![Юридические истории](http://s12.pikabu.ru/images/series/2022/11/26/1669451863173899132.png)
Юридические истории
663 поста
663 поста
26 постов
32 поста
28 постов
52 поста
10 постов
20 постов
14 постов
1 пост
Сам уже не рад, что вписался в это приключение, но поздно останавливаться на половине пути.
Мне кажется, что Пикабу немного перегибает палку с постами-поздравлениями себя с 15ятнадцатилетием, порождая волны однообразных постов в ленте. Теперь вот нужно написать пост о самой дикой вечеринке. Еще и не менее 400 символов.
Что же... сдается мне, что это - и есть та самая дикая вечеринка!
И теперь задание выполнено - пост на 400 символов написан! Ура!
Все же нормально было! Хорошо же жилось людям! Чего не хватало? Нет же - выдумали этот Интырнет проклятый, тут-то оно и завертелося!
От нас через этот Интырнет начали ходить к ним, а потом, не помыв руки, за хлеб браться. А от них через Интырнет стали к нам ходить. А у меня потом ложки пропадают! Оно и понятно - они там, за Западе, люди темные, совсем в своем капитализме дремучие, да с лапами загребущими. Им ложку стибзить - уже радость.
Главное, непонятно, что все нашли в этом Интырнете? Нет, я сам в вашем Интырнете не бывал, мне Клавдия Ильинична рассказывала. Такое наговорила, что я прямо поседел весь! Мне такие вещи думать-то срамно, какие вы в своем Интырнете показываете!
Так я и не понял, для чего люди в Интырнет ходют. Новости почитать? Так ты седалище оторви от дивана, в "Союзпечать" сходи, да газетку купи. Вот там - новости. Чай, неглупые люди в газетах новости пишут, они-то врать не будут. Коли отдохнуть, развлечься захотел - так вот тебе в той же газете кроссворды. Сиди, да отгадывай, пока не посинеешь! А ежели кроссворды кончились - так ты из той газеты что угодно сотворить можешь. Хоть самолетик, хоть кораблик из нее сложить, чтобы в луже запускать.
Вот ты из своего Интырнету могешь кораблик сложить? То-то! Ты даже писать разучился! Никто уже с этим Интырнетом не пишет, только и делают, кто кнопки тычут. А потом из-за того Интырнету весь двор мусором завален! Все из Интырнету насыпано!
Да чего там - мусор! Я ж, пока Интырнету не было, живого таракана только в заводской столовой видал. А как Интырнет к нам в дом провели - так и тараканы завелись. Откуда они взялись, спрашивается? Так то ежу понятно - из Интырнету наползли! Чего доброго от Интырнету дождаться - это дудки, а тараканы - так то пожалуйста!
Я так думаю, к нам их специально оттуда, с Западу, через Интырнет пускают. Главное, ложки тырят, а тараканов - пускают! Вот обидно-то как! Ладно б наоборот было - тараканов к себе забирали, а к нам через Интырнет ложки засылали. Нет - только тараканы от них!
Так и тараканы - тоже не дураки. Не хотят они через Интырнет обратно, на Запад уползать, только оттуда ползут. Так то понятно - чего им там, в загнивающем капитализме делать, коли у нас тут тепло, светло и мухи не кусают!
Клавдия Ильинична рассказывала, что через Интырнет еще какие-то вирусы разносят. Я, правда, так и не понял, что то за вирусы. Хорошо еще, если только грипп, а ежели чего такое, что простой водкой с перцем не лечится?
Так что ничего хорошего в твоем Интырнете нету. Никакими коврижками меня туда не заманишь!
Я даже больше скажу - запретить этот Интырнет нужно! Кто как полез в Интырнет - тут же в кандалы и в Сибирь ссылать, на каторгу! Любишь в Интырнет ходить - люби и лес валить!
И все входы-выходы заварить ко всем чертям, чтобы те, кто в Интырнет ушел, навеки там и оставались. Пусть в проводах с тараканами живут. А нам тут этого Интырнету не нужно! Сто лет без Интырнета жили и еще столько же проживем!
Я, конечно, повидал всякого, но сегодня даже я обалдел.
Пришла женщина - до этого названивала постоянно, зазывала приехать к ней в сад, посмотреть на "тот бардак", но делать-то мне нечего, на чужие бардаки смотреть. В итоге приехала сама.
В стародавние времена ей в наследство от матери остался дом в деревне. Сама женщина там не жила постоянно - приезжала летом, как на дачу. Рядом жил сосед-мужик, у соседа с матерью были нормальные отношения, что даже забора между ними не было - только веревочка натянута.
Несколько лет назад у мужика со здоровьем стало совсем плохо - дети увезли его в город. За участком в деревне ухаживать перестали. Женщина первый год еще держалась, а потом, видя, что никто не приезжает, срезала веревочку между участками и начала там постепенно свои грядки сажать. Моркошку, петрушку, в теплице - огурцы.
Спустя какое-то время мужик умер, наследники начали судиться за наследство. В деревню так никто и не приезжал, женщина продолжала пользоваться соседским огородом.
Вдруг в этом году, как только она приехала весной в деревню, она обнаружила вбитые в землю колышки - как раз там, где была натянута веревочка! Женщина сразу смекнула неладное, выдернула колышки и перенесла их в другое место - дальше на соседский участок, за грядки и теплицу.
Приехав в следующий раз она вновь обнаружила колышки на прежнем месте! Соседка рассказала, что приезжал наследник с кадасторвым инженером - снова вбили колышки и сделали фото, чтобы восстановить потом, если их снова выдернут.
Но не из тех была женщина, чтобы так просто сдаваться! Она опять выдернула колышки, снова вбила их там, где сама считала нужным, а потом еще и вызвала другого кадастрового инженера, который, собака такая, вбил колышки в прежнем месте - по старой веревочке!
Ко мне она пришла с тем, что она не согласна.
- Постой, - говорю. - С чем не согласна?
- С колышками!
- Непонятно! Ты сама знаешь, что оттяпала кусок земли у соседа. Тебе два кадастровых инженера колышки в одном и том же месте вбили. В чем проблема?
- Я не согласна!
- Почему?
- Не согласна, и все тут! Я ж только за огород колышки перенесла, у них дом, сарайка и баня остались! На моей половине только туалет - так его перенести можно!
- Прелестно! Вот давай я к тебе на участок приеду, обустроюсь в огороде, а тебе дом, сарай и баню оставлю. Нормально будет?
- Нет, это другое! Я не согласна!
- Не согласна - вообще не аргумент! Вот я не согласен с тем, что эта ручка - зеленая, потому что она синяя. Я не согласен с тем, что земля круглая, потому что она плоская. Должны быть какие-то доводы!
- Я - старая, больная женщина, а там - внук! Молодой и здоровый мужик!
- И что? Что из этого?
- Так он-то еще заработает!
- То есть это - причина отхватить кусок чужого участка?!
Тут оказалось, что она зря поверила тем, кто меня рекомендовал, я - простой шарлатан, а она пойдет и найдет настоящего адвоката...
Новый сборник "Байки из жизни: Юридические истории 5", который пока в процессе написания, находится ЗДЕСЬ. "Юридически ликбез" в виде, доступном для скачивания, находится ТУТ. "Быть юристом" дописана до конца и доступна для скачивания ТАМ.
Хотелось бы сделать алаверды тем авторам на Пикабу, кто рекомендует меня, это @IrinaKosh, @Balu829, @PyirnPG, @MamaLada, @SallyKS
Вообще, я не собирался писать этот пост, но он нужен в рамках заданий по Дню Рождения Пикабу.
Это пост про 2009 год. Как мы знаем, 2009 год был в 2009 году, а это было 15 лет назад! Здесь бы я и остановился, но нужен пост от 400 символов! Потому хочется добавить, что если из 2024 вычесть 15 лет, то как раз и получится 2009 год! Вот какая забавная штука! Еще один любопытный факт - если к 2009 прибавить 15, то получится 2024! А если ничего никуда не прибавлять, то ничего и не получится!
Сдается мне, теперь я выполнил задание и написал пост более 400 символов. За сим закругляюсь.
Сегодня ко мне обратились с проблемой, которая является очень яркой и наглядной иллюстрацией того, как человек своей необдуманной смертью может причинить кучу геморроя живым.
Все началось с того, что мужчина и женщина заключили брак. Вместе прожили относительно непродолжительное время, муж умер. В браке имущества не было нажито, но у мужчины еще до брака был автомобиль и 1/2 квартиры. Вторая 1/2 принадлежала его матери
Женщина обратилась к нотариусу за наследством, кроме того - привезла нотариуса к матери, которая жила отдельно, в полностью своей квартире. Но, учитывая, что у матери и без того наблюдались все признаки начинающейся деменции, после смерти сына стало еще только хуже - подписывать что-либо отказалась. Т.е. от матери не было ни заявления о вступлении в наследство, ни отказа от оного.
Менее, чем через полгода после смерти сына отошла и мать. Так женщина получила все наследство целиком - 1/2 квартиры и автомобиль, раздумывая о том, что делать с половиной квартиры - ведь других наследников не было...
Впрочем, спустя около полутора лет, внезапно объявилась родственника - родная сестра покойной старушки. Мотивируя тем, что проживает заграницей - на правобережье Днепра в незалежной, да еще и началом СВО, она обратилась в суд, восстановив срок и приняв наследство после бабушки - матери почившего супруга.
Казалось бы - какие проблемы? Однако, квартиры сестры и половины квартиры племянника новоявленной наследнице показалось мало и она снова вышла в суд, уже в порядке наследственной трансмиссии, требуя половину имущества племянника! Мотивируя тем, что мать, которая сестра, не пропустила шестимесячный срок после смерти сына, а, скончавшись ранее полугода, попросту не успела принять наследство! И теперь половина от половины квартиры сына и половина автомобиля должны причитаться ей, как единственному наследнику!
Оставим за рамками моральную сторону дела - сестры не общались, по меньшей мере, лет десять, после смерти мужа за свекровью ухаживала именно вдова. Так-то все по закону, т.е. сестра получает к тому, что получено ранее, еще четверть квартиры и половину автомобиля.
Весь затык в том, что автомобиль был оценен экспертами в 1 000 000 рублей. При этом автомобиль был оценен без самого автомобиля, только по документам, поскольку был давно продан вдовой и, поскольку фактически имел ржавые дыры в кузове размером с кулак, был продан всего за 400 000 рублей!
Но, поскольку сестра имеет право на автомобиль, которого нету, то суд взыскал с вдовы половину стоимости автомобиля - 500 000 рублей!
Новый сборник "Байки из жизни: Юридические истории 5", который пока в процессе написания, находится ЗДЕСЬ. "Юридически ликбез" в виде, доступном для скачивания, находится ТУТ. Быть юристом" дописана до конца и доступна для скачивания ТАМ.
В платных подписках Фантастическая повесть "Пленник" - опубликованы шестая глава.
Некоторое время назад обратился постоянный клиент - оплатил одной организации уголок, прошел месяц - уголка нет. Ладно б организация была из тех, что вчера открылась, чтобы сегодня собрать деньги и завтра закрыться - нет же! С этой фирмой клиент уже периодически работал, все было ровно, до этого момента.
Менеджер каждый понедельник клянется, что в пятницу вернут деньги, но денег все нет. Уголка тоже нет.
Что делать? Направили претензию, в ответ - тишина.
Ладно, не хотите - как хотите, отправили исковое в суд.
Прошло какое-то время и тут нарисовался директор этой компании. Так и так, я был не в курсе ситуации, тот менеджер, который с вами работал, заболел, лежит в больнице. Давайте как-то без суда разрулим. Возникает логичный вопрос - как же менеджер по телефону отвечал, обещая вернуть деньги, если лежит в больнице? И сколько он может лежать в больнице, если прошло уже около трех месяцев? И, как бы, претензия - разве не была намеком на то, что мы собираемся обращаться в суд?
Директор объясняет, что на складе уголка нет - его и тогда не было, предлагает вместо уголка другой товар. Почему бы и нет? У клиента - большое производство, металл всегда нужен. Как раз сейчас нужен холоднокатанный лист. Посмотрел по прайсу - получается 1200 кг листа на ту же сумму, что был уголок.
Как оказалось, холоднокатанного листа тоже нет. Но директор, воодушевившись, предлагает горячекатанный лист.В целом - тоже потребность периодически возникает, тоже можно взять.
Все, директор клянется, что как только отзовем иск, прямо завтра выходит машина с горячекатанным листом.
Понятно, что нас это не устраивает. Отозвав иск, мы не сможем снова выйти в суд по тому же вопросу. Кроме того директор предлагает 1200 кг горячекатанного листа, который в два раза дешевле холоднокатанного!
- Э, нет! - отвечаем. - Так дело не пойдет! Если горячекатанный - то не 1200 кг, а уже больший вес?
- Да вы что! - говорит директор. - Вы что руки-то выкручиваете! Это уже беспредел какой-то! Только 1200 кг листа - и разбегаемся!
Вот ничего себе! Ты зажилил чужие деньги, возвращать не хочешь, когда приперли к стенке - готов вернуть только половину... и с чьей стороны тут беспредел, спрашивается?
Новый сборник "Байки из жизни: Юридические истории 5", который пока в процессе написания, находится ЗДЕСЬ. "Юридически ликбез" в виде, доступном для скачивания, находится ТУТ. Быть юристом" дописана до конца и доступна для скачивания ТАМ.
Хотелось бы сделать алаверды тем авторам на Пикабу, кто рекомендует меня, это @IrinaKosh, @Balu829, @PyirnPG, @MamaLada, @SallyKS
В прошлом году обратился ко мне клиент - планировал купить нежилое помещение, обратился к риелторам, заключили договор бронирования, по которому риелторы за 150 000 рублей обязуются в течение 10 дней никому это помещение не продавать.
И вдруг, так случилось, за эти 10 дней ситуация резко изменилась, деньги, отложенные на помещение, потребовались на другое. Гражданин обратился к риелторам с заявлением о расторжении договора, те согласились договор расторгнуть, но деньги вернуть не обещали.
Не помню уже, чем мотивировали изначально, кроме того, что не хотят возвращать, к тому же подписан акт оказанных услуг.
А у меня с этими деятелями, которые "бронируют" недвижимость, личные счеты - несколько лет назад вдул такое дело, с тех пор хотелось на ком-то отыграться и именно эти риелторы подходили как нельзя лучше.
Во-первых, они предлагали недвижимость, реализуемую с открытых торгов. Как они могли гарантировать, что помещение не купить никто другой - загадка. Во-вторых, услуга предполагает, что она оказывается в течение десяти дней, т.е. никак не может быть оказана в день подписания договора, а акт был датирован тем же днем, что и договор! Собственно, и сам договор был косячным. Судя по всему, некто накачал договоров из интернета и собрал из них некий конструктор, в результате в любом случае, что бы не произошло, за исключением покупки клиентов недвижимости, уплаченная сумма подлежит возврату.
Ладно, направил претензию риелторам - поскольку отказ от договора происходил перепиской в мессенджере, то, для обращения в суд, была нужна почтовая квитанция, подтверждающая соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.
И тут, получив претензию, риелторы зашевелились! Под предлогом возврата денег пригласили к себе клиента, но в офисе его ждала не пачка бабла, а юрист оппонентов, который задвинул такие тезисы:
- В суде вы только потеряете, издержки никто не компенсирует.
- Все юристы - жулики, поверьте мне, я сам - юрист.
- Любой юрист, ознакомившись с договором, скажет, что деньги по нему не возвращаются. Ну и что, что написано, что возвращаются - подразумевается, что они все равно не возвращаются.
- Нормальные клиенты продают последние штаны, лишь бы работать с нами, а вы морду воротите.
Короче, понятно, что нужно идти в суд. И тут, вполне резонно предполагая, что не смогу обосновать по ЗоЗПП приобретение нежилого помещения, еще и явно коммерческого назначения, я вышел по ГК РФ.
Первое заседание прошло в гробовой тишине - потому что повестки никто не получил. На втором заседании, состоявшемся через два месяца, отложились... потому что ответчик еще не получил повестку - она еще лежит на почте, не истек срок хранения.
Это постойте! Между заседаниями было два месяца! Корреспонденция по городу идет пару-тройку дней. Срок хранения судебных писем на почте - семь дней. Это когда же направили повестку, если срок хранения письма до сих пор не истек?
Но на третьем заседании случилось чудо! Судья вынесла решение, взыскав не только уплаченные за бронирование 150 000 рублей, но и штраф в размере 75 000 рублей, посчитав, что отношения сторон попадают под ЗоЗПП!
Новый сборник "Байки из жизни: Юридические истории 5", который пока в процессе написания, находится ЗДЕСЬ. "Юридически ликбез" в виде, доступном для скачивания, находится ТУТ. Быть юристом" дописана до конца и доступна для скачивания ТАМ.
Хотелось бы сделать алаверды тем авторам на Пикабу, кто рекомендует меня, это @IrinaKosh, @Balu829, @PyirnPG, @MamaLada, @SallyKS