icrow

Доброго времени суток, уважаемые пикабушники!

Есть один очень важный вопрос, в котором нужна грамотная консультация и возможные пути его решения. Вот в чем суть, живу в небольшом городке в частном секторе, купили землю, построили дом, гараж, сауну осталось дело за малым, провести межевание и приватизацию имущества. По окончании строительства и во время межевания, выясняется что наши постройки, а именно гараж и сауна, заходят на соседский участок, судя по кадастровым картам. Хотя забор соседи строили сами, задолго до начала нашего строительства. Никаких уведомлений о нарушении границ, ни письменных ни устных от них в наш адрес не поступало, вплоть до начала межевания именно нашего участка. Попытки мирным путем договориться, и решить эту проблему не увенчались успехом, соседка собирает необходимый пакет документов и намерена идти к своему юристу, судится в общем. Я понимаю что по закону нарушение с нашей стороны есть, и нам скорее всего придется ломать все то что совсем недавно было построено. Можно ли всё таки как то повлиять или что то сделать, чтобы не допустить этого?

Добрый вечер всем жителям портала.

Наконец-то хочу осуществить свою маленькую мечту, а именно приобрести автомобиль. Порывшись по известным сайтам с объявлениями присмотрел себе машинку в которую, собственно и влюбился с первого взгляда. Стоимость и состояние авто меня более чем устраивает, но есть одно НО, в описании очень смутила одна фраза, а именно "автомобиль находится в кредите". Пообщавшись с продавцом, выяснил (далее с его слов) "...сложилась непростая ситуация, пришлось взять ипотеку, а кредит авто и ипотеку одновременно потянуть не смог, поэтому и продаю..." попросил его отправить мне VIN код авто, пробил по базе ГИБДД, автомобиль абсолютно чист. Очень привлекательна стоимость, отсюда возникает и главный вопрос, как поступить? как совершить правильно с ним сделку купли-продажи, обезопасив себя от рисков и какие возможны подводные камни? Не кинет ли он меня после оплаты с моей стороны его кредита?

За ранее всем спасибо за советы!

P/S ПТС на автомобиль находятся в банке, где взят кредит.