Ниже описана схема, как проводят рейдерские захваты многоквартирных домов в Санкт-Петербурге.
(Внимание! Не является инструкцией к действию. Не повторять! Все персонажи вымышленные, совпадения случайны).

Некая барышня (назовём её условно Лиза) покупает квартиру, становится полноправным собственником и сразу начинает активно жаловаться на управляющую компанию.
Признаем, в сфере ЖКХ всегда и везде есть к чему придраться, особенно если ты принципиально не желаешь идти на контакт с УК. То тебе вода недостаточно горячая, то полы моют не тем шампунем, то мусоропровод пахнет не Шанелем.
На этой почве Лиза обретает контакты с другими недовольными соседями. Единомышленникам она предлагает интересную идею:
- Давайте организуем собрание собственников и сменим управляющую компанию. Есть у меня знакомые в одной подходящей УК (назовём её условно УК СЭС). Надёжные ребята, с удовольствием возьмут под управление наш дом.
Проводится собрание с множеством нарушений Жилищного Кодекса, то есть вывешивают в подъездах объявления лишь накануне собрания, бюллетени не раздают. К чему эти формальности, если можно купить устаревшую базу реестра собственников и по ней самостоятельно заполнить бумажные бюллетени. Ведь самое важное не бюллетени, а протокол собрания, где отмечается беспрецедентная явка 73,57% и фантастически единодушные 92,27% голосов ЗА по всем вопросам повестки.
Протокол отправляется в Государственная жилищная инспекция СПб (ГЖИ), которая не находит оснований не верить подлинности протокола.
Как выясняется, в полномочия ГЖИ не входит проверка содержания бюллетеней. Схема надёжная и рабочая, в бюллетенях голосуют все - люди-кони, умершие-съехавшие, можно даже одной ручкой и одной подписью!
Условная УК СЭС разводит руками: люди нас выбрали! триумф прямой демократии! значит, идём управлять домом.
Для того, чтобы оспорить проведенное с нарушениями собрание, другие собственники подают в суд на собственника-инициатора собрания. Суды длятся месяцами. За это время ГЖИ успевает выдать лицензию УК СЭС с вступлением в силу через 2 недели. Распоряжение ГЖИ о лицензировании тоже может быть оспорено в суде, но за 2 недели не успеют даже назначить первое заседание. Можно пожаловаться на решение ГЖИ в прокуратуру, в администрацию района, региона, в администрацию президента, но в течение 30 дней ваше обращение всё равно перенаправят в ГЖИ. А ГЖИ снова ответит, что они только вносят сведения в реестр. Решение возможно только через суд.
Зато новая УК не несёт вообще никакой ответственности. Её просто «выбрали собственники».
Всё готово к захвату! В назначенный день начала действия лицензии приходит группа накаченных ребят, болгарками вскрывают все замки в доме: в офисе УК, в подвалах и чердаках, в колясочных.
Вы скажете - беспредел? Конечно, беспредел, рейд, взлом, девяностые, бандитизм! Ведь старая УК должна передать здание новой по акту приёма-передачи здания (форма ОС-1а). Однако с этого момента на новую УК работает юридический казус: она является полноправной УК по факту нахождения в доме даже без акта ОС-1а и договора управления домом.
Далее новая УК рассылает квитанции, собирает и успешно выводит немалые суммы денег, в поддержание и благоустройство дома не вкладывает. Это приятный и простой бизнес на десятки-сотни миллионов выручки в год (в зависимости от размера дома).
Даже если собственники выиграют в судах, признают собрание ничтожным и решение ГЖИ о лицензировании недействительным, компания УК СЭС не понесёт никакой ответственности, не испортит свою арбитражную историю и продолжит свою "честную" деятельность в других домах. Инспектор ГЖИ получит выговор.
А госпожа Лиза, проиграв в суде, останется в полном праве снова инициировать, проводить и фальсифицировать собрания. В скольких домах у неё будут квартиры, столько домов она будет пытаться отдать под рейдерский захват. Фальсификация решений собрания удивительным образом не наказуема ни уголовно, ни административно.

Друзья! Жилищный Кодекс РФ содержит 19 глав и 202 статьи. Этот томик осилят немногие. Тем не менее, он дыряв словно дуршлаг и не предусматривает защиты собственников от рейдерских захватов путем фальсификации собраний.

Управляющей компанией может стать любая фирма-однодневка, за несколько месяцев получив все необходимые лицензии. Такие фокусы никак не отражаются на репутации компании. Не существует реестров недобросовестных УК.

Любой собственник, изобразив из себя разгневанного оппозиционера, может провести собрание с фальсификацией, а проиграв в суде, сделать это снова и снова.

Именно по такой схеме произошел рейдерский захват нашего дома по адресу Санкт-Петербург, Ириновский пр., д. 31/48. Несколько лет назад тут заводится своя Лиза. В собственности - несколько квартир в разных домах, и (удивительно!) везде собрания с попытками притащить фирмы сомнительной репутации в управление домом.
4 года подряд госпожа Лиза Б. пытается затащить в наш дом УК ООО "Альтернатива", которых ранее привела управлять соседним домом. Жильцы видят, что в благоустройство соседнего дома не вложено ни копейки. Поэтому все собрания терпят фиаско, но собственникам приходится постоянно судиться с Лизой и её миньонами.
А в прошлом году появляется компания УК СЭС и новые более проворные соратники Лизы.
И вот с 01.08.2025 управляющей организацией в нашем доме назначена УК СЭС под руководством Игоря Я. из Красноярска. Эта компания и ряд аффилированых фирм уже заходили в дома, где многие жители даже и не слышали о проведении собраний (например, ЖК Солнечный Город).

Самая мякотка в том, что 11.09 у вице-губернатора, ответственного в том числе и за ЖКХ, Разумишкина Е.Н был прямой эфир и у него на странице Вконтакте сотни людей написали творящемся беспределе, а также писали и во время прямого эфира. И что сделал чиновник? Ладно бы развел руками, мол, а я что сделаю, законодательство кривое... Но он предпочел сделать вид, что данной проблемы просто не существует и два часа рассказывал про ворон, урны и испанских слизней в парках. Так и живем...

Цель этого поста в том, чтобы рассказать людям, к какому беспределу в сфере ЖКХ следует быть готовым. Не игнорируйте информационные стенды в подъездах и содержимое почтовых ящиков. Консолидируйтесь с соседями, знакомьтесь и не позволяйте себя одурачить. Если какие-то собственники предлагают вам сменить УК, потрудитесь проверить репутацию этих собственников и эту УК. Если вас обманули и проголосовали за вас, не поленитесь сообщить через ГИС ЖКХ о фальсификации и нарушении регламента проведения собрания. Все жалобы в ГЖИ сразу дублируйте в прокуратуру.

В подмосковном Сергиевом Посаде на складе компании «КриоРус» попытались вывезти сосуды с замороженными ради дальнейшего воскрешения телами людей. Об этом сообщает Telegram-канал издания Baza.

Российская компания «КриоРус» занимается заморозкой умерших людей и животных в жидком азоте ради того, чтобы будущие технологии позволили их воскресить. Предприятие не дает никаких гарантий, что дальнейшее оживление возможно.

Компания «КриоРус» была создана в 2006м году. Её учредителями были восемь человек — в том числе супруги Данила Медведев и Валерия Удалова. В 2009 году Удалова стала директором «КриоРус», а спустя 10 лет лишилась этого поста, поскольку «большинство учредителей выразили недовольство деятельностью директора». Удалова в ответ зарегистрировала другую фирму с названием «КриоРус», став ее единственной владелицей. Медведев же вместе с еще двумя учредителями создал компанию «Открытая крионика». Сейчас Медведев и Удалова в разводе, сообщила сама женщина «Газете.ru».

8 сентября один из учредителей «Открытой крионики» Дмитрий Квасников сообщил, что накануне Удалова и ее сотрудники «проникли на территорию криохранилища, вырезали часть стены ангара автогеном, слили большую часть азота из [сосудов Дьюара] и, погрузив их прямо с пациентами горизонтально на две машины, пытались увезти в сторону недостроенного криохранилища в Твери». По словам Квасникова, он и его партнеры вызвали полицию, которая вернула сосуды Дьюара на прежнее место. «Нанесенный криопациентам и хранилищу ущерб еще только предстоит оценить», — добавил Квасников.

Ссылка 1

Ссылка 2

В Кремле не следят за конфликтом в Среднеуральском женском монастыре в Свердловской области. Об этом сообщил на брифинге пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков, отвечая на вопрос корреспондента радиостанции «Эхо Москвы».

«Нет, в Кремле не следят за этой ситуацией. Да, мы видели сообщения, но это не вопрос нашей повестки дня», — сказал он.

Член комитета Госдумы по развитию гражданского общества, вопросам общественных и религиозных объединений Николай Иванов назвал недопустимыми действия схиигумена Сергия (Романова) по захвату Среднеуральского женского монастыря в Свердловской области. Об этом депутат сказал в эфире радиостанции «Эхо Москвы».

«Я не владею информацией о причинах и мотивах, которыми он руководствовался. Но, мне кажется, он переступил не только все религиозные нормы морали, но и нарушил Уголовный кодекс. Поэтому наступает момент для действий правоохранительных органов», — заявил Н.Иванов.

Как подчеркнул депутат, «какие бы благие намерения у схиигумена ни были, силовые действия для священника неприемлемы». «Пускай убеждает словами, договаривается, но ни в коем случае не физически захватывает. Если потребуется, то Церковь должна прибегнуть к помощи силовиков для освобождения монастыря — по-другому никак», — заключил Н.Иванов.  https://echo.msk.ru/news/2661833-echo.html

Схиигумен Сергий не намерен покидать монастырь под Екатеринбургом, несмотря на призывы руководства РПЦ

Он говорит, что не захватывал обитель и подчеркивает, что служит не по предписанию Роспотребнадзора.

Тем временем сегодня стало известно, что монастырь покинули настоятельница и монахини.

Начало событиям, к которым третий день приковано внимание СМИ, положил церковный суд. Заседание в Екатеринбургской епархии прошло в понедельник. И именно церковному суду отец Сергий (Романов) заявил — цитата — «Им, то есть священноначалию, митрополиту Кириллу, придется брать монастырь штурмом», — конец цитаты. В видеозаписи, опубликовано на ютьюб-канале несколько часов назад, опальный священник опроверг сообщения о захвате монастыря. Вместе с этим, Обильно цитируя Евангелие и однажды — патриарха Кирилла, отец Сергий в очередной раз произнёс, что коронавируса нет. И что в монастыре он остается, чтобы пострадать за веру. Патриарха Кирилла схиигумен Сергий призвал помолиться, путь даже в онлайне, за всех страждущих и бесноватых. А журналистам и священникам предложил пойти в пустующие деревни и возродить их, вместо того, чтобы ждать, когда Запад нас прокормит. В финале своей речи отец Сергий обозначил свою позицию относительно суда Екатеринбургской епархии.  https://echo.msk.ru/news/2661813-echo.  htmlhttps://youtu.be/rMa6Gp0vw3A

В Среднеуральский женский монастырь, духовником которого выступает схиигумен Сергий, прибыли полицейские и сотрудники ФСБ. Они приехали после сообщений о том, что монастырь захватили казаки, пишет E1.ru.

О визите правоохранителей рассказал сам отец Сергий. Он заявил, что они провели все необходимые проверки, а затем уехали. «Как вы видите, в монастыре все спокойно. Никаких вооруженных людей. У нас тихо и мирно. Паломники могут приходить», — сказал отец Сергий.

Как сообщает , правоохранители попытались узнать у казаков, на каком основании они заблокировали вход в обитель, и кто дал на это приказ. Также планировалось узнать, почему на объекте ограничивается работа общественников и СМИ.

Между тем Екатеринбургская епархия заявила, что не знает о визите полиции в монастырь, а в местном управлении МВД комментировать произошедшее не стали.

Полиция побывала в монастыре, где "держит оборону" опальный схиигумен Сергий

ura.news

На территории Среднеуральского женского монастыря, где, как сообщалось ранее, отлученный от служения за отрицание пандемии коронавируса и призывы не подчиняться требованиям властей соблюдать необходимые меры по предотвращению его распространения схиигумен Сергий (Романов) нарушает наложенные на него запреты и собирает вокруг себя преданную паству, побывала полиция.

Ранее сообщалось, что из монастыря уехала его настоятельница монахиня Варвара (Крыгина), а к охране его отец Сергий (известный также как бывший духовник депутата Госдумы Натальи Поклонской) привлек казаков.

Как сообщил ТАСС начальник пресс-службы ГУ МВД по Свердловской области Валерий Горелых, полицейские территориального ОВД получили информацию о возможном нарушении общественного порядка на территории Среднеуральского женского монастыря.

Они оперативно прибыли к монастырю и "в ходе проверочных мероприятий установили, что данные сведения не нашли своего подтверждения", сказал представитель областного полицейского главка.

Сам отец Сергий "захват" монастыря опроверг. В видеообращении, распространенном 17 июня, схиигумен сказал, что игуменья Варвара и еще четыре человека "сами покинули монастырь из-за страстей — их никто не выгонял".

В настоящее время схиигумен находится в монастыре. Он, в нарушение запретов "начальства" — правящего архиерея, вернулся к служению.

Да и прихожан не смущает тот факт, что Таинства, совершаемые Сергием, епархией объявлены незаконными и недействительными:

в обители остались после отъезда матушки Варвары (Крыгиной) (настоятельницы монастыря, назначенной решением Священного Синода в 2005 году — Прим. ред.) большинство насельниц, дети и старики, туда продолжают приезжать верующие.

Читайте больше на https://www.pravda.ru/news/accidents/1506671-skhiigumen_zahv...