(НЕ)доступное жильё⁠⁠5

ТС из категории людей, которые "назло бабушке отморожу уши".

Раньше жили в общагах, пока молодые студенты, например, а как только ты женишься и родишь детей - дадут квартиру бесплатно. Поэтому все плодились.

Кто на что учился

В функции государства не входит здоровым трудоспособным гражданам член для их же размножения придерживать. Не будешь размножаться - ну и хер с тобой. Хоть в следующем поколении поменьше будет инфантильных белок-истеричек. Скоро срать без государства разучишься

какие-то дебильные предметы про бога и все такое

Вполне тезисно донёс. Что ты не мужчина и даже не мужик. Не мужское это дело - жалиться на жизнь плохую на всю страну

Против чего? Против того, что вы с ним девочки? Или что вы скулящие задроты? Я вообще не против этого. Хвалитесь дальше этим. Так всегда было и так всегда будет.

Про доллар - я обратного нигде не писал, так что не знаю, к чему ты его приплел.
А насчёт вторички - она реально упала, я уже год хочу продать одну свою квартиру с дисконтом 10% от цен двухлетней давности - и не могу. Сдаю пока.

Так имущество всегда было мечтой. Всегда нудно было карячится чтобы на него заработать. Сейчас спрос рождает предложение поэтому и цены растут.
не хотите не рожайте, и бегайте по съёмным квартирам всю жизнь до старости. Это ваша жизнь и только вам решать как она пройдет. Возомнили себя пупами земли что-ли, что государство должно с вами как с детками возится? Всячески ублажать? Фантазёры.

Ты либо будешь работать до своей внезапной кончины, либо не сможешь работать из-за старости/плохого здоровья. И вот настал этот момент когда ты не можешь работать. Не работаешь - не получаешь зарплату. Не получаешь зарплату - не можешь заплатить за съём. Не можешь заплатить за съём - тебя выпинывают. Что дальше? Что ты будешь делать являясь больным стариком? Хорошо если у тебя будут накопления, но они же наверно тоже не бесконечны. Закончились накопления, дальше что? Хорошо если у тебя будет супруга (допустим без детей), хоть какой-то тыл. Но как будет у неё по здоровью и будет ли она работать в старости если ты уже работать не можешь...
Банки и всю текущую финансовую систему не оправдываю. Наоборот, поддерживаю что они охуели. Ипотека на 10 лямов это вынь да положь сразу 5 в начале, а потом плати 30 лет, и в итоге отдашь 30 лямов. Это пиздец конечно...
Но с другой стороны вечно жить на чемоданах тоже не охота... И хз что делать...

Просто дольше. Откладывать - самое тупое что может быть.

Доллар США обесценился за 3 последних месяца, по сравнению к многим другим валютам, на 12%. Тут как бы 20% это за последние 3 месяца.

Как покупается однушка за 3млн?

Вдвоём каждый по 30к откладываете 700к за год. 2.3 млн в кредит это около 60к в месяц при текущих конских процентах. По окончании СВО ставку опускают до штатных 8%, ипотека становится 12% и вы уже рефинансируетесь и платите 30-35к.

Тонкие умы там наверху жильё перевели в ранг мечты, сделали его безумно дорогим, чтобы вы бежали всю жизнь за этой мечтой как белка в колесе за морковкой и работали на эти бетонные стены. А как вас ещё заставить работать?

Все, кто пишет мне здесь, про: "надо ебошить, а как ты думал..." - вы просто запрограммированы, вам дали морковку на веревке и вы находитесь всю жизнь в гонке за желанной морковкой. Вам промыли мозг, в какой-то мере. Цены неспроста задрали - они искусственно задраны, чтобы вы ебошили много лет.

Бетонная коробка вам даже не принадлежит, её под любым надуманым предлогом отнимут (как пример: депутаты предлагаюттизымать жильё у эмигрирующих в другие страны во время частичной мобилизации).

Недвига - это якорь, который вас держит и не даёт быть свободным... В конце-концов, жить же где-то надо и это понятно... Этим управленцы успешно пользуются и манипулируют. Как вариант, не быть привязанным к одному месту, а быть "гражданином мира" - тоесть, путешествовать, жить (сегодня - здесь, завтра - там), либо валить туда, где недвижимость не возведена в ранг "священной коровы".

После родителей вам, возможно, перепадёт какая-то жилплощадь (но это не точно :), так что сильно не расстраивайтесь и не молитесь вы на эти стены))

Жилье дорогое из-за того, что ты не один такой хочешь его купить.

Есть у меня соседка, которая в 70 лет померла, а её 94 -летние родители ещё живы)) есть шанс ничего не получить)

Ставка — 6% для всех регионов (ранее жители ДФО могли получить кредит по ставке 5%).
Первоначальный взнос — от 20%, можно использовать маткапитал.
Заемщик — гражданин РФ, дети тоже должны быть гражданами России.
Максимальная сумма кредита: до 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО, до 6 млн рублей — для остальных регионов.
Максимальный срок семейной ипотеки программой не установлен, поэтому он зависит от конкретного банка.
Если заемщику нужна бо́льшая сумма, он может взять кредит на 30 млн рублей в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО и на 15 млн рублей в остальных регионах.
Ну давай по порядку?
1. Сначала ребенок, потом ипотека. То есть, его куда-то надо родить, либо в родительскую квартиру, либо в съем.
2. Первоначальный взнос 20%. То есть, если я хочу нормальные условия(хотя бы двушка), это мне надо накопить ляма 2.
3. В регионах до 6млн. То есть я со своим регионом пролетаю(не, у нас есть двушки до 6млн, но ты там жить не захочешь)

А по возрасту ограничений в семейной ипотеке нет?

Удачи в игноре. Таких как вы там уже много - каждый год вы тут высираетесь, а после пропадаете в небытие когда наконец умнеете. Жаль что свою тупость и неквалифицированность вы стыдитесь признать. Ну или навсегда остаетесь такими неадекватами и продолжаете срать как бот в комментах.

Очередной пост-пиздобольство от "преисполнившегося" и ни дня не работавшего "умнейшества".

ИНФЛЯЦИЯ в 20% СУКА!!! у него - откуда вы берете такие цифры то? О великие гении математики, не получившие ни одной положительной оценки наверное. Солнечные с задних парт очевидно же.

Самое забавное что это "чудо" само не понимает как такая инфляция работает и какие у него получатся цифры потому и предлагает нам прямым текстом:

"посчитайте сами"

А вот я заморочусь и посчитаю. Только возьму реальные цифры а не из твоей больной головы.

Таже "средняя инфляция" - это "средняя" между инфляциями по всем видам товаров и услуг, связанная с объемами этих товаров и услуг. Ты бы еще взял инфляцию в 61% - именно на столько подорожали например яйца в этом году (это отдельная история вообще). Так вот средняя инфляция потому и средняя - что учитывает подорожание всех товаров и услуг, и в зависимости от их объема в экономике пропорционально учитывает их влияние. Подробнее об этом можешь почитать тут:

https://www.rbc.ru/economics/12/01/2024/65a11bf79a794761d5dd...

ПО ФАКТАМ:

1 - рассматриваем все на примере Москвы (ибо я тут живу и работаю последние 15 лет). Я могу оперировать не "цифрами средней зарплаты" или выдуманными из головы историями, а на примере зарплат работников любой из частных фирм - той что я работаю или о которых знаю по сотрудничеству - не имеет значения.

2 - "Средняя зарплата" слесаря, сборщика, сварщика, монтажника и прочих при средней квалификации - от 60 до 80к в месяц.

"Средняя зарплата" бухгалтера, инженера, дизайнера и прочего чуть более квалифицированног оперсонала - от 80 до 100к в месяц.

Чем выше квалификация и востребованность такой квалификации - тем всыше зарплата. Остальное - уже частные случаи, на которые всем должно быть похуй, ибо всегда найдется долбаеб который пиздит про свои зарплаты с десятью нулями, и всегда найдется долбаеб котоырй в это поверит.

3 - средняя инфляция на 24 год по данным росстата, рбк и прочих = 7.5%. И это еще высокий показатель ибо несколько лет назад она была ниже. Для понимания что эта цифра НОРМАЛЬНА - достаточно работать устроившись по тк рф. Ибо мне например в этом году именно на столько проиндексировали зарплату по заявлению. Да да - у вас есть такое право по закону.

Итого: рассматриваем ипотеку на квартиру за 5 млн (самый дешман для мск) при зарплате 80к.

берем ставку в 5 процентов (сейчас тут заявят что таких ипотек не бывает уже и такую конечно не возьмешь ибо часть льгот отменили по решению правительства, но кое какие банки с застройщиками продолжают использовать собственные акции и рекламные компании, что например позволило взять нескольким моим коллегам квартиры со ставками 5 и 5.5 по ипотекам даже без гос субсидирования, а рассматривая ипотеку пару лет назад - это вообще было нормой) и лезем в любой ипотечный калькулятор: (см фото)

Видим что тебе надо накопить миллион для первого взноса и далее 26к в месяц 20 лет платить. И всё - никаких повышений, увеличений и влияний инфляции по договору у тебя нет. Ты заключаешь ипотечный договор "здесь и сейчас" и соглашаешься с его условиями на все 20 лет вперед. И чтото мне подсказывает что 1000000 для стартового взноса накопить не так уж и сложно для мск при зарплатах в 1млн в год (85к/мес). И еще что то мне подсказывает что 26к в месяц это не так уж и много при зарплате в 80к. И это рассматривая еще не самого квалифицированного рабочего с его более высокой зарплатой уже гарантирует тебе жилье если ты не долбаеб и будешь работать, а не хуйней страдать и ныть что тебе все должны.

Государство не виновато что ты тупой раздолбай и абсолютно не имеющий желания работать, учиться или вообще думать башкой. Для нормального, работающего человека, со специальностью на которую он учился, тут вполне адекватные цифры.

Ну дом в деревне в усть-пиздюйске может стоить примерно нихуя. Насчет сбережений тоже спорно. Хрен знает, может рубль ебанется так, что они фантиками станут. Проходили уже такое.

Я не агитирую бежать покупать жилье или брать ипотеку под конский процент. Каждый сам решает, как жить. У меня жилье свое есть. И подумываю в ближайшие год-два взять еще квартиру.

И раз уж вы считаете, что жить можно в съёмной хате, пока не поумирает родня и не оставит вам наследство, то точно так же можно в этой хате плодиться и размножаться.

Это если вы единственный ребенок. А также если у родителей своя квартира, а не домик в деревне в диких ебенях. Ну а раз уж вы решили не размножаться, то и детям ничего оставлять не надо.

А вот наличие второй квартиры в старости может дать дополнительные финансы (если опять таки вы живете не в жопе мира и квартиру можно сдавать за более менее нормальные деньги).

Я ипотечный калькулятор тут помучала и вышло, что на ипотеку в 3млн нужно будет отдавать +- 50 к в месяц. Если откладывать ту же сумму на депозит, то можно накопить эту сумму за 5 лет. Правда если при этом оплачивать аренду, то финансово будет тяжело, не каждый потянет. Да и неизвестно насколько подорожает жилье за это время.

Но в любом случае жить всю жизнь в арендованном жилье это дорога в никуда. В старости придётся переехать в хостел, пенсии на другое не хватит.

Построят нового, как еще экономику то поддерживать? Часть старого выкупит государство или частники и будут сдавать. Нехватки жилья нет, есть недоступность.

В принципе согласен, но про безумие - слишком громко сказано.
Посмотри на цены на вторичке - они реально упали, по сравнению с ценами в начале СВО. Взять сравнительно недорого квартиру на вторичке, поахуевать первое время от конских процентов, но через 1-2-3-5 лет рефинансироваться под нормальный процент, и ахуеть, на сколько твоя квартира взлетела в цене (как и съем) - вполне себе реальное развитие событий. Но не гарантированное, поэтому очень рисковое.
Или например взять квартиру в ипотеку, чтобы не платить 100к за частный сад за двоих детей, или чтобы пользоваться медицинскими услугами, которые человеку необходимы, но при отсутствии прописки обходятся ему в немалую сумму ежемесячно. Все зависит от ситуации.

Я вторую ипотеку в прошлом году взял как раз семейную. По документам все равно ж ее продлили. Значит нужно подождать и взять в 25 году. А вообще нужно было брать в 20-21 годах там ставка была ~5,6% на первичку и 9% на вторичку

Никто не требует. Вам рекомендуют размножаться - пока еще есть с кем. Или завтра Наташ разберут более простые мигранты. Которые понимают, что спорить можно только если ты живой. Если тебя нет, потомков нет - плевать на твоё мнение - ты проиграл эволюционную гонку.

Тогда смысл возмущаться? Отходишь в сторону и любуешься

Релакс - усламбеки размножатся за тебя. Всё ок

Будь свободным, уйди в лес, отключи телефон и не пиши всякую хуйню

Семейная не кончилась. Рожайте - берите.

А потом на старости лет у тебя нет своего жилья, а съёмное с пенсии ты явно не протянешь.

Мамкин экономист, кухонный эксперт. Опять нытьё. Работай, худи ноешь?

Постскриптум. Не размножайся, твое дело. Но после того же полтинника смысла в жизни не много. Дети очень хороший смысл. Вот и получается что в полтинник на сьеме и без детей взвыв от перспектив ты стрельнешься или удавишься.

Так естественный отбор в действии.

Этот не размножится, более приспособленные к жизни размножатся. Если бы у динозавров был интернет - они тоже перед вымиранием известили бы мир о своем отказе от размножения.

Ты живой аргумент. Если, конечно, не ИИ. Если бы умели, то такого нытика не появилось бы. Да хоть бы и пиздобол. Попиздеть можно. Но не скулить, что тебе недодали и что ты дрочить всю жизнь будешь. Хвалиться тут ,прямо скажем, нечем

что тут скажешь , вот тебе пример моя дочь со своим и нашим внуком взяли ипотеку

15 лет уже выплатили осталось ещё 5 . и это при средней зп у них обох в 60к

или ты думаешь все на геликах ездят и яхты у каждого

Ну если ты так хреново зарабатываешь и предпочитаешь ныть вместо усилий по изменении ситуации в лучшую сторону то ты слабак. А слабак и в природе не размножается, выживает сильный, слабый не передает свои гены.

Нужно точно ставить задачу. Облажался - промолчи лучше. И так от поста ничего, кроме презрения. Щас, конечно, это модно - хвалиться что ничтожество. Таких писателей много в последнее время. Нормальный человек не будет гордиться тем, что ничего не умеет и никогда ничего не добьется. Да еще и заявлять об этом во всеуслышание. Ничтожество и есть...

Жаль, что твои родители не умели предохраняться

Ебучие жертвы телема... Красивой жизни в Инстаграмме . Всегда и везде в мире абсолютное большинство людей не рождалось с золотой ложкой во рту и сами достигали, стремились, развивались и выходили как то из ситуации когда им нужно жилье. Откуда вообще бляьь мысль что тебе кто то там должен его обеспечить ? Иди в работный дом, там и жилье дают и сигареты и платят даже что то, видимо это какраз твой уровень

Лимит на этот год. Сейчас конец сентября. Даже если бы ребенок у тебя появился бы сейчас то ты мог бы подать документы на семейную ипотеку через 3 месяца. Ей богу у тебя в голове хлебушек.

Уахахахах. А не много ли ты на себя взял? Целых 80 % россиян таких же как ты. Как посчитал? Что у 80 процентов нет жилья и они живут на сьеме? Ты не только слабак ты и дурак.

Может быть вам и правда с такими взглядами размножаться не стоит. Только кому хуже сделаете? «Назло маме уши отморожу»

Где?! С родителями в соседней комнате? Даже тёлку привести некуда...

В совке так и жили, а в другой комнате еще и дед с бабкой.

Кстати, ТС! Как там с Угледаром, все хуево, раз пошли такие посты под копирку?

Прям каждый день. Буквально на днях тут было нытье что на двоих с женой доход в 200к, и им не на что заводить ребенка))))

Если не успел в поезд со льготной ипотекой сам дурак. Но государство оставило тебе лазейку в виде семейной ипотеки под 6 %. Тем более, что ставка рефинансирования вряд ли будет такая всегда и через пару лет мож рефинансировать ипотеку. Всяко лучше чем ныть.

Что бы не быть голословным вот пост, который плюс минус повторяет этот, или этот повторяет тот. И такие посты каждый день

ПРО ПОВЫШЕНИЕ ДЕМОГРАФИИ

Что значит " я хочу " ? Ты реально не понимаешь, что всему миру похуй что ты хочешь . Если ты хочешь зарабатывать условно 100 долларов в час ищи работу где так платят. А ты хочешь нихуя не делать и хотеть что то, ну и ещё жаловаться что все пидорасы. Открою тебе секрет, пидорас в этом случае всего один и ты с ним хорошо знаком

Решил он... Шарик ты балбес.!. Сьем год от года будет дорожать так как льготная ипотека все. Платеж по ипотеке же стабилен и обесценивается с каждым годом. Когда тебе стукнет полтинник ты охуеешь от перспективы жить дальше живя на съеме и будешь ныть что не решил вопрос со своим углом пока был молод. Короче хлебушек у тебя в голове. Ты сам кузнец жопы в своей жизни.