fimushkin

fimushkin

пикабушник
пол: мужской
поставил 554 плюса и 5 минусов
проголосовал за 0 редактирований
3614 рейтинг 14 подписчиков 22 комментария 5 постов 4 в "горячем"
80

Будапешт в октябре для Digital Nomad

Когда в Москве становится холодно и мокро, я обычно уезжаю жить и работать в другую страну. В Европе мало где был, поэтому в этом году, пока здесь еще не совсем похолодало, решил начать с неё. Для выбора мест  «зимовки» использую NomadList – это рейтинг городов, в которых комфортно жить и работать через интернет. Будапешт там в ТОПе, поэтому решил, что стоит посетить его.

Будапешт в октябре для Digital Nomad Будапешт, Путешествия, Туризм, Digital nomad, Гифка, Длиннопост

Мой билет из Москвы в Будапешт стоил 46 € (~3 000 ₽)

В Будапешт можно недорого долететь на Wizz Air. У них регулярно есть недорогие рейсы, особенно, если покупать билеты заранее. Единственное, нужно быть осторожным с багажом, т.к. это лоукостер. Рекомендую летать только с ручной кладью, а то придется переплачивать за багаж. В любом случае, при покупке билетов, вначале проверяю их стоимость на одном из агрегаторов, потому что часто бывает, что у другой авиакомпании билеты будут чуть-чуть дороже, но с уже включенным багажом, например.

Будапешт в октябре для Digital Nomad Будапешт, Путешествия, Туризм, Digital nomad, Гифка, Длиннопост

2800₽/сутки за двухэтажную квартиру с винтовой лестницей и трассой


В Москве за 2800 можно снять квартиру с ковром на стене, в которой будет пахнуть сыростью. В Будапеште – лакшери апартаменты за такие же деньги. Здесь очень много дизайнерских квартир: двухэтажные, с террасой, с необычным ремонтом, в исторических домах и так далее. Не знаю почему, но тут еще и недорого все это. Вообщем, для меня, как для человека, который постоянно снимает жилье на эйрбинби это не город, а сказка :)


На самом деле, к концу второй недели я понял что 2-x этажная квартира это круто и стильно, конечно, но есть свои «особенности». Постоянно спускаться вниз и подниматься на верх напрягает. Иногда лень идти вниз за забытым телефоном или ночь спускаться в туалет) А вообще, я подумал, что если бы это была моя квартира то, круто было бы сделать трубу как у пожарников, чтобы быстро можно было спускаться со второго на первый :)

Будапешт в октябре для Digital Nomad Будапешт, Путешествия, Туризм, Digital nomad, Гифка, Длиннопост

Есть два правила как искать жилье в Будапеште


1. Селиться лучше всего на правой стороне Дуная, потому что на левой стороне гора и будет тяжко каждый день подниматься на нее. Ну и вся «движуха» на правой стороне.


2. Жить лучше в центре, чтобы можно было больше гулять пешком. Потому что гулять в этом городе очень приятно, такси очень дорогое, а убера нет вообще.

Будапешт в октябре для Digital Nomad Будапешт, Путешествия, Туризм, Digital nomad, Гифка, Длиннопост

Нормальная скорость интернета 23 мб/сек на скачку и 8 на загрузку

Мне для работы нужен нормальный интернет: с заказчиком по скайпу поговорить, в ютуб постримить. В Азии с этим часто беда, здесь проблем и дисконектов не было. Даже вебинары проводил.

Будапешт в октябре для Digital Nomad Будапешт, Путешествия, Туризм, Digital nomad, Гифка, Длиннопост

5000₽/неделя на продукты в магазинахи недорогие кафе

Сегодня я дал волю своему пузу: в кафе заказал 3 кусочка торта, капучино, апельсиновый сок, все это стоило 450 рублей. В целом, еда в кафешках Будапешта примерно в 2-2,5 раза дешевле, чем в Москве. Все достаточно вкусно. Пробовал еще местные бургеры, были тоже очень неплохие.


Будапешт в октябре для Digital Nomad Будапешт, Путешествия, Туризм, Digital nomad, Гифка, Длиннопост

Супермаркетов здесь полно, а цены приятно радуют. В основном, конечно же готовили и кушали дома. Ем я обычно 4-5 раз в день и достаточно плотно, на продукты на 2-x человек уходило примерно 4 000–5 000₽ в неделю с мясом, рыбой и всем-всем-всем. 


Бары, клубы и алкоголь

Возможно Шнуров не был в Будапеште, когда писал «В Питере пить…». Где-где, а вот в Будапеште точно можно спиться 😂  Вино производят прямо в Венгрии поэтому оно недорогое и вкусное.


В барах и клубах недорогие коктейли и другие напитки. Да и вообще, как по мне, здесь примерно в 2 раза больше баров, чем в Питере. В центре они прям на каждом шагу. Много местных и много туристов. Все отжигают так, как-будто живут последний день в своей жизни:) Тут прям правда все как-то люто пьют. Сорри, но я давно не видел, чтобы в России люди блевали на улице. Здесь за вечер можно напороться на 3-4 человека таких. Ну в целом, это наверное побочные эффекты. Потому что бары очень крутые, самобытные и в каждом может быть по 5-8 разных тематических залов с разной музыкой и разным настроением. При этом все по-простому и без пафоса и фейсконтроля, как это часто бывает в Москве.

Будапешт в октябре для Digital Nomad Будапешт, Путешествия, Туризм, Digital nomad, Гифка, Длиннопост
Будапешт в октябре для Digital Nomad Будапешт, Путешествия, Туризм, Digital nomad, Гифка, Длиннопост

Замки и дворцы

Я если честно офигел от крутизны архитектуры и помпезности: замки, церкви, крепости, мосты, парки. Все выглядит очень по-средневековому и очень красиво. Тут, наверное, лучше одни раз увидеть:

Будапешт в октябре для Digital Nomad Будапешт, Путешествия, Туризм, Digital nomad, Гифка, Длиннопост
Будапешт в октябре для Digital Nomad Будапешт, Путешествия, Туризм, Digital nomad, Гифка, Длиннопост
Будапешт в октябре для Digital Nomad Будапешт, Путешествия, Туризм, Digital nomad, Гифка, Длиннопост

Купальни в Будапеште

Я сходил в легендарные будапештские термальные купальни. Вода была +38°, воздух в тот день +12°. Внутри было около 6 саун на любой вкус: в одной воняло потными носками, в другой мятой с портянками, ещё в одной давали снежок из искусственного снега для растираний. Бассейн, который на улице, очень красивый, но несмотря на воду плюс сорок, все равно было холодно, тк приходилось бегать внутрь здания.


Говорят, что купальни очень полезны, но во второй раз бы я туда не пошел, потому что много людей и это не очень-то и интересно. Так, только зачекиниться и пофоткаться. В большинстве купален можно находиться максимум 20 минут, из-за того что они лечебные, мол, и больше будет уже большая нагрузка на организм. Несмотря на это, на втором этаже есть пивной спа, там за 20 евро ты сидишь в деревянной бочке с горячей водой (кажется с хмелем) и рядом кран с безлимитным пивом. Наверно, для любителей пива –  это рай:) Но мне показалось это как-то странно.

Будапешт в октябре для Digital Nomad Будапешт, Путешествия, Туризм, Digital nomad, Гифка, Длиннопост
Будапешт в октябре для Digital Nomad Будапешт, Путешествия, Туризм, Digital nomad, Гифка, Длиннопост

5 особенностей, которые я заметил:

1. Не все знают английский, но часть старой школы знают русский, потому что учили его в школе.

2. Такси безумно дорогое, поэтому большинство предпочитают метро или велики. Велодорожек много.


3. В большинстве туристических мест можно платить евро, но в основном здесь местная валюта Форинт.

4. Везде есть Pay Pass, я везде пользовался картой привязанной к Apple Pay и вообще не снимал наличку.

5. Для визита нужен Шенген. Для Россиян, я рекомендую получить через посольство Финляндии, мне показалось это максимально простым решением.

Погода в октябре в Будапеште

В середине октября было +24 к концу скатились до +10. Я уже несколько лет не видел зиму, поэтому для меня это мучительно холодно. Время двигаться дальше...


PS Будапешт – город в Европе, который хорошо подходит для жизни и работы в Интернете. В нем удачно сочетаются цены и качество обслуживания. Веселье и размеренная жизнь. Рекомендую всем встретить хотя бы пару закатов в Будапеште, так, как это сделал я:

Будапешт в октябре для Digital Nomad Будапешт, Путешествия, Туризм, Digital nomad, Гифка, Длиннопост
Показать полностью 13

О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта

О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

О клееном брусе для строительства домов ходят легенды. Кто-то считает, что дом из такого дерева «не дышит», кто-то — что прочнее материала не сыскать. Ниже история записана со слов Михаила, который построил себе дом из клееного бруса через компанию АПС ДСК. Он делится инсайтами про стройку и дает советы, как не пролететь на дорогом, но любимом многими стеновом материале.


Из чего делать стены для жилья — это практически религия. Кого-то здесь убеждать и спорить — обогревать космос. Я в строительном бизнесе уже 14 лет. И три года назад, изучив все про клееный брус, заказал себе дом именно из него. Вот вам краткая анатомия этого материала и мой опыт работы с ним, а дальше решайте сами, надо оно вам или нет.

Забудьте про «сэкономить»


Хороший брус действительно стоит денег. С самого начала примите это. Цены начинаются от 25 000 рублей за кубометр. У «Слонов» (АПС ДСК) брус мне обошелся в 28 000 рублей. Еще и 4 месяца пришлось ждать в очереди, чтобы взять именно с их завода.


Квадратный метр двухэтажного дома в Подмосковье (под ключ, с сантехникой, заходи – и живи), если заказывать его в строительной конторе, обойдется в среднем в 45-60 000 рублей за квадратный метр. У меня вышло с отделкой ровно 50 000 рублей. Тепловой контур (фундамент, стены, крыша, окна) 27 500 р. за кв. м. Если вам где-то предлагают сильно дешевле — не ведитесь. Наверняка есть подводные камни.


Весь дом мне встал в 8 000 000 рублей. Это заезжай и живи.


Накопите деньги на предоплату. Сумма нужна немаленькая, потому что придется выкупить брус, который нарежут на весь ваш дом. Хранить его долго нельзя, надо сразу строить. Причем долго — это больше недели. Брус должен быть защищен от влаги и вредителей, но при этом к нему нельзя перекрывать доступ воздуха. В общем, сложно.

О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

Совет №1. Выберите подходящий проект или хотя бы фото из интернета с желаемым домом и отдайте его вместе с размерами на просчет в две-три компании. Сравните их предложения по простому чек-листу.


1. Тип фундамента, почему такой выбран. Какая отделка цоколя. Какой пол. Если он на лагах — какой они толщины и с каким шагом. Если тонкие и мало — пол будет как батут.

2. Сколько всего бруса. Если в разных конторах цифра разная, вопрос: а за счет чего сокращают или увеличивают количество высоты потолков, материала внутренних стен?

3. Утепление кровли. Какая пароизоляция и ветрозащита. На качестве пленки экономить нельзя. И упаси вас господь от неумелых строителей, которые мало того, что плохо ее проклеивают, так еще и кладут не той стороной.

4. Стеклопакеты — сколько камер, из чего рамка. У пластиковых меньше теплопроводность. Применяются ли скользящие крепления оконных и дверных коробок.

5. Шлифовка стен, тонировка, антисептик, огнезащита.

6. Инженерка. Первым делом — какое отопление.


Вот минимум позиций, по которым нужно сравнивать предложения строительных компаний. Посмотрите цены и параметры, погуглите нюансы и посоветуйтесь со знающими людьми, если есть возможность.

О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

Какие риски у работы с клееным брусом


Раньше пролететь с клееным брусом можно было легко. Человеку строили дом, внешне он был как пряник, а через год все расклеивалось и шло винтом. В последнее же время качество бруса выровнялось, хотя за Уралом брак еще встречается. Совсем уж плохой материал продают неадекватно дешево. Скупой платит дважды, а в случае с домом это большие деньги, ошибаться нельзя.


Качество клееного бруса по виду определить сложно. Цепочка производства у него длинная, на каждой стадии можно нахимичить. Могли на внутренние ламели пустить доску какую попало: трухлявую, с дефектом, даже ель под видом сосны. Могли доски взять слишком разной влажности или просто сырые. Чем сырее, тем сильнее ваш дом потрескается от усушки. Молчу уже про схему, когда грузят материал так, что сверху и по бокам брус, как себе бы брали, а внутри паллеты — самая что ни на есть труха.


Некоторые продают под видом добротных пород сущую ерунду. Ангарская и архангельская сосны ценятся в строительстве, потому что структура у них лучше. Деревья растут севернее, и дома из них прочнее получаются. Но ангарской сосны столько не рубили, сколько из нее строили. Часто суют что-нибудь поюжнее и пожиже, а цену ломят.


Совет №2. Берите клееный брус с предприятий, у которых есть история и репутация. Узнайте про производство — где, что, как, откуда лес, какой клей.
О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

О нюансах теплоизоляции


Поставщики вам расскажут, что теплозащита у дерева поперек волокон даже лучше, чем у газобетона. Но сруб есть сруб, он будет студить по углам. А если поведет геометрию — так и между брусьями. Но если брус хороший и все по технологии — будьте спокойны. Двухсотого (толщиной 200 мм) вам хватит, чтобы зимовать с комфортом.


Совет №3. Особенно тем, кто не в теме и хочет отдать все «на откуп профессионалам». Не хотите сюрпризов — придется вникнуть, хотя бы базово. Иначе или смета раздуется ближе к стройке, или вылезут ошибки — замучаетесь переделывать..

Со «Слонами» мне особо вникать в план стройки не пришлось. Менеджеры сразу расписали все плюсы и возможные риски, проконсультировали в нескольких смежных вопросах. Как по мне, это правильно.


Обязательно поинтересуйтесь, как обстоят дела с организацией стройплощадки: есть ли биотуалеты, бытовка и так далее. А то после новоселья еще несколько месяцев будете мусор разгребать.

О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

О сложностях с геометрией


Каким бы качественным ни был брус, это все же дерево. Оно сохнет, мокнет, сужается и расширяется. А значит «гуляет». Причем влажность меняется неравномерно. Внутри, на солнце и зимой — меньше, снаружи, в тени и летом — больше. Деформаций не избежать, вопрос лишь в качестве бруса и пряморукости тех, кто собирал коробку. В первую зиму, помолясь, начинайте топить. Сруб будет потрескивать, это нормально.


Венцы — конструкции из одного ряда брусьев, уложенных перпендикулярно друг другу — по всей высоте сруба пронизаны металлическими стержнями на 40 мм, по две на стену. Когда сруб собран, гайки на них протягивают специальными домкратами и приотпускают — чтобы дать небольшую свободу для колебаний. Соответственно, ничего не должно сковывать этих колебаний — ни оконные или дверные коробки, ни отсутствие специальных зазоров — даже лестницу рекомендуется крепить независимо или устанавливать ее уже на этапе финишной отделки. А иначе могут быть трещины в стенах — я видел такие с ладонь толщиной.


Тех, с кем я строил, на всякий случай перепроверил, съездил на их объекты, навел справки по клиентам, узнал, что к качеству сборки нареканий нет. Соберетесь строить — советую сделать то же самое.


Еще несколько важных моментов
1. На брусе могут появляться маленькие трещинки — это нормально. Все равно усадка будет 1-2%.
2. Зимой дом из бруса придется топить чаще, по сравнению с домом из того же утепленного газобетона.
3. Со временем наружный лак отобьется дождем и выгорит на солнце. Покрывать заново нужно будет через 6-8 лет.
О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

Какие плюсы у клееного бруса


Стройка дома из клееного бруса вам сейчас кажется той еще проблемой, но я объясню, почему все же выбрал его. Главное, понятно: дерево — это жизнь, в таком доме есть душа. Тут и спится, и дышится по-другому. Попробуйте как-нибудь, поживите — в каменный мешок обратно не захочется.


Главная фишка — дом собирается быстро, буквально за пару месяцев, как из лего. Заехал и живи. Плюсом экономия времени и денег на отделке. Мокрые процессы заканчиваются на стадии фундамента, никакой грязи на площадке. «Слоны» собрали мне коробку за месяц — все быстро, аккуратно. Дальше дело за малым оставалось.


Клееный брус — вариант не для всех, но кто подошел осознанно, не пожалеет. Главное — не берите лишь бы дешевле и не стройте с кем попало. Как учил меня один состоятельный дружище: можно завести собаку не такую породистую, взять отель звездой ниже, вместо ресторана сходить в столовку. Но когда строишь свое жилье, мелочиться нельзя — из кожи вылезь, но сделай нормально.


И последний совет. Контролируйте стройку на каждом этапе. Хоть у ребят и стояли веб-камеры на объекте, я старался приезжать на площадку минимум раз в неделю. Так спокойнее. Сами не шарите — приглашайте независимых спецов. Но помните, стройки совсем без проблем не бывает. Главное, как ваш застройщик на них реагирует и решает.
О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

Когда строили мой дом, не угадали с погодой. Свежая биозащита пошла потеками. Но технадзор подрядчика отработал, вовремя засекли проблему и все поправили. В остальном все прошло гладко. Я со своим опытом не лезть не мог, но ребята прислушивались. А если не согласны были, аргументировали, чем их решение лучше для проекта.


Дом закончили за 5 месяцев. Еще примерно столько же ушло на обустройство и отделку. За все время я ни разу не пожалел о решении строить из клееного бруса.

О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост

Три причины строить дом через АПС ДСК


Во-первых, после того, как внес предоплату — смета не растет, даже если дорожают стройматериалы. Например, контракт заключили зимой, в смете «зимние» цены, а закупка начинается уже по «летним». Бетон может быть вдвое дороже, но клиента это не коснется.


Во-вторых, у компании свое производство клееного бруса и работают они уже 12 лет. Весь процесс от доски на входе до дома на выходе они контролируют сами. Используют финский клей Kiilto и постоянно у финнов учатся.


В-третьих, в течение всей стройки на объекте работает внутренний технадзор. В чек-листе у проверяющего 96 параметров, и все они отражаются на зарплате исполнителей. Плюс к этому — на стройплощадке порядок. Все строго по технике безопасности и оборудовано.

О домах из клееного бруса: честно, без прикрас, из личного опыта Длиннопост
Подробнее о строительстве деревянных домов из клееного бруса по доступным ценам читайте на сайте, а также в инстаграм-аккаунте главного «Слона». В копилке компании двухэтажные дома и жилье в стиле hi-tech или классическом стиле.
Показать полностью 8
Отличная работа, все прочитано!