gkhrulez

Звонок на сотовый в вечернее время от тех.директора с прошлой работы немного меня удивил и насторожил. Обменявшись приветствиями и познанием положением дел у каждого, тех.директор попросил совета в решении пустякового вопроса. Поблагодарив за совет, он вдруг говорит:

- gkhrulez, а помнишь дом на юбилейной? он заработал!!!

За год до этого звонка. Делали капремонт инженерных сетей в доме - 16-ти подъездная 9-ти этажка. Все проекты были согласованы, в т.ч. и у ресурсников. И вот, окончив все монтажные и пуско-наладочные работы,  для начала пригласили всех ресурсников (электрики, тепловики и водяные). После осмотра все выдали акты о приемке системы и узлов учета энергоресурсов. Далее была приемка с управляющей компанией и представителем фонда капремонта. Дом был сдан с некритичными замечаниями, которые были устранены в течении недели.

Начался отопительный сезон 2019-2020г.г. Звонок от инженера ПТО управляющей компании о том, что в доме нет отопления. Было установлено, что в доме на вводе отсутствует перепад, а точнее его недостаточно для циркуляции теплоносителя в системе отопления для такого дома. Приступили к регулировке системы отопления, благо на циркуляционных трубопроводах установили регулировочные клапана. Дом ожил. Через неделю опять звонок с этой же проблемой. Еще раз провели настройку. Помогло на 1 день. На следующий день я с бригадиром и слесарем стоим в подвале у теплового узла и думаем - что с ним не так? Перечислив все возможные варианты проблемы и исключив их после проверки, бригадир в гневе и со словами "да как ты меня заипал" закрывает входную задвижку и тут же ее открывает. Спустя секунды 3 появляется звук бешенного движения воды в трубах, стрелка манометра поползла вверх и остановилась на нормальном значении, а дом начал прогреваться и работать. Через неделю ситуация повторилась и разрешилась путем закрытия и открытия задвижки. Придя к единому мнению с представителями управляющей компании, что скорее всего неполадки в оборудовании на ЦТП, а скорее всего дело в насосе, связались с тепловиками. Потребовалось месяц времени чтобы тепловики убедили нас в исправном оборудовании. За этот месяц 5 раз дрочили задвижку, чтоб дом не угасал. Ну а потом окончание отопительного сезона, совещание в администрации со всеми представителями с разработкой плана мероприятий. А потом я ушел в другую организацию.

На мой вопрос: в чем дело то было? Тех.директор стал рассказывать (далее от его лица):

Собрались перед пуском тепла в администрации и поочередно рассказали главе о проделанных работах за лето. Заверили, что система отопления как наружных сетей, так и внутри дома полностью пригодна к эксплуатации. Начало отопительного сезона 2020-2021г.г. Спустя небольшое время дом "тухнет". Бляха-муха. Экстренно собираемся в администрации. Все проекты еще раз пересмотрели, отклонений не выявили. Сидим обсуждаем. И тут тех.директор управляющей компании говорит: "Давайте попробуем сетку из фильтра убрать. Если и это не поможе, ну тогда я не знаю что делать." Большинство сидевших конечно же ехидно поулыбались, в том числе и я, но раз глава сказал "пробуйте, даже если это бредовая идея", то придется исполнять. Отправил бригадира, он конечно же поржал. Сетку с фильтра снял - чистая. Ну и работаем себе дальше в ожидании звонка от УК. Месяц прошел. Тут звонок от УК. Я думаю ну началось, а инженер спрашивает: "вы случаем слесарей периодически не гоняли в дом?" Отвечаю: "нет, вашего звонка ждали, а что? опять встал?" А мне ответили: "после того как сетку сняли звонков от жильцов не поступало, а нач.ПТО решил уточнить - может вы периодически в дом мотались и заново запускали". Вот так вот, gkhrulez, бредовые идеи иногда помогают.

Всех с пятницей и удачных выходных! 

P.S. В лигу труда переносить пост запрещаю.

Обычно я пишу посты на ЖКХ тематику. В настоящее время работаю в организации по ремонтным и строительным работам разных объектов. Вчера вечером состоялся забавный диалог с бригадиром подрядчиков. Я - это я, Б - бригадир.

Б - добрый вечер, мне скинули ваш номер. мы приехали на ваш объект и готовы работать.

Я - а какие виды работ?

Б - установка МАФов.

Я - в принципе площадки под вас готовы. Рабочий день с 8 часов начинается.

Б - мы бы хотели начать с 6 часов. у нас как раз машина с материалом к этому времени приедет. хочется быстрее сделать и уехать. это возможно?

Я - ну хорошо, только у меня к вам просьба - наберите меня в пол шестого.

Б - хорошо. только у меня к вам встреченная просьба - я вас наберу в пол шестого если вы позвоните меня в пять утра.

Поржали, пожелали друг другу всего доброго)

По итогу: часы на московское время не перевел, соответственно проснулся в 4 утра вместо 5.

В 5 утра бригадир трубку не брал. Перезвонил в 6 утра. Машина задерживается. Заснуть больше не могу. Работать начнем в 8 часов. Лью в себя кофе.

Всем удачной недели!

- Алло, gkhrulez, завтра с утра в контору не заезжай. Завтра с утра прокурорская проверка на объектах.

- Где?

- На 50 лет Октября 1, а там дальше еще 2 объекта. Закрывающие документы сейчас скину на почту.

- Ок. Кто еще будет?

- Куратор, прокурор и от управляющей компании.

- Хорошо, по окончанию отзвонюсь.

Утром на объекте у подъезда дома встречаю куратора. Здороваемся, общаемся, ждем остальных. Из подъезда выходит женщина - одета как в рабочей одежде, в руках совок с веником. Подходит к урне и вытряхивает из совка мусор. Далее достает телефон и кому-то звонит:

- Коля, ты где сейчас? Ааа, выехал из дачи? Слушай, я обои отодрала, ты давай в магазин, в который мы на прошлой неделе заезжай и купи там те самые обои и клей. Какие какие? Не, они прям у кассы были. Да, все жду.

В этот момент подходят прокурор и представитель управляющей компании.

Представитель управляющей компании:

- Доброе утро! Ой подождите прям пару минут.

И обращается к женщине. Далее происходит диалог Ж - женщина, П - представитель УК:

УК - Здравствуйте, а что у нас тут твориться?

Ж - Где?

УК - Ну вот тут посмотрите под лавочкой и у подъезда.

А у лавки и у подъезда как будто гопники сидели - семечки, мятые банки, бычки.

Ж -  Ну я вижу намусорено.

УК - Ну и что же надо делать?

Ж - Убирать.

УК - Ну так время 9 часов, а тут до сих пор не убрано.

Ж - Я тут при чем? Вы собсна хто, чтоб мне такие вопросы задавать?

УК - Я!? Начальник ЖЭУ, а вот вы собсна хто?

Ж - Я тут живу! И раз такая встреча, то почему на мои заявки не реагируете? Где свет в подъезде? Когда отремонтируете отмостку?

УК - Ой, извините, я думала вы дворник.

Ж - Дворник вон у тех подъездов убирает, кстати хороший дворник....

Весело началось утро.

Наши дни.

Сижу в кабинете работу работаю. От работы отвлекает звонок сотового. Хм, интересно что ему нужно? А звонил директор фирмы-конкурента.

- gkhrulez, это Александр Николаевич, помнишь?

- да, Александр Николаевич, помню. Чем обязан?

- удобно говорить?

В этот момент ко мне заходит тех.директор. Делаю вид, что общаюсь по рабочим моментам.

- пока его не трогаем, как только разберусь сразу перезвоню.

- добро, жду.

Обсудив рабочие моменты с тех.директором, перезваниваю:

- Александр Николаевич, перезваниваю и слушаю.

- gkhrulez, давай завтра встретимся часов в 11 у меня в офисе?

- в 11 никак, в 10 часов у нас сдача объекта, а вот в 13 часов возможно.

- добро, завтра в 13 жду.

На следующий день сдаю объект, подписываю папку с документами и отвожу тех.директору. Фух, время 12:15, на встречу успеваю. Подъезжаю к офису, паркую машину, выхожу и иду к зданию.

- о, gkhrulez, вовремя встретил. пойдем перекурим и все обсудим - встретил меня на выходе АН.

- ну, gkhrulez, поговаривают у вас на фирме трудные времена настали?

- странно. объемы есть, объекты сдаются, в мае еще объемы на год возьмем. Вроде не плохо.

- ну да ладно, а то один так скажет, а другой сам знаешь. помнится в прошлом году когда мы с тобой в фонде пересеклись, ты вроде говорил, что хочешь по другим городам поработать.

- да, АН, было такое.

- не хочешь ко мне пойти работать?

- о как, мне интересно. Что предлагаете?

- для начала мне нужно закрыть пару местных дел. У меня зам уходит, оставляет после себя небольшие хвосты. Ты не подумай, мы нормально расходимся, просто не успевает он завершить работы.

- ясно, а дальше?

- а дальше....а дальше ты мне нужен в Краснодаре. Ну и иногда поездки под Питер и в Москву.

- ааа...

- жилье, командировочные и топливо обеспечиваю. по зарплате не обижу.

- сколько времени на подумать?

- неделю хватит?

- хватит. но, если буду к вам переходить, то 2 недели заставят отработать. Дождетесь?

- да, gkhrulez, нормально. Жду тогда звонка.

- всего доброго АН.

Вечером с семьей, взвесив за и против, приняли решение устраивать новую жизнь.

Осталось самое трудное: сообщить генеральному об уходе. Даже не представляю как это сделать, аж потряхивает.

2019год.

Сижу на работе, время до начала работы остаётся на попить кофе, что с удовольствием я делаю. Не успеваю сделать глоток кофе, как открыв дверь, с порога тех.директор говорит:

- gkhrulez, генерал знает, что ты подрабатываешь на другие фирмы.

- ну знает, так знает. Я не в рабочее время халтурю.

- в общем сейчас приедет, в кабинет вызывать будет. Если что, то я не в курсе про твои подработки.

- хорошо.

Кофе я успел допить, когда вызвали.

- ну и что ты делаешь? Зачем подрабатываешь? - с гневом спросил меня генеральный.

- я подрабатываю после работы, как дополнительный источник дохода.

- не, ты работаешь на конкурентов! Вот как тебя после этого называть? Ты прям диверсант какой-то!

- стоп, ко мне обратились за помощью, я им помог. Что не так?

- а не так то, что все конкуренты хотят нас с рынка спихнуть. Но у них не получается, поэтому я с ними диалог никакой не веду, поэтому я объёмами ни с кем не делюсь! А он им помогает! Ах@еть и не еб@ться. В общем даю тебе 5ть минут на размышления: остаёшься со мной или иди к ним.

С этими словами генеральный вышел из кабинета и остались я и тех.директор.

- давай ка gkhrulez оставайся. Я переговорю, скажу, что такое больше не повториться.

А я сидел и думал: 5ть минут очень мало, чтоб можно было успеть обзвонить конкурентов и узнать возьмут или не возьмут меня к себе....

- ага, давай - только и ответил я.

В обеденный перерыв я обзвонил всех и сказал, что меня уволили, возьмите работать. На что получил стандартные ответы: сейчас никак, а вот где-то через пол года или лучше через год обратись и посмотрим.

Подработку с данными конкурентами я закрыл.

С этого дня моя рабочая жизнь стала меняться. Но это уже другая история.

Всем доброго!!!

На пикабу встречаются посты про затопления квартир соседями сверху. И вспомнился мне интересный случай.

Проработав 7 лет в отделе ПТО управляющей компании, я много разных причин затоплений узнавал и видел, но одно эпичное затопление до сих пор помню. Оно из разряда "да ладно?!".

И так. Год наверное 2008. Поступает ко мне заявление от жильца, которого топит сосед сверху. Запрашиваю акты, заявки и вызовы у персоналов аварийной службы и ЖЭУ. Во всех актах и журналов вызова (а было порядка 5 обращений от жильца за неделю) было указано, что у соседей сверху течей и подтеков не обнаружено, сантехника в квартире находится в исправном состоянии. Блин, фигня какая-то. Как говорил на тот момент мой начальник: запомни, gkhrulez, дыма без огня не бывает, а значит если мы видим свежие следы затопления, то и вода шурует рядом и соответственно причину возникновения протечки воды увидим. Договариваюсь с заявителем и соседом сверху на комиссионные обследование. Захожу в квартиру соседа сверху. На карачках с фонариком осматриваю санузел и ванную комнату. Никаких следов. Делаю пролив воды, т. е. сливаю воду с бочка унитаза и ванны (предварительно набрав туда воды) и наблюдаю за соединениями труб, гофры на унитаз и сифона ванны. Сухо, ни капли. Но, у заявителя свежие следы затопления. Сейчас мне многие скажут: да еперный театр, течь же в перекрытии, это очевидно же. А нихрена! При течи трубы в перекрытии у квартиры ниже будут следы течи и подтеков вокруг трубы. А в нашем случае этого нет, т.к. следы протечек в спальной комнате (фото ниже). Заявитель и сосед сверху ругаются между собой. Я говорю заявителю, что будем разбираться, а сам даже не знаю, что делать. Выхожу из подъезда, закуриваю и смотрю на дом: хня какая-то....а что если заявителя топит с соседнего подъезда....Выкидываю сигарету, забегаю в соседний подъезд, стучусь в квартиру. Я-это я, Ж - жилец квартиры

Ж - Что случилось?

Я - добрый день. Из ЖЭКа беспокоят. Вы квартиру нижнюю топите.

Ж - Ко мне сосед снизу не обращался.

Я - Возможно вы топите соседа снизу с другого подъезда. Позвольте осмотреть санузел и ванную.

Ж - ну смотри.

Захожу в санузел. Смываю воду с бочка и наблюдаю. Сухо. Захожу в ванную. Опачки, а пол мокрый.

Я - а что у вас пол мокрый?

Ж - ну так я мылся недавно.

Про себя думаю может занавеску не зашторил, ну не каждый же раз?!. Осматриваю ванну. Бывает такое, что некоторые люди не заделывают примыкания ванны к стене и при использовании душа вода попадает в щели. Но нет, примыкания заделаны. Что ж, прошу разрешения наполнить немножко водой ванну. Только открыл я смеситель, как из него вода полилась во все стороны (примерно как на фото из тырнета): 

Я закрываю воду и заглядываю под ванну. А под ванной много воды.

Я - не пробовали смеситель поменять?

Ж - зачем? мне этот вполне годен.

Я - вы топите соседей.

Ж - ко мне соседи с низу не обращались.

Я - жалуется сосед с соседнего подъезда и причина затопления в смесителе. Настоятельно рекомендую заменить смеситель.

Объяснил ситуацию заявителю и посоветовал сходить к соседу.

Так что не всегда могут затопить соседи сверху, а вот соседи по диагонали могут.

Ну и план квартир прикрепляю:

Сижу и калдырю коньяк. Вместо того, чтобы пилить посты о проблемах ЖКХ... Я просто хочу выговориться, может полегчает... Накипело...

Я женат, с женой воспитываю 2х детей. Жена в декрете уже 5й год. Как и в любой семье бывают бытовые конфликты, которые периодически решаются. У каждого специалиста с годами опыт в работе растёт. Так получилось, что по мимо своей основной работы я тяну ещё 2-3 фирмы. И с каждым годом фирмы сваливают ещё больший объем, но с увеличением объёма увеличивается и стоимость оплаты труда. Поскольку с таким объёмом я могу не справиться, т.к. сроки сдачи объектов иногда могут сдвигаться на раннюю дату, я предложил подработку коллеге (девушка, не боится работы, и конечно же намного младше меня). Ну и понеслись заказы. Жена в курсе, кто мне помагает. Она также в курсе на каком этапе мы находимся, кто оплатил аванс, а кто рассчитался полностью. По финансовой части деньги несу жене, т.к.она занимается семейной бухгалтерией. Я также не скрываю от жены переписку между мной и напарницей. А в переписке напарница может мне написать и в 6 утра, и в 10 вечера, а в выходные каждый час + звонки. По скольку девушка молодая да озорная, в сообщении у неё напрочь отсутствует субординация. Ну например: Серж приветик! Вместо добрый день, Сергей! Ну характер такой у человека, молодёжный. Я на приветствия в сообщении внимания не обращаю, мне важно знать какие вопросы её интересуют. В конце концов жена не выдерживает и спрашивает: а она субординацию соблюдает?! В ответ говорю, что это подработка, субординация тут нахрен не нужна. В один из дней подруга жены увидела, как я на проектах указываю напарнице (сидели в машине у работы), что нужно исправить. Через 5ть минут звонок от жены: ты где ночевать будешь у своей или домой приедешь? Подруга жены увидела и сообщила, что мы обнимались и целовались (смайл рука-лицо). Неделя игнора.... После вроде опять норм. Переписка между мной и напарницей с очередными решениями проблем. Жена: что за нах? Время 7 вечера, че она тебе пишет??? Выходной - какого хрена!?!? Объясняю, что сроки сдачи проектов поджимают, нужно срочно сделать. И таких разговоров раз 10 в месяц. Как-то приехал друг (спойлер уже не друг) и жена ему описывает общения между мной и напарницей, и на вопрос жены: может они любовники, он,бля, умудряется утвердительно ответить...

Что делать??? Семью свою очень люблю. Но от этих разборок у меня пукан горит, да четыреждыблядская ярость, кот с съука ъуъ... В общем взрыв мозга.

Спасибо, что дочитали. На ошибки плевать. Поскольку курить бросил, то пошёл орать на луну.

Всем семейного уюта!