Услуги риелтора могут быть нужны в том случае, если вам нужно купить/продать квартиру в другом городе, куда ездить вот прям сильно невыгодно.
Я несколько раз сдавал квартиру сам, 80% людей, назначающих просмотр на выходные просто не приезжают и все. Один или двое при этом позвонили и предупредили заранее, что не приедут. Другие ой я передумал, ой а давайте завтра. Есть те, кто поехал в банкомат и не вернулся.
У меня квартира была в 200 км от места жительства, и мне скататься показать - считай выходной псу под хвост или минус рабочий день и минус бензин на 1,5 к. И вот когда я квартиру продавал, тогда я уже нанял риелтора - посоветовали барышню, которая в энтой теме давно. Первая попытка продажи не зашла: квартира провисела на досках объявлений несколько месяцев, несколько раз риелтор показала квартиру, двое были готовы купить, но дама мне по телефону предупредила, что покупатели чересчур мутные, она не рекомендует с ними связываться (из серии а давайте в рассрочку без банков, а давайте мы сюда уже въедем и начнем оформлять сделку). Продажу решено было отложить, квартиру сдали ещё на год. За эту возню риелтор с меня ничего не взяла.
На вторую попытку покупатель нашелся в течение трёх недель, и вот тут она показала себя с лучшей стороны: на подходе к сделке она объехала всех коммунальщиков и добыла сверхактуальные квитанции, решила вопрос с отсутствующей пломбой на одном из счетчиков, получила справку об отсутствии долгов в управляшке (хотя по идее её дают лично в руки), вносила нужные правки в ДКП от банка (а они этого ой как не любят), запускала оценщиков (ипотека же). В общем более половины её гонорара - это то, что я бы потратил, катаясь сам по всем этим инстанциям.
Да, я остался в некоем минусе по итогу, но не имел никакого гемора с продажей квартиры. Мой случай, я считаю, удачный, но редкий. И, повторюсь, квартира-то была в соседней области. В пределах одного города или на худой конец в радиусе 50 км - хер бы я кого нанимал.
