F0KUSN1K

Всем Доброго дня! Многие сталкивались с ситуацией когда нужно расширять свою жил. площадь, вот и меня она коснулась. Выбор в начале стоял на 4-х комнатную квартиру (панелька 103, или 105 серия 1970-1985 г.),но решил ради интереса посмотреть дома. И наткнулся на один интересный вариант: дом в центре города 135 м2, 6 соток,кирпичный гараж ("золотой квадрат"), рядом хорошая школа,садик, магазины ,аптеки, базар, остановка, тихая улица (спойлер: разговаривал с соседями, все 30 домов на улице знают друг-друга), сделали ремонт (новая крыша+теплый пол (зимой за газ около 60-65$ в месяц, забор ,ну в общем все вроде как достаточно хорошо. Но и есть свои минусу (кому как наверное): нет канализации(на соседних улицах,которые "поцентральнее" уже есть, сюда сказали проведут), есть септик, нет оптоволокна 100 МБ, есть стандартный интернет 4 МБ + телефон, дом 50/50 кирпич+саман (на чертеже)))) видно А1 кирпич 1984 г. ,т.е. зал+прихожая, остальные комнаты это саман 1975+1984 г.п. Грунтовые воды в том районе на уровне 2-3-4 метра. Цена за такой дом в районе 60 000$(что очень нормально для такого дома) (рядом продавали дом в состояние вообще в хлам за ту же цену). На улице есть "крутые" дома. В общем к сути: кто перебирался из квартиры в дом, как ощущения? Есть ли кто сталкивался с саманом? Живет в саманном доме? Буду рад любому дельному комментарию или совету.

P.S. Хозяева купили дом в банке с залога, в октябре 2018 г. заехали после ремонта, с апреля сдают в аренду. Причина продажи: нужны финансы

P.S.S Сносить саман и строить кирпич я согласен, но не в этом году

Добрый день! Моей тете пришло письмо из России (мы из Казахстана), о вызове в суд и о каком-то принуждении о продаже земли (см. прикрепленный файл).

Предыстория такая: В России у них проживали родители, после их смерти им по наследству достались домик и земли. И вроде как было все нормально, но некоторые односельчани( старые знакомые, так как она выросла в этом поселке) стали предлагать ей, задолго до письма с повесткой, продать эти земли, переоформить и прочее за какие-то копейки. Она отказалась, так как они делали это на похоронах ее отца, и ей было не до них.....

Соответственно есть следующие вопросы:

1)  Законно ли основание на которые ссылаются в иске?

2) Можно ли продать эти земли без аукциона? Так как я занимаюсь закупками, то знаю, что там на 99,9% цена будет не соответствующей действительности (т.е. занижена)

3) Есть ли юристы, готовые помочь, естественно не бесплатно, чтобы все прошло в рамках закона и с минимальными потерями для тети?

4) Что можете посоветовать еще в данной ситуации?

Пост создан мною с разрешения тети , поэтому Моё. Коммент для минусов  прилагается.

P.S. Пишу свой первый пост, читателем являюсь более года.....

P.S.S Из документов вырезаны личные данные, для юристов предоставим скан-копии оригиналов.