sergka8019

на Пикабу
поставил 27 плюсов и 6 минусов
проголосовал за 0 редактирований
2923 рейтинг 33 подписчика 1979 комментариев 16 постов 3 в горячем
-6

Машина судного дня

Вспомнился фильм стенли кубрика. Пародийный, но гениальный. Как я перестал боятся бомбу. Ведь реально машина судного дня это решение проблемы войны. Не надо дорогих средств доставки. Достаточно относительно недорогой бомбы - кобальтовой скорее всего - и ее не надо никуда вести. Хоть под кремлем храни. Не важно где она взорвется. Цивилизации конец. Но военные загнали ссср в производство тысяч боеголовок и средств их доставки.

-3

Мне одному это в голову приходит ?

Интересно, что мешает 1 июля человеку пригласить домой комиссию с утра и долго сидеть думать за что же проголосовать ? Этак до конца рабочего дня ?
измениться ли количество проголосовавших на дому в этом случае ?

-10

Штраф за отсутствие маски

Есть теория что основой управления в росии является принцип отрицательного отбора. Чем ты тупее тем больше у тебя шансов занять высокий пост.
После введения штрафов за хождение без маски многие тут же обьявили что так и должно быть. Правильно это.
ребята за ваш счет вас обязали чтото делать. Вы скажите это же для блага людей ! Нет чтобы либо раздать тогжа маски или дегег дать на их закупки... нее сказочный только умеет отбирать.
Да пожалуйста тогда вводим штрафы за нерегулярную чистку зубов и не делание утренней зарядки.
скажите пример не верен. Не носитель маски заражает окружающих. Тогда пример курильщики. Пассивное курение. Вред ? От него в год умирает столько что это сравнимо с короновирусом. Вроде вваели закон но реально почти не борятся. Что мешает ввести тогда сбор за официальную регистрацию курильщиком и обязать всех зарегистриолванных перейти от табака ев поастыри никотинновые. А что ? Кучу бабла поднять можно) и все для блага людей.
для меня либо самоизоляция - тогда каждый решает для себя. Либо государство берет на селя расходы. А возложить на людей - это грабеж. Тем более чтопомещает задерживать людей завтра за ношение масок не той конструкции ?
люди выбирающие безопасность обычно теряют все

-10

Юридические истории 10. О том как .... управляющую компанию.

В россии уже управдом такая же беда как дороги. Многие не знают как. И даже нн верят. Сложные суды с непредсказуемым итогом. Но на самом деле на них есть очень простая управа. Кошелек. Однажды ко мне обратились и рассказали что неюе могут заставить управояющую компарию раьотать. Так по минимуму чттто делает. У меня возник план, который я пртом реализовал. Делается очень просто. Проходишь по дому и голосуешь за снижение платы за содержание платы раза в два. Все. После этого управляющая компания оказывается.... ну вообщем ей конец. Она должна выполнять туже работу за плату в два раза меньше или отказываться от дома. Или идти с повинной к жильцам и пытаться договорится. Обычно заканчивается компромиссом. Жильцы снижают плату не на так резко, а управляющая начинает лучше работать.
Да может придется разок в суд сходить и разницу взыскать ) но это же со штрафом. Приятно вернуть 50 процентов сверху )

51

Вспомнилось

Незаметная работа по мотивам

Приходит новый заместитель директора на фирму. Через неделю приходит к директору с докладом.
-предприятие у вас прекрасное все раьотают. Дисциплина чувствуется. Но на втром этаже в кабинете 8 сидит ратотник. Всю неделю приходит чуть ли не в шлепанцах, смотрит порно на компе, не бритый, явно с бодуна. Это жуткое нарушение.
Директор
- знаешь он у меня работает уже 7 лет. За это время онивыдвинул 14 идей из которых 11 сработали и принесли мне несколько миллионов долларов. И все это время он был в шлепанцах, не брит, опаздывал, смотрел порно. Так что пусть так же работает.

1

Юридические истории 9. Снимать или купить (в ипотеку)?

В россии самое крупное достижение для многих в жизни это покупка жилья. Но за последние 20 лет цены на жилье так выросли, что купить без ипотеки могут единицы. Поэтому многие считают что лучше жить в арендованном и копить, чем купить в ипотеку. Расчеты одних показывают, что да, если цены на недвижимость не будут круто расти, то арендаторы выиграют у ипотечников. А если цены на жилье упадут (по сравнению например с долларом) то вообще арендатор в огромном плюсе. Снижение ипотечных ставок другим дает аргумент что лучше купить. Но это личный выбор каждого. И я хочу посмотреть немножко с другой точкм зрения. Что арендатор, что ипотечник сравнимо рискуют вылетить на улицу. В этом посту я хочу вспомнить несколько примеров из жизни. И главной проблемой для всех была как я понимаю неадекватность. Прежде чем лезть в ипотеку проверьте себя на адекватность. С этим реально часто беда. И если при аренде ну максимум пойдешь снимать в другом месте, то при неадекватной оценке при ипотеки лишишься всех вложений. А порой это куча денег.
В 2014 году если кто не в курсе у нас начался кризис. И во многих местах цены на жилье либо упали, либо стагнируют по рублевому курсу(то есть продолжают падать с учетом инфляции). Если в этот период еще и проблемы с доходом... то ты парень (или девушка) попал.
Вот пример, человек купил квартиру однокомнатную, но в приличном районе. Ипотечный платеж примерно 30 тысяч в месяц. А сумма долга 2 миллиона. Классный платеж, да ? Взял бы кредит не на 10 лет, а на 25 и платеж был бы в районе 20 тысяч. Но мы же крутые! Мы быстро отдадим! Не хотим переплачивать банку! Ребята, никто не запрещает вам платить досрочно. Комиссия отменена. А чем меньше платеж тем легче достать деньги. Правильно ?
Итак, идем дальше начались у человека проблемы..... иначе этой истории и не было. И естественно, как он поступил ? Угадали, нет денег не буду платить банку. Но не поеду в банк до первого пропуска платежа и не попробую найти решение. Буду прятаться. От банка прятаться, от судебных повесток, от всех. Пока, наконец, суд не рассмотрит дело и вынесет решение, квартиру продать по цене раза в полтора ниже рынка. Можно еще попробовать найти покупателя по рыночной цене и переговорить с банком. Но нет. Мы будем доблесно верить что родственики нам помогут. Погасят долг и все.... ну в итоге наступает все... квартиру на торгах покупает проффесиональный выселятор. Это такие.... как сказать.... людьми их трудно назвать. Они скупают квартиры, а потом профессионально и спокойно провожят алгоритм выселения. Отработанный не раз. Если не профи некоторые в погоне за дешевым жильем берут в ипотеку такое жилье и в итоге не могут выселить жильцов несколько лет (сам был на стороне такого должника 3,5 года выселения и завершение дела только мировым соглашением), то профи действуют по другому. Тупо выносят дверь. Ставят новые ключи. Подселяют в квартиру своих работников.
А ведь всеглюо этого можно было избежать. Просто сразу как только не можешь платить ищи решение. А лучше еще до того как лезть оценить, хватит ли сил на это ? Если нет, то может проще аренда ? Там свои заморочки и риски. Но онм и проще решаются обычно.

2

Юридические истории 5. 1. О наивности

Прочитал пост достопоченного коллеги. О наивности. И не могу согласится с безнадежностью позиции. Ситуация однозначно сложная. И шансы постралавших не высоки. Но считать что все им платить кредиты.... не согласен.
1. Виновность мошенника доказать как показывает практика в делах, где человек брал деньги без расписки вполне можно.не раз было. Уже это обнадеживает. И дает определенные возможности по игре с банком.
2. Статистическая аномалия одновременного обращения граждан из одного места в банк должна была насторожить его службу безопасности. Если в доли не были раьотники банка. А если раьотники банка в долнюе, то за действия ралотников у нас может ответить и банк.
Коллега предпочел хамство разговору. По крайней мере я так воспринял его поведение с достаточными основаниями. Поэтому если кто знает кто пострадал в этой истории скажите чтобы не сдавались.
пищут жалобу на бездействие полиции в части не проведения проверки движения денежных средств и отказов. И удачи им !

12

Юридические истории 8. Эмоции 2 или паника как путь к победе - если оппонент паникует

Эмоции в судах реально рулят. Вспомнилась еще одна история.
Оспариваем собрание то ли членов тсж, то ли собственников. Точно не помню. Да это в истории и не важно. Ответчик приносит в суд оригиналы решений собственников (собрание в заочной форме). Приобщать оригиналы не хочет. Говорит сделает копии и принесет в суд. Я прошу суд разрешить мне хотябы увидеть решения, чтобы не откладывать заседание следубщий раз. Затем я улыбаясь как чеширский кот внимательно под пристальным взглядом представителя ответчика смотрю на бланки и каждый второй фотографирую на телефон. Этого зрелища представитель не выдерживает и чуть ли не с криком хватает папку с бланками и убегает из суда.
Через несколько недель заседание. Судья предлагает ответчику приобщить решения в дело. Ответчик сидит с папкой бланков и копий и кусает губы. Начинает что-то бормотать, но бланки не отдает. Судья не выдерживает. Решаем как если бы их не было. А так как мы оспариваем кворум, то я даже не стал особо в прениях говорить.
И кстати, в тех бланках, что я успел увидеть, не было ничего, такого, чтобы ответчик паниковал.

553

Юридические истории 7. Эмоции в суде.

Вроде бы юристы должны быть холодными, расчетливыми профи. На самом деле суд это такое место где эмоции через край. Сегодня оппонент мой вела себя так, что я на ее хамство не мог не ответить- какая вы умная! На что услышал -я не умная! Как теперь к ней обращаться ? Мой не умный оппонент ? Мой не умный коллега ?
Аудиозапись подтверждает) я специально прослушал после суда )
Несколько лет было похожее дело. Я тогда сильно хотел уйти от юриспруденции, но пришла знакомая и попросила помочь ее подруге. Ее при увольнении решили оштрафовать. Как оштрафовать ? Просто когда она получала в кассе расчет у нее просто забрали 12000 рублей. Она так расстерялась что не вызвала полицию. И ушла с тем что дали. Понятно что это тяжело доказать. Она написала под давлением заявлением об увольнении, текст которого писала под диктовку. Но я решил не мелочиться - мы потребовали восстановления на работе и взыскания оплаты сверхурочных. Казалось что дело безнадежное. Но....
Суд естественно затребовал документы. В том числе заявление об увольнении. Ответчик приносит заявление и.... оказалось что в нем стоит дата написания заявления, а число последнего дня работы нет. Получается две недели отработки где ? Уволили ее днем написания заявления. Когда судье и мне выдали этот документы, прозвучала лишь одна фраза: "Вопрос об восстановлении можно считать закрытым?". И тут ответчик заистерил "мы вам платили же сверхурочную работу !" Судья "то есть вы признаете, что истец работала сверхурочно?"
Ответчик - "да, но мы ей платили !"
Суд - "как платили ?"
Ответчик -в черную!
Суд: "мы взрослые люди, жду от вас к следующему заседанию расчет оплаты сверхурочных дней работы истца".
Конечно такой срыв не каждый суд. Иногда истерика в суде, это тактика и порой очень удачная. Но эмоции важны. И часто суд выигрывает не тот кто прав, а тот кто лучше манипулирует другим и судом.

Отличная работа, все прочитано!