Alex197110

Собралась моя теща продать свою комнату в коммунальной квартире (КК). У неё свой дом в Ленобласти и сейчас комната свободна. А квартплату никто не отменял. Оформила на меня доверенность, чтобы самой в Питер не мотаться. Первое, что я сделал, через Госуслуги заказал выписку из ЕГРН. Оплатил пошлину и  готово.

Есть выписка, а в ней наложен арест на всю КК. В Санкт-Петербурге так исторически сложилось, что комнаты оформлены как доли, а у квартиры единый кадастровый номер. Есть сосед, который ни за что не платит, соответственно приставы наложили запрет на регистрационные действия на его долю.

Но в Росреестре запрет наложен на доли всех собственников.

Приставов посетил и выяснил, что с их стороны всё верно. По некоторым старым запретам при мне вынесли постановления о снятии. Копии выдали на руки. По свежим запреты действуют, но в постановлениях чётко прописаны ФИО соседа и размер его доли.  Все постановления я видел, но копии мне не выдали, так как я не являюсь представителем ни взыскателя , ни должника. В ответ на мое заявление о снятии запрета с нашей доли, получил отказ в удовлетворении ходатайства в связи с тем, что тёща должником не является, исполнительные производства в отношении неё не возбуждались.

Записывался на личный приём в Росреестр. Но проводят по телефону. В назначенное время перезвонил специалист и подтвердил, что запрет на соседа, на нашу долю запретов нет. Сослались на ошибку программного обеспечения, что всё верно, но при выгрузке выписки почему то ограничения падают на все доли.Сроки когда исправят неизвестны. Что при оформлении сделки у нотариуса по его запросу Росреестр готов предоставить справку об отсутствии ограничений. Но вот как это объяснять потенциальному покупателю и банку в случае ипотеки, не понятно. Короче оказана некачественная госуслуга, выдана выписка из ЕГРН, содержащая недостоверные сведения.

Какие вижу дальнейшие действия. Заявление в Росреестр на исправление технической ошибки. В случае отрицательного ответа жалоба в прокуратуру на ответ не по существу, нарушение Закона о порядке рассмотрения обращений граждан.

Параллельно жалоба в Роспотребнадзор на некачественно оказанную услугу. Вроде можно ещё через МФЦ подать заявление на исправление технической ошибки. Ну Спортлото само собой разумеется. На Пикабу уже написал.

Писал в группе Коммунальной Питер в ВК.

Было много откликов, проблема носит массовый характер.

Буду рад дельным советам.

Приставы рекомендавали обращаться в суд, но не совсем понятно с какой формулировкой. И хотелось бы всё-таки решить проблему в досудебном порядке.

Всегда был законопослушным водителем. Права получил в 1993 году и за это время ни одного штрафа. С 2012 года в Санкт-Петербурге стали устанавливать знаки, запрещающие парковку в определённые дни Знак 3.27 «Остановка запрещена» с табличкой 8.5.5 «Время действия». На улице, где я парковался, остановка была запрещена по средам с 00 до 07. И я реально переставлял машину на соседнюю улицу. Судя по моим наблюдениям, другие водители такими мелочами не заморачивались. Как минимум машины не эвакуировали. Вроде как даже существовало негласное указание, что знаки действуют только в зимнее время. Живу на Петроградской стороне и с парковкой обычно трудности. То-есть после работы, часов в 17-18 найти парковочное место сложно. А вот позже, когда разъедутся сотрудники ближайших бизнес-центров, с парковкой проще. Со временем, я становился ленивее, иногда в летнее время пропускал действие знака. Понимаю, что нарушал, но штрафы не приходили.

Теперь к сути вопроса. В сентябре был в отпуске. На эл. почту пришло два письма от Госуслуг о двух штрафах с камеры за неправильную парковку с разницей в неделю. Находясь в отпуске я конечно машину не переставлял. Зашёл на Госуслуги, а там извещение только об одном штрафе. Ну я сразу оплатил с 50% скидкой. А что со вторым штрафом не понятно. Когда вернулся, зашёл на сайт ГИБДД и нашёл второй. И по нему извещение в почтовом ящике. Так же оплатил с 50% скидкой. Казалось бы хеппи энд. Если бы не ещё несколько таких же штрафов. Один свежий на 3 тыс., конец августа, но льготный период истёк и два старых по 3 тыс., просроченных на год. В итоге я злостно уклоняюсь от оплаты штрафов. Я посетил своё почтовое отделение, оператор любезно согласилась посмотреть в компьютере и сообщила, что заказные письма на моё имя в соответствующие периоды не поступали. Устно. Письменного подтверждения нет. На Госуслугах уведомлений о штрафах точно не было, тем более что в конце 2021 года я снимал с учёта старый автомобиль.

Из того, что удалось нарыть в интернете. Срок давности по административным штрафам 2 года.

За не своевременную оплату штрафа может быть наложен штраф в размере двойной суммы штрафа. Но это через суд. Срок давности для обращения в суд три месяца. То-есть по двум старым штрафам сроки вышли. При этом сам штраф так же остаётся.  По последнему штрафу. Осталось 20 дней заплатить 3 тыс. Теоретически можно написать ходатайство на восстановление льготного периода оплаты.

Совсем к сути. Есть ли у кого опыт восстановления сроков? Восстанавливать только срок последнего штрафа или просить восстановить сроки всех штрафов? Или вообще не ворошить?

Вот так взять и заплатить 9 тысяч рублей не позволяет финансовое положение. Да, я полностью осознаю, что нарушил, но и система у нас репрессивная, направлена не на предотвращение правонарушений, а на сбор денег. Получив извещение о первом штрафе я бы его оплатил с 50% скидкой и уж точно не допустил подобных нарушений.

На сайте приставов проверял, ничего. На сайте мировых судей дел в отношении меня не было.

Сам считаю, что идеальный вариант добиться восстановления срока льготной оплаты по всем штрафам, оплатить 4,5 тыс. и не иметь долгов. Но могут не восстановить и взыскать через суд…

Соблюдайте ПДД. Ни гвоздя, ни жезла.

Уважаемые пикабушники, обращаюсь за советом. У жены есть бабушка, бодрая такая старушка 83 лет. Живёт отдельно, полностью себя обслуживает и с виду вполне адекватная. Но периодически возникает проблема. Ей  начинает казаться, что в её отсутствие, кто-то проникает к ней в квартиру и что-нибудь ворует. Иногда наоборот, подбрасывает. Причем речь идёт о мелких предметах. Собственно во всём она начинает обвинять ближайших родственников. Раньше она оставляла комплект ключей от  квартиры своей дочери, то-есть моей тёще. Ну всё-таки возраст, мало ли, что может случиться. Да и мы с женой её навещали, особенно когда требовалось чем-нибудь помочь. Телевизор настроить или что-то подобное. И во время таких визитов она всегда была приветлива, но потом, спустя некоторое время начинались обвинения, что мы что-то у неё похитили и если не вернём, то она обратится в полицию. В общем ключи она забрала, опасается что были сделаны дубликаты и вчера заказала установку дополнительного замка. Всем соседям и знакомым расказывает, что её дочь - воровка. Примеров, как она чудит, можно написать огромное количество, но речь не об этом. Она считает себя полностью здоровой и уговорить её обратиться к врачу не представляется возможным. Понятно, что обращение к врачу должно быть в сопровождении кого-то из родственников. Для начала видимо подошёл бы терапевт, в идеале невролог. Но вероятность, что бабушка будет принимать какие-либо препараты, так же близка нулю. Как поступить, не совсем понятно, ну не силой же её тащить в больницу. Да и действие происходит в небольшом городке Ленинградской области, там одна городская больница. Везти в Питер на обследование, ну это будет квест с похищением и удержанием человека. С другой стороны не хочется пускать ситуацию на самотёк, ведь понятно, что дальше будет только хуже. Вызывать психиатрическую бригаду, так она не буйная, да и дверь не откроет. У знакомых есть родственница с болезнью Альцгеймера, но она спокойно относится к посещению врачей и принимает  препараты, хотя понятно, что это не излечимо.

Если кто сталкивался с подобным или является медицинским работником, посоветуйте, как помочь близкому человеку. Спасибо. Извините за много букв.

Не рейтинга ради. За справедливость. Санкт-Петербург.

Купил  смартфон Xiaomi Redmi 4X, 32GB. Gold в интернет-магазине Мобильный-центр.РФ

Не держит аккумулятор. Разряд в ноль за 5 часов при полном бездействии после полного заряда  . Обратился по гарантии. Сказали, что без проблем заменят аккумулятор и всё будет в порядке. Взяли номер контактного телефона, обещали перезвонить через неделю.

Жду. Ожидаемо тишина. Дозвонился сам. Сообщают, что аккумулятор заменили, но проблему это не решило. Далее цитирую Акт технической диагностики

...было выявлено, что вследствие стороннего воздействия на шлейф аппарата произошло нарушение программного взаимодействия, отвечающих за работу модуля, что вызвало проявление заявленного дефекта.

является нарушением правил эксплуатации устройства и не является гарантийным случаем...

Что интересно, акт заверен не действительной печатью ИП, которое закрыто в июне 2018.

Дата на акте 05.02.2019.

Собственно усматриваю в действиях продавца мошенничество и использование поддельного документа. Соответственно ст. 159 и 327 УК РФ.

Готовлю обращение в прокуратуру, но если удастся  найти еще пострадавших, то увеличатся шансы  привлечь мошенников к уголовной ответственности.

Предполагаемая схема. Продаём 100 неисправных телефонов по средней цене 10 тыс. Отказываем в гарантии. Заработали первый миллион. И так далее...

Купился я. Тег моё. Комментарий для минусов прилагается.

P.S.

пострадавшие от мобильного центра.рф

обращайтесь s_qwer@mail.ru

Сейчас цель не вернуть деньги, а привлечь к ответственности.

После возбуждения уголовного дела можно подать гражданский иск.