HATER152

HATER152

пикабушник
969 рейтинг 6 подписчиков 911 комментариев 11 постов 2 в "горячем"
11

Новый дом на месте старого или постройка магазина в жилой зоне

Все привет.

сложилась такая ситуация.

Есть у меня соседка - бабулька, божий одуванчик, 85 лет. И есть у нее слишком деловой внук.

Пока жила в соседях бабушка, проблем никаких не было. И вот он решил ее от нас отселить, а на месте ее домика построить магазин.

Подходил ко мне на днях и начал уточнять: как далеко от угла дома проходит граница моего участка, не спаренные ли у нас дома (у бабушки двор соединяет наши дома), и т.д.

Есть вероятность того, что он будет строить жилой дом (по документам), который в последствии будет сдан в аренду под магазин спиртного, поэтому соседство с алкашкой не сулит ничего хорошего.

Такие вопросы:


1. Где можно узнать о планах делового соседа? Документация, разрешения и т.д. в отделе строительства местного самоуправления общедоступна или могут отказать?

2. Какие СанПИны регулируют расстояние между жилыми домами, между жилыми домами и магазинами спиртного?

3. Нужно ли согласование границ вновь возводимого здания, если есть вероятность нарушения правил санпин и границ земельного участка?

Всем заранее спасибо за ответы

10

ДТП и недействительный полис

Всем привет!

У знакомого случилась ситуация, из-за которой потерпевший от ДТП не может получить выплату.

Итак, ситуация: знакомый оформляет ОСАГО, в котором по ошибке срок страхования указан с апреля 2018 года по апрель 2020 года.

Что характерно, дата заключения договора стоит апрель 2019 года. То есть из-за того, что в периоде страхования указана дата меньшая, чем дата заключения договора, страховой полис страховая компания признала аннулированным (а после обращения в компанию - отказали в выплате).

ИП, у которого знакомый оформлял страховку, уже после ДТП пригласил его для переоформления полиса.

Вопросы:

1. Если полис все-таки будет переоформлен, выплатят ли потерпевшему в ДТП страховую выплату?

2. Если переоформят полис, не получится ли так, что на момент ДТП знакомый был без полиса вообще?

3. Или же не нужно переоформлять полис, а потерпевшему следует подавать в суд на знакомого, а уже знакомому (в порядке регресса), подавать на страховую компанию?

Заранее спасибо :-)

11

Штраф за негабарит - прошу помощи

Всем привет.

Прошу помощи у автоюристов, кто занимается отменой/снижением наказания по делам об административным правонарушениям.

Моему дяде 60 лет пришел штраф с рамки ЦАФАП, фиксирующей скорость, габариты и массу автомобиля. Он вез сено, которое превышало габариты машины на 16 см (3,5 см погрешность измерения).

Вчера вечером почтой пришло постановление о назначении наказания на сумму 300 000 р. Посмотрев в КоАПе имеется хитроумная формулировка: «...а в случае фиксации административного правонарушения работающими в автоматическом режиме специальными техническими средствами, имеющими функции фото- и киносъемки, видеозаписи, - на собственника (владельца) транспортного средства в размере трехсот тысяч рублей.». Что примечательно, сначала идет санкция для физ. лиц (от трех тысяч до четырех тысяч рублей), затем, по возрастающей — ИП, Юр. лица, до 300 000 р.

Таким образом, если бы его просто остановил гаец, он без вопросов получил бы 2-4 т.р. штрафа и все.

Что вообще происходит? Как пенсионеру оплатить такой штраф? Или все таки данную статью следует трактовать, что 300 000 р. это санкция только для юр.лиц, «попавшихся» на камеру?

Буду признателен за ссылки на положительную судебную практику и личный опыт.

Сканы прилагаю

Штраф за негабарит - прошу помощи Юридическая помощь, Штрафы ГИБДД, Вопрос, Длиннопост
Штраф за негабарит - прошу помощи Юридическая помощь, Штрафы ГИБДД, Вопрос, Длиннопост
Штраф за негабарит - прошу помощи Юридическая помощь, Штрафы ГИБДД, Вопрос, Длиннопост
Показать полностью 3
0

Вопрос по адвокатской деятельности

Всем привет. Есть несколько вопросов к действующим (бывшим) адвокатам. Вопросы касательно организационной структуры и процесса самой работы. Задаю их по причине того, что просто нет знакомого адвоката, с которым можно было бы обсудить нюансы адвокатуры как таковой...


1. Есть адвокатская контора (района области). Есть ли какие то ограничения по количественному составу этой конторы? Имеется ввиду, если сдавать экзамен на адвоката, есть ли гарантии трудоустройства в районе своего проживания? (Зав. конторой бросила фразу типа: "У нас штат укомплектован", чем ввела меня в ступор. Если ты плохой адвокат, то и клиентов у тебя не будет, а если штат укомплектован плохими адвокатами, то как быть грамотным юристам?)

2. Как происходит процедура назначения адвоката (по закону)? У нас в процессе следствия и дознания назначается адвокат (по назначению), но никто из адвокатов не хочет быть адвокатом по назначению. Как мне пояснили, связано это с тем, что по назначению слишком низкая оплата (порядка 500 р.), но и сами услуги бесплатного адвоката — формальность. К примеру, по некоторым статьям УК РФ адвокат вызывается около 3 раз по 1 уголовному делу (в сумме порядка 1 500 р.), но по времени у него это занимает не более 2 часов (суммарно за все 3 раза). 1 500 р. за 2 часа — неплохой, на мой взгляд, гонорар. Или же, в случае назначения по закону, на руки адвокату приходит лишь часть этой суммы?

3. Адвокатская деятельность не является предпринимательской. Так же данная деятельность не является работой по найму — уровень заработка зависит от приложенных усилий и размеров гонорара. Обязательно ли адвокату постоянно находиться в адвокатском образовании? Ведь логичнее оказывать услуги где-то в тихом офисе, а не в конторе, где куча адвокатов и в 1 кабинете находится по 2-3 человека, а в случае, если к каждому адвокату придет по 1 — 2 клиента, число человек в 1 кабинете превысит десяток людей

4. Кто проходит стажировка у адвоката? Как я понимаю, никто тебе «своего клиента» не отдаст, а необходимый опыт получить все таки необходимо. Если кто то поделится своим опытом прохождения стажировки у адвоката, буду весьма признателен (согласно некоторым словам, многие проходят стажировку "формально", но чему ты тогда научишься? Другое дело, если у тебя мама\папа адвокат).

5. Вопрос к действующим адвокатам: Сколько расходов у вас в связи с вашей профессиональной деятельностью? Сборы в региональные палаты, налоги, страховые и прочие взносы... и от чего зависит размер этих взносов?

6. Адвокат после 5 лет пребывания в членах адвокатской конторы может «обособиться», создав отдельное образование — адвокатский кабинет, коллегию (например, «Иванов и Ко» и т. п.). Кто знает, какие плюсы и минусы у такого «отделения»? А то почти все адвокаты нашей конторы не желают обособляться и остаются в коллективе конторы. Мне кажется, лучше работать в отдельном кабинете и в тишине.

7. В адвокатской конторе есть некое подобие бухгалтера. Что он выполняет? Каким образом денежные средства в конечном итоге попадают адвокату ? как зарплата, на карту, или же все расчеты с клиентом осуществляет адвокат? Но как тогда адвокат получает гонорар за назначенных по представлению органов следствия?


Интересует внутренняя кухня адвокатуры, прошу рассказать =) Заранее спасибо)

43

Новая услуга — Вывоз ТБО в Нижегородской области

Всем привет.

Есть страны цивилизованные, развитые (как технологически, так и общественно), а есть терпилоидные.

С 01.01.2019 г. региональные законодатели решили, что нужно создавать централизованного оператора по обработке ТКО (твердых коммунальных отходов).

К примеру, в Нижегородской области, установлено правило: в МКД (многоквартирных домах) устанавливается норма вывоза мусора с площади объекта, а в частных домах — с каждого проживающего.

Таким образом, даже если никто в квартире не проживает, собственник обязан будет платить за вывоз мусора. Владение жильем автоматически дает такое преимущество как оплата за услугу, которая не нужна (на мой взгляд — навязывание услуги в чистом виде).

Это запрещено законодательством, но строка расходов в квитанции имеется и нет возможности оплатить услуги ЖКХ, игнорируя данную строчку.

Я, например, являюсь счастливым обладателем квартиры в деревне, которая расположена в МКД. По ЖК РФ ранее я оплачивал только услуги за отопление, за воду и водоотведение — согласно счетчику.

Таким образом, сейчас нужно платить лишние 300 рублей за услугу, которая не нужна.

И так, у меня вопросы:

1. Правомерно ли взимание денег за услугу, навязанную со стороны государства? (инициатива, на мой взгляд, исходит от областной думы).

2. Чем руководствовались, устанавливая такие правила? Т.е. с квартиры, в которой прописано и проживает человек 15 узбеков, будут платить столько же, сколько владелец аналогичной квартиры, в которой никто не проживает. Логично брать оплату по прописанным (проживающим) в квартире единицам людей.

3. Договор о вывозе я ни с кем не заключал. Если я не буду оплачивать данную услугу, какие последствия могут наступить? (например, когда вводили плату за капремонт, те, кто хотя бы 1 раз оплатил, а потом перестал — им стали начислять пени, а тем, кто ни разу не платил за эту услугу, просто присылают квитанцию с растущим долгом, а среди моих знакомых таких десятки, никто на них в суд не подает, «задолженность» не взыскиваться). Нет ли аналогии с ТБО? Ведь согласно ЖК РФ у собственника есть обязанность по содержанию жилья (производить капитальный ремонт), а про ТБО не помню о такой «обязанности».


Как вы считаете? Интересно мнение простых людей и юристов, кто связан со сферой ЖКХ.

10

Возврат налога за обучение (заочное)

Всем привет.

Сложилась, на мой взгляд, спорная ситуация.

Обучался заочно в институте

Договор заключен между мной и ВУЗом. Оплачивал учёбу я из своих собственных денег, но ввиду занятости на работе один из платежей (за 1 семестр) оплату произвела моя мама (в платежном поручении стоит ее имя и фамилия), но, чтобы доказать ее «правомочность» относительно данного платежа, мной была написана доверенность (оригинал которой я подал в налоговую вместе с декларацией и свидетельством о рождении).

Таким образом, налоговая произвела выплату только по тем платежам, оплату которых произвел я лично, а за платеж, сделанный моей матерью, налоговая отказала в возврате налогового вычета ввиду того, что платил за обучение не я.


У меня следующие вопросы:

1. Правомерно ли поступает налоговая, отказывая в возврате средств за обучение, 1 из платежей которого был оплачен моим близким родственником при наличии доверенности? (Вопрос только для тех, кто сам сталкивался с подобным, а так же к тем, кто знаком с налоговым правом)

2. В какой суд обжаловать данное решение по отказу о возврате налогового вычета?

3. В порядке гражданского или административного судопроизводства будет рассматриваться дело?

4. Какие аргументы следует отразить в исковом заявлении относительно данного противоправного отказа? (статьи, которые следует указать в заявлении) Гугл ничего толкового не выдал, одни инструкции по простому возврату

5. Уплачивается ли госпошлина за такие дела? И, если оплачивается, подлежит ли данная госпошлина возмещению (в случае положительного исхода дела)?

6. В случае, если мне все таки суд откажет, вернут ли мне оригиналы квитанций, оплату которых произвела моя мама?


Заранее всех благодарю за ответ.

17

Пенсионный Фонд России - против своих граждан?

Всем привет.

На волне некоторой активности общения на тему Пенсионного Фонда РФ, а так же некоторые НПФ, хочу поинтересоваться у людей, кто, как говорится, "в теме".

Попрошу минусами не топить, соответствующие комментарии "для минусов" будут под данным постом.

Моя мама - учитель - пенсионер. Ее трудовой стаж более 25 лет. Несмотря на то, что она вышла на пенсию по выслуге лет (учителя выходят на пенсию раньше, чем по возрасту), она продолжала работать.

Жизнь так сложилась, что на протяжении 8 лет она работала в качестве индивидуального предпринимателя (как говорил один очень мудрый человек: "хотите много денег - идите в бизнес"). Но не все так радужно как говорят некоторые люди (носить тяжелые сумки в возрасте 50 лет не предел ее мечтаний, а прожить в городе на 10 т.р. (до недавнего времени - 9 500 р.) практически невозможно). Тут или хлеб с солью есть, или продолжать работать.

Так вот, получала она свою пенсию с 2010 года, но, в то же время, продолжала работать и в школе, и в качестве индивидуального предпринимателя.

В 2011 году от тягот профессии - ИП было закрыто.

Получала она пенсию, работала. Вроде как для пропитания хватало.

Но в 2017 году было принято решение взять отдых.

В январе 2018 года у нее возник вопрос: Работала на 2-х работах, платила взносы в ПФР как с основной работы (учителем), так и взносы от ИП. Получается надо получать 2 пенсии? Но нет, как мы знаем, в этой стране так не принято.

Логически кажется правильным сделать перечисление пенсии за период с 2003 по 2011 гг., когда она была ИП.

О чем было написано соответствующее заявление.

Пенсионный фонд ответили, как и ожидалось, отпиской следующего вида:

Пенсионный Фонд России - против своих граждан? Юридическая консультация, Пенсионный фонд, Вопрос, Беспредел, Несправедливость, Длиннопост
Пенсионный Фонд России - против своих граждан? Юридическая консультация, Пенсионный фонд, Вопрос, Беспредел, Несправедливость, Длиннопост

Как видим, начальник Управление закосил "под дурачка", и дал ответ не на поставленный вопрос, а на вопрос "индексации пенсии", что является, как он пишет, "беззаявительной формой" индексации.

Таким образом, до настоящего времени она получает первоначальную пенсию по выслуге лет + % переиндексации как пенсионер, вышедший на пенсию (с доплатами за 3 месяца, см. предпоследний абзац).

Подскажите, кто крутится в области пенсионных начислений, возможно ли переначислить размер пенсии по заявлению пенсионера за указанный период, а не за тот, который выбирает ПФР? Интересует именно период двойной уплаты пенсионных взносов.

Показать полностью 2
0

Магазин 1000 мелочей или торговое наименование

Всем привет!

Думаю, не найдется такого города, в котором не было бы магазина под названием "1000 мелочей" - магазин, в котором есть все, начиная от мусора различного рода (от скотча, гвоздя, шурупов) до отопительных котлов и т.д.

Есть другие 1000 мелочей - различного рода ларьки, небольшие магазины.

У меня вопрос: Как то это урегулировано? Вот представьте - небольшой город, в котором открылся второй магазин с таким названием.

Как на Ваш взгляд, является ли второй магазин "использующим копию фирменного наименования" первого магазина? Например, название "1001 мелочь" звучит нелепо, типа "Тысяча мелочей и еще кое что..." интрига, конечно, очевидна, но все же?

414

Снижение кадастровой стоимости квартиры

Всем привет!

Являюсь единоличным собственником квартиры в глухой деревне, исправно плачу налоги...

Но тут я подумал: "А какого, собственно, хрена, за квартиру, которую и за 300 к не продашь, я плачу налог как за хату стоимостью около 800 к.?"

И правда, по бумагам, а именно, по налоговому уведомлению, стоимость квартиры составляет 732 000 р.

И тут вспомнилась быль. В какой то стране был какой то правитель. Он взимал таможенный сбор, исходя из той цены, которую называл сам купец. Если цена была очень низкая (чтобы сэкономить на пошлине хитрые торгаши пытались занизить пошлину), то таможенные структуры того времени могли выкупить товар по цене, указанной в "декларации".

Так так так.... 732 к. Может кадастровая (или налоговая, или кто любой другой) пусть выкупит у меня эту квартиру, я только за! (хотя рыночная цена квартир в соседних домах 200-300 тысяч).

Да и за 300 у меня ее никто не покупает уже более 3 лет.

Почитал про процедуру оспаривания стоимости.

Если в кратце и четко, то вот что нужно собрать (при обращении в Комиссию по спорам)...:

_______________________________________________________________________

1. кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости (если заявление подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости);

2.документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости (если заявление подается на основании недостоверности указанных сведений);

3.отчет об установлении рыночной стоимости объекта недвижимости по состоянию на дату определения кадастровой стоимости, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа (если заявление подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости);

4. положительное экспертное заключение на бумажном носителе и в форме электронного документа, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший вышеуказанный отчет, о его соответствии требованиям законодательства и стандартов;

5.документы, подтверждающие наличие кадастровой и (или) технической ошибки (если заявление подается в связи с недостоверными сведениями об объекте недвижимости, использованными при определении его кадастровой стоимости) (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 г. № 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости").

__________________________________________________________________________

И тут встал вопрос о цене вопроса.

1. Кадастровая справка стоит около 200 р. Ерунда, вроде как. В случае "успеха" оспаривания стоимости, "окупится" за 1 год (экономия на налоге на имущество).

2. Положительное экспертное заключение. Где его взять и сколько это стоит не знаю, но думаю тоже не бесплатно.

3. Отчет об установлении рыночной стоимости объекта недвижимости по состоянию на дату определения кадастровой стоимости. Нашел контору в своем городе, стоит 3000 (!!!) р.

+++ время, бензин на поездку (или на заказное письмо с документами в эту комиссию)+++в случае отказа госпошлина в суд...

Приличные такие затраты могут получиться. Особенно, если учесть, что такую кадастровую стоимость государство устанавливает единолично, не уведомляя собственника жилья. По сути, тот, кто установил такую цену, преследовал цель - увеличить сумму налога, полученную с собственника (других причин я не вижу, хотя они, я думаю, есть).

____________________________________________________________________________

Итак, вопросы к знающим людям или к тем, кто хоть как-то связан с данной проблемой:

1. Стоит ли заморачиваться с этой ситуацией, или проблема не стоит вышеуказанных затрат? (Налоговая база в 2013 году была 300000 р, что соответствовало действительности, а теперь 740 000 р., что завышено. Переплачиваю около 500 р/год)

2. Если заморачиваться не стоит, то какие еще могут быть проблемы? Например, решу я продать эту квартиру по цене 100000 р как актив, лежащий тяжким грузом (как лежащий на сердце тяжкий груз), не будет ли "подводных камней" в виде налогов, сборов, etc.?

3. Кто сталкивался с этим, отказывала ли вам комиссия и продолжили ли вы спор в суде?

4. В случае "Успеха", можно ли взыскать затраты на проведение всех манипуляций? Ведь изначально такую сумму внес не я и нет моей вины в том, что кадастровая цена "по бумагам" завышена?

Заранее благодарю за ответ. Коммент для минусов оставил, за возможную трудность прочтения можете его минусить, а пост попрошу сильно не загонять в минус, т.к. вопрос мучает на протяжении года, а спросить особо не у кого, а у кого есть, затрудняются ответить...

Показать полностью

Мы ищем frontend-разработчика

Мы ищем frontend-разработчика

Привет!)


Мы открываем новую вакансию на позицию frontend-разработчика!

Как и в прошлые разы для backend-разработчиков (раз, два), мы предлагаем небольшую игру, где вам необходимо при помощи знаний JS, CSS и HTML пройти ряд испытаний!


Зачем всё это?

Каждый день на Пикабу заходит 2,5 млн человек, появляется около 2500 постов и 95 000 комментариев. Наша цель – делать самое уютное и удобное сообщество. Мы хотим регулярно радовать пользователей новыми функциями, не задерживать обещанные обновления и вовремя отлавливать баги.


Что надо делать?

Например, реализовывать новые фичи (как эти) и улучшать инструменты для работы внутри Пикабу. Не бояться рутины и командной работы (по чатам!).


Вам необходимо знать современные JS, CSS и HTML, уметь писать быстрый и безопасный код ;) Хотя бы немножко знать о Less, Sass, webpack, gulp, npm, Web APIs, jsDoc, git и др.


Какие у вас условия?

Рыночное вознаграждение по результатам тестового и собеседования, официальное оформление, полный рабочий день, но гибкий график. Если вас не пугает удаленная работа и ваш часовой пояс отличается от московского не больше, чем на 3 часа, тогда вы тоже можете присоединиться к нам!


Ну как, интересно? Тогда пробуйте ваши силы по ссылке :)

Если вы успешно пройдете испытание и оставите достаточно информации о себе (ссылку на резюме, примеры кода, описание ваших знаний), и если наша вакансия ещё не будет закрыта, то мы с вами обязательно свяжемся по email.

Удачи вам! ;)

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!