Сообщество - Industrial Design League
Industrial Design League
32 поста 450 подписчиков
1123

Клинкер, имитация старого кирпича своими двумя

Клинкер, имитация старого кирпича своими двумя Кирпичи, Лепнина, Своими руками, Длиннопост
Клинкер, имитация старого кирпича своими двумя Кирпичи, Лепнина, Своими руками, Длиннопост

если кому интересен процесс...

Грунтуем стену, уровнем отбиваем, делаем разметку. Если много терпения то можно лепить каждый кирпич отдельно мастихином, а легче сделать из тонкой фанеры или МДФа трафарет сразу на кирпечей 6-8 (если сделать больше то будет не удобно). Толщина кирпича зависит от того из чего делать трафарет. НО толщина клинкера всегда получается толще толщены трафарета.

Материал - это гипсовая смесь, та что на фото "волма" можно и другие гипсовые смеси брать, но у других время застывания намного меньше, так что раствор не успеешь выработать как он в ведре застынет. Мешать шпателем и малыми обьемами. Замешивая миксером, раствор еще быстрее схватится.

Клинкер, имитация старого кирпича своими двумя Кирпичи, Лепнина, Своими руками, Длиннопост

после того как трафретом нанесли смесь, хаотичными движениями придаем структуру, рельеф, ямы, волны и тд на вкус и цвет.. ну и прочие узоры, насекомых, листья, отпечатки всего что найдете под рукой.

Клинкер, имитация старого кирпича своими двумя Кирпичи, Лепнина, Своими руками, Длиннопост
Клинкер, имитация старого кирпича своими двумя Кирпичи, Лепнина, Своими руками, Длиннопост

покраска.. опть же на вкус и цвет. То что на фото: 4 цвета. Шоколад, кирпичный, черный, белый. брал обычный пигмент который можно использовать как готовую краску. Разводим водой. белый - обычная краска для стен и потолков.

Все закатываем в основной цвет Шоколад.

Разводим черный цвет, очень жидким. ОЧЕНЬ. Им главное закрасить все углубления, ямки, раковины и тд.

Далее еще раз шоколадом, но почти " сухой" кистью смахиваем выступы. Черный останется только в углублениях.

Потом берем цвет "кирпичный" и также почти сухой кистью смахиваем отдельные кирпичи и узоры.

этот же цвет добавляем в белый, т.е тонируем белый немного, и совсем "сухой" кистью, легко, без фанатизма смахиваем так же отдельные кирпичи "состариваем"

Ну и белым красим швы.. тут все просто, но нудно)

Клинкер, имитация старого кирпича своими двумя Кирпичи, Лепнина, Своими руками, Длиннопост
Клинкер, имитация старого кирпича своими двумя Кирпичи, Лепнина, Своими руками, Длиннопост
Клинкер, имитация старого кирпича своими двумя Кирпичи, Лепнина, Своими руками, Длиннопост

З.Ы. так же делал фасад дома, столбы, вокруг ворот, дверей... но материал другой, гипсовые смеси на улице не выживают, лепил плиточным клеем для мозаики( белый)  


Вот..

за ошибки сори

Показать полностью 6
15

Проект АЗС

Разбирал архивы старых проектов, нашел визуализацию АЗС в космическом стиле, которая могла бы быть построена в Ленинградской области.

Проект АЗС Азс, Космос, Заправка, Промышленный дизайн, Дизайн, Архитектура, Forma, Санкт-Петербург

АЗС включает две двухпостовые колонки и операторскую, совмещенную с минимаркетом. 

Проект АЗС Азс, Космос, Заправка, Промышленный дизайн, Дизайн, Архитектура, Forma, Санкт-Петербург

Проект заправки разработан студией промышленного дизайна FORMA, Санкт-Петербург.

Проект АЗС Азс, Космос, Заправка, Промышленный дизайн, Дизайн, Архитектура, Forma, Санкт-Петербург
Показать полностью 1
14

Профиль сиденья и положение позвоночника. Конспект лекции. Ленингад, 1957 г.

Конспект лекции уникального курса “Биомеханика и эргономика человека”, читавшегося в 1957/58 уч.г в Ленинградской лесотехнической академии им. Кирова. Курс посвящен основам физиологии человека в прикладном аспекте проектирования мебели и окружающего человека пространства.


Профиль сиденья и положение позвоночника


Под действием веса тела при расслабленных мышцах на таз действует момент вращения — таз поворачивается, сползает вперед, туловище опрокидывается назад.


Сползание можно уменьшить подбором материала для сидения с повышенным коэффициентом трения (напр., прорезиненная ткань). Для противодействия моменту силы при длительном сидении человек вынужден перемещать туловище вперед, сближая линии действия результирующей веса верхней части тела и результирующей сил реакции опоры.


На плоском сидении вес верхней части тела создает момент вращения, седалищные бугры сползают вперед, позвоночник неестественно изгибается.


Изогнутое сидение с опорной подушечкой (1) уменьшает скольжение вперед. Опора (2) на уровне поясницы поддерживает таз. Туловище может быть расслаблено.

Профиль сиденья и положение позвоночника. Конспект лекции. Ленингад, 1957 г. Биомеханика, Эргономика, Дизайн, Человек
29

Скульптуры Willy Verginer

Скульптуры Willy Verginer Дизайн, Скульптура, Дерево, Willy Verginer, IDL, Длиннопост
Скульптуры Willy Verginer Дизайн, Скульптура, Дерево, Willy Verginer, IDL, Длиннопост

Вилли – итальянский резчик по дереву, родился 23 февраля 1957 года в Брессаноне, сегодня живет и работает в Ортисеи. Его деревянные скульптуры объединены в тематические коллекции, например,”bergluft”(горный воздух) - скульптурная группа в горах, или“vis-à-vis”(наедине) - изображения людей перед произведениями искусства.


С 1989 года работы Вилли Вергинера регулярно выставляются в Брессаноне и на крупных арт-выставках в Италии.


Этого современного скульптора считают одним из лидеров нового магического реализма. В основном это скульптуры людей в полный рост, вырезанные из дерева (липы) и раскрашенные яркими красками, подчеркивающими контраст каждого характера. Вилли Верджинер не доводит свои скульптуры до гиперреализма, оставляя поверхность незавершённой и шероховатой.


Особую загадочность художественной идее деревянных скульптур Вилли Вергинера придают цвет и фактура. Цвет и фактура его работ отлично подобраны и сочетаются друг с другом, каждый герой живет в нескольких реальностях одновременно.

Скульптуры Willy Verginer Дизайн, Скульптура, Дерево, Willy Verginer, IDL, Длиннопост
Скульптуры Willy Verginer Дизайн, Скульптура, Дерево, Willy Verginer, IDL, Длиннопост
Скульптуры Willy Verginer Дизайн, Скульптура, Дерево, Willy Verginer, IDL, Длиннопост
Скульптуры Willy Verginer Дизайн, Скульптура, Дерево, Willy Verginer, IDL, Длиннопост
Скульптуры Willy Verginer Дизайн, Скульптура, Дерево, Willy Verginer, IDL, Длиннопост
Скульптуры Willy Verginer Дизайн, Скульптура, Дерево, Willy Verginer, IDL, Длиннопост
Скульптуры Willy Verginer Дизайн, Скульптура, Дерево, Willy Verginer, IDL, Длиннопост
Скульптуры Willy Verginer Дизайн, Скульптура, Дерево, Willy Verginer, IDL, Длиннопост
Показать полностью 9
16

Чехол для проездного билета

Чехол для проездного билета Промышленный дизайн, Дизайн, Проектирование, Formaforma, Длиннопост, Общественный транспорт

Проездные билеты рижского общественного транспорта на 10 и 20 поездок не пользуются большой популярностью, так как узнать количество оставшихся поездок можно лишь уже в автобусе, а если к этому моменту поездки уже закончились, то билет нужно брать у водителя, что сводит на нет всю экономию.

Чехол для проездного билета Промышленный дизайн, Дизайн, Проектирование, Formaforma, Длиннопост, Общественный транспорт

Для пилотного проекта был выбран форм-фактор чехла с механическим счетчиком, который в перспективе должен был быть заменен на электронный. Мы приступили к выполнению эскизов. Выбранный эскиз был доработан, начался следующий этап – трехмерное моделирование.

Чехол для проездного билета Промышленный дизайн, Дизайн, Проектирование, Formaforma, Длиннопост, Общественный транспорт

Чехол подходит для всех типов проездных билетов общественного транспорта Риги. Он состоит из четырех частей: две половины корпуса, направляющие для ползунка и сам ползунок. Проездной билет держится за счет силы трения, для замены имеется удобная выемка.

Показать полностью 2
9

Гибкая скульптура by Frederik Scheve, Janno Strcker, Dieter Pilger

Эта скульптура создает удивительный визуальный эффект гибкости, обманывая мозг человека с помощью мерцания света определенной частоты и вращения с определенной скоростью .
Не требуется никаких внешних проекторов. виновники этого - светодиод, электромоторчик, сфера с узором и физическое явление,когда-то описанное Фибоначчи.

Гибкая скульптура by Frederik Scheve, Janno Strcker, Dieter Pilger Дизайн, Наука, Фибоначчи, Светильник, IDL, Видео, Длиннопост
Гибкая скульптура by Frederik Scheve, Janno Strcker, Dieter Pilger Дизайн, Наука, Фибоначчи, Светильник, IDL, Видео, Длиннопост
Гибкая скульптура by Frederik Scheve, Janno Strcker, Dieter Pilger Дизайн, Наука, Фибоначчи, Светильник, IDL, Видео, Длиннопост
Гибкая скульптура by Frederik Scheve, Janno Strcker, Dieter Pilger Дизайн, Наука, Фибоначчи, Светильник, IDL, Видео, Длиннопост

специально для лиги дизайна

Показать полностью 3
9

Санкт-Петербургский международный форум воображаемого дизайна

2 и 3 декабря 2016 года в Санкт-Петербурге проходил Международный форум дизайна – часть широко разрекламированного Культурного форума. В очередной раз профессиональная дизайнерская общественность с недоумением наблюдала за жизнью, назовём так, номенклатурного дизайна, рождённого государственными деятелями, всевозможными творческими союзами и ректорами вузов, существующего параллельно с реальным рыночным сектором, в упор его не замечая. Достаточно посмотреть список приглашенных звёзд: Марко Пива (архитектор, интерьерный дизайнер, Италия), Клаудио Сильвестрин (предметный дизайнер, Италия / Великобритания), Барбара де Лукка (бюро IOSA GHINI ASSOCIATI, Италия), Джорджиа Палотти (бюро SIMONE MICHELI ARCHITECTURAL HERO, Италия), Франк Циренберг (куратор iF – International Forum Design Award, Германия), Умберто Джираудо (British Higher School of Design, Италия/Россия), Дидье Маргрит (Ассоциация Французских Дизайнеров), Энтони Грейд (Renault), Рафаэль Линари (Лада), Ээро Миеттинен (Nokia), Клаус Хаапаниеми, Раймо Ряасанен (ISKU). А где, в конце концов, Владимир Пирожков, Сергей Смирнов, да тот же Артемий Лебедев (при всей неоднозначности фигуры – фигура в российском дизайне знаковая)?
Санкт-Петербургский международный форум воображаемого дизайна Дизайн, Текст, Промышленный дизайн, Фото, Союз дизайнеров, Форум, Бюрократы, Длиннопост
Было бы логично предположить, что практикующие российские дизайнеры стоят за скромным упоминанием “к участию в работе Форума приглашены руководители профильных вузов России, Европы, Азии и Америки; практикующие дизайнеры; представители бизнеса, промышленности и государственных корпораций из России и других стран; государственные деятели, СМИ”. Возможно, приглашенные дизайнеры просто не нашли время для участия в этом мероприятии, и за наших соотечественников пришлось отдуваться иностранным коллегам? Признаюсь, мы думали в таком ключе, пока не получили “заманчивое” предложение поучаствовать в Форуме Дизайна… за деньги. Причем немалые: 50.000 рублей за человека, то есть более полумиллиона за всю нашу густонаселенную студию. Тот, кто имел дело с рыночными отношениями, поймёт, что инвестиции эти, мягко говоря, сомнительные. Само собой, мы проигнорировали это щедрое приглашение, да и не только мы: самый важный сектор дизайна – промышленный дизайн – был представлен лишь двумя соотечественниками: Сергеем Смирновым (SmirnovDesign – всё-таки принял участи в Форуме, хотя и не упоминался в преамбуле) и Стивом Маттином (АвтоВАЗ). Остальные 46 студий промышленного дизайна и множество дизайн-бюро при предприятиях остались за бортом. Почему же так получилось?
Санкт-Петербургский международный форум воображаемого дизайна Дизайн, Текст, Промышленный дизайн, Фото, Союз дизайнеров, Форум, Бюрократы, Длиннопост
Причиной тому стал старый добрый русский дуализм, когда государственная машина живет одной жизнью, а народ – другой, пересекаясь только в самом крайнем случае, причем только по инициативе первой стороны к неудовольствию второй. Рынок промышленного дизайна за последние годы заметно вырос с 91миллионов рублей в 2012 году до 185 миллионов рублей в 2015 году (данные – Андрей Востриков, FormLab), и не собирается останавливаться. И это несмотря на то, что в стране бушует кризис. С другой стороны, государство не сделало ни шагу навстречу дизайнерам (налоговые льготы, помощь в покупке дорогостоящего софта и оборудования, льготная аренда, госзакупки услуг дизайнеров – всё это так и осталось в мечтах); знакомые нам петербургские вузы (Политех и Академия им. Штиглица) готовят специалистов, совсем не готовых к реальной работе, и качество обучения падает год от года; всевозможные творческие союзы давно превратились в клуб “тем, кому за 70” и дарят лишь призрачную надежду через 20-30 лет прилежной оплаты взносов и посещения бессмысленных собраний получить в льготную аренду убитую мастерскую под дырявой крышей. Но такими видятся дела номенклатурного блока лишь в нашей профессиональной стороны, а по ту сторону фронта ситуация кажется совсем иной: это 47 российских студий занимается какой-то околоинженерной работой, не имеющей к Высокому Дизайну никакого отношения, а действительно полезные, фундаментальные дела как раз ведутся в департаментах, ректоратах и в союзах. Небольшой момент мешает устойчивости этой картины: рынок промдизайна настырно растёт, и самое обидное – без благословения номенклатурщиков. И если про рост производства грузовиков, как в последнем послании Президента, в отчетах упомянуть можно (был затрачены бюджетные деньги, привлечены инвестиции и т.д.), то говорить о промдизайне просто стыдно – растет себе как сорняк, на чистой инициативе.
Санкт-Петербургский международный форум воображаемого дизайна Дизайн, Текст, Промышленный дизайн, Фото, Союз дизайнеров, Форум, Бюрократы, Длиннопост
Русский дуализм предлагает традиционный способ решения проблемы: игнорирование действительности и создание своего собственного франкенштейна. Частые разговоры в пыльных кабинетах о том, что промышленного дизайна в России нет, и хорошо бы, если государство взялось за отрасль и создало ее, на Форуме Дизайна перешли в более конкретную плоскость. Авангардом дизайна стали студенты с их проектами в области легковых автомобилей (при отсутствии легкового автопрома, кроме бренда Lada), звездами – зарубежные дизайнеры средней руки, а благой целью – сделать Петербург мировой столицей дизайна в 2020 году (что бы это ни значило). Логичный план рыночников планомерно работать с отечественными предприятиями, подтягивая их разнообразную продукцию к современным представлениям об эстетике, эргономике и технологичности, не нашел отклика в сердцах государственников. Да и все эти корпуса приборов, бытовая техника, специализированное оборудование подходят для пропаганды гораздо меньше, нежели яркие машинки и космолеты. Возможно, путём долгих переговоров промышленных дизайнеров с уважаемыми людьми, нам удалось бы донести свою точку зрения, что развивать отрасль лучше на имеющейся базе. Но сегодня сделать это невозможно: Санкт-Петербургский международный форум дизайна закончился, планы на развитие дизайна намечены, и в этих планах места профессиональным дизайнерам нет.
Санкт-Петербургский международный форум воображаемого дизайна Дизайн, Текст, Промышленный дизайн, Фото, Союз дизайнеров, Форум, Бюрократы, Длиннопост

На самом деле, повода для печали нет. Пять лет истории студии промышленного дизайна FORMA прошли практически без пересечения с государственными или окологосударственными организациями. За это время штат увеличился с 3 до 12 человек; в 2011 году было сделано около 15 проектов, а в 2016 – уже более 60; многократно возрос финансовый оборот. И мы, и другие студии промышленного дизайна как жили отдельно от вузов, комитетов и союзов, своими силами создавая рынок и развивая отечественный дизайн, так и будем жить.

P.S. Первые три фотографии - Александр Трофимов, креативное пространство "Мойка, 8".

Показать полностью 3
6

Промышленный дизайн: эволюция проектирования и применяемые программы

Второй выпуск рассказывает о развитии проектирования от ручных рисунков и чертежей на кульмане до построения поверхностей класса А и бесчертежного проектирования.

6

Неожиданные изделия из человеческих волос

Если бы вы могли использовать остриженные волосы, чтобы облегчить ресурсную нагрузку на природу-вы бы сделали это?Студия Swine долго шли к вопросу "Волосяной магистрали", изучая потенциальную торговлю волосами как альтернативой природным материалам, расценивая волосы-как ресурс будущего.
Приятного просмотра.

7

Давайте обсудим? [#0]

давайте начнем общаться, уважаемые подписчики Лиги Дизайна?
предлагаю обсуждать некоторые дизайн решения.
и пилотом станет

Давайте обсудим?  [#0] Дизайн, Обсуждение, IDL

эта лестница

сегодня знакомый заглянул с вопросом:
мол,заказчик увидал сей чудо в интернетах и яро возжелал себе подобного рода лестницу в дом. и стоит ли ему, моем товарищу, браться за подобное, либо стоит объяснить уважаемому заказчику, что мечтать не вредно.


мы это достаточно вдумчиво обсудили, но, к удивлению, остались каждый при своем

а теперь вопросы аудитории)
нравится ли вам сие чудо? стали бы вы браться за реализацию подобного? какие сильные и слабые стороны подобного изделия вы сможете выделить?

просто выскажите свое мнение. если зайдет,то в следующий раз выложу что поинтереснее. и конечно, предлагаю вам поделиться с сообществом подобным вопросом, если у вас такой имеется.
хотелось бы наладить с вами обратную связь, друзья.
спасибо.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.


1. Выберите район, где вам удобно


Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.


Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!


Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.


Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».

2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».

Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.


На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.


Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.

3. И насколько двор безопасен

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».

С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.

4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.


Про выбор планировки – подробнее здесь.


Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.


Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».

У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.


Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».

5. Решите, где будете хранить свои вещи

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.


Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».


Юлия Баранова:

«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».

6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.


Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.


Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».

7. А что насчет финансов – потянете?

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».

Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».


К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.


Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).


Читайте также:


Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Показать полностью 9
Отличная работа, все прочитано!