных взносов исполкомы местных Советов депутатов трудящихся и предприятия обязаны передавать в судебные органы иски о расторжении договоров на продажу дома и о возмещении связанных с этим убытков».
К сожалению, эта инициатива заглохла, строительных мощностей не хватало, а разрешить частных застройщиков было невозможно по идеологическому принципу. В дальнейшем даже кооперативное строительство было крайне ограничено из-за постоянного дефицита стройматериалов и мощностей.
И к перестройке советское правительство опять пришло к ипотеке: "чтобы стимулировать индивидуальное строительство жилых домов, в том числе в городах, где ссуды на такие цели перестали выдавать в начале 1960-х годов[3], партия и правительство приняли постановления от 11 августа 1987 г. "О дополнительных мерах по обеспечению". Последним предусматривалось предоставление кредитов на строительство индивидуальных жилых домов с надворными постройками в размере до 20 тыс. руб. с погашением этой суммы в городской местности в течение 25 лет, а в сельской — в течение 50 лет. Сбербанк СССР выдавал гражданам кредиты под 3 % годовых". Но уже повалилась и финансовая система.
Так что индивидуальное жилье в ипотеку прекрасно признавалось советскими министрами как правильное решение, и если бы оно было реализовано, может и не было бы столько антисоветчиков, не правда ли?

Тяжело читать такие посты, конечно. Люди просто не понимают, о чем говорят.
Итак: дефицит жилплощади в СССР создался из-за того, что была уничтожена частная система застройки. В общем в РСФСР с 1918 года до Хрущева массово жилье вообще не строили, купить его было невозможно (за исключение периода нэпа). Средства государство направляло на другие нужны: поддержку Коминтерна, развитие республик ССР и т.д., хотя с жителей РСФСР взимался специальный налог на строительство (погуглите "квартирный налог" в СССР). В итоге коммуналки и бараки и стали основным проживанием, сложно жить где-то еще, если 40 лет подряд массово жилье никто не строит.
Второе: во времена Хрущева и Брежнева квартиры не давались просто так. Они давались исходя из потребности, которую определяли сами власти. Например 9 м2 на человека считалось нормой, соответственно если вы живете с папой, мамой и братом в одной комнате в коммуналке в 37м2, то квартира вам не положена никогда. Вообще никогда, и кооператив тоже купить вы не сможете, не положено по нормам. Чтоб получить право на очередь на квартиру, вам надо жениться, привести жену в вашу семейную комнату, прописать ее там и тогда только встать в исполкоме на очередь, чтоб после 10-15-20 лет жизни впятером-вшестером в одной комнате перехать в хрущевку. Или есть вариант побыстрее - пойди на работу туда, где обещают жилье от предприятия, то скорее всего это будет Норильск какой-нибудь, где после трех-пяти лет жизни в адовой общаге дадут двушку в панели. Только вот такой нюанс - в СССР была система прописки и система снабжения, жить ты мог только там, где прописан, за нарушение - могла быть уголовка. То есть ты уезжал в долбаня жить навечно. Это сейчас в любом захолустье такая же пятерочка с магнитом, как и в Москве, а тогда в Костроме могли масла сливочного в магазине не видеть месяцами, просто потому что снабжение такое.
Поэтому ипотека, где ты живешь в своей квартире, там где ты выбрал, в невероятно комфортных условиях с прекрасной инфраструктурой (советские новостройки - это пустырь, где до трамвая идти полчаса) это невероятное счастье, друзья мои.